濰坊房屋租賃合同范本

濰坊房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于濰坊市的房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于濰坊市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等詳見(jiàn)附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反國(guó)家法律法規(guī)的行為。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前_______個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______銀行_______支行，賬號(hào)：_______。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（￥_______），作為履行本合同的保證。

5.2租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合安全使用的要求，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋的返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)返還給甲方。

7.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

（此處詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等）

附件二：房屋平面圖

（此處附上房屋的平面圖）

附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量