二零二五年夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)及管理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)及管理協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人2.2財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)人3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.財(cái)產(chǎn)范圍4.1財(cái)產(chǎn)界定4.2財(cái)產(chǎn)清單5.監(jiān)護(hù)職責(zé)5.1監(jiān)護(hù)人權(quán)利5.2監(jiān)護(hù)人義務(wù)6.管理職責(zé)6.1管理范圍6.2管理方式7.財(cái)產(chǎn)收益7.1收益分配7.2收益使用8.財(cái)產(chǎn)增值8.1增值處理8.2增值分配9.財(cái)產(chǎn)保值9.1保值措施9.2保值責(zé)任10.財(cái)產(chǎn)處置10.1處置條件10.2處置程序11.緊急情況處理11.1緊急情況定義11.2緊急情況處理措施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2合同生效與終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)及管理協(xié)議書”是指雙方當(dāng)事人就夫妻共同擁有的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的監(jiān)護(hù)與管理事項(xiàng)所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指雙方當(dāng)事人共同擁有的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等；（2）“財(cái)產(chǎn)”指雙方當(dāng)事人共同擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、存款、股票、債券、車輛、家具、家電等；（3）“監(jiān)護(hù)人”指在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)護(hù)和管理的一方；（4）“管理”指對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、使用、收益、保值、增值、處置等行為。第二條合同雙方2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人甲方（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________2.2財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)人乙方（財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。第四條財(cái)產(chǎn)范圍4.1財(cái)產(chǎn)界定（1）甲方與乙方共同擁有的現(xiàn)金、存款；（2）甲方與乙方共同擁有的股票、債券、基金等證券；（3）甲方與乙方共同擁有的車輛、家具、家電等固定資產(chǎn)；（4）甲方與乙方共同擁有的其他財(cái)產(chǎn)。4.2財(cái)產(chǎn)清單本合同附件一為財(cái)產(chǎn)清單，詳細(xì)列明了雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。第五條監(jiān)護(hù)職責(zé)5.1監(jiān)護(hù)人權(quán)利（1）對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益、保值、增值；（3）代為管理房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的相關(guān)事務(wù)。5.2監(jiān)護(hù)人義務(wù)（1）依法行使監(jiān)護(hù)權(quán)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）妥善保管房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，防止損失、浪費(fèi)；（3）定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理情況。第六條管理職責(zé)6.1管理范圍（1）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（2）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的收益分配、使用；（3）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的保值、增值；（4）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的處置。6.2管理方式（1）建立健全房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的管理制度；（2）定期檢查房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的使用情況；（3）合理規(guī)劃房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的收益分配；（4）根據(jù)市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的投資策略。第八條財(cái)產(chǎn)收益8.1收益分配（1）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的收益應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行分配；（2）收益分配方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；（3）甲方享有房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的收益權(quán)，乙方作為監(jiān)護(hù)人，有權(quán)代表甲方行使收益權(quán)。8.2收益使用（1）收益主要用于房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的保值、增值；（2）收益可用于家庭日常生活支出；（3）收益的剩余部分可存入指定賬戶，作為家庭儲(chǔ)備資金。第九條財(cái)產(chǎn)增值9.1增值處理（1）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的增值應(yīng)通過(guò)合理投資和經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)；（2）增值收益應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行分配；（3）增值部分的資金可用于擴(kuò)大房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)規(guī)?；蜻M(jìn)行其他投資。9.2增值分配增值分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。第十條財(cái)產(chǎn)保值10.1保值措施（1）乙方應(yīng)采取有效措施確保房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不降低；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以了解其價(jià)值變動(dòng)情況；（3）乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整投資策略。10.2保值責(zé)任乙方對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的保值負(fù)有直接責(zé)任，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條財(cái)產(chǎn)處置10.1處置條件（1）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的處置應(yīng)經(jīng)甲方同意；（2）處置方案應(yīng)合理、公正；（3）處置所得款項(xiàng)應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行分配。10.2處置程序（1）乙方提出處置方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施；（2）處置過(guò)程中，乙方應(yīng)確保房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害；（3）處置完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將處置結(jié)果通知甲方。第十二條緊急情況處理12.1緊急情況定義（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等不可抗力事件；（3）其他可能對(duì)房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)造成重大損失的情況。12.2緊急情況處理措施（1）乙方應(yīng)立即采取措施，盡可能減少損失；（2）乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同商討解決方案；（3）如遇緊急情況，雙方可另行協(xié)商處理辦法。