房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議書(2025年)

房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)評估服務(wù)協(xié)議書（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要對房地產(chǎn)進行評估，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力提供房地產(chǎn)評估服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)評估的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估對象和范圍1.1甲方向乙方委托的房地產(chǎn)評估對象為：__________1.2評估范圍包括：__________第二條評估目的和依據(jù)2.1本次評估的目的為：__________2.2評估依據(jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條評估時間和地點3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前完成評估報告。3.2評估工作地在：__________。第四條評估費用4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付評估費用。第五條評估成果交付5.1乙方應(yīng)在評估完成后向甲方交付評估報告。5.2評估報告交付方式為：__________。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)保證評估報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的評估所需資料。7.2甲方應(yīng)按時支付評估費用。7.3甲方應(yīng)對乙方提供的評估報告予以認(rèn)真審查，如有異議，應(yīng)在收到評估報告后__________日內(nèi)向乙方提出，并提供書面意見。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本協(xié)議約定的時間完成評估報告的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的__________%。8.2甲方未按本協(xié)議約定的時間支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)評估報告

2.評估所需資料清單

3.評估費用支付憑證

4.評估報告異議反饋表

5.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成評估報告：指乙方未能在協(xié)議規(guī)定的日期前交付評估報告。

2.甲方未按約定時間支付評估費用：指甲方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)支付評估費用。

3.評估報告真實性、準(zhǔn)確性和完整性問題：指評估報告存在虛假信息、數(shù)據(jù)錯誤或遺漏重要信息。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的價值、質(zhì)量、狀況等方面進行評估的專業(yè)活動。

2.評估報告：指乙方根據(jù)評估工作所形成的，包含評估對象、方法、結(jié)果等內(nèi)容的書面文件。

3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.適用法律法規(guī)：指在中華人民共和國領(lǐng)域內(nèi)，具有法律效力的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.評估進度緩慢：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商調(diào)整評估時間表，確保按時完成評估。

2.評估費用支付糾紛：查看支付憑證，核對金額，確認(rèn)支付方式，如有問題及時提供相關(guān)證據(jù)，通過法律途徑解決。

3.評估報告質(zhì)量問題：要求乙方對評估報告進行修改或重新出具，確保報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.保密信息泄露：與乙方協(xié)商，加強信息安全管理，如有泄露，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)買賣：在房地產(chǎn)交易過程中，對交易房屋進行評估，以確定交易價格。

2.房地產(chǎn)抵押貸款：銀行在審批貸款時，對抵押房產(chǎn)進行評估，以確定貸款額度。

3.房地產(chǎn)租賃：出租方和承租方在簽訂租賃合同前，對租