二零二五年度個人房產地下車位使用權轉讓專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產地下車位使用權轉讓專項協(xié)議本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.轉讓車位的基本情況2.1車位編號、位置、面積2.2車位產權證明文件3.轉讓費用的確定與支付3.1轉讓費用總額3.2付款方式及期限3.3付款憑證及結算4.轉讓手續(xù)的辦理4.1辦理轉讓手續(xù)的義務及責任4.2轉讓手續(xù)辦理的時間及地點4.3轉讓手續(xù)辦理的費用及承擔5.使用權的取得與期限5.1使用權的取得方式5.2使用權的期限5.3使用權的續(xù)約及終止6.車位的維修與保養(yǎng)6.1轉讓方對車位的維修與保養(yǎng)責任6.2受讓方對車位的維修與保養(yǎng)義務7.車位的租賃與轉租7.1轉讓方對車位租賃的監(jiān)管7.2受讓方對車位轉租的限制8.車位的保險8.1轉讓方對車位保險的辦理責任8.2受讓方對車位保險的續(xù)保義務9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：車位產權證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2轉讓方地址：市區(qū)路號1.3轉讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：2.轉讓車位的基本情況2.1車位編號：A0012.2車位位置：小區(qū)地下車庫第1排第2號2.3車位面積：15平方米2.4車位產權證明文件：市區(qū)房屋管理局頒發(fā)的《不動產權證書》3.轉讓費用的確定與支付3.1轉讓費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：一次性支付3.3付款期限：本合同簽訂之日起5個工作日內3.4付款憑證：受讓方應向轉讓方提供銀行轉賬憑證作為付款憑證3.5結算：雙方應在合同約定的付款期限內完成款項結算4.轉讓手續(xù)的辦理4.1辦理轉讓手續(xù)的義務及責任：轉讓方負責辦理車位的轉讓手續(xù)，并承擔相關費用4.2轉讓手續(xù)辦理的時間及地點：自本合同簽訂之日起30個工作日內，在市區(qū)房屋管理局辦理4.3轉讓手續(xù)辦理的費用及承擔：轉讓手續(xù)辦理費用由轉讓方承擔5.使用權的取得與期限5.1使用權的取得方式：受讓方按照本合同約定支付轉讓費用后，取得車位的使用權5.2使用權的期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計年5.3使用權的續(xù)約及終止：如雙方同意續(xù)約，應在使用權期限屆滿前30日內辦理續(xù)約手續(xù)；如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任6.車位的維修與保養(yǎng)6.1轉讓方對車位的維修與保養(yǎng)責任：轉讓方負責對車位進行日常維護和保養(yǎng)，確保車位的使用功能6.2受讓方對車位的維修與保養(yǎng)義務：受讓方應合理使用車位，愛護車位設施，并在發(fā)現(xiàn)車位損壞時及時通知轉讓方進行維修7.車位的租賃與轉租7.1轉讓方對車位租賃的監(jiān)管：轉讓方有權對受讓方租賃車位的對象進行審查，確保租賃對象符合相關規(guī)定7.2受讓方對車位轉租的限制：受讓方未經轉讓方書面同意，不得將車位轉租給第三方使用8.車位的保險8.1轉讓方對車位保險的辦理責任：轉讓方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，為車位辦理相應的財產保險，并承擔保險費用8.2受讓方對車位保險的續(xù)保義務：受讓方應在保險到期前30日內，辦理車位的續(xù)保手續(xù)，并承擔續(xù)保費用9.違約責任9.1轉讓方違約責任：如轉讓方未按合同約定辦理轉讓手續(xù)，導致受讓方權益受損，轉讓方應承擔相應的賠償責任；如轉讓方未按約定提供車位的完整使用權，應退還受讓方已支付的全部轉讓費用，并支付違約金9.2受讓方違約責任：如受讓方未按合同約定支付轉讓費用，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金；如受讓方未按約定合理使用車位，損壞車位設施，應承擔維修費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機構為市區(qū)人民法院11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：任何一方對本合同內容進行變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.合同的終止12.1合同終止條件：本合同因下列原因終止：（1）合同約定的使用權期限屆滿；（2）合同解除；（3）本合同約定的其他終止條件12.2合同終止后的處理：合同終止后，受讓方應將車位交還轉讓方，并辦理相關手續(xù)；雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的債權債務關系13.合同的附件13.1附件一：車位產權證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除履行合同的責任，并應及時通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同14.3合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責15.1第三方的概念：本合同中提到的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的相關事宜。15.2.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同簽訂，并監(jiān)督合同履行情況。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。15.2.4監(jiān)理單位：對車位的施工質量、進度進行監(jiān)督，確保符合合同約定。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權限；16.2.2第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責；16.2.3雙方對第三方的履職情況進行監(jiān)督和評價。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其接受委托時所收取的費用的總和。17.2.1因不可抗力導致合同無法履行；17.2.2因甲乙雙方的故意或過失導致合同無法履行；17.2.3因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確導致第三方無法履行職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對甲方負責，確保甲方權益不受損害；18.1.2甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、資料等。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，對乙方負責，確保乙方權益不受損害；18.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文件、資料等。18.3第三方與甲乙雙方的關系：18.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，其職責是為雙方服務；18.