二手房裝修合同范本2025年

二手房裝修合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（受托方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系方式：________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方擁有位于________________的二手房，擬對房屋進(jìn)行裝修，并委托乙方負(fù)責(zé)施工；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供裝修服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條裝修工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括：________________（具體裝修內(nèi)容詳細(xì)列舉）。1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條工期2.1雙方確認(rèn)，本裝修工程的工期為______天，自雙方簽訂本合同之日起算。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修費(fèi)用及支付方式3.1本裝修工程的預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方分期向乙方支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付預(yù)算金額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付預(yù)算金額的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付預(yù)算金額的____%。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付裝修費(fèi)用。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方對裝修工程實行____年質(zhì)保期（自驗收合格之日起計算）。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。4.3質(zhì)保期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成裝修工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=預(yù)算金額×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應(yīng)付款項×日滯納金比例。5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且甲方支付完畢全部裝修費(fèi)用之日終止。甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：

1.二手房裝修合同范本

2.裝修方案和設(shè)計圖紙

3.工程預(yù)算表

4.付款憑證

5.驗收報告

6.保修條款

7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成裝修工程

2.甲方未按照約定時間支付裝修費(fèi)用

3.裝修質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求

4.乙方未提供質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換服務(wù)

5.甲方未支付完畢全部裝修費(fèi)用三、法律名詞及解釋：

1.二手房：已有人居住并出售的房屋

2.裝修：對房屋進(jìn)行改造和裝飾，提高居住舒適度的活動

3.質(zhì)保期：裝修工程驗收合格后，乙方對工程提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)的期限

4.違約金：一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償

5.滯納金：甲方遲延支付裝修費(fèi)用時，應(yīng)支付給乙方的金錢賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時甲方可要求乙方支付違約金

2.支付糾紛：查看付款憑證，核實應(yīng)付款項，協(xié)商解決支付問題

3.裝修質(zhì)量問題：及時提出，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換

4.維修服務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)；質(zhì)保期滿后，協(xié)商確定維修費(fèi)用

5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，無法解決的可向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：

1.二手房所有者欲對房屋進(jìn)行裝修

2.二手房所有者與裝