2025年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營區(qū)域2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.經(jīng)營管理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3期限變更4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源5.2分配比例5.3分配方式6.質(zhì)量監(jiān)控與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)6.2考核指標(biāo)6.3考核結(jié)果處理7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.市場推廣與合作9.1推廣責(zé)任9.2合作方式9.3合作內(nèi)容10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱經(jīng)營管理方：X旅游度假區(qū)受托經(jīng)營管理方：X經(jīng)營管理公司1.2雙方法定代表人經(jīng)營管理方：受托經(jīng)營管理方：1.3雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營管理范圍及內(nèi)容2.1經(jīng)營區(qū)域本合同約定的經(jīng)營管理區(qū)域為X旅游度假區(qū)內(nèi)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、休閑等設(shè)施及服務(wù)。2.2經(jīng)營內(nèi)容受托經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動策劃、景區(qū)維護(hù)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托經(jīng)營管理方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合旅游度假區(qū)形象和品質(zhì)的服務(wù)，確保游客滿意度。3.經(jīng)營管理期限3.1開始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2結(jié)束日期本合同期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.3期限變更在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營管理期限進(jìn)行變更。4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、日常運(yùn)營費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、市場營銷費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式經(jīng)營管理費(fèi)用按季度支付，具體支付日期及金額由雙方另行協(xié)商確定。4.3付款期限受托經(jīng)營管理方應(yīng)在收到付款通知后十個工作日內(nèi)支付經(jīng)營管理費(fèi)用。5.營業(yè)收入及分配5.1收入來源收入來源包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入、門票收入等。5.2分配比例本合同約定，旅游度假區(qū)與受托經(jīng)營管理方按收入比例進(jìn)行分配，具體比例為85%：15%。5.3分配方式受托經(jīng)營管理方應(yīng)在每個財年結(jié)束后，將收入分配方案提交旅游度假區(qū)審核，經(jīng)審核通過后，按照約定比例進(jìn)行分配。6.質(zhì)量監(jiān)控與考核6.1質(zhì)量監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)受托經(jīng)營管理方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2考核指標(biāo)考核指標(biāo)包括但不限于游客滿意度、服務(wù)質(zhì)量、安全管理等。6.3考核結(jié)果處理考核結(jié)果作為對受托經(jīng)營管理方進(jìn)行獎懲的依據(jù)，如考核不合格，受托經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任受托經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)物業(yè)的管理和維護(hù)工作。7.2維護(hù)責(zé)任受托經(jīng)營管理方應(yīng)定期對旅游度假區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常使用。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由受托經(jīng)營管理方承擔(dān)，但如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，則由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.安全管理8.1安全責(zé)任經(jīng)營管理方和受托經(jīng)營管理方共同承擔(dān)旅游度假區(qū)的安全管理責(zé)任，確保游客和員工的人身及財產(chǎn)安全。8.2安全措施受托經(jīng)營管理方應(yīng)制定并實施安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、設(shè)施安全等。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、突發(fā)事件等應(yīng)急處理流程，確保及時有效地應(yīng)對各種緊急情況。9.市場推廣與合作9.1推廣責(zé)任受托經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的市場推廣工作，包括廣告宣傳、營銷活動等。9.2合作方式經(jīng)營管理方和受托經(jīng)營管理方可根據(jù)市場情況，尋求與相關(guān)企業(yè)或機(jī)構(gòu)的合作，共同提升旅游度假區(qū)的知名度和吸引力。9.3合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于資源共享、聯(lián)合營銷、品牌合作等。10.合同變更與解除10.1變更條件合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。10.2解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、經(jīng)營管理方因故要求解除合同、市場環(huán)境發(fā)生重大變化等。10.3解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反安全管理規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可依法申請仲裁或提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則，按照法定程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.3終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署書面終止協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在送達(dá)對方后的有效工作日內(nèi)視為已送達(dá)。14.2附件本合同附件包括但不限于經(jīng)營管理方案、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入情形1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.提供技術(shù)支持與維護(hù)；3.承擔(dān)部分經(jīng)營管理職責(zé)；4.協(xié)助處理爭議或糾紛。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方對其提供的咨詢、技術(shù)支持或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款1.明確第三方的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉；2.確定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.