2025版租賃房產交易安全保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房產交易安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.房產押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房產使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任6.房產交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.房產維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)要求8.房產租賃期間的變更8.1房產轉讓8.2房產抵押8.3房產用途變更9.房產租賃期間的終止9.1終止條件9.2終止流程9.3終止費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.房產基本情況2.1房產位置：_______（詳細地址）2.2房產面積：_______平方米2.3房產結構：_______2.4房產裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3付款方式：每月_______日前，承租方應向出租方支付當月租金4.房產押金4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金退還條件：租賃期滿，且房產及設施無損壞、無欠費，承租方可申請退還押金5.房產使用規(guī)則5.1使用范圍：房產僅用于_______用途5.2使用限制：禁止在房產內進行_______活動5.3維修責任：日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，大修由出租方負責6.房產交付及驗收6.1交付時間：自_______年_______月_______日起6.2驗收標準：房產及設施符合合同約定的標準6.3驗收流程：承租方在交付日期前_______日內向出租方提出驗收要求，出租方應在_______日內配合驗收7.房產維護及保養(yǎng)7.1維護責任：承租方應負責房產及設施的日常維護及保養(yǎng)7.2保養(yǎng)要求：保持房產及設施清潔、完好，不得擅自改動房屋結構及裝修8.房產租賃期間的變更8.1房產轉讓8.1.1出租方在租賃期間如需轉讓房產，應提前_______日通知承租方，并保證房產的租賃合同繼續(xù)有效。8.1.2承租方在租賃期間不得擅自轉讓房產，如需轉讓，應經出租方書面同意。8.2房產抵押8.2.1出租方在租賃期間如需對房產進行抵押，應提前_______日通知承租方，并保證房產的租賃合同繼續(xù)有效。8.2.2抵押權人不得干涉承租方的正常使用，如因抵押權人原因導致房產使用受影響，承租方有權要求出租方采取補救措施。8.3房產用途變更8.3.1出租方如需變更房產用途，應提前_______日通知承租方，并保證租賃合同的繼續(xù)有效。8.3.2如變更用途導致租金上漲，應提前_______日通知承租方，并協(xié)商調整租金。9.房產租賃期間的終止9.1終止條件9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；9.1.2出租方或承租方違約，經對方催告后_______日內未予改正；9.1.3因不可抗力導致租賃合同無法履行；9.2終止流程9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；9.2.2任何一方提出終止請求，應提前_______日書面通知對方；9.3終止費用9.3.1租賃期滿，承租方應按照合同約定支付一個月的租金；9.3.2因違約終止，違約方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1未按時交付房產，應支付_______日的違約金；10.1.2房產不符合約定，應承擔維修責任；10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金，應支付_______日的滯納金；10.2.2損壞房產或設施，應賠償相應損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用_______法律；13.2合同附件：本合同附件一為房產清單，附件二為租金支付憑證；13.3合同解釋：本合同條款如出現歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日；14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、進行房產評估、提供擔保、提供法律服務、財務審計等。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方介入的服務協(xié)議應明確服務內容、費用、責任等。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務質量負責。17.1.2甲方應配合第三方進行相關服務，提供必要的資料和條件。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2.2乙方應配合第三方進行相關服務，提供必要的資料和條件。18.第三方的責任限額18.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方服務協(xié)議中約定的責任限額；18.2.2法定責任限額；18.2.3甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對第三方之間產生的糾紛承擔責任。19.2甲乙雙方在第三方介入時，應明確各自的權利和義務，避免責任混淆。19.3第三方介入的服務協(xié)議中應明確甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。21.第三方介入的合同變更21.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務內容、費用等，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的服務協(xié)議變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方嚴重違約；22.1.2第三方服務無法滿足合同要求；23.第三方介入的合同終止23.1.1服務期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產清單詳細要求和說明：房產清單應包括房產的位置、面積、結構、裝修情況、配套設施等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。2.租賃合同副本詳細要求和說明：租賃合同副本應包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式等關鍵條款，并由雙方簽字蓋章。3.房產押金收據詳細要求和說明：押金收據應注明押金金額、交付日期、退還條件等，并由甲乙雙方簽字確認。4.房產使用規(guī)則說明詳細要求和說明：使用規(guī)則說明應詳細列出房產的使用范圍、使用限制、維修責任等，并由甲乙雙方簽字確認。5.房產交付及驗收記錄詳細要求和說明：交付及驗收記錄應詳細記錄房產交付時間、驗收標準、驗收流程及驗收結果，并由甲乙雙方簽字確認。6.房產維護及保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：維護及保養(yǎng)記錄應記錄房產的日常維護、保養(yǎng)情況，以及維修記錄，并由甲乙雙方簽字確認。