廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本一甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（受讓方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【廠房所在地】的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方為明確廠房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的：甲方將廠房及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方依法履行相關(guān)義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)。背景：甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將現(xiàn)有廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方具備購(gòu)買(mǎi)廠房的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求，雙方達(dá)成廠房轉(zhuǎn)讓意向。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將廠房及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額】元整（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款大寫(xiě)金額】）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下分期支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：a)預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【預(yù)付款金額】元整作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)入轉(zhuǎn)讓價(jià)款。b)尾款：廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢，且乙方取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)后【尾款支付期限】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為接收轉(zhuǎn)讓價(jià)款的唯一賬戶：-開(kāi)戶名稱：【甲方開(kāi)戶名稱】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】-開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行】b)乙方應(yīng)按照甲方的賬戶信息進(jìn)行付款，付款時(shí)須注明付款用途為“廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。4.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并自逾期之日起按照逾期金額的【逾期利率】%計(jì)算違約金。5.乙方支付預(yù)付款后，如因甲方原因?qū)е聫S房轉(zhuǎn)讓不能實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)退還預(yù)付款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【甲方履行期限】個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、土地使用權(quán)變更等。b)乙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.履行地點(diǎn)：-產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)的辦理，在【履行地點(diǎn)】進(jìn)行。-轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付，按照甲方的支付賬戶信息進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方：-確保廠房轉(zhuǎn)讓合法有效，無(wú)任何法律糾紛。-配合乙方進(jìn)行廠房的查驗(yàn)、評(píng)估等轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作。-在轉(zhuǎn)讓完成后，必要的協(xié)助，確保乙方順利接手廠房。b)乙方：-按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。-接受廠房及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。-在轉(zhuǎn)讓完成后，負(fù)責(zé)廠房的管理和維護(hù)。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定完成廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【甲方違約金比例】%。b)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【乙方違約金比例】%。c)雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)，本合同所述的權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任是雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。c)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息，亦不得利用對(duì)方的保密信息進(jìn)行與本合同無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并免除違約責(zé)任。c)除上述情況外，任何一方不得單方面變更或解除合同。如一方違反本規(guī)定，須向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款【違約金比例】%的違約金。雙方確認(rèn)，本合同中的保密條款、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除條款是雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方具有法律約束力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起【通知生效日】日后生效，除非雙方另有約定。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。未通知對(duì)方而導(dǎo)致的送達(dá)無(wú)效，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)甲方：【甲方全稱】-