停車庫租賃合同

停車庫租賃合同

本停車庫租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方是位于_______________________（以下簡稱“停車庫”）的合法所有者，乙方希望租賃該停車庫的停車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_______________________的停車庫中的編號為________的停車位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積等詳細信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的第____日前支付下個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

賬戶名：_________________________________

賬號：___________________________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權，并保證租賃物在交付乙方使用時處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權按照本合同約定收取租金，并有權要求乙方按時支付租金。

5.4甲方應保證租賃物的消防安全，遵守《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并有權要求甲方提供符合約定的租賃物。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金，并按時支付。

6.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

6.4乙方應遵守甲方制定的停車庫管理規(guī)定，不得妨礙其他車位使用者的正常使用。

6.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于任何非法活動。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定清理債權債務。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應按照第三條第3.3款的約定支付違約金。

8.3因乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應負責賠償。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2因不可抗力導致本合同不能履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件