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為最終裁決。13.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。第十四條其他約定14.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算；（3）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)清單；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三條第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同推進(jìn)合同履行；（3）第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其行為符合合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的審批程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2第三方介入的期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方介入期限到期后，如需繼續(xù)介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。6.3第三方介入的費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）第三方介入費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；（2）變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2第三方介入的解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；（3）仲裁裁決為最終裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、面積、用途，以及財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方共同擁有的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)范圍。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。附件說(shuō)明：本證明文件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入條件、期限、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、律師函等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定履行監(jiān)護(hù)和管理職責(zé)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失；甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用；甲乙雙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值降低，甲方要求乙方賠償損失10萬(wàn)元；示例二：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失，甲方要求第三方賠償損失5萬(wàn)元；示例三：甲乙雙方未按照合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。二零二四年夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)及管理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)定義1.3監(jiān)護(hù)定義1.4管理定義1.5其他定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)3.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單3.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估4.監(jiān)護(hù)職責(zé)和義務(wù)4.1監(jiān)護(hù)人的權(quán)利4.2監(jiān)護(hù)人的義務(wù)4.3監(jiān)護(hù)人的責(zé)任5.管理職責(zé)和義務(wù)5.1管理人的權(quán)利5.2管理人的義務(wù)5.3管理人的責(zé)任6.監(jiān)護(hù)和管理決策6.1決策程序6.2決策的記錄6.3決策的執(zhí)行7.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.收益與費(fèi)用8.1收益分配8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算9.監(jiān)護(hù)和管理費(fèi)用的支付9.1費(fèi)用計(jì)算方式9.2支付時(shí)間9.3支付方式10.監(jiān)護(hù)和管理期限10.1監(jiān)護(hù)期限10.2管理期限11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊方式12.緊急情況處理12.1緊急情況定義12.2緊急情況處理程序12.3緊急情況責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除的程序14.4合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)定義：指甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地、車輛、存款、股票、債券等。1.3監(jiān)護(hù)定義：指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)、管理和決策的行為。1.4管理定義：指乙方對(duì)甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)的行為。1.5其他定義：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.2乙方基本信息：乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。3.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)3.1房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單：包括房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)，財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。3.2房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明：提供房產(chǎn)證、土地證、車輛行駛證等權(quán)屬證明文件。3.3房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的評(píng)估：對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同生效的依據(jù)。4.監(jiān)護(hù)職責(zé)和義務(wù)4.1監(jiān)護(hù)人的權(quán)利：有權(quán)了解、掌握甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、決策和處置。4.2監(jiān)護(hù)人的義務(wù)：保護(hù)甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益，合理使用和管理房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，確保房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的安全。4.3監(jiān)護(hù)人的責(zé)任：因監(jiān)護(hù)人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.管理職責(zé)和義務(wù)5.1管理人的權(quán)利：根據(jù)監(jiān)護(hù)人的授權(quán)，對(duì)甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2管理人的義務(wù)：按照監(jiān)護(hù)人的要求，做好房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的正常使用。5.3管理人的責(zé)任：因管理人故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.監(jiān)護(hù)和管理決策6.1決策程序：監(jiān)護(hù)人或管理人就房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的決策，應(yīng)充分聽取對(duì)方意見，經(jīng)協(xié)商一致后作出。6.2決策的記錄：對(duì)決策過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)記錄，并保存相關(guān)文件。6.3決策的執(zhí)行：決策一經(jīng)作出，各方應(yīng)予以執(zhí)行，不得擅自變更。7.