二零二五年合伙投資買房信息保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合伙投資買房信息保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.信息保密義務(wù)3.1信息保密3.2保密期限3.3保密措施4.保密信息的定義4.1保密信息的范圍4.2保密信息的處理5.保密信息的披露5.1未經(jīng)授權(quán)的披露5.2例外情況6.保密信息的存儲與處理6.1存儲與處理方式6.2數(shù)據(jù)安全7.保密信息的共享7.1共享原則7.2共享方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”是指本合同雙方在合作過程中知悉的，涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、經(jīng)營策略等任何可能對對方造成損害的信息。（2）“保密義務(wù)”是指本合同雙方在合同有效期內(nèi)以及合同終止后，對知悉的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允許他人使用。（3）“本合同”是指《二零二四年合伙投資買房信息保密協(xié)議》。1.2解釋（1）本合同中的定義應(yīng)按照本合同全文的含義進(jìn)行解釋。（2）本合同中的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。第二條目的與范圍2.1目的本合同的目的是為了保護(hù)雙方在合伙投資買房過程中知悉的保密信息，防止信息泄露，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.2范圍（1）本合同適用于雙方在合伙投資買房過程中的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、經(jīng)營策略等。（2）本合同不適用于公開信息、已經(jīng)合法獲得的信息或雙方在合同簽訂前已經(jīng)知悉的信息。第三條信息保密義務(wù)3.1信息保密（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，對知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息。3.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日止。3.3保密措施（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。（2）雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問權(quán)限，僅限于需要知悉該信息的人員。第四條保密信息的定義4.1保密信息的范圍（1）商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)方案、工藝流程、經(jīng)營模式、市場策略等；（2）技術(shù)秘密：包括但不限于專利技術(shù)、非專利技術(shù)、技術(shù)圖紙、技術(shù)資料等；（3）財(cái)務(wù)狀況：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)預(yù)算等；（4）客戶信息：包括但不限于客戶名單、客戶資料、客戶需求等；（5）經(jīng)營策略：包括但不限于市場定位、產(chǎn)品規(guī)劃、銷售策略等。4.2保密信息的處理（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得擅自復(fù)制、修改、刪除或泄露。（2）雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)遵循合法、合規(guī)、誠信的原則。第五條保密信息的披露5.1未經(jīng)授權(quán)的披露（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用保密信息為自己或第三方謀取利益。5.2例外情況（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)依法要求披露；（3）為維護(hù)自身合法權(quán)益而披露。第六條保密信息的存儲與處理6.1存儲與處理方式（1）雙方應(yīng)采取電子或紙質(zhì)形式存儲保密信息。（2）存儲保密信息的場所應(yīng)具備安全措施，防止信息泄露。6.2數(shù)據(jù)安全（1）雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保保密信息的安全性。（2）雙方應(yīng)定期檢查保密信息的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露、披露、使用或允許他人使用保密信息；（2）任何一方未按照本合同約定采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露；（3）任何一方未按照本合同約定履行其他保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%，但最高不超過人民幣五十萬元。（3）違約方如因違約行為給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。（4）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。（2）電子通知：通過電子郵件、即時(shí)通訊工具等方式發(fā)送。11.2送達(dá)方式（1）書面通知：自發(fā)出之日起滿七日視為送達(dá)。（2）電子通知：自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序（1）任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意修改的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)以其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任限額為限。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明介入合同關(guān)系的原因、目的和條件；（2）第三方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)，書面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入合同關(guān)系的工作；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露、披露或使用；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；（2）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則；（2）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)區(qū)分其介入合同關(guān)系時(shí)約定的責(zé)任和根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同中明確約定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系時(shí)的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第六條第三方的違約責(zé)任6.1違約情形（1）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方泄露、披露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失；（2）第三方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（3）第三方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第七條第三方的退出機(jī)制7.1退出條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）第三方完成其介入合同關(guān)系的工作；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方退出。7.2退出程序（1）第三方應(yīng)在合同約定的退出條件成就后，書面通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)，確認(rèn)第三方退出；（3）第三方退出后，應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年合伙投資買房信息保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于雙方基本信息、保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.《第三方介入補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：本附件為合同履行過程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂。3.《保密信息清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合作過程中知悉的保密信息，包括信息類型、來源、用途等。說明：本附件用于明確保密信息的范圍，便于雙方履行保密義務(wù)。4.《保密信息處理記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保密信息的處理過程，包括接收、存儲、使用、銷毀等環(huán)節(jié)。說明：本附件用于證明雙方在保密信息處理過程中的合規(guī)性。5.《違約行為通知書》詳細(xì)要求：通知書應(yīng)詳細(xì)描述違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于通知違約方其違約行為，并要求其采取相應(yīng)措施。6.