二零二五年度海淀京張鐵路遺址公園運營管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園運營管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1運營管理范圍2.2運營管理期限2.3運營管理目標(biāo)3.運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)規(guī)范要求3.3服務(wù)保障措施4.運營管理費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付期限5.運營管理成果5.1成果形式5.2成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3成果驗收流程6.運營管理責(zé)任6.1運營管理責(zé)任主體6.2運營管理責(zé)任內(nèi)容6.3運營管理責(zé)任追究7.運營管理監(jiān)督7.1監(jiān)督機構(gòu)7.2監(jiān)督方式7.3監(jiān)督結(jié)果處理8.運營管理風(fēng)險防范8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3風(fēng)險處理流程9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.運營管理合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.運營管理合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.運營管理合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.運營管理合同附件13.1附件一：運營管理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：運營管理費用支付協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.運營管理合同其他約定14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同變更、解除、終止的其他約定14.3合同爭議解決的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[海淀]京張鐵路遺址公園管理辦公室（2）乙方：[運營管理公司名稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[姓名]（2）乙方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]（2）乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]2.運營管理服務(wù)內(nèi)容2.1運營管理范圍（1）公園內(nèi)公共區(qū)域的日常維護與管理（2）公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護與管理（3）公園內(nèi)綠化帶的管理與養(yǎng)護（4）公園內(nèi)安全保衛(wèi)工作（5）公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生工作2.2運營管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3運營管理目標(biāo)（1）確保公園內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行（2）保持公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔（3）保障游客的人身安全（4）提升公園的整體形象和服務(wù)質(zhì)量3.運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）綠化帶養(yǎng)護達(dá)到A級標(biāo)準(zhǔn)（3）環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)（4）安全保衛(wèi)工作達(dá)到一級標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)規(guī)范要求（1）遵守國家有關(guān)公園管理的法律法規(guī)（2）按照甲方要求制定運營管理方案（3）建立健全各項管理制度（4）定期向甲方報告運營管理情況3.3服務(wù)保障措施（1）設(shè)立專門的管理團隊，負(fù)責(zé)日常運營管理（2）配備必要的管理人員和設(shè)備（3）定期對管理人員進(jìn)行培訓(xùn)（4）設(shè)立監(jiān)督電話，接受社會監(jiān)督4.運營管理費用4.1服務(wù)費用總額人民幣[金額]元。4.2費用支付方式（1）按季度支付，每季度支付總額的1/4（2）甲方于每月前五日內(nèi)向乙方支付上季度服務(wù)費用4.3費用支付期限（1）每個季度第一個月的10日前支付上季度費用（2）逾期未支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的滯納金5.運營管理成果5.1成果形式（1）季度運營管理報告（3）設(shè)施設(shè)備完好率、環(huán)境衛(wèi)生、綠化帶養(yǎng)護等數(shù)據(jù)報表5.2成果驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（2）達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（3）得到甲方書面認(rèn)可5.3成果驗收流程（1）乙方提交成果材料（2）甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收（3）驗收合格，雙方簽署驗收報告6.運營管理責(zé)任6.1運營管理責(zé)任主體（1）甲方：負(fù)責(zé)公園的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理（2）乙方：負(fù)責(zé)公園的日常運營管理工作6.2運營管理責(zé)任內(nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)公園的日常維護與管理（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保障公園的正常運營6.3運營管理責(zé)任追究（1）因乙方原因?qū)е鹿珗@設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境污染等，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）因甲方原因?qū)е鹿珗@運營管理不善，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機構(gòu)（1）甲方設(shè)立運營管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方運營管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督小組由甲方相關(guān)工作人員組成，負(fù)責(zé)定期檢查、評估乙方的工作。8.2監(jiān)督方式（1）通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、聽取匯報等方式對乙方進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督小組有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運營管理資料，并對服務(wù)進(jìn)行現(xiàn)場評估。8.3監(jiān)督結(jié)果處理（1）監(jiān)督小組對乙方運營管理情況進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給乙方。（2）對于發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到反饋后[具體時間]內(nèi)予以整改。（3）若乙方未按期整改，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停支付費用。9.運營管理風(fēng)險防范9.1風(fēng)險識別與評估（1）乙方應(yīng)定期對運營管理過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別。（2）乙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施（1）針對識別出的風(fēng)險，乙方應(yīng)制定具體的應(yīng)對策略和應(yīng)急預(yù)案。（2）乙方應(yīng)確保所有管理人員和工作人員了解并執(zhí)行風(fēng)險防范措施。9.3風(fēng)險處理流程（1）發(fā)生風(fēng)險事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制風(fēng)險。（2）乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方報告風(fēng)險事件，并按甲方要求提供相關(guān)資料。10.運營管理爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。10.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體機構(gòu)名稱]（2）爭議解決機構(gòu)的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。10.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，雙方應(yīng)于[具體時間]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出調(diào)解申請。11.運營管理合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作安排進(jìn)行協(xié)商。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)將公園恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。12.運營管理合同附件12.1附件一：運營管理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：運營管理費用支付協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.