7.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細列明合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、雙方簽字蓋章等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付房產：甲乙任何一方未按時交付房產，應向對方支付_______日的違約金。未按時支付租金：承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______日的滯納金。損壞房產或設施：任何一方損壞房產或設施，應賠償相應損失。違反使用規(guī)則：任何一方違反使用規(guī)則，應承擔相應的責任。未能履行合同約定的其他義務：任何一方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的責任。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定。責任的承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，出租方應在_______年_______月_______日前交付房產。如出租方未按時交付，應向承租方支付_______日的違約金。承租方應在每月_______日前支付租金。如承租方未按時支付，應向出租方支付_______日的滯納金。承租方在使用過程中，損壞了房產的門窗，應賠償出租方相應的損失。全文完。2024版租賃房產交易安全保障合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同雙方身份及信息1.3合同標的物描述1.4合同簽訂時間及地點2.租賃房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產結構及設施2.3房產權屬及合法性3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調整及支付時間4.租賃保證金及押金4.1保證金及押金金額及支付方式4.2保證金及押金退還條件及流程5.房產使用及維護5.1房產使用范圍及限制5.2房產維修及保養(yǎng)責任5.3房產設施設備使用規(guī)定6.違約責任及賠償6.1租賃雙方違約行為及責任6.2違約賠償金額及支付方式6.3違約解除合同的條件及程序7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序7.2合同終止條件及程序7.3合同解除或終止后的處理事項8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構及程序8.3爭議解決費用承擔9.其他約定事項9.1房產租賃稅費承擔9.2房產租賃期間相關費用承擔9.3合同附件及補充協(xié)議10.合同生效及變更10.1合同生效條件及時間10.2合同變更程序及生效時間11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的房屋返還11.2合同解除或終止后的費用結算11.3合同解除或終止后的爭議處理12.合同附件12.1房產租賃合同附件12.2相關法律法規(guī)及政策文件13.合同簽訂日期13.1雙方簽字蓋章日期13.2合同簽訂地點14.合同份數及送達14.1合同份數及送達方式14.2合同保管及使用責任第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義（1）"甲方"指出租方，即房產的所有者；（2）"乙方"指承租方，即房產的使用者；（3）"租賃房產"指甲方擁有的位于____地址，建筑面積為____平方米的房產；（4）"租賃期限"指乙方使用租賃房產的時間范圍；（5）"租金"指乙方應向甲方支付的租金總額；（6）"保證金"指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一筆資金，用于保證乙方履行合同義務；（7）"押金"指乙方在租賃期間因損壞租賃房產或設施所應支付的一筆資金；（8）"合同"指本《2024版租賃房產交易安全保障合同》。1.2合同雙方身份及信息（1）甲方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯系方式：____；（2）乙方：姓名/名稱：____，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____，聯系方式：____。1.3合同標的物描述（1）租賃房產位于____市____區(qū)____路____號；（2）房產結構：____；（3）房產設施：____。1.4合同簽訂時間及地點（1）簽訂時間：____年____月____日；（2）簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。2.租賃房產基本情況2.1房產位置及面積（1）租賃房產位于____市____區(qū)____路____號；（2）房產建筑面積為____平方米。2.2房產結構及設施（1）房產結構：____；（2）房產設施：____。2.3房產權屬及合法性（1）甲方擁有租賃房產的完全所有權；（2）租賃房產權屬清晰，無任何權屬爭議。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間（1）租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額（1）租金支付方式：____；（2）租金金額：____元/月。4.租賃保證金及押金4.1保證金及押金金額及支付方式（1）保證金金額：____元；（2）押金金額：____元；（3）支付方式：____。4.2保證金及押金退還條件及流程（1）退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為；（2）退還流程：____。5.房產使用及維護5.1房產使用范圍及限制（1）乙方僅限于個人居住使用；（2）禁止在租賃房產內進行經營活動。5.2房產維修及保養(yǎng)責任（1）甲方負責租賃房產的基本維修及保養(yǎng)；（2）乙方負責日常使用中的維修及保養(yǎng)。5.3房產設施設備使用規(guī)定（1）乙方應合理使用租賃房產內的設施設備；（2）乙方損壞設施設備應承擔相應的賠償責任。6.違約責任及賠償6.1租賃雙方違約行為及責任（1）甲方違約：____；（2）乙方違約：____。6.2違約賠償金額及支付方式（1）賠償金額：____；（2）支付方式：____。6.3違約解除合同的條件及程序（1）解除條件：____；（2）解除程序：____。7.合同解除及終止7.1合同解除條件及程序（1）解除條件：____；（2）解除程序：____。7.2合同終止條件及程序（1）終止條件：____；（2）終止程序：____。7.3合同解除或終止后的處理事項（1）房屋返還：____；（2）費用結算：____；（3）爭議處理：____。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及程序（1）爭議解決機構：____市____區(qū)人民法院；（2）爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.3爭議解決費用承擔（1）訴訟費用：由敗訴方承擔；（2）仲裁費用：由雙方協(xié)商解決。9.其他約定事項9.1房產租賃稅費承擔（1）房產租賃期間產生的稅費，如房產稅、城市維護建設稅等，由____方承擔；（2）租賃期滿后，乙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產過戶手續(xù)，產生的稅費由____方承擔。