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的變更與替換19.1第三方的變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。19.2第三方的替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并重新簽訂相關協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產權證明文件詳細要求：提供由市區(qū)房屋管理局頒發(fā)的《不動產權證書》原件或復印件，并確保文件真實有效。說明：此文件用于證明車位產權的合法性，是合同生效的重要依據。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供受讓方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并確保憑證真實有效。說明：此憑證作為受讓方履行付款義務的證明，是合同履行的重要憑證。3.附件三：轉讓手續(xù)辦理文件詳細要求：提供轉讓手續(xù)辦理過程中產生的所有文件，包括但不限于申請書、證明材料、批文等。說明：此附件用于證明轉讓手續(xù)的辦理情況，是合同履行的重要憑證。4.附件四：車位維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內容、費用等。說明：此附件用于證明車位維修保養(yǎng)的履行情況，是合同履行的重要憑證。5.附件五：車位租賃合同詳細要求：如有車位租賃情況，提供租賃合同及相關文件。說明：此附件用于證明車位的租賃情況，是合同履行的重要憑證。6.附件六：保險單詳細要求：提供車位保險單，包括保險期限、保險金額、保險責任等。說明：此附件用于證明車位的保險情況，是合同履行的重要憑證。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：此附件用于證明爭議解決情況，是合同履行的重要憑證。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明：此附件用于證明合同變更情況，是合同履行的重要憑證。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除，提供雙方簽訂的解除協(xié)議。說明：此附件用于證明合同解除情況，是合同履行的重要憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受讓方未按合同約定支付轉讓費用；轉讓方未按合同約定辦理轉讓手續(xù)；雙方未按合同約定履行車位維修保養(yǎng)義務；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償；若違約行為導致合同無法履行，違約方應退還已收取的款項，并支付違約金；若違約行為導致合同解除，違約方應承擔合同解除后的所有責任。3.違約責任示例說明：示例一：受讓方未按合同約定支付轉讓費用，應向轉讓方支付違約金，并賠償轉讓方因延遲付款造成的損失。示例二：轉讓方未按合同約定辦理轉讓手續(xù)，應退還受讓方已支付的全部轉讓費用，并支付違約金。示例三：第三方未按合同約定履行職責，應根據其違約行為對甲乙雙方造成的損失進行賠償。全文完。二零二四年度個人房產地下車位使用權轉讓專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位結構3.轉讓標的3.1轉讓車位使用權3.2轉讓期限3.3轉讓費用4.轉讓條件4.1轉讓方資格4.2受讓方資格4.3轉讓方義務4.4受讓方義務5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)辦理5.2轉讓費用支付5.3費用支付方式6.轉讓合同生效及備案6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同備案7.車位使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用限制7.4使用費用8.車位維護及維修8.1維護責任8.2維修責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于___________小區(qū)地下車庫，具體位置為___________。2.2車位面積車位面積為___________平方米。2.3車位編號車位編號為___________。2.4車位結構車位為___________結構。3.轉讓標的3.1轉讓車位使用權本協(xié)議轉讓甲方名下位于___________小區(qū)地下車庫的___________車位使用權。3.2轉讓期限車位使用權轉讓期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3轉讓費用車位使用權轉讓費用為人民幣___________元整。4.轉讓條件4.1轉讓方資格甲方為___________小區(qū)地下車庫車位所有權人，具備轉讓車位的資格。4.2受讓方資格乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備受讓車位的資格。4.3轉讓方義務甲方應保證車位的真實性、合法性，并配合乙方辦理轉讓手續(xù)。4.4受讓方義務乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，并配合甲方辦理轉讓手續(xù)。5.轉讓手續(xù)及費用5.1轉讓手續(xù)辦理雙方應在本協(xié)議簽訂后___________日內，共同到___________辦理車位使用權轉讓手續(xù)。5.2轉讓費用支付乙方應在辦理轉讓手續(xù)前支付全部轉讓費用。5.3費用支付方式轉讓費用支付方式為___________。6.轉讓合同生效及備案6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時間本協(xié)議自___________年___________月___________日起生效。6.3合同備案本協(xié)議生效后，雙方應到___________進行備案。8.車位使用規(guī)則8.1使用時間乙方自本協(xié)議生效之日起，享有車位的使用權，使用時間為每日___________時起至___________時止。8.2使用范圍乙方僅限在本車位使用，不得將車位轉借、出租或用于其他用途。8.3使用限制乙方在使用車位過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關規(guī)定。8.4使用費用車位使用過程中產生的物業(yè)管理費、停車費等費用，由乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定自行承擔。9.車位維護及維修9.1維護責任乙方應負責車位的日常維護，保持車位清潔、整潔。9.2維修責任車位因自然老化、正常使用等原因導致的損壞，乙方應負責維修或更換，維修費用由乙方承擔。9.3維修費用維修費用根據實際情況由乙方承擔，具體費用標準參照物業(yè)管理公司的收費標準。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為轉讓費用的___________%，賠償損失根據實際情況確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照___________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同解除12.