2025年度土地征用補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征用補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述2.2征地面積3.征地目的4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.3建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用5.產(chǎn)業(yè)扶持政策5.1產(chǎn)業(yè)扶持項目5.2產(chǎn)業(yè)扶持資金5.3產(chǎn)業(yè)扶持期限6.合同履行期限7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款11.合同生效12.合同附件12.1附件一：征地范圍圖12.2附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.合同解除條件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市人民政府乙方：有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.征地范圍及面積2.1征地范圍描述本合同約定的征地范圍為市區(qū)街道村，具體范圍詳見附件一：征地范圍圖。2.2征地面積本合同約定的征地面積為100畝。3.征地目的本合同約定的征地目的為建設(shè)項目，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。4.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6倍計算，具體數(shù)額為萬元。4.2安置補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的3倍計算，具體數(shù)額為萬元。4.3建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的2倍計算，具體數(shù)額為萬元。4.4其他補(bǔ)償費(fèi)用其他補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等，具體數(shù)額為萬元。5.產(chǎn)業(yè)扶持政策5.1產(chǎn)業(yè)扶持項目甲方對乙方在項目上的投資給予產(chǎn)業(yè)扶持，具體項目詳見附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件。5.2產(chǎn)業(yè)扶持資金產(chǎn)業(yè)扶持資金總額為萬元，分年度撥付。5.3產(chǎn)業(yè)扶持期限產(chǎn)業(yè)扶持期限為自項目開工之日起三年內(nèi)。6.合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為三年。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)的；（2）乙方未按合同約定完成土地征收工作的；（3）任何一方未按合同約定履行產(chǎn)業(yè)扶持義務(wù)的；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)的；（5）任何一方未按合同約定履行合同解除條件的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付征地補(bǔ)償費(fèi)的1%；（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（5）任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。10.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一：征地范圍圖12.2附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件13.合同解除條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方均履行完畢合同義務(wù)的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。14.合同其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除；（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，因合同履行需要，由雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型（1）土地評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對被征收土地進(jìn)行評估，提供評估報告；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；（3）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)；（4）工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)理；（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同需要，由雙方共同認(rèn)可的。15.3第三方選擇與介入程序（1）第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）介入程序：第三方介入前，需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的具體事項和期限；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償總額的10%，具體數(shù)額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任無法全額賠償甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任；（3）甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和損失賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲方或乙方干涉；（2）甲方或乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲方或乙方的內(nèi)部事務(wù)，應(yīng)遵守甲方或乙方的保密要求。17.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，若因自身原因造成第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲方、乙方自身原因造成損失的，責(zé)任劃分如下：a.不可抗力造成的損失，由合同雙方共同承擔(dān)；b.甲方或乙方自身原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。17.3權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)；（2）甲方或乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方介入終止前，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜；（3）第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征地范圍圖要求：詳細(xì)標(biāo)注征地范圍邊界、土地用途、土地權(quán)屬等信息。說明：本附件用于明確合同約定的征地范圍，作為合同附件之一。2.附件二：征地補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用的具體數(shù)額和計算依據(jù)。說明：本附件用于明確征地補(bǔ)償?shù)木唧w項目和金額，作為合同附件之一。3.附件三：產(chǎn)業(yè)扶持政策文件要求：提供政府發(fā)布的產(chǎn)業(yè)扶持政策文件，包括扶持項目、資金、期限等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確乙方享受的產(chǎn)業(yè)扶持政策，作為合同附件之一。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，作為合同附件之一。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，作為合同附件之一。6.