二零二五年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2被擔(dān)保人信息1.3服務(wù)提供方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保范圍及方式3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保方式3.3擔(dān)保期限4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1代繳稅費(fèi)種類4.2代繳稅費(fèi)金額4.3代繳稅費(fèi)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人姓名：[擔(dān)保人姓名]1.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]1.1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]1.2被擔(dān)保人信息1.2.1被擔(dān)保人姓名：[被擔(dān)保人姓名]1.2.2被擔(dān)保人身份證號(hào)碼：[被擔(dān)保人身份證號(hào)碼]1.2.3被擔(dān)保人聯(lián)系方式：[被擔(dān)保人聯(lián)系電話]1.3服務(wù)提供方信息1.3.1服務(wù)提供方名稱：[服務(wù)提供方名稱]1.3.2服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3.3服務(wù)提供方聯(lián)系方式：[服務(wù)提供方聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元2.2貸款期限：[貸款期限]年2.3貸款利率：[貸款利率]%（年利率）2.4還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.擔(dān)保范圍及方式3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下被擔(dān)保人因購房貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及利息、罰息、違約金等。3.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至被擔(dān)保人全部清償貸款本息之日止4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1代繳稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2代繳稅費(fèi)金額：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及購房合同約定計(jì)算。4.3代繳稅費(fèi)期限：自購房合同簽訂之日起至稅費(fèi)繳納期限屆滿之日止5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款期限：自服務(wù)提供方提供服務(wù)之日起[付款期限]日內(nèi)6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2合同終止條件：6.2.1被擔(dān)保人全部清償貸款本息；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；6.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；7.1.2服務(wù)提供方未按約定提供代繳稅費(fèi)服務(wù)；7.1.3被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，合同內(nèi)容得以變更。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：10.2.1擔(dān)保人送達(dá)地址：[擔(dān)保人地址]10.2.2被擔(dān)保人送達(dá)地址：[被擔(dān)保人地址]10.2.3服務(wù)提供方送達(dá)地址：[服務(wù)提供方地址]11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1貸款合同編號(hào)：[貸款合同編號(hào)]12.1.2貸款合同簽訂日期：[貸款合同簽訂日期]12.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議12.2.1稅費(fèi)代繳協(xié)議編號(hào)：[稅費(fèi)代繳協(xié)議編號(hào)]12.2.2稅費(fèi)代繳協(xié)議簽訂日期：[稅費(fèi)代繳協(xié)議簽訂日期]13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸[服務(wù)提供方名稱]所有。14.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托；2.2.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，與雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)：3.1.1按照協(xié)議約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行評(píng)估、鑒定或調(diào)解；3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方介入的權(quán)利：3.2.1獲取合同履行所需的相關(guān)信息；3.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3對(duì)合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方對(duì)合同雙方造成的損失，賠償總額不超過[賠償限額]元；4.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與擔(dān)保人、被擔(dān)保人、服務(wù)提供方的劃分：5.1.1第三方與擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2第三方與擔(dān)保人、被擔(dān)保人之間基于協(xié)議產(chǎn)生合作關(guān)系；5.1.3第三方與服務(wù)提供方之間基于協(xié)議產(chǎn)生委托代理關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)合同雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.2.2擔(dān)保人、被擔(dān)保人、服務(wù)提供方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)；5.2.3擔(dān)保人、被擔(dān)保人、服務(wù)提供方因第三方原因造成的損失，可向第三方追償。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。6.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。7.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等詳細(xì)信息。說明：本附件為雙方簽訂的貸款合同，是本合同的重要依據(jù)。2.附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議詳細(xì)要求：稅費(fèi)代繳協(xié)議應(yīng)明確代繳稅費(fèi)種類、金額、期限、支付方式等。說明：本附件為雙方簽訂的稅費(fèi)代繳協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、方式、期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保合同，是本合同中擔(dān)保條款的具體體現(xiàn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、介入條件等。說明：本附件為雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，是證明支付行為的重要證據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)適用的爭議解決協(xié)議，是本合同中爭議解決條款的具體體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.2服務(wù)提供方未按約定提供代繳稅費(fèi)服務(wù)；1.3被擔(dān)保人未按約定償還貸款本息；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.6任何一方違反保密條款；1.7任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保人無法按時(shí)償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償貸款逾期利息；3.2服務(wù)提供方未按約定代繳稅費(fèi)，導(dǎo)致被擔(dān)保人遭受罰款，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付罰款和賠償被擔(dān)保人因此遭受的損失；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失。全文完。二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息1.4服務(wù)提供方信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳程序4.