農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租合同

?出租方（甲方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其承包經(jīng)營的土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的基本情況甲方將其承包經(jīng)營的位于______________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______________村______________組______________畝土地（詳見附件[土地現(xiàn)狀圖片]，其土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號(hào)為：______________）出租給乙方使用。該土地東至______________，南至______________，西至______________，北至______________。二、土地的用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，并不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。三、土地的出租期限出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、土地的租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/畝·年，總計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______________元整）。租金支付方式為______________，支付時(shí)間為每年______月______日前。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付土地，并確保土地的質(zhì)量符合乙方的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方有權(quán)按照合同約定，收取土地租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用土地。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定，享有土地的自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)享受國家和地方政府提供的有關(guān)農(nóng)業(yè)扶持政策。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付土地租金。乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。乙方應(yīng)按照合同約定，保護(hù)和改善土地生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保護(hù)和合理利用土地資源。乙方在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)租、抵押承租土地。七、合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，本合同可以解除：-因不可抗力致使合同無法履行的。-國家征收、征用土地的。-經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且不損害國家、集體和第三人利益的。合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方剩余租金和保證金。八、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決方式如因本合同的履行、解釋、變更等發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字蓋章）日期：_____________________承租方（乙方）：（簽字蓋章）日期：___________________