房屋租賃合同大眾簡(jiǎn)裝合同范本

房屋租賃合同大眾簡(jiǎn)裝合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途（具體用途根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)），不得用于非法活動(dòng)。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

4.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

5.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。

第七條房屋維修及保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修及保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

第八條房屋改造及裝修

8.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造或裝修，必須征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

8.2改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響甲方房屋的再次出租。

第九條房屋使用及維護(hù)

9.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。

9.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀。

9.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

第十條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

10.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

11.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

11.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

11.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

第十二條合同解除

12.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

12.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條合同生效

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備清單

1.結(jié)構(gòu)情況：

-房屋結(jié)構(gòu)：______

-樓層：______

-朝向：______

2.裝修情況：

-地面：______

-墻面：______

-天花板：______

3.設(shè)施設(shè)備：

-電器：______

-家具：______

-廚