附件六：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確雙方的保密義務(wù)，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)；（2）乙方未按合同約定完成土地征收工作；（3）任何一方未按合同約定履行產(chǎn)業(yè)扶持義務(wù)；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定履行合同解除條件；（6）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失；（7）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)；（8）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付征地補(bǔ)償費(fèi)的1%；（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（5）第三方責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償總額的10%；（6）第三方責(zé)任認(rèn)定以服務(wù)協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方違約，未按合同約定支付征地補(bǔ)償費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失；（2）乙方違約，未按合同約定完成土地征收工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地征用補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議書1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地征用3.1征用范圍3.2征用程序3.3征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4征用補(bǔ)償方式3.5征用補(bǔ)償支付4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋搬遷補(bǔ)償4.3其他補(bǔ)償方式5.產(chǎn)業(yè)扶持5.1扶持政策5.2扶持項目5.3扶持資金5.4扶持期限6.義務(wù)與責(zé)任6.1政府責(zé)任6.2被征用土地單位責(zé)任6.3其他相關(guān)方責(zé)任7.政策調(diào)整與爭議解決7.1政策調(diào)整7.2爭議解決機(jī)制8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1補(bǔ)充協(xié)議11.2附件清單12.其他條款12.1通知12.2不可抗力12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同生效日期與期限14.1生效日期14.2合同期限第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方征用乙方土地的相關(guān)補(bǔ)償事宜，同時為乙方提供產(chǎn)業(yè)扶持，以保障乙方合法權(quán)益，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.3合同原則a.符合國家法律法規(guī)和政策；b.公平合理，保障雙方權(quán)益；c.誠實(shí)信用，遵守合同約定。2.定義與解釋2.1定義a.“土地征用”是指國家為了公共利益的需要，依法將乙方使用的土地收回；b.“補(bǔ)償”是指甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；c.“產(chǎn)業(yè)扶持”是指甲方對乙方在土地征用后進(jìn)行的項目投資和經(jīng)營給予的政策支持和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。2.2解釋本合同中使用的專業(yè)術(shù)語，除非另有約定，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.土地征用3.1征用范圍甲方征用乙方位于X區(qū)域的土地，具體面積和四至范圍詳見附件一。3.2征用程序甲方按照法定程序向有關(guān)部門提出征用申請，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件；乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地征用前的各項工作。3.3征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方按照國家規(guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行補(bǔ)償；具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.4征用補(bǔ)償方式甲方可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償方式，具體方式由雙方協(xié)商確定；若選擇實(shí)物補(bǔ)償，甲方應(yīng)提供同等價值的土地或房產(chǎn)。3.5征用補(bǔ)償支付甲方應(yīng)在征得乙方同意后，按照約定的方式和期限支付補(bǔ)償款。4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償甲方按照附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方貨幣補(bǔ)償款；甲方支付貨幣補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將征用土地交付甲方。4.2房屋搬遷補(bǔ)償甲方對乙方因征用土地而搬遷的房屋，按照相關(guān)規(guī)定給予搬遷補(bǔ)償；具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。4.3其他補(bǔ)償方式甲方根據(jù)實(shí)際情況，可以給予乙方其他合理的補(bǔ)償。5.產(chǎn)業(yè)扶持5.1扶持政策甲方根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，制定相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)扶持政策；具體扶持政策詳見附件四。5.2扶持項目乙方在土地征用后，可根據(jù)扶持政策申請相關(guān)項目扶持；甲方對符合條件的扶持項目給予批準(zhǔn)和支持。5.3扶持資金甲方設(shè)立產(chǎn)業(yè)扶持資金，用于支持乙方項目發(fā)展；具體資金使用和管理辦法詳見附件五。5.4扶持期限產(chǎn)業(yè)扶持期限為自合同生效之日起至X年止。6.義務(wù)與責(zé)任6.1政府責(zé)任甲方作為征用土地的政府相關(guān)部門，應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同履行；甲方應(yīng)對乙方因征用土地造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2被征用土地單位責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方完成土地征用前的各項工作，包括但不限于搬遷、拆除等；乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方提供的產(chǎn)業(yè)扶持。6.3其他相關(guān)方責(zé)任合同中未明確的其他相關(guān)方，應(yīng)按照各自職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。7.政策調(diào)整與爭議解決7.1政策調(diào)整如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2爭議解決機(jī)制雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件a.合同約定的期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因一方違約，守約方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可以解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1補(bǔ)充協(xié)議本合同附件一至五均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單附件一：土地征用范圍及四至圖附件二：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件三：房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件四：產(chǎn)業(yè)扶持政策附件五：產(chǎn)業(yè)扶持資金使用管理辦法12.