運營管理合同其他約定13.1合同履行過程中的其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更、解除、終止的其他約定（1）任何一方要求變更、解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更、解除或終止合同，不影響雙方已履行合同義務(wù)的部分。13.3合同爭議解決的其他約定（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的概述14.1第三方的概念本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或需求，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的任何獨立第三方，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。14.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行情況等。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，提出合理建議，并要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的意見、服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對其提供的意見、服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。14.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見和服務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付相關(guān)費用。（3）第三方與合同雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.第三方介入的條款及說明15.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備完成介入任務(wù)的能力和條件。（3）第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。15.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項、范圍和期限。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方按照協(xié)議約定開展工作，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。15.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。（2）費用支付方式、支付期限等在協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，按照約定承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估，并在協(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。（3）若第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方介入事項發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的爭議解決17.1爭議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體機構(gòu)名稱]（2）爭議解決機構(gòu)的裁決為最終裁決，各方應(yīng)予以遵守。17.3爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)，各方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，各方應(yīng)于[具體時間]內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提出調(diào)解或仲裁申請。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運營管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、成果驗收、責(zé)任追究等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.附件二：運營管理費用支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確費用支付方式、支付期限、支付金額及滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在費用支付方面的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程的相關(guān)事宜。4.附件四：運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列出公園運營管理的各項標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境要求、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為運營管理的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、責(zé)任分工等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在緊急情況下的應(yīng)對措施。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.附件七：合同變更、解除、終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更、解除、終止的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范合同履行過程中的變更、解除、終止事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運營管理服務(wù)違約違約行為：乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。示例：若乙方未按時完成公園環(huán)境衛(wèi)生清理工作，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.費用支付違約違約行為：甲方未按合同約定支付費用或逾期支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的滯納金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日千分之五的滯納金。3.第三方介入違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定時間提交評估報告，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.爭議解決違約違約行為：甲乙雙方未按約定方式解決爭議或逾期提出爭議解決申請。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決申請，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園運營管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.運營管理范圍2.1運營管理區(qū)域2.2運營管理內(nèi)容2.3運營管理標(biāo)準(zhǔn)3.運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護與保養(yǎng)3.2環(huán)境衛(wèi)生管理3.3安全管理3.4景觀綠化管理3.5游客服務(wù)4.運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.4景觀綠化管理標(biāo)準(zhǔn)4.5游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.運營管理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.運營管理責(zé)任與義務(wù)6.1運營方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.運營管理監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果7.4考核獎懲措施8.運營管理合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除條件9.違約責(zé)任9.1運營方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任9.4違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.運營管理合同附件11.1運營管理服務(wù)細(xì)則11.2設(shè)施清單11.3環(huán)境衛(wèi)生管理方案11.4安全管理制度11.5景觀綠化設(shè)計方案12.合同解除后的責(zé)任12.1運營方責(zé)任12.2業(yè)主方責(zé)任12.3第三方責(zé)任13.合同終止后的責(zé)任13.1運營方責(zé)任13.2業(yè)主方責(zé)任13.3第三方責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度[海淀]京張鐵路遺址公園運營管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（業(yè)主方）為[海淀]京張鐵路遺址公園管理單位，乙方（運營方）為[運營公司名稱]。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期：本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。2.運營管理范圍2.1運營管理區(qū)域：乙方負(fù)責(zé)[海淀]京張鐵路遺址公園全區(qū)域的運營管理工作，包括但不限于公園內(nèi)的所有設(shè)施、景觀、環(huán)境等。