廣告牌位租賃合同

廣告牌位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的廣告牌位，乙方有意向租賃該廣告牌位進行廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的廣告牌位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細描述如下：

-尺寸：_______________________

-材質(zhì)：_______________________

-位置：_______________________

-其他特征：___________________

1.3甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式如下：

-乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

-余下租金按季度支付，每季度首月的____日前支付，每次支付人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在接收租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收后____個工作日內(nèi)書面通知甲方，逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定條件。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應妥善保管和維護租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3乙方不得在租賃物上進行任何形式的非法活動，包括但不限于發(fā)布違法廣告、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等。

5.4乙方應定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物的正常使用和安全。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

6.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方應保證租賃物在租賃期限內(nèi)不被第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應負責解決。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應按照本合同約定支付租金，并承擔因使用租賃物產(chǎn)生的水電費、稅費等費用。

7.3乙方應遵守國家有關(guān)廣告發(fā)布的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

7.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自拆除、改建或增設(shè)設(shè)施。

第八條合同的變更與解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

-一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額____%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金____%的違約金。

9.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快書面通知對方，并提供相關(guān)證明。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________