確定第三方介入的期限及退出機(jī)制。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整如國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更，導(dǎo)致責(zé)任限額低于原約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，與乙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。18.3第三方與游客的劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的合法權(quán)益。18.4第三方與旅游度假區(qū)的關(guān)系第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)旅游度假區(qū)的整體形象和利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營管理方案詳細(xì)要求：包括經(jīng)營管理目標(biāo)、策略、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、運(yùn)營流程等。說明：經(jīng)營管理方案是受托經(jīng)營管理方實施運(yùn)營管理的重要依據(jù)，需詳細(xì)、具體。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如客房、餐飲、娛樂等。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量受托經(jīng)營管理方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、食品安全、設(shè)施安全、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全管理制度是保障游客和員工安全的重要措施。4.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：列出經(jīng)營管理費(fèi)用預(yù)算，包括人員工資、日常運(yùn)營費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。說明：費(fèi)用預(yù)算表是雙方確認(rèn)經(jīng)營管理費(fèi)用的重要文件。5.市場推廣計劃詳細(xì)要求：包括市場推廣目標(biāo)、策略、活動安排、預(yù)算等。說明：市場推廣計劃是提升旅游度假區(qū)知名度和吸引力的關(guān)鍵。6.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作方名稱、合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止條件、程序、后續(xù)事宜處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止時雙方應(yīng)遵守的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付費(fèi)用未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反安全管理規(guī)定未履行市場推廣義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.示例說明示例一：受托經(jīng)營管理方未按時支付員工工資，應(yīng)支付違約金，并賠償員工損失。示例二：受托經(jīng)營管理方未達(dá)到客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償游客損失和支付違約金。示例三：受托經(jīng)營管理方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2經(jīng)營管理公司名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營管理范圍2.2旅游度假區(qū)概況3.經(jīng)營管理期限3.1合同期限3.2期限起始日及終止日4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1營業(yè)收入目標(biāo)4.2利潤目標(biāo)4.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時間6.經(jīng)營管理責(zé)任及義務(wù)6.1委托方責(zé)任及義務(wù)6.2經(jīng)營管理公司責(zé)任及義務(wù)7.市場推廣與營銷7.1市場推廣策略7.2營銷活動安排7.3營銷費(fèi)用預(yù)算8.物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理范圍8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3設(shè)施設(shè)備更新改造9.財務(wù)管理及審計9.1財務(wù)管理制度9.2財務(wù)審計要求9.3財務(wù)報告提交10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除程序及責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方：甲方，全稱為X旅游度假區(qū)管理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為X。1.2經(jīng)營管理公司：乙方，全稱為X旅游度假經(jīng)營管理有限公司，注冊地址為X，法定代表人為X，聯(lián)系方式為X。2.合同標(biāo)的及范圍2.1經(jīng)營管理范圍：乙方受甲方委托，對位于X的旅游度假區(qū)進(jìn)行整體運(yùn)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、休閑娛樂設(shè)施管理、市場營銷、客戶服務(wù)等。2.2旅游度假區(qū)概況：旅游度假區(qū)占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米，包括客房X間，餐飲場所X處，休閑娛樂設(shè)施X處。3.經(jīng)營管理期限3.1合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計五年。3.2期限起始日及終止日：合同期限起始日為2024年1月1日，終止日為2028年12月31日。4.經(jīng)營管理目標(biāo)4.1營業(yè)收入目標(biāo)：乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)年度營業(yè)收入不低于X萬元。4.2利潤目標(biāo)：乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)年度凈利潤不低于X萬元。4.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)：乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家AAAA級旅游度假區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成：經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于人工成本、物料成本、營銷費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上月經(jīng)營管理費(fèi)用的50%，剩余50%于次月5日前支付。5.3支付時間：甲方應(yīng)在每月5日前將經(jīng)營管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.經(jīng)營管理責(zé)任及義務(wù)6.1委托方責(zé)任及義務(wù)：（1）保障旅游度假區(qū)正常運(yùn)營所需的各項政策支持；（2）提供乙方所需的場地、設(shè)施設(shè)備等；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場營銷活動；（4）對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2經(jīng)營管理公司責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定，對旅游度假區(qū)進(jìn)行整體運(yùn)營管理；（2）確保旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量；（3）定期向甲方提交經(jīng)營報告；（4）合理使用經(jīng)營管理費(fèi)用，確保度假區(qū)盈利。