2025年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包與旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包與旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期2.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.2經(jīng)營(yíng)期限2.3經(jīng)營(yíng)范圍2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)3.旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍3.3運(yùn)營(yíng)管理模式3.4運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)4.合同價(jià)款及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)4.2住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)4.3付款期限4.4付款方式5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行中的其他約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包內(nèi)容2.1經(jīng)營(yíng)區(qū)域本合同約定的旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域?yàn)椋篲_______2.2經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3經(jīng)營(yíng)范圍（1）景區(qū)門票銷售；（2）景區(qū)內(nèi)旅游紀(jì)念品銷售；（3）景區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)；（4）景區(qū)內(nèi)住宿服務(wù)；（5）景區(qū)內(nèi)旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定；（3）乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)。第三條旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1設(shè)施類型與數(shù)量本合同約定的旅游住宿設(shè)施包括：______間客房，______間公寓。3.2運(yùn)營(yíng)管理范圍（1）客房清潔與維修；（2）餐飲服務(wù)；（3）客戶服務(wù)；（4）安全管理。3.3運(yùn)營(yíng)管理模式乙方采用自主經(jīng)營(yíng)模式，對(duì)旅游住宿設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。3.4運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)（1）客房入住率達(dá)到______%；（2）客戶滿意度達(dá)到______%。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)為______元/年。4.2住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)本合同住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)為______元/年。4.3付款期限經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)及住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)每年支付一次，于每年的______月____日前支付。4.4付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)或住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)或住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后______日內(nèi)未表示異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第八條合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；（2）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止程序（1）一方提出合同終止請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到終止合同通知后______日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起終止。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的處理（1）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。第十條合同生效及附件10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同附件本合同附件包括：（1）旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包區(qū)域圖；（2）旅游住宿設(shè)施清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)可的附件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同執(zhí)行中的其他約定事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同關(guān)系；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。13.2其他補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________14.3簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或疏忽造成甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為______元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。18.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。18.3與合同履行相關(guān)方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，僅收取約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方與合同履行相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間：第三方作為甲乙雙方的共同委托方，對(duì)相關(guān)方享有監(jiān)督和協(xié)調(diào)權(quán)。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、方式、職責(zé)等；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。19.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括具體金額和支付方式。19.3第三方介入效果（1）第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和效果；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方違約責(zé)任20.1違約責(zé)任定義第三方違反合同約定，造成甲乙雙方或合同項(xiàng)下財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。21.第三方退出機(jī)制21.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出。21.2退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方同意后生效；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包區(qū)域圖要求：清晰標(biāo)注景區(qū)邊界、經(jīng)營(yíng)區(qū)域、設(shè)施分布等，并提供比例尺和坐標(biāo)系統(tǒng)。說明：本附件作為合同附件，用于明確景區(qū)經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍。2.旅游住宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宿設(shè)施的名稱、類型、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確旅游住宿設(shè)施的配置和分布。3.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。4.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力事件證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行中發(fā)生的不可抗力事件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。7.合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同終止的具體情況。8.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函要求：由第三方出具的責(zé)任限額確認(rèn)函，明確其承擔(dān)的最高賠償金額。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)，如逾期支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，如逾期支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在合同履行過程中未履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包與旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.經(jīng)營(yíng)權(quán)承包2.1承包方資格2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.4承包費(fèi)用3.旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理3.1設(shè)施概況3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量監(jiān)控4.人員配置與管理4.1人員招聘與培訓(xùn)4.2員工福利與待遇4.3人員考核與晉升5.營(yíng)銷推廣5.1營(yíng)銷策略5.2推廣費(fèi)用5.3合作伙伴6.財(cái)務(wù)管理6.1收入與支出6.2財(cái)務(wù)報(bào)表6.3稅收政策7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.2維修費(fèi)用7.3設(shè)備更新8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任8.2安全管理措施8.3事故處理9.合作關(guān)系與保密9.1合作關(guān)系9.2保密條款9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.合同附件14.1附件一：旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議14.2附件二：旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自生效之日起計(jì)算。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)承包2.1承包方資格乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格，具備旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合同有效期內(nèi)，享有旅游景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于景區(qū)門票銷售、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)等。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.4承包費(fèi)用乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)承包費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理3.1設(shè)施概況本合同涉及的旅游住宿設(shè)施包括酒店、民宿、營(yíng)地等，具體設(shè)施清單詳見附件。3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)旅游住宿設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客房管理、服務(wù)人員管理、安全保障等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家旅游住宿行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客滿意度。3.4質(zhì)量監(jiān)控乙方應(yīng)建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)旅游住宿設(shè)施進(jìn)行自查，確保設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。第四條人員配置與管理4.1人員招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，招聘合格人員，并對(duì)新員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。4.2員工福利與待遇乙方應(yīng)依法為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并按國家規(guī)定提供相應(yīng)的福利待遇。4.3人員考核與晉升乙方應(yīng)建立健全員工考核與晉升制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行晉升。第五條營(yíng)銷推廣5.1營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和景區(qū)特點(diǎn)，制定有效的營(yíng)銷策略，提高景區(qū)知名度和游客吸引力。5.2推廣費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)景區(qū)營(yíng)銷推廣費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3合作伙伴乙方在營(yíng)銷推廣過程中，可與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，共同提升景區(qū)品牌價(jià)值。第六條財(cái)務(wù)管理6.1收入與支出乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)制度，對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)收入和支出進(jìn)行核算，確保財(cái)務(wù)真實(shí)、合規(guī)。6.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。6.3稅收政策乙方應(yīng)按照國家稅收政策，依法納稅，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)稅務(wù)證明。第七條設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施特點(diǎn)和使用情況，制定設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2維修費(fèi)用設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.3設(shè)備更新乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施老化程度和市場(chǎng)需求，提出設(shè)備更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第八條保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)種類與責(zé)任8.2安全管理措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、旅游安全等，確保游客和員工的人身財(cái)產(chǎn)安全。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故報(bào)告和處理。第九條合作關(guān)系與保密9.1合作關(guān)系9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相互間在業(yè)務(wù)往來中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件本合同有效期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)互相理解，積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十四條合同附件14.1附件一：旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議14.2附件二：旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲方與乙方之間的合作；（2）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)服務(wù)；（3）作為融資方，為甲方或乙方提供資金支持；（4）作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、安全性及合法性承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.3.3利益第三方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)自身合法權(quán)益，并從合同履行中獲得相應(yīng)的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.4.3與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲方與乙方之間的直接交易，僅提供輔助性服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容或風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.4責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的條款；（2）甲方或乙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和內(nèi)容；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.3第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明景區(qū)的經(jīng)營(yíng)范圍、承包費(fèi)用、合同期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明旅游住宿設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)控等條款。說明：本附件是關(guān)于旅游住宿設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理的具體協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整的合同體系。3.附件三：人員配置與管理方案詳細(xì)要求：包括人員招聘、培訓(xùn)、福利待遇、考核晉升等方面的具體方案。說明：本附件用于規(guī)范景區(qū)人員管理，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷策略、推廣費(fèi)用、合作伙伴等方面的具體方