其他條款12.1通知雙方之間的通知，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。12.3合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解釋本合同如有歧義或爭議，應(yīng)按照公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X。13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同生效日期與期限14.1生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同約定的期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；c.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除；b.第三方對甲方、乙方的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款；c.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的條件a.甲方、乙方一致同意引入第三方；b.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；c.第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方介入的程序a.甲方、乙方共同確定第三方；b.甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；c.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限根據(jù)服務(wù)協(xié)議確定，但不得超過本合同約定的期限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失時，對甲方、乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定；b.第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的甲方、乙方的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失；b.第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力等因素造成的損失。17.4超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征用范圍及四至圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地征用范圍、四至界限、土地用途等基本信息。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于確定土地征用范圍。2.附件二：土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地征用補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項目等。附件說明：本附件為確定土地征用補(bǔ)償金額的依據(jù)。3.附件三：房屋搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋搬遷補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償項目等。附件說明：本附件為確定房屋搬遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。4.附件四：產(chǎn)業(yè)扶持政策詳細(xì)要求：詳細(xì)列明產(chǎn)業(yè)扶持政策的具體內(nèi)容、扶持項目、扶持條件等。附件說明：本附件為乙方申請產(chǎn)業(yè)扶持的依據(jù)。5.附件五：產(chǎn)業(yè)扶持資金使用管理辦法詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定產(chǎn)業(yè)扶持資金的使用范圍、使用程序、監(jiān)督管理等。附件說明：本附件為保障產(chǎn)業(yè)扶持資金合理使用的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為第三方介入合同履行的重要協(xié)議。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款；b.乙方未按約定時間交付征用土地；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；d.任何一方違反保密義務(wù)；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款金額的%計算；b.乙方未按約定時間交付征用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未交付土地面積對應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算；c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)費(fèi)用的%計算；d.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；e.違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a.甲方應(yīng)在合同約定的補(bǔ)償款支付期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付違約金；b.乙方應(yīng)在合同約定的土地交付期限內(nèi)交付征用土地，若乙方未按時交付，則應(yīng)向甲方支付違約金；c.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若第三方未按時提供服務(wù)，則應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。全文完。2024年度土地征用補(bǔ)償與產(chǎn)業(yè)扶持協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式2.征用土地的基本情況2.1征用土地的位置、面積、用途2.2征用土地的性質(zhì)及權(quán)屬2.3征用土地的用途規(guī)劃3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償款的支付方式及時間3.3安置方案及安置標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1產(chǎn)業(yè)扶持的范圍及條件4.2產(chǎn)業(yè)扶持的資金來源及使用4.3產(chǎn)業(yè)扶持項目的審批及實(shí)施5.合同履行及監(jiān)管5.1合同履行期限及方式5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)5.3監(jiān)管措施及程序6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定及處理7.2違約金的計算及支付7.3違約責(zé)任的其他規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式及程序8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.3爭議解決的其他規(guī)定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3合同份數(shù)及保管11.合同附件11.1土地征收安置補(bǔ)償方案11.2產(chǎn)業(yè)扶持項目申報材料11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期及地點(diǎn)12.2簽署雙方代表12.3簽署手續(xù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)及備案時間13.2備案材料及要求13.3備案后的處理14.