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：監(jiān)護(hù)人或管理人負(fù)責(zé)房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處于良好狀態(tài)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用結(jié)算方式按合同約定執(zhí)行。8.收益與費(fèi)用8.1收益分配：甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2費(fèi)用承擔(dān)：房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、稅費(fèi)等，由甲方和乙方按照各自擁有的份額承擔(dān)。8.3費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算周期為每年一次，雙方應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成費(fèi)用的結(jié)算。9.監(jiān)護(hù)和管理費(fèi)用的支付9.1費(fèi)用計(jì)算方式：監(jiān)護(hù)和管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量、市場(chǎng)價(jià)格及雙方協(xié)商確定。9.2支付時(shí)間：監(jiān)護(hù)和管理費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)工作周期的結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)提前約定具體的賬戶信息。10.監(jiān)護(hù)和管理期限10.1監(jiān)護(hù)期限：本合同的監(jiān)護(hù)期限自合同生效之日起至甲方去世或離婚之日止。10.2管理期限：本合同的管理期限與監(jiān)護(hù)期限一致。11.通知與通訊11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。11.2通訊方式：雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保能夠及時(shí)接收對(duì)方的通知。12.緊急情況處理12.1緊急情況定義：緊急情況包括但不限于自然災(zāi)害、重大事故、法律法規(guī)變更等。12.2緊急情況處理程序：一旦發(fā)生緊急情況，監(jiān)護(hù)人或管理人應(yīng)立即采取必要措施，并通知對(duì)方。12.3緊急情況責(zé)任：因緊急情況導(dǎo)致甲方房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任按實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.合同的終止與解除14.1合同終止條件：本合同因監(jiān)護(hù)期限屆滿、甲方去世、離婚、雙方協(xié)商一致等原因終止。14.2合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.3合同終止或解除的程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其授權(quán)范圍。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其職責(zé)同樣僅限于執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其職責(zé)是為雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣【金額】元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。21.第三方變更與替換21.1第三方如需變更或替換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。21.2第三方變更或替換后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)不變，仍應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。23.第三方介入的合同終止23.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清單及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)及權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正。說(shuō)明：此附件用于確定房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，作為合同生效的依據(jù)。3.監(jiān)護(hù)和管理決策記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載決策過(guò)程、參與人員、決策內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件用于備查決策的執(zhí)行情況。4.房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.收益分配記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括收益的來(lái)源、金額、分配比例等信息。說(shuō)明：此附件用于證明收益的分配情況。6.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明費(fèi)用的支付情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議的解決情況。9.合同終止或解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止或解除的原因、程序等信息。說(shuō)明：此附件用于證明合同終止或解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)支付違約金。示例：甲方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)金額的違約金。2.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，未履行或履行不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按照約定對(duì)房屋進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)重大損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，未履行或履行不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按照約定進(jìn)行通知或通訊。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行通知或通訊，未履行或履行不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方未在約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方緊急情況，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年夫妻房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)及管理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置及坐落2.2房產(chǎn)的類型及面積2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.財(cái)產(chǎn)范圍界定3.1房產(chǎn)內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)3.2房產(chǎn)外的動(dòng)產(chǎn)3.3財(cái)產(chǎn)的其他形式4.監(jiān)護(hù)職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)護(hù)人的資格與權(quán)利4.2監(jiān)護(hù)人的義務(wù)與責(zé)任4.3監(jiān)護(hù)人的行為規(guī)范5.財(cái)產(chǎn)管理方式5.1財(cái)產(chǎn)的保管與使用5.2財(cái)產(chǎn)的收益分配5.3財(cái)產(chǎn)的增值保值6.財(cái)產(chǎn)處分與變更6.1處分條件與程序6.2變更內(nèi)容與手續(xù)6.3處分或變更的審批7.監(jiān)護(hù)事項(xiàng)的決策機(jī)制7.1決策原則7.2決策程序7.3第三方咨詢8.監(jiān)護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1監(jiān)護(hù)費(fèi)用的預(yù)算8.2監(jiān)護(hù)費(fèi)用的支付方式8.3費(fèi)用超支的處理9.監(jiān)護(hù)關(guān)系的終止與恢復(fù)9.1終止條件9.2終止程序9.3恢復(fù)條件與程序10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除程序13.