房屋出租終止協(xié)議書2025年

房屋出租終止協(xié)議書2025年通用合同編號：__________房屋出租終止協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、終止原租賃合同1.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，終止執(zhí)行原租賃合同。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的期限和方式，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。1.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)停止占用、使用房屋，并搬離所有個人物品。二、終止后的處理2.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方互不追究。2.2乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的期限和方式，向甲方支付租金至實際搬離之日。2.3乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的期限和方式，向甲方支付違約金，如有損壞房屋及附屬設(shè)施的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4本協(xié)議簽訂后，甲方不再享有原租賃合同約定的出租權(quán)，乙方不再享有原租賃合同約定的承租權(quán)。三、其他約定3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.4本協(xié)議簽訂后，原租賃合同隨即失效，雙方不得以原租賃合同為由主張權(quán)利。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2025年一、附件列表：1.房屋出租終止協(xié)議書2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.違約金支付憑證5.損害賠償協(xié)議6.房屋及附屬設(shè)施清單7.雙方身份證明文件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原租賃合同約定的期限和方式搬離房屋，視為違約。2.乙方未按照原租賃合同約定的期限和方式支付租金，視為違約。3.乙方未按照原租賃合同約定的期限和方式支付違約金，視為違約。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，視為違約。5.甲方未按照本協(xié)議約定終止原租賃合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.損害賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離房屋：解決辦法：提醒乙方按照原租賃合同約定的期限搬離，如乙方仍不履行，甲方可尋求法律途徑解決。2.乙方未支付租金或違約金：解決辦法：提醒乙方按照原租賃合同約定的期限和方式支付租金及違約金，如乙方仍不履行，甲方可尋求法律途徑解決。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：解決辦法：雙方協(xié)商賠償金額，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.甲方未按照本協(xié)議終止原租賃合同：解決辦法：提醒甲方按照本協(xié)議約定終止原租賃合同，如甲方仍不履行，乙方可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋出租方與承租方達(dá)成終止租賃關(guān)系的一致意見。2.房屋出租方與承租方因特殊原因需要提前終止租賃合同。