離婚時(shí)分割房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本(2025年)

離婚時(shí)分割房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本(2025年)合同編號(hào)：__________離婚時(shí)分割房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范本（2025年）甲方（男方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________鑒于甲乙雙方因__________（填寫(xiě)離婚原因，如：性格不合、家庭暴力等）已無(wú)法維持夫妻關(guān)系，現(xiàn)雙方本著平等、自愿的原則，就雙方共同擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________（填寫(xiě)房產(chǎn)地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

3.該房產(chǎn)貸款情況為：__________（填寫(xiě)是否有貸款，如有貸款，需填寫(xiě)貸款金額、貸款銀行、還款方式等）。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

1.甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至雙方名下。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得就房產(chǎn)分割事宜再行爭(zhēng)議。

2.本協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

4.購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的發(fā)票及合同原件及復(fù)印件

5.貸款合同及還款證明原件及復(fù)印件

6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

2.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)

3.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間放棄房產(chǎn)所有權(quán)

4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)

5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.離婚：夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為

2.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)，對(duì)夫妻共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配的行為

3.房產(chǎn)證：房屋所有權(quán)的法律憑證

4.過(guò)戶(hù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為

5.稅費(fèi)：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅收四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議約定

2.甲方未按照協(xié)議約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)

解決辦法：乙方可以依法向法院提起訴訟，要求甲方履行協(xié)議約定

3.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間放棄房產(chǎn)所有權(quán)

解決辦法：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方履行協(xié)議約定

4.乙方未按照協(xié)議約定承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)

解決辦法：甲方可以依法向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)

5.甲乙雙方未按照協(xié)議約定共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

解決辦法：甲乙雙方可以協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方在離婚時(shí)，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割

2.甲乙雙方在離婚時(shí)，約定房產(chǎn)的分割方式及過(guò)戶(hù)手續(xù)