合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2修改程序13.3修改的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.1.1甲方姓名：____________________1.1.2甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3乙方姓名：____________________1.1.4乙方身份證號(hào)碼：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.2乙方聯(lián)系電話：____________________1.3雙方住所地1.3.1甲方住所地：____________________1.3.2乙方住所地：____________________2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)的位置及坐落2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)的類型及面積2.2.1房產(chǎn)類型：____________________2.2.2房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.3.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.3.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：____________________3.財(cái)產(chǎn)范圍界定3.1房產(chǎn)內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)3.1.1家具、家電等生活用品3.1.2裝飾品、收藏品等個(gè)人物品3.2房產(chǎn)外的動(dòng)產(chǎn)3.2.1存款、股票、債券等金融資產(chǎn)3.2.2車輛、土地等不動(dòng)產(chǎn)3.3財(cái)產(chǎn)的其他形式3.3.1專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.3.2其他可量化或評(píng)估的財(cái)產(chǎn)4.監(jiān)護(hù)職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)護(hù)人的資格與權(quán)利4.1.1監(jiān)護(hù)人應(yīng)為雙方共同認(rèn)可的具有完全民事行為能力的自然人4.1.2監(jiān)護(hù)人有權(quán)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理和處分4.2監(jiān)護(hù)人的義務(wù)與責(zé)任4.2.1監(jiān)護(hù)人應(yīng)妥善保管財(cái)產(chǎn)，防止財(cái)產(chǎn)損失或滅失4.2.2監(jiān)護(hù)人應(yīng)按照協(xié)議約定合理使用財(cái)產(chǎn)4.3監(jiān)護(hù)人的行為規(guī)范4.3.1監(jiān)護(hù)人應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用監(jiān)護(hù)地位謀取私利4.3.2監(jiān)護(hù)人應(yīng)接受雙方監(jiān)督，定期報(bào)告財(cái)產(chǎn)管理情況5.財(cái)產(chǎn)管理方式5.1財(cái)產(chǎn)的保管與使用5.1.1財(cái)產(chǎn)保管地點(diǎn)：____________________5.1.2財(cái)產(chǎn)使用原則：____________________5.2財(cái)產(chǎn)的收益分配5.2.1收益分配比例：____________________5.2.2收益分配時(shí)間：____________________5.3財(cái)產(chǎn)的增值保值5.3.1財(cái)產(chǎn)投資原則：____________________5.3.2財(cái)產(chǎn)保值措施：____________________6.財(cái)產(chǎn)處分與變更6.1處分條件與程序6.1.1處分條件：____________________6.1.2處分程序：____________________6.2變更內(nèi)容與手續(xù)6.2.1變更內(nèi)容：____________________6.2.2變更手續(xù)：____________________6.3處分或變更的審批6.3.1審批機(jī)構(gòu)：____________________6.3.2審批程序：____________________7.監(jiān)護(hù)事項(xiàng)的決策機(jī)制7.1決策原則7.1.1合法性原則：____________________7.1.2公平性原則：____________________7.2決策程序7.2.1提出決策事項(xiàng)：____________________7.2.2討論與表決：____________________7.3第三方咨詢7.3.1咨詢機(jī)構(gòu)：____________________7.3.2咨詢內(nèi)容：____________________8.監(jiān)護(hù)期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1監(jiān)護(hù)費(fèi)用的預(yù)算8.1.1監(jiān)護(hù)費(fèi)用包括：____________________8.1.2監(jiān)護(hù)費(fèi)用預(yù)算表：____________________8.2監(jiān)護(hù)費(fèi)用的支付方式8.2.1支付方式：____________________8.2.2支付時(shí)間：____________________8.3費(fèi)用超支的處理8.3.1超支原因：____________________8.3.2超支處理方式：____________________9.監(jiān)護(hù)關(guān)系的終止與恢復(fù)9.1終止條件9.1.1監(jiān)護(hù)人喪失監(jiān)護(hù)能力9.1.2雙方協(xié)商一致9.2終止程序9.2.1提出終止申請(qǐng)9.2.2審查與批準(zhǔn)9.3恢復(fù)條件與程序9.3.1恢復(fù)條件：____________________9.3.2恢復(fù)程序：____________________10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)方10.3.2費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未履行監(jiān)護(hù)職責(zé)11.1.2未按規(guī)定使用財(cái)產(chǎn)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賠償損失11.2.2恢復(fù)原狀11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償金額計(jì)算方法11.3.2賠償期限12.合同的生效與解除12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2法律法規(guī)要求的其他條件12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他條件12.3解除程序12.3.1提出解除申請(qǐng)12.3.2審查與批準(zhǔn)13.合同的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.1.1補(bǔ)充事項(xiàng)：____________________13.1.2補(bǔ)充協(xié)議：____________________13.2修改程序13.2.1提出修改建議13.2.2審查與批準(zhǔn)13.3修改的效力13.3.1修改后的合同效力13.3.2修改后的合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：____________________14.1.2送達(dá)地址：____________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：____________________14.2.2份數(shù)分配：____________________14.3合同解釋14.3.1合同解釋原則：____________________14.3.2合同解釋效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.4法律顧問15.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1為確保本合同的履行16.1.2需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢或監(jiān)督服務(wù)16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方16.2.2簽訂第三方服務(wù)協(xié)議16.2.3第三方參與本合同履行的具體安排17.第三方的責(zé)任17.1第三方的義務(wù)17.1.1按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)17.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益17.1.3保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3第三方的免責(zé)17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤17.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致的服務(wù)失誤18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)