耕地出租合同協(xié)議書(2025年)

耕地出租合同協(xié)議書(2025年)合同編號：__________耕地出租合同協(xié)議書（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的及面積1.甲方同意將該耕地出租給乙方使用，租賃面積為_______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米_______元/年。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年租金。四、租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用該耕地，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)保持該耕地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保乙方正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用該耕地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)和維護(hù)。六、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.耕地所有權(quán)證明

2.乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營資質(zhì)證明

3.租賃合同草案

4.租金支付憑證

5.耕地現(xiàn)狀照片

6.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄

7.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃書

8.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用耕地，擅自改變用途，視為違約。

3.甲方未能提供約定的基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用耕地，視為違約。

4.甲方提前解除合同，未按照約定提供解約理由，視為違約。

5.乙方未按約定進(jìn)行耕地保養(yǎng)和維護(hù)，導(dǎo)致耕地?fù)p失，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.耕地：指用于農(nóng)業(yè)種植的土地。

2.出租方：指擁有耕地所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。

3.承租方：指租賃耕地用于農(nóng)業(yè)種植的當(dāng)事人。

4.租賃期限：指租賃合同約定的租用耕地的期限。

5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如乙方遺忘或延遲支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討。

2.耕地用途變更：如乙方需改變耕地用途，應(yīng)提前向甲方申請，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)：如甲方未能履行基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)義務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。

4.合同解除：如甲方提前解除合同，應(yīng)按照約定提供解約理由，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。

5.耕地保養(yǎng)和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用耕地，進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，如發(fā)生糾紛，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃耕地發(fā)展種植業(yè)。

2.個(gè)人農(nóng)戶租賃耕地從事