地下車位租賃合同

地下車位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________

鑒于甲方擁有位于________________地下車位的使用權(quán)，乙方有租賃車位的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于________________地下車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置為：________________地下停車場第____層，編號為____號。

1.3乙方租賃車位的用途僅限于停放乙方所有的小型機(jī)動車輛，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

戶名：_______________________

賬號：_______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證車位符合乙方停放車輛的需要，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理工作。

5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

5.4甲方應(yīng)為乙方提供車位使用所需的必要協(xié)助和便利。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用車位。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄换蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變車位用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（3）乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動的；

（4）乙方違反停車場管理規(guī)定的。

7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

（1）甲方提供的車位不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

（2）甲方未盡車位維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致車位無法正常使用的。

7.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定清理債權(quán)債務(wù)，乙方應(yīng)將車位返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.3因乙方原因?qū)е萝囄换蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

8.4甲方違反本合同約定，未能保證車位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并采取必要措施減少損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________