9.2房產租賃期間相關費用承擔（1）物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由____方承擔；（2）租賃期間產生的維修費用，如因乙方使用不當造成的損壞，由____方承擔。9.3合同附件及補充協(xié)議（1）本合同附件包括：房產租賃清單、房產交接清單等；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件及時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效時間為____年____月____日。10.2合同變更程序及生效時間（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后的房屋返還（1）合同解除或終止后，乙方應在____日內將租賃房產返還給甲方；（2）房屋返還時，應保持房屋及設施設備原狀。11.2合同解除或終止后的費用結算（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算；（2）費用結算包括：租金、保證金、押金、維修費用等。11.3合同解除或終止后的爭議處理（1）合同解除或終止后，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產租賃合同附件（1）房產租賃清單；（2）房產交接清單；（3）其他相關文件。12.2相關法律法規(guī)及政策文件（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國物權法；（3）其他相關法律法規(guī)及政策文件。13.合同簽訂日期13.1雙方簽字蓋章日期（1）甲方簽字蓋章日期：____年____月____日；（2）乙方簽字蓋章日期：____年____月____日。13.2合同簽訂地點（1）合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。14.合同份數及送達14.1合同份數及送達方式（1）合同份數：一式____份；（2）送達方式：雙方簽字蓋章后，各自保留一份。14.2合同保管及使用責任（1）雙方應妥善保管合同原件；（2）合同使用過程中，雙方應嚴格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或授權，參與合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應當由甲方或乙方書面提出申請，并經對方同意；（2）第三方介入的具體方式和職責應在合同中明確約定。15.3第三方介入的職責（1）第三方應獨立、公正地履行其職責，不得偏袒任何一方；（2）第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可預見因素造成的損失，免除其責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為____元；（2）第三方責任限額為最高賠償額，超出部分由甲方或乙方自行承擔。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方有權邀請第三方介入合同履行，但需承擔因第三方介入產生的合理費用；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方履行其職責，不得故意阻礙或干擾；（2）乙方有權要求甲方提供第三方介入的書面申請及同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在任何利益關系；（2）第三方應獨立于甲方，不得為甲方謀取不正當利益。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間不存在任何利益關系；（2）第三方應獨立于乙方，不得為乙方謀取不正當利益。18.3第三方與合同履行的關系（1）第三方在合同履行過程中，僅協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題；（2）第三方不參與合同的簽訂、履行及解除等主要環(huán)節(jié)。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法履行職責或違反相關規(guī)定。19.2第三方介入的解除程序（1）任何一方可向第三方提出解除介入請求；（2）第三方應在收到解除請求之日起____日內作出答復；（3）第三方同意解除介入的，應在答復中明確解除介入的具體日期；（4）第三方不同意解除介入的，應說明理由。20.第三方介入的費用20.1第三方介入費用的承擔（1）第三方介入產生的合理費用由甲方或乙方承擔；（2）費用承擔方式及金額在合同中明確約定。20.2第三方介入費用的結算（1）第三方介入費用應在合同履行完畢或第三方介入解除后進行結算；（2）結算方式及金額按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單詳細要求：列明租賃房產的詳細情況，包括房屋結構、面積、設施設備等。說明：本清單作為合同附件，用于確認租賃房產的基本情況。2.房產交接清單詳細要求：在租賃開始和結束時，雙方應共同檢查房屋及設施設備狀況，并填寫本清單。說明：本清單用于記錄房屋及設施設備的交接情況，作為雙方權利義務的憑證。3.房產維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間發(fā)生的維修及保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本記錄用于跟蹤房屋及設施設備的維護情況，確保租賃房產的良好狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的證據，用于證明乙方已履行支付租金的義務。5.保證金及押金收據詳細要求：記錄保證金及押金的收繳時間、金額、支付方式等。說明：本收據作為保證金及押金收繳的證據，用于證明乙方已支付相應款項。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，用于證明雙方已就變更事項達成一致。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件，用于證明雙方已就爭議解決方式達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃房產或提供不符合約定的房產。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約所造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、損壞租賃房產或設施設備、違反使用規(guī)定等。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約所造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因違約所造成的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按時提供租賃房產，導致乙方無法按約定入住。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。乙方違約：乙方未按時支付租金，導致甲方無法及時收回租金。甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。第三方違約：第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導致甲方購買價值偏低的房產。甲方有權要求第三方賠償因虛假信息造成的損失。