租賃合同中英文對照

租賃合同中英文對照

租賃合同

本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：

出租方（甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

電子郵箱：[甲方電子郵箱]

承租方（乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

電子郵箱：[乙方電子郵箱]

鑒于甲方是位于[租賃物地址]的[租賃物名稱]（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于[租賃用途]，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[租賃物地址]，具體位置和范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

1.2租賃物的建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。

1.3租賃物的設(shè)施設(shè)備包括[具體設(shè)施設(shè)備]，具體清單詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起租日期]起至[租賃期限]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[租金金額]元/月（大寫：[租金大寫金額]），租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應于每[支付周期]的第[支付日期]前支付租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬戶名：[賬戶名]

賬號：[賬號]

第四條租賃物的交付

4.1甲方應于[交付日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物及其設(shè)施設(shè)備進行檢查，并簽署附件三《租賃物交付確認書》。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.2乙方應愛護租賃物及其設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備的正常運行，如需維修，甲方應在接到乙方通知后[維修響應時間]日內(nèi)進行維修。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應提前[提前通知天數(shù)]日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后[催告期限]日內(nèi)仍未糾正的；

7.2.2租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2甲方未按約定交付租賃物或維修租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3因一方違約導致對方解除合同的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，雙方應根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人