房屋修建合同

?甲方（委托方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________乙方（受托方）：________________地址：________________電話：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方承擔(dān)房屋修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：________________二、工程期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______日歷天三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式1.本合同工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________元整）。2.支付方式：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%；工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。-協(xié)調(diào)處理施工過程中的各種問題。-按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方權(quán)利義務(wù)-按照國家及地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。-按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周圍建筑物、設(shè)備的安全。-自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方另行協(xié)商確定。2.工程變更涉及到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工程質(zhì)量的約定執(zhí)行。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.如工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成施工人員或周圍建筑物、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日