全文完。2024版租賃房產交易安全保障合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產權屬證明3.3房產使用限制4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房產維護與修繕7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.房產使用規(guī)則8.1房產用途限制8.2禁止行為8.3違規(guī)使用處理9.房產保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險責任范圍10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同副本數量第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版租賃房產交易安全保障合同》。1.2術語解釋1.2.1出租方：指將房產出租給承租方使用的自然人或法人。1.2.2承租方：指租賃房產并支付租金的自然人或法人。1.2.3房產：指出租方擁有的、用于租賃的房屋及其附屬設施。1.2.4租賃期限：指承租方租賃房產的時間范圍。1.2.5押金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2.6修繕：指對房產進行必要的維修、保養(yǎng)和改善。1.2.7違約：指一方當事人違反合同約定的義務。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯系方式：____________________3.房產信息3.1房產基本情況3.1.1房產地址：____________________3.1.2房產面積：____________________平方米3.1.3房產結構：____________________3.2房產權屬證明3.2.1房產權屬證明文件：____________________3.2.2房產權屬證明文件編號：____________________3.3房產使用限制3.3.1房產僅限于居住用途。3.3.2房產內不得進行任何違法活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付時間：每月的____________________日前5.3支付方式5.3.1承租方應通過銀行轉賬方式支付租金。5.3.2銀行轉賬信息：____________________6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為。6.2.2房產無損壞且維修費用已結清。6.3押金退還程序6.3.1租賃期滿后，承租方應將房產恢復原狀并通知出租方。6.3.2出租方應在收到通知后的____________________日內退還押金。7.房產維護與修繕7.1出租方責任7.1.1出租方負責房產的日常維護和修繕。7.1.2出租方應保證房產符合居住條件。7.2承租方責任7.2.1承租方應合理使用房產，不得損壞。7.2.2承租方應配合出租方進行房產的維修和保養(yǎng)。7.3維修費用承擔7.3.1因出租方原因造成的維修費用由出租方承擔。7.3.2因承租方原因造成的維修費用由承租方承擔。8.房產使用規(guī)則8.1房產用途限制8.1.1房產僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法活動。8.1.2未經出租方書面同意，承租方不得將房產轉租或分租給他人。8.2禁止行為8.2.1禁止在房產內進行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。8.2.2禁止在房產內飼養(yǎng)大型寵物或危害他人安全的動物。8.2.3禁止在房產內進行噪音擾民的行為。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如發(fā)現承租方違規(guī)使用房產，出租方有權立即終止合同，并要求承租方承擔相應責任。9.房產保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其房產購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.1.2保險單副本應提交給承租方。9.2承租方保險9.2.1承租方應為其個人物品購買保險，以保障其個人財產安全。9.3保險責任范圍9.3.1保險責任范圍應與房產的性質和用途相符合。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方如未按時交付房產，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。10.1.2出租方如違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方如未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。10.2.2承租方如違反合同約定，導致出租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。10.3違約金計算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，至違約行為糾正之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違約，經另一方書面通知后仍未糾正的。12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應以書面形式簽訂解除協(xié)議。12.3.2因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產權屬證明文件、租賃合同等。13.3合同修訂13.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數量14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方。15.2第三方介入情形15.2.1出租方和承租方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。15.2.2出租方或承租方單方面要求引入第三方，并經另一方同意。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應書面通知第三方介入本合同。15.3.2第三方應書面確認其介入本合同的意愿和能力。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其專業(yè)范圍內提供的服務，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方在其服務過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險程度確定。16.2.2責任限額應在第三方介入合同時明確約定，并在合同中予以載明。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權在合同履行過程中，要求出租方和承租方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關系18.1.1第三方與出租方之間不存在合同關系，但第三方的服務可能對出租方產生利益。18.1.2出租方對第三方的服務不承擔任何責任。18.2第三方與承租方的關系18.2.1第三方與承租方之間不存在合同關系，但第三方的服務可能對承租方產生利益。18.2.2承租方對第三方的服務不