建設(shè)承包合同

建設(shè)承包合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：第一章總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為我國合法注冊成立的法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2承包方為我國合法注冊成立的法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同宗旨本合同旨在規(guī)范雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目的承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益的最大化。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章工程概況2.1工程名稱雙方確認(rèn)，本合同所涉及的工程名稱為【工程名稱】。2.2工程地點(diǎn)雙方確認(rèn)，本合同所涉及的工程地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】。2.3工程內(nèi)容雙方確認(rèn)，本合同所涉及的工程內(nèi)容為【工程內(nèi)容】。2.4工程投資雙方確認(rèn)，本合同所涉及的工程投資為【工程投資】。第三章工程承包范圍及方式3.1承包范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)本合同所涉及的工程項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。3.1.2承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2承包方式本合同采用的承包方式為【承包方式】，具體包括以下幾種方式：（1）包工包料；（2）包工不包料；（3）其他方式。第四章工程施工及驗(yàn)收4.1施工準(zhǔn)備4.1.1承包方應(yīng)在合同生效后【施工準(zhǔn)備期限】內(nèi)，完成施工所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員組織、材料采購、設(shè)備租賃等。4.1.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方完成施工準(zhǔn)備工作，提供必要的施工條件。4.2施工過程4.2.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，進(jìn)行工程施工。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收4.3.1工程施工完成后，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請。4.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后【驗(yàn)收期限】內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第五章工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款5.1.1本合同所涉及的工程價(jià)款為【工程價(jià)款】。5.1.2工程價(jià)款的支付方式為【支付方式】。5.2工程進(jìn)度款5.2.1發(fā)包方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到【進(jìn)度節(jié)點(diǎn)】時(shí)，按照實(shí)際完成工程量的【支付比例】支付進(jìn)度款。5.2.2承包方應(yīng)在收到進(jìn)度款后【支付期限】內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的【支付比例】支付給相關(guān)分包單位或供應(yīng)商。5.3工程結(jié)算5.3.1工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。5.3.2工程結(jié)算應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后【結(jié)算期限】內(nèi)完成。5.4違約責(zé)任5.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4.2發(fā)包方未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)按照【違約金標(biāo)準(zhǔn)】向承包方支付違約金。5.4.3承包方未按約定完成工程施工，應(yīng)按照【違約金標(biāo)準(zhǔn)】向發(fā)包方支付違約金。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前【通知期限】以書面形式通知承包方，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及影響。6.1.2承包方應(yīng)在收到變更通知后【響應(yīng)期限】內(nèi)，對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算。6.1.3雙方應(yīng)就變更方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂工程變更協(xié)議。6.2索賠管理6.2.1因不可抗力、發(fā)包方原因或其他非承包方原因?qū)е鲁邪皆馐軗p失，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠。6.2.2承包方提出索賠，應(yīng)提交索賠報(bào)告，詳細(xì)說明索賠原因、損失金額及索賠依據(jù)。6.2.3發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后【答復(fù)期限】內(nèi)，對索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況予以答復(fù)。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對工程保修期限為【保修期限】。7.1.2保修期限內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。7.2保修范圍7.2.1保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他約定保修內(nèi)容。7.3保修責(zé)任7.3.1承包方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。7.3.2發(fā)包方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)覺質(zhì)量問題及時(shí)通知承包方。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證工程施工安全。8.1.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。8.1.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，提供必要的安全生產(chǎn)條件。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少工程施工對環(huán)境的影響。8.2.2承包方應(yīng)妥善處理施工垃圾，防止污染環(huán)境。8.2.3發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方的環(huán)境保護(hù)工作，保證施工現(xiàn)場環(huán)境符合相關(guān)要求。第九章信息保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明保證密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方擁有的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照約定進(jìn)行歸屬和分配。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同變更11.2.1雙方同意，合同的任何變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害第三方合法權(quán)益。11.3合同解除11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以解除合同：（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。12.2賠償責(zé)任12.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍為【賠償范圍】。12.2.2雙方應(yīng)采取合理措施減少損失，否則應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.1保險(xiǎn)13.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為工程施工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.1.2發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并提供必要的資料。13.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的風(fēng)險(xiǎn)。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本工程項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的修改除非雙方另有書面協(xié)議，否則本合同不得修改。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章附件