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2擔(dān)保人違約責(zé)任6.3服務(wù)提供方違約責(zé)任6.4違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2合同補(bǔ)充條款9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定14.1其他條款14.2爭議處理14.3法律適用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息出借人名稱：___________出借人住所：___________出借人法定代表人：___________出借人聯(lián)系電話：___________1.2借款人信息借款人名稱：___________借款人住所：___________借款人法定代表人：___________借款人聯(lián)系電話：___________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：___________擔(dān)保人住所：___________擔(dān)保人法定代表人：___________擔(dān)保人聯(lián)系電話：___________1.4服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：___________服務(wù)提供方住所：___________服務(wù)提供方法定代表人：___________服務(wù)提供方聯(lián)系電話：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整。2.2貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。2.4還款方式：___________（如等額本息、等額本金等）。2.5還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍包括借款人因使用貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等。3.2擔(dān)保期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。3.3擔(dān)保方式：___________（如抵押、質(zhì)押、保證等）。3.4擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.稅費(fèi)代繳服務(wù)4.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于房屋買賣合同印花稅、契稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)代繳程序：服務(wù)提供方在收到借款人提供的相關(guān)資料后，依法辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。4.4稅費(fèi)代繳費(fèi)用：稅費(fèi)代繳費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照服務(wù)提供方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.合同生效與解除5.1合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可以解除本合同。5.3合同解除程序：合同解除前，各方當(dāng)事人應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除合同。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的___________%計(jì)算。6.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出借人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3服務(wù)提供方違約責(zé)任：服務(wù)提供方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向借款人承擔(dān)違約責(zé)任。6.4違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)按照合同約定或國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算，并按期支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，任何一方均有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或撤銷。9.合同解除與終止9.1.1借款人喪失還款能力，經(jīng)出借人同意；9.1.2借款人提供虛假信息，經(jīng)出借人發(fā)現(xiàn)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，各方當(dāng)事人應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除或終止合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：各方當(dāng)事人對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。10.3保密義務(wù)：各方當(dāng)事人未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體：本合同由出借人、借款人、擔(dān)保人及服務(wù)提供方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽署時(shí)間：___________年___________月___________日。12.3簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，各方當(dāng)事人各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由各方當(dāng)事人另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2爭議處理：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任為限。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)的履行。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照約定履行義務(wù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方介入，提供必要的資料和信息。17.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照約定履行義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍履行義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)范圍履行義務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。19.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)按照本合同第8.1條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入后的保密條款21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲、乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。21.3保密義務(wù)：第三方對(duì)甲、乙雙方的保密義務(wù)不因介入本合同而免除。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同第9.1條規(guī)定的解除條件，甲、乙雙方可解除合同。22.2合同終止條件：第三方介入后，如發(fā)生本合同第9.2條規(guī)定的終止條件，合同終止。22.3合同解除與終止程序：合同解除或終止程序應(yīng)按照本合同第9.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款信息。說明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保范圍、期限、方式以及擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是本合同的重要附件，保障了出借人的權(quán)益。3.稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)代繳范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序和費(fèi)用。說明：稅費(fèi)代繳服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的可選附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，保障了合同爭議的及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)足額償還貸款本息。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按貸款金額的1%計(jì)算。擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲、乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同金額的一定比例計(jì)算。全文完。二零二四年度個(gè)人購房貸款擔(dān)保與稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.2被擔(dān)保方基本信息1.3服務(wù)方基本信息2.貸款擔(dān)保條款2.1貸款額度2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5擔(dān)保責(zé)任3.