小區(qū)商品房裝修居間合同2025年

小區(qū)商品房裝修居間合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)商品房裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方位于__________小區(qū)的_______套商品房（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________），具體裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具家電購(gòu)置等。具體裝修方案和施工圖紙由甲乙雙方共同商定。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），其中包括裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付裝修費(fèi)用：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修費(fèi)用的____%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的____%；（3）裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余部分。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。三、裝修工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修工期為_(kāi)___個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲乙雙方的約定。乙方應(yīng)保證裝修工程的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)等部位符合質(zhì)量要求，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。四、裝修材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和施工圖紙，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。4.2乙方應(yīng)保證裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書(shū)。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，確保裝修工程的順利進(jìn)行。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。5.3裝修工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改完畢后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的裝修方案和施工圖紙

2.乙方選用的裝修材料和設(shè)備的的產(chǎn)品合格證明和質(zhì)保書(shū)

3.裝修工程進(jìn)度報(bào)告

4.裝修工程驗(yàn)收記錄

5.付款憑證

6.違約金計(jì)算公式

7.裝修工程保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，認(rèn)定為違約行為。

3.裝修工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約行為。

4.乙方未提供合格的裝修材料和設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。

5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如提供虛假信息、干涉乙方施工等，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

3.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、管理活動(dòng)中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。

4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。

5.保修：是指施工方在一定期限內(nèi)，對(duì)施工的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付裝修費(fèi)用；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。

2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)完成裝修工程；如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。

3.問(wèn)題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改；整改完畢后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。

4.問(wèn)題：乙方未提供合格的裝修材料和設(shè)備。

解決辦法：甲方可以拒絕接收不合格的裝修材料和設(shè)備，并要求乙方更換或退還；如協(xié)商不成，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為小區(qū)