2.2運營管理內(nèi)容：包括但不限于設(shè)施維護與保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理、景觀綠化管理、游客服務(wù)等。2.3運營管理標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照甲方制定的相關(guān)運營管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行運營管理。3.運營管理服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對公園內(nèi)所有設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。3.2環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清運、綠化帶修剪、路面清潔等。3.3安全管理：乙方負(fù)責(zé)制定并實施公園內(nèi)的安全管理制度，確保游客的人身和財產(chǎn)安全。3.4景觀綠化管理：乙方負(fù)責(zé)公園內(nèi)景觀綠化的養(yǎng)護和管理，包括但不限于樹木修剪、澆水、施肥等。3.5游客服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為游客提供咨詢、引導(dǎo)、安全保障等服務(wù)。4.運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)施維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方需確保公園內(nèi)設(shè)施完好無損，設(shè)施損壞需及時維修或更換。4.2環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生需保持整潔，垃圾需及時清運，綠化帶需定期修剪。4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：制定并實施安全管理制度，確保游客在公園內(nèi)的安全。4.4景觀綠化管理標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶需保持美觀，樹木需定期修剪、澆水、施肥。4.5游客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：為游客提供熱情、周到的服務(wù)，確保游客滿意度。5.運營管理服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費用。5.3費用支付時間：每月支付一次，具體時間為每月的[日期]。5.4費用調(diào)整機制：如遇物價上漲等因素導(dǎo)致費用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。6.運營管理責(zé)任與義務(wù)6.1運營方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)公園的運營管理工作，確保公園的正常運行。6.2業(yè)主方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供運營所需的必要條件，監(jiān)督乙方的運營管理工作。6.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е鹿珗@運營受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.運營管理監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式：甲方通過定期檢查、考核等方式對乙方的運營管理工作進(jìn)行監(jiān)督。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的運營管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行考核。7.3考核結(jié)果：考核結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，對考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。7.4考核獎懲措施：對考核優(yōu)秀的乙方，甲方給予獎勵；對考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.運營管理合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。a)違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.3變更與解除條件：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由。9.違約責(zé)任9.1運營方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行運營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2業(yè)主方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付費用或提供必要條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。9.4違約賠償方式：違約賠償金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.運營管理合同附件11.1運營管理服務(wù)細(xì)則：包括但不限于服務(wù)流程、操作規(guī)范、應(yīng)急預(yù)案等。11.2設(shè)施清單：詳細(xì)列明公園內(nèi)所有設(shè)施及其使用年限、維護保養(yǎng)記錄等。11.3環(huán)境衛(wèi)生管理方案：包括但不限于清潔計劃、垃圾處理方案、綠化養(yǎng)護計劃等。11.4安全管理制度：包括但不限于安全檢查制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。11.5景觀綠化設(shè)計方案：包括但不限于植物配置、綠化布局、養(yǎng)護措施等。12.合同解除后的責(zé)任12.1運營方責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同解除之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成所有設(shè)施的移交工作，并確保公園內(nèi)環(huán)境整潔。12.2業(yè)主方責(zé)任：合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同解除之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付乙方合同解除前已提供服務(wù)對應(yīng)的費用。12.3第三方責(zé)任：合同解除后的第三方責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。13.合同終止后的責(zé)任13.1運營方責(zé)任：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同終止之日起[天數(shù)]天內(nèi)完成所有設(shè)施的移交工作，并確保公園內(nèi)環(huán)境整潔。13.2業(yè)主方責(zé)任：合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，在合同終止之日起[天數(shù)]天內(nèi)支付乙方合同終止前已提供服務(wù)對應(yīng)的費用。13.3第三方責(zé)任：合同終止后的第三方責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他組織或個人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方、設(shè)施供應(yīng)商等。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)，或是在合同履行過程中提供專業(yè)支持。17.第三方介入的介入方式a)中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；b)咨詢服務(wù)提供者提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等；c)技術(shù)支持方提供設(shè)備或技術(shù)支持；d)設(shè)施供應(yīng)商提供所需設(shè)施。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致，并簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的工作與合同目標(biāo)相符。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：在合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的利益。a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險確定；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。20.第三方責(zé)任劃分20.1第三方責(zé)任劃分：a)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若出現(xiàn)違約或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；c)第三方在提供服務(wù)過程中，若對甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。21.第三方權(quán)利21.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為提出建議或意見。22.第三方義務(wù)22.1第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交服務(wù)報告。23.第三方變更與解除23.1第三方變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的合作協(xié)議。23.2第三方解除：在合同履行過程中，如第三方違約或不再符合合同要求，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系，并按照合作協(xié)議進(jìn)行處理。24.第三方介入與其他條款