小區(qū)停車場租賃合同2025年

小區(qū)停車場租賃合同2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于____________________（詳細地址），占地面積約為____________________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位數(shù)量為____________________個，其中：（1）地上停車位數(shù)量為____________________個；（2）地下停車位數(shù)量為____________________個。1.3停車場開放時間為____________________，關(guān)閉時間為____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________個月，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____________________元，合計每月租金為____________________元。3.2乙方采取先付后用的原則，按月支付租金。每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金方式為____________________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、停車場的使用與管理4.1乙方有權(quán)按照約定使用停車場，但必須遵守停車場管理制度，服從甲方管理。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變停車場用途。4.3乙方應(yīng)自覺維護停車場環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾、焚燒物品、擅自張貼廣告等。4.4乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火。4.5乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損失或人身傷害的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____________________%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____________________%。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.停車場所有權(quán)證明文件

2.停車場使用權(quán)證明文件

3.停車場規(guī)劃許可證

4.停車場建設(shè)許可證

5.停車場管理制度

6.消防安全規(guī)定

7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.停車場平面圖

10.停車場車位分配表二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供停車場，認定違約。

2.乙方未按約定支付租金，認定違約。

3.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，認定違約。

4.乙方擅自改變停車場用途，認定違約。

5.乙方在停車場內(nèi)亂扔垃圾、焚燒物品、擅自張貼廣告，認定違約。

6.乙方未遵守消防安全規(guī)定，在停車場內(nèi)吸煙、使用明火，認定違約。

7.乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損失或人身傷害，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的停車場使用權(quán)期限。

4.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.停車場管理制度：指為維護停車場秩序、保障當(dāng)事人權(quán)益而制定的管理規(guī)定。

7.消防安全規(guī)定：指為預(yù)防火災(zāi)、保障人身財產(chǎn)安全而制定的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供停車場。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供停車場，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并要求支付違約金。3.問題：乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變停車場用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在停車場內(nèi)亂扔垃圾、焚燒物品、擅自張貼廣告。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方清理垃圾、拆除焚燒物品、清除廣告，并要求支付違約金。6.問題：乙方未遵守消防安全規(guī)定，在停車場內(nèi)吸煙、使用明火。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止吸煙、使用明火，并要求支付違約金。7.問題：乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損失或人身傷害。

解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，如有爭議，可依法解決。五、所有應(yīng)用場