7.市場推廣與營銷7.1市場推廣策略：乙方應(yīng)制定并實施市場推廣策略，包括線上線下推廣活動、媒體宣傳等。7.2營銷活動安排：乙方應(yīng)于每年第一季度制定年度營銷活動計劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.3營銷費(fèi)用預(yù)算：乙方應(yīng)于每年第一季度提交年度營銷費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.物業(yè)管理及維護(hù)8.1物業(yè)管理范圍：乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)、安全監(jiān)控等。8.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。對于因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.3設(shè)施設(shè)備更新改造：在度假區(qū)運(yùn)營過程中，如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并制定詳細(xì)的改造方案和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.財務(wù)管理及審計9.1財務(wù)管理制度：乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保度假區(qū)財務(wù)活動的合規(guī)性和透明度。9.2財務(wù)審計要求：甲方有權(quán)要求乙方每年進(jìn)行一次財務(wù)審計，審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。9.3財務(wù)報告提交：乙方應(yīng)每月向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以及季度和年度財務(wù)分析報告。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3解除程序及責(zé)任：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議。解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定清算并處理相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至中國省市仲裁委員會仲裁。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于度假區(qū)詳細(xì)資料、經(jīng)營管理方案、費(fèi)用預(yù)算等。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行合同目的而參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、財務(wù)顧問等。16.第三方介入的流程及要求16.1第三方介入流程：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并提交第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等材料。16.2第三方介入要求：第三方介入需符合法律法規(guī)，具備相應(yīng)資質(zhì)，且其服務(wù)內(nèi)容不得與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相沖突。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：（1）甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，確保其符合合同要求；（2）甲方有權(quán)要求乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）甲方有權(quán)在第三方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并對第三方行為負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方；（3）乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其賠償金額不得超過合同約定金額的X%。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，其行為僅代表自身，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方了解甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中對甲乙雙方造成損失的連帶責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，若涉及合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）第三方行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第10.3條約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，按照本合同第12.1條約定解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)詳細(xì)資料要求：包括度假區(qū)地理位置、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)項目、管理制度等詳細(xì)信息。說明：該附件用于乙方了解度假區(qū)情況，制定運(yùn)營管理方案。2.附件二：經(jīng)營管理方案要求：包括運(yùn)營管理目標(biāo)、市場推廣策略、財務(wù)預(yù)算、人力資源配置等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理。3.附件三：費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出年度經(jīng)營管理費(fèi)用的預(yù)算，包括人工成本、物料成本、營銷費(fèi)用等。說明：該附件用于甲乙雙方共同監(jiān)督和管理費(fèi)用使用。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。說明：該附件用于確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。5.附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)方式、服務(wù)期限等。說明：該附件用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)。6.附件六：第三方費(fèi)用預(yù)算要求：第三方提供其服務(wù)的費(fèi)用預(yù)算，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說明：該附件用于甲乙雙方共同監(jiān)督和管理第三方費(fèi)用使用。7.附件七：財務(wù)審計報告要求：會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告，包括財務(wù)報表、審計意見等。說明：該附件用于甲方了解度假區(qū)財務(wù)狀況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：該附件用于明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用；b.未履行合同約定的監(jiān)督檢查義務(wù)；c.未經(jīng)乙方同意，擅自變更度假區(qū)設(shè)施設(shè)備；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：a.未按時提交經(jīng)營報告；b.未履行合同約定的經(jīng)營管理義務(wù)；c.未履行合同約定的財務(wù)管理義務(wù)；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：a.未按時提供服務(wù)質(zhì)量；b.未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金；b.甲方未履行監(jiān)督檢查義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.