農(nóng)村土地租賃合同范本

?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、租賃土地概況甲方將其擁有的位于______省______市______縣______鎮(zhèn)______村______畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該土地的具體情況如下：1.土地面積：______畝2.土地用途：____________3.土地現(xiàn)狀：____________三、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：乙方每年應(yīng)在______月______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.租金支付賬號(hào)：_____________________________五、土地的交付及使用1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方，并保證土地的現(xiàn)狀與合同約定相符。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要在土地上新建建筑物或其他設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。3.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地使用手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有土地的收益權(quán)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并不得擅自改變土地用途。4.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。5.乙方應(yīng)合理利用土地，不得閑置、浪費(fèi)土地。6.在租賃期限內(nèi)，如乙方需要將土地轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。八、合同的變更和解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，甲、乙雙方可以協(xié)商解除本合同。3.甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反本合同約定，逾期未足額支付租金達(dá)______日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用土地，甲方應(yīng)在期滿前______日內(nèi)向乙方提出續(xù)租申請(qǐng)，在同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。如乙方不再續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前______日內(nèi)將土地返還給甲方，并保證土地的原狀符合合同約定。九、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。2.甲方違反本合同約定，逾期未交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)年租金的______%作為違約金；如逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同。3.乙方違反本合同約定，逾期未足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金的______%作為違約金；如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.乙方違反本合同約定，閑置、浪費(fèi)土地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：___________________