稅費(fèi)代繳服務(wù)條款3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳金額3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間3.4稅費(fèi)代繳方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保方違約責(zé)任6.2被擔(dān)保方違約責(zé)任6.3服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1貸款擔(dān)保責(zé)任處理11.2稅費(fèi)代繳服務(wù)處理11.3服務(wù)費(fèi)用處理12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)12.2被擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)12.3服務(wù)方權(quán)利義務(wù)13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保方基本信息1.1.1擔(dān)保方名稱：__________________1.1.2擔(dān)保方法定代表人：__________________1.1.3擔(dān)保方注冊(cè)地址：__________________1.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：__________________1.1.5擔(dān)保方電子郵箱：__________________1.2被擔(dān)保方基本信息1.2.1被擔(dān)保方名稱：__________________1.2.2被擔(dān)保方法定代表人：__________________1.2.3被擔(dān)保方注冊(cè)地址：__________________1.2.4被擔(dān)保方聯(lián)系電話：__________________1.2.5被擔(dān)保方電子郵箱：__________________1.3服務(wù)方基本信息1.3.1服務(wù)方名稱：__________________1.3.2服務(wù)方法定代表人：__________________1.3.3服務(wù)方注冊(cè)地址：__________________1.3.4服務(wù)方聯(lián)系電話：__________________1.3.5服務(wù)方電子郵箱：__________________第二條貸款擔(dān)保條款2.1貸款額度：人民幣_(tái)_________________元2.2貸款期限：__________________年2.3貸款利率：年利率__________________%2.4還款方式：__________________2.5擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方承擔(dān)被擔(dān)保方全部貸款本息的擔(dān)保責(zé)任第三條稅費(fèi)代繳服務(wù)條款3.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等3.2稅費(fèi)代繳金額：根據(jù)購房合同及相關(guān)規(guī)定確定3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間：在購房合同約定的稅費(fèi)繳納期限內(nèi)3.4稅費(fèi)代繳方式：由服務(wù)方代為繳納第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________________元/年4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每年的____________月____________日4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效5.2合同終止條件：貸款全部還清或合同約定的其他終止條件5.3合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同第六條違約責(zé)任6.1擔(dān)保方違約責(zé)任：如被擔(dān)保方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2被擔(dān)保方違約責(zé)任：如被擔(dān)保方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)支付逾期利息；如被擔(dān)保方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按時(shí)提供代繳稅費(fèi)服務(wù)，應(yīng)支付違約金；如服務(wù)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等8.2保密義務(wù)：各方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用8.3保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)第九條合同附件9.1附件一：貸款合同9.1.1貸款合同編號(hào)：__________________9.1.2貸款合同簽訂日期：__________________9.1.3貸款合同主要內(nèi)容摘要：__________________9.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表9.2.1稅費(fèi)代繳明細(xì)表編號(hào)：__________________9.2.2稅費(fèi)代繳明細(xì)表內(nèi)容：__________________9.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表編號(hào)：__________________9.3.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：__________________第十條合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除程序：任何一方提出合同解除，需書面通知對(duì)方，并說明解除原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議第十一條合同解除后的處理11.1貸款擔(dān)保責(zé)任處理：合同解除后，擔(dān)保方繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的擔(dān)保責(zé)任11.2稅費(fèi)代繳服務(wù)處理：合同解除后，服務(wù)方應(yīng)繼續(xù)完成原合同約定的稅費(fèi)代繳服務(wù)11.3服務(wù)費(fèi)用處理：合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，未支付的服務(wù)費(fèi)用不再支付第十二條合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：合同解除后，擔(dān)保方有權(quán)要求被擔(dān)保方按照原合同約定償還貸款本息12.2被擔(dān)保方權(quán)利義務(wù)：合同解除后，被擔(dān)保方有權(quán)要求擔(dān)保方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任12.3服務(wù)方權(quán)利義務(wù)：合同解除后，服務(wù)方有權(quán)要求被擔(dān)保方支付已約定的服務(wù)費(fèi)用第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決途徑：合同解除后的爭議，仍按照第七條爭議解決方式進(jìn)行處理13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行第十四條合同其他條款14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共有14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序：任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前向其他方提出書面申請(qǐng)，并說明引入第三方的原因、目的、預(yù)期效果等。2.2同意程序：其他方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)予以書面答復(fù)，同意引入第三方。2.3第三方選擇：雙方協(xié)商一致后，共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.2超出責(zé)任限額的損失：超出責(zé)任限額的損失，由引入該第三方的一方承擔(dān)。3.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1擔(dān)保方與第三方：第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，應(yīng)遵守本合同約定，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，擔(dān)保方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2被擔(dān)保方與第三方：第三方在履行稅費(fèi)代繳服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，如因第三方原因?qū)е露愘M(fèi)代繳服務(wù)無法履行，被擔(dān)保方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3服務(wù)方與第三方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同約定，如因第三方原因?qū)е路?wù)無法提供，服務(wù)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，原合同條款仍然有效，第三方應(yīng)按照原合同約定履行相關(guān)