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露、披露或使用保密信息；（2）未按照合同約定采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露；（3）未按照合同約定履行其他保密義務(wù)；（4）第三方泄露、披露或使用保密信息；（5）未按照合同約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給守約方造成的全部損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的10%，但最高不超過人民幣五十萬元；（3）違約方如因違約行為給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（4）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的客戶信息泄露給第三方，造成乙方損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。示例二：乙方在合同履行過程中，未采取合理措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致保密信息被泄露。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。全文完。二零二四年合伙投資買房信息保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1投資人姓名1.2投資人身份證號碼1.3投資人聯(lián)系方式1.4投資人地址2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目用途2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬情況3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2投資金額支付方式3.3投資金額支付時(shí)間4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)形式4.2投資回報(bào)比例4.3收益分配方式4.4收益分配時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效或解除程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料10.2附件二：投資協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議變更通知12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1投資人姓名：1.2投資人身份證號碼：110101199003071.3投資人聯(lián)系方式：138001380001.4投資人地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：公寓2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：北京市海淀區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：住宅2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：100平方米第三條投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣100萬元整3.3投資金額支付時(shí)間：本合同簽訂后5個工作日內(nèi)第四條投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)形式：乙方按照甲方提供的投資回報(bào)計(jì)劃，獲得固定回報(bào)4.2投資回報(bào)比例：乙方每年獲得投資款的10%作為回報(bào)4.3收益分配方式：乙方每年獲得的投資回報(bào)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4收益分配時(shí)間：每年的1月31日前第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、投資回報(bào)計(jì)劃等5.2保密期限：自本合同簽訂之日起至房地產(chǎn)項(xiàng)目投資期滿后5年5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失第六條違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償：違約金為違約金額的20%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)超出部分第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同7.2合同終止條件：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同7.3合同解除或終止程序：解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有欺詐、重大誤解等情形，有權(quán)解除本合同9.3合同生效或解除程序：合同生效或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等10.2附件二：投資協(xié)議，詳細(xì)約定投資金額、回報(bào)方式、收益分配等10.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方簽字的確認(rèn)書、補(bǔ)充協(xié)議等第十一條協(xié)議變更11.1協(xié)議變更條件：雙方認(rèn)為有必要對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2協(xié)議變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署11.3協(xié)議變更通知：任何一方在協(xié)議變更后應(yīng)及時(shí)通知對方，變更內(nèi)容自通知之日起生效第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年5月10日12.2簽署地點(diǎn)：北京市某寫字樓12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作，但不得具有法律效力第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為房地產(chǎn)項(xiàng)目投資期滿后的5年14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)14.5本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1甲方和乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的必要性。第三條第三方選擇與委托3.1甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并委托第三方提供所需服務(wù)。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)、可靠的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方和乙方在委托合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋其可能承擔(dān)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)委托合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密，確保提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其工作范圍，不涉及本合同項(xiàng)下甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行，不得泄露本合同內(nèi)容。第七條第三方介入的程序7.1甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。7.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署委托合同。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托合同中約定。8.2如第三方介入導(dǎo)致本合同項(xiàng)下產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1如第三方介入后，甲方和乙方認(rèn)為無需繼續(xù)委托第三方提供服務(wù)，可提前終止委托合同。10.2終止委托合同后，第三方應(yīng)立即停止工作，并退還已支付的費(fèi)用。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料要求：包含但不限于土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報(bào)告、消防驗(yàn)收報(bào)告等。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性及安全性。2.附件二：投資協(xié)議要求：詳細(xì)約定投資金額、回報(bào)方式、收益分配、違約責(zé)任等。說明：此附件是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方委托合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)本合同內(nèi)容及房地產(chǎn)項(xiàng)目信息的保密性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：合同簽署證明要求：包含甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付投資款的1%。