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本協(xié)議：（1）一方違約，經對方催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除協(xié)議，應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并互不追究對方的違約責任。13.合同變更13.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應協(xié)商一致。13.2變更程序變更協(xié)議應書面簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于轉讓期限、轉讓費用、使用規(guī)則等。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應當以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)服務。16.第三方介入的介入方16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供中介服務的第三方機構。中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商、溝通，并促成本協(xié)議的簽訂。16.2評估方評估方是指受甲乙雙方委托，對車位價值進行評估的第三方機構。評估方的主要職責是提供客觀、公正的評估報告。16.3法律顧問法律顧問是指受甲乙雙方委托，提供法律咨詢服務的第三方律師。法律顧問的主要職責是審核協(xié)議內容，確保協(xié)議的合法性和有效性。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序（1）甲乙雙方應向中介方提供本協(xié)議的相關資料。（2）中介方應協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，促成協(xié)議的簽訂。（3）中介方應在協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。17.2評估方介入程序（1）甲乙雙方應向評估方提供車位的有關資料。（2）評估方應在約定的時間內完成評估工作，并提交評估報告。（3）評估報告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。17.3法律顧問介入程序（1）甲乙雙方應向法律顧問提供本協(xié)議的草稿及相關資料。（2）法律顧問應在約定的時間內完成審核工作，并出具法律意見書。（3）法律意見書作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。18.第三方的責任限額18.1責任界定第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于因甲乙雙方自身原因導致的損失，第三方不承擔責任。18.2責任限額（1）中介方的責任限額為中介服務費用的___________倍。（2）評估方的責任限額為評估報告價值的___________%。（3）法律顧問的責任限額為法律意見書價值的___________%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。（2）第三方僅提供專業(yè)服務，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方有權按照約定收取服務費用。19.3義務劃分（1）甲乙雙方有義務配合第三方完成相關工作。（2）第三方有義務按照約定提供服務。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本協(xié)議履行完畢。（2）第三方完成約定的工作。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到通知后___________日內完成剩余工作，并提交相關報告。20.3終止后果（1）第三方完成工作后，甲乙雙方應按照約定支付剩余服務費用。（2）第三方應將本協(xié)議及相關資料退還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、車位基本信息、轉讓標的、轉讓條件、轉讓手續(xù)及費用等內容。說明：本附件為協(xié)議的主體部分，是雙方權利義務的主要依據。2.轉讓費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已支付轉讓費用。3.車位使用權轉讓手續(xù)辦理憑證詳細要求：憑證應包含辦理時間、辦理機構、辦理結果等信息。說明：本附件用于證明轉讓手續(xù)已辦理完畢。4.車位評估報告詳細要求：報告應包含車位基本信息、評估方法、評估結果等內容。說明：本附件用于證明車位價值的真實性。5.法律意見書詳細要求：意見書應包含協(xié)議內容的合法性、有效性等內容。說明：本附件用于證明協(xié)議的合法性和有效性。6.物業(yè)管理費、停車費繳納憑證詳細要求：憑證應包含繳納時間、繳納金額、繳納方式等信息。說明：本附件用于證明乙方已繳納相關費用。7.車位維修費用清單詳細要求：清單應包含維修時間、維修項目、維修費用等信息。說明：本附件用于證明維修費用的合理性。8.爭議解決文件詳細要求：文件應包含爭議內容、解決方式、解決結果等信息。說明：本附件用于證明爭議已得到解決。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除程序、解除后果等內容。說明：本附件用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理轉讓手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為轉讓費用的___________%。示例說明：甲方未在約定時間內辦理轉讓手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣___________元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為轉讓費用的___________%。示例說明：乙方未在約定時間內支付轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣___________元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，退還已收取的服務費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：中介方未按約定提供中介服務，甲方有權要求中介方退還中介費用，并賠償損失人民幣___________元。4.違約行為：甲方未按約定維護車位。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，進行維修或更換，并承擔相關費用。示例說明：甲方未按約定維護車位，導致車位損壞，甲方應承擔維修費用人民幣___________元。5.違約行為：乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償損失。示例說明：乙方違反使用規(guī)則，造成他人車輛損壞，乙方應賠償損失人民幣___________元。全文完。二零二四年度個人房產地下車位使用權轉讓專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱、地址、法定代表人1.2受讓方名稱、地址、法定代表人2.轉讓車位基本信息2.1車位編號、位置、面積2.2車位用途、性質2.3車位權屬證明文件3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.