房屋買賣定金合同模板

?甲方（出售方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（購(gòu)買方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米，房屋戶型：_________室________廳________衛(wèi)。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、房屋價(jià)款及定金1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。2.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。3.支付定金后，如乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則定金不予退還；如甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)雙倍返還定金。三、房款支付及房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購(gòu)房首付款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）支付給甲方。2.剩余房款人民幣_(tái)_______元（大寫________元整），乙方應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付給甲方。3.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。4.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.本合同簽訂之前房屋發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；本合同簽訂之后房屋發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）________________簽訂日期：________________乙方（購(gòu)買方）：（簽字或蓋章）________________簽訂日期：________________