示例：若甲方應(yīng)于2024年5月10日前支付100萬元，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供投資回報(bào)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供投資回報(bào)部分的1%。示例：若乙方應(yīng)于每年1月31日前支付10萬元投資回報(bào)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方泄露了本合同內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失金額。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定程序解除或終止合同，導(dǎo)致對方遭受損失，則違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年合伙投資買房信息保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的內(nèi)容3.2保密信息的類型4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍4.2保密義務(wù)的期限5.保密信息的處理5.1處理保密信息的程序5.2處理保密信息的責(zé)任6.保密信息的披露6.1披露保密信息的條件6.2披露保密信息的審批7.違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的形式8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.通知10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)11.合同附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密協(xié)議簽署人名單12.其他條款12.1不可抗力12.2整體性12.3不可分割性13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2合同副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“保密信息”指本合同雙方在合作過程中知悉的涉及合伙投資買房的任何信息，包括但不限于項(xiàng)目詳情、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作伙伴身份、談判條款等。b)“保密義務(wù)”指本合同雙方對于保密信息的保密責(zé)任，包括未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。1.2解釋a)本合同中的“保密信息”不包含公共領(lǐng)域信息、雙方在簽訂本合同前已公開的信息，或通過合法途徑從第三方獲得的信息。b)本合同中的“保密義務(wù)”不適用于法律法規(guī)要求披露的信息。2.目的與范圍2.1目的a)確保雙方在合伙投資買房過程中知悉的保密信息得到妥善保護(hù)。b)避免因保密信息泄露給雙方或第三方造成損失。2.2范圍a)本合同適用于雙方在合伙投資買房過程中的所有交流、談判和合作。b)本合同保密范圍包括但不限于項(xiàng)目詳情、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合作伙伴身份、談判條款等。3.保密信息3.1保密信息的內(nèi)容a)投資項(xiàng)目的地點(diǎn)、規(guī)模、開發(fā)計(jì)劃等。b)投資項(xiàng)目的合作伙伴、合作方式、股權(quán)分配等。c)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、收益預(yù)測等。3.2保密信息的類型a)文字資料、圖表、數(shù)據(jù)等。b)電子郵件、電話、會議記錄等。4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的范圍a)雙方應(yīng)對本合同中約定的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露給任何第三方。4.2保密義務(wù)的期限a)本合同約定的保密義務(wù)自合同生效之日起至投資買房項(xiàng)目完成后三年止。5.保密信息的處理5.1處理保密信息的程序a)雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行分類管理，確保信息安全。b)雙方應(yīng)制定保密信息處理流程，包括信息的收集、存儲、使用、傳輸和銷毀等。5.2處理保密信息的責(zé)任a)雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保密信息的管理工作。b)雙方應(yīng)定期對保密信息處理情況進(jìn)行檢查，確保保密義務(wù)得到履行。6.保密信息的披露6.1披露保密信息的條件a)法律法規(guī)要求披露。b)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)依法要求披露。6.2披露保密信息的審批a)在披露保密信息前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并取得對方的書面同意。b)披露保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要措施，以防止保密信息被不當(dāng)使用或泄露。7.違約責(zé)任7.1違約的定義a)違約指一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用。7.2違約責(zé)任的形式a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。b)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的具體形式。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。b)在適用法律時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則。8.2爭議解決a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b)如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b)合同的生效日期為合同簽字（或蓋章）日期。9.2合同的變更a)本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.3合同的終止1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。b)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。10.通知10.1通知的方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。b)通知應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。10.2通知的送達(dá)a)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。b)如通過電子郵件發(fā)送，自發(fā)送成功后視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：保密信息清單a)列明所有保密信息的詳細(xì)內(nèi)容。b)保密信息清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2附件二：保密協(xié)議簽署人名單a)列明所有簽署保密協(xié)議的自然人及其聯(lián)系方式。b)簽署人名單作為本合同的附件，具有同等法律效力。12.其他條款12.1不可抗力a)因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2整體性a)本合同構(gòu)成雙方就保密信息保密事宜的完整協(xié)議。b)本合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3不可分割性a)本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得單方面解除或放棄任何條款。13.合同簽署13.1簽署人a)本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。b)簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。13.2簽署日期a)本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)a)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a)“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。b)第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對知悉的保密信息承擔(dān)相同的保密義務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取為實(shí)現(xiàn)合同目的所必需的信息。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方的選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。b)第三方的選擇不影響本合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1第三方介入后的保密義務(wù)a)甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意遵守本合同的保密條款。b)甲乙雙方應(yīng)要求第三方在保密協(xié)議中承諾對本合同保密信息的保密義務(wù)。16.2第三方介入后的合同變更a)甲乙雙方可就第三方介入事宜，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。b)任何合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方因違約導(dǎo)致保密