轉讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間、地點4.2合同生效條件4.3合同備案5.使用權轉讓手續(xù)辦理5.1轉讓方協(xié)助辦理手續(xù)5.2受讓方配合辦理手續(xù)5.3辦理期限及費用6.使用權期限6.1使用期限起止時間6.2使用權續(xù)期6.3使用權終止條件7.使用權范圍及限制7.1車位使用范圍7.2使用權限制條件7.3違約責任8.車位維護及保養(yǎng)8.1轉讓方責任8.2受讓方責任8.3維護保養(yǎng)標準9.車位租金及相關費用9.1租金標準及支付方式9.2相關費用及支付9.3費用調整機制10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同附件12.1附件一：車位權屬證明文件12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充協(xié)議13.3變更或補充生效條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2轉讓方地址：市區(qū)路號1.3轉讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：1.5受讓方地址：市區(qū)路號1.6受讓方法定代表人：2.轉讓車位基本信息2.1車位編號：0012.2車位位置：地下車庫A區(qū)1層2.3車位面積：30平方米2.4車位用途：個人車輛停放2.5車位權屬證明文件：市區(qū)不動產登記中心出具的《不動產權證書》3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2支付方式：一次性支付3.3支付時間：本合同簽訂之日起十個工作日內3.4付款憑證：銀行轉賬匯款憑證4.轉讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：2024年4月1日4.2合同簽訂地點：市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司辦公室4.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.4合同備案：本合同簽訂后十五日內向市區(qū)不動產登記中心備案5.使用權轉讓手續(xù)辦理5.1轉讓方責任：負責辦理車位使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、配合受讓方辦理過戶手續(xù)等5.2受讓方責任：配合轉讓方辦理車位使用權轉讓手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、支付相關費用等5.3辦理期限及費用：自本合同生效之日起三個月內完成轉讓手續(xù)，相關費用由雙方承擔6.使用權期限6.1使用期限起止時間：自本合同生效之日起至2029年12月31日6.2使用權續(xù)期：如受讓方需續(xù)期，應提前三個月向轉讓方提出申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)期6.3使用權終止條件：本合同約定的使用期限屆滿或因受讓方違約導致合同解除7.使用權范圍及限制7.1車位使用范圍：僅限于個人車輛停放，不得用于其他用途7.2使用權限制條件：不得擅自改變車位結構，不得占用其他車輛停放7.3違約責任：如受讓方違反上述限制條件，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方承擔違約責任8.車位維護及保養(yǎng)8.1轉讓方責任：保證車位在轉讓前處于良好狀態(tài)，并負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保其使用功能正常8.2受讓方責任：在使用過程中，應合理使用車位，避免人為損壞，并負責車位的日常清潔和保養(yǎng)8.3維護保養(yǎng)標準：車位維護保養(yǎng)應按照行業(yè)標準執(zhí)行，具體標準詳見附件三《車位維護保養(yǎng)細則》9.車位租金及相關費用9.1租金標準：本合同簽訂后，受讓方需按照每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）的標準支付車位租金9.2支付方式：每月租金于每月一日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付9.3相關費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由受讓方根據實際使用情況承擔9.4費用調整機制：租金及相關費用如需調整，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后執(zhí)行10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁委員會進行仲裁11.合同解除及終止1.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；1.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；1.1.3法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件：合同約定的使用期限屆滿或合同解除后，本合同終止11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理車位的交接事宜，包括但不限于清理車位、退還押金等12.合同附件12.1附件一：不動產權證書復印件12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位維護保養(yǎng)細則13.合同變更及補充13.1變更條件：本合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議13.2補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3變更或補充生效條件：補充協(xié)議或變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達：雙方通訊地址如有變更，應及時通知對方，否則以本合同載明的地址為準14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同簽訂日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.1雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議；16.2.2第三方應向甲乙雙方提供相關服務；16.2.3第三方服務完成后，甲乙雙方應向第三方支付相應費用。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用的三倍。17.2.1因不可抗力導致?lián)p失；17.2.2因甲乙雙方原因導致?lián)p失；17.2.3因第三方無法預見、無法避免的原因導致?lián)p失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分：第三方介入本合同后，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1第三方僅對其提供的服務承擔相應責任，不承擔甲乙雙方之間的合同責任；18.1.2甲乙雙方之間的合同責任，仍由甲乙雙方各自承擔；18.1.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔：第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況