公建租賃合同范本

?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為________。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______年。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫________元整）。租金支付方式為________，租金支付時(shí)間為每月____日前。2.押金為人民幣_(tái)_______元（大寫________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、有線電視等費(fèi)用。3.租賃期間，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向政府部門繳納稅費(fèi)。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同并收回房屋。4.租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的________%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方未按照約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。4.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_____________________日期