甲方擅自變更度假區(qū)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；d.甲方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時提交經(jīng)營報告，應(yīng)支付違約金；b.乙方未履行經(jīng)營管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.乙方未履行財務(wù)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d.乙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付違約金；b.第三方未履行服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；c.第三方未履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付經(jīng)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的X%。2.乙方未按時提交經(jīng)營報告，應(yīng)支付違約金，違約金金額為X元。3.第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)支付違約金，違約金金額為X元。全文完。2024年度旅游度假區(qū)委托經(jīng)營管理公司整體運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱及法定代表人1.2受托方名稱及法定代表人1.3協(xié)議簽訂日期及地點(diǎn)2.旅游度假區(qū)概述2.1地理位置2.2面積及設(shè)施2.3發(fā)展目標(biāo)及定位3.委托經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容3.2經(jīng)營管理期限3.3經(jīng)營管理區(qū)域4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時間4.3支付方式5.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任5.2受托方責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.營業(yè)收入分配及稅收6.1收入分配比例6.2稅收承擔(dān)6.3收入結(jié)算7.合作經(jīng)營與投資7.1合作項目7.2投資方式7.3投資回報8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)13.2合同附件13.3其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1委托方名稱：旅游度假區(qū)管理有限公司1.2委托方法定代表人：1.3受托方名稱：度假經(jīng)營管理有限公司1.4受托方法定代表人：1.5協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.6協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.旅游度假區(qū)概述2.1地理位置：市區(qū)，緊鄰風(fēng)景區(qū)2.2面積及設(shè)施：度假區(qū)總面積為1000畝，包括酒店、別墅、度假村、娛樂設(shè)施等2.3發(fā)展目標(biāo)及定位：打造成為集休閑、度假、商務(wù)于一體的綜合性旅游目的地3.委托經(jīng)營管理范圍3.1經(jīng)營管理內(nèi)容：包括酒店、別墅、度假村、娛樂設(shè)施等日常運(yùn)營管理3.2經(jīng)營管理期限：自2024年1月1日起，至2029年12月31日止3.3經(jīng)營管理區(qū)域：度假區(qū)內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施及公共區(qū)域4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、人工費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等4.2支付時間：每月25日前支付下一個月的費(fèi)用4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.經(jīng)營管理責(zé)任與義務(wù)5.1委托方責(zé)任：5.1.1提供度假區(qū)經(jīng)營所需的必要條件，如場地、設(shè)施等5.1.2負(fù)責(zé)度假區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃和重大決策5.1.3協(xié)助受托方解決度假區(qū)運(yùn)營過程中遇到的問題5.2受托方責(zé)任：5.2.1按照委托方要求，負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營管理5.2.2確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障游客安全5.2.3定期向委托方匯報度假區(qū)運(yùn)營情況5.3雙方共同責(zé)任：5.3.1共同維護(hù)度假區(qū)品牌形象5.3.2共同應(yīng)對度假區(qū)運(yùn)營中的突發(fā)事件6.營業(yè)收入分配及稅收6.1收入分配比例：度假區(qū)營業(yè)收入按80%歸受托方，20%歸委托方6.2稅收承擔(dān)：度假區(qū)應(yīng)納稅款由受托方代扣代繳，并按約定比例分?jǐn)?.3收入結(jié)算：每月15日前結(jié)算上一個月的收入7.合作經(jīng)營與投資7.1合作項目：雙方共同投資開發(fā)度假區(qū)內(nèi)新項目，如溫泉、SPA等7.2投資方式：以現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)投入7.3投資回報：投資項目收益按雙方約定的比例分配8.保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等8.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營管理責(zé)任、違反保密條款等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況及損失程度確定9.3違約金：違約金最高不超過合同總金額的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除與終止11.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同終止情形：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除11.3解除或終止后的處理：解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，處理未了事宜12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1隱私保護(hù)：雙方承諾對度假區(qū)游客個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方13.2合同附件：包括但不限于度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營管理細(xì)則等13.3其他約定：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同附件中列明14.合同附件清單14.1度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單14.2運(yùn)營管理細(xì)則14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入目的：為提高度假區(qū)運(yùn)營效率、優(yōu)化資源配置或?qū)崿F(xiàn)特定項目目標(biāo)。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需征得對方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入的職責(zé)。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е露燃賲^(qū)運(yùn)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及第三方履行職責(zé)過程中的實際情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.2責(zé)任劃分：第三方