合同附件清單14.1土地征收安置補(bǔ)償方案附件清單14.2產(chǎn)業(yè)扶持項目申報材料附件清單14.3其他相關(guān)文件附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地征用方）為【土地征用方全稱】，乙方（被征用方）為【被征用方全稱】。1.2法定代表人：甲方法定代表人為【甲方法定代表人姓名】，乙方法定代表人為【乙方法定代表人姓名】。1.3地址及聯(lián)系方式：甲方地址為【甲方地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】；乙方地址為【乙方地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。2.征用土地的基本情況2.1征用土地位置：位于【具體地理位置描述】。2.2征用土地面積：共計【征用土地總面積】畝。2.3征用土地用途：根據(jù)【相關(guān)規(guī)劃文件名稱及編號】，征用土地主要用于【征用土地用途描述】。3.補(bǔ)償安置方案3.1補(bǔ)償方式：甲方按照【相關(guān)法律法規(guī)及政策文件】的規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照【具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述】，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。3.3補(bǔ)償款支付方式及時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。4.產(chǎn)業(yè)扶持政策4.1產(chǎn)業(yè)扶持范圍：乙方在征用土地上原從事的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，經(jīng)審批符合扶持條件的，可享受產(chǎn)業(yè)扶持政策。4.2產(chǎn)業(yè)扶持條件：乙方需滿足【具體扶持條件描述】，包括但不限于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)人數(shù)、技術(shù)水平等。4.3產(chǎn)業(yè)扶持資金：產(chǎn)業(yè)扶持資金由甲方設(shè)立專項基金，用于支持乙方產(chǎn)業(yè)發(fā)展。5.合同履行及監(jiān)管5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】。5.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同的履行由【監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱】負(fù)責(zé)監(jiān)管。5.3.1定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；5.3.3對違反合同的行為進(jìn)行處理。6.合同變更及解除6.1合同變更：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同解除：有下列情況之一的，任何一方可解除合同：6.2.1合同訂立時所依據(jù)的國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行；6.2.2一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方請求，解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3.1乙方應(yīng)將征用土地交還甲方；6.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項；6.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，爭議應(yīng)提交至【仲裁委員會名稱】仲裁。8.3爭議解決的其他規(guī)定：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方正式簽署并送達(dá)對方后，合同正式生效。9.2合同終止條件：合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的終止事由發(fā)生；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.1乙方應(yīng)將征用土地交還甲方；9.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項；9.3.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序。10.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)及保管：本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，各份均具有同等法律效力。11.合同附件11.1土地征收安置補(bǔ)償方案：詳見附件一。11.2產(chǎn)業(yè)扶持項目申報材料：詳見附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。12.合同簽署12.1簽署日期及地點(diǎn)：本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。12.2簽署雙方代表：甲方代表為【甲方代表姓名】，乙方代表為【乙方代表姓名】。12.3簽署手續(xù)：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同生效。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)及備案時間：本合同自生效之日起【備案時間】內(nèi)，由甲方向【備案機(jī)關(guān)名稱】備案。13.2.1合同原件；13.2.2雙方營業(yè)執(zhí)照副本；13.2.3相關(guān)審批文件；13.2.4其他必要文件。13.3備案后的處理：備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后【處理時間】內(nèi)完成備案，并將備案結(jié)果通知雙方。14.合同附件清單14.1.1征用土地的詳細(xì)清單；14.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法；14.1.3安置方案及實(shí)施步驟。14.2.1項目可行性研究報告；14.2.2項目投資估算及資金來源；14.2.3項目實(shí)施方案及預(yù)期效益。14.3.1相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；14.3.2土地征收相關(guān)審批文件；14.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等支持的個人或組織。15.2.1土地征收與補(bǔ)償評估；15.2.2產(chǎn)業(yè)扶持項目的可行性研究；15.2.3合同履行過程中的監(jiān)督與咨詢；15.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.2.2服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；16.2.3第三方的保密義務(wù)；16.2.4服務(wù)協(xié)議的生效、變更和解除條件。16.3第三方介入的啟動：第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求啟動。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，提出建議和意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2.1第三方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.2第三方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3第三方因違約造成的其他損失。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方承擔(dān)第三方服務(wù)的全部費(fèi)用。19.1.2第三方服務(wù)成果的最終責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方承擔(dān)第三方服務(wù)的全部費(fèi)用。19.2.2第三方服務(wù)成果的最終責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