物業(yè)租賃合同范本

?本合同由以下雙方簽署：出租方（以下簡稱甲方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________身份證號碼：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________2.物業(yè)面積：_________________________3.物業(yè)用途：_________________________二、租賃期限1.本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金，支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款等]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），租賃期滿后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。4.甲方應(yīng)在收到乙方租金及押金后____日內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由____方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計____元/月。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。3.水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。五、物業(yè)的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得私自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回物業(yè)的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租期的租金。2.乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________________________日期：_________________________承租方（乙方）：__________________