二零二五年度個人房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)理賠合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)理賠合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3保險(xiǎn)公司信息2.抵押物信息2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)估值3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期3.2保險(xiǎn)終止日期4.保險(xiǎn)金額4.1抵押物保險(xiǎn)金額4.2責(zé)任保險(xiǎn)金額5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1抵押物損失保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任6.3除外責(zé)任7.理賠程序7.1理賠申請7.2理賠材料提交7.3理賠調(diào)查7.4理賠審核7.5理賠款支付8.索賠時效8.1索賠期限8.2索賠時效計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：保險(xiǎn)單13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：（姓名）抵押人身份證號碼：（身份證號碼）抵押人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：（公司名稱）抵押權(quán)人法定代表人：（法定代表人姓名）抵押權(quán)人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.3保險(xiǎn)公司信息保險(xiǎn)公司名稱：（保險(xiǎn)公司名稱）保險(xiǎn)公司法定代表人：（法定代表人姓名）保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.抵押物信息2.1房產(chǎn)位置及產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）2.2房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積：（面積）房產(chǎn)用途：（用途）2.3房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值：（估值金額）3.保險(xiǎn)期限3.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期：（具體日期）3.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期：（具體日期）4.保險(xiǎn)金額4.1抵押物保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額：（金額）4.2責(zé)任保險(xiǎn)金額責(zé)任保險(xiǎn)金額：（金額）5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額保險(xiǎn)費(fèi)金額：（金額）5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限保險(xiǎn)費(fèi)支付期限：每年一次，于保險(xiǎn)期限開始前支付6.保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1抵押物損失保險(xiǎn)責(zé)任因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致抵押物損失，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。6.2責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任因抵押人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過失或故意造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。6.3除外責(zé)任（1）抵押物因戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；（2）抵押物因自身瑕疵、磨損、老化、貶值等自然原因?qū)е碌膿p失；（3）抵押物因抵押人故意行為導(dǎo)致的損失。7.理賠程序7.1理賠申請發(fā)生保險(xiǎn)事故后，抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交理賠申請。7.2理賠材料提交（1）理賠申請書；（2）身份證復(fù)印件；（3）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（4）保險(xiǎn)單；（5）事故證明材料；（6）其他相關(guān)證明材料。7.3理賠調(diào)查保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，對事故進(jìn)行核實(shí)，必要時進(jìn)行調(diào)查。7.4理賠審核保險(xiǎn)公司對理賠材料進(jìn)行審核，并在收到理賠材料后30日內(nèi)作出理賠決定。7.5理賠款支付保險(xiǎn)公司經(jīng)審核后，將理賠款支付至抵押人指定的賬戶。8.索賠時效8.1索賠期限索賠時效為保險(xiǎn)期限屆滿后兩年內(nèi)，逾期索賠的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償。8.2索賠時效計(jì)算方式索賠時效自保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起計(jì)算，若保險(xiǎn)事故發(fā)生在保險(xiǎn)期限屆滿前，則自保險(xiǎn)期限屆滿之日起計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)；（2）抵押人未按合同約定履行抵押物信息變更義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)金額的1%計(jì)算。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按合同約定履行保險(xiǎn)費(fèi)支付義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)金額的1%計(jì)算。11.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任保險(xiǎn)公司未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的5%計(jì)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）保險(xiǎn)期限屆滿；（2）合同解除；（3）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司按合同約定履行賠償義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押合同13.2附件二：保險(xiǎn)單13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請中介方介入，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)和糾紛解決。15.2.2評估機(jī)構(gòu)介入在涉及抵押物估值、損失鑒定等情況下，甲乙雙方可邀請?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評估，以確定損失金額。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方可邀請律師事務(wù)所提供法律咨詢，協(xié)助解決爭議。15.2.4會計(jì)師事務(wù)所介入在涉及財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等情況下，甲乙雙方可邀請會計(jì)師事務(wù)所提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：（金額），超出此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯誤；（3）因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對甲方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方不對乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更程序如甲乙雙方協(xié)商一致，需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)合同。20.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方仍需承擔(dān)原合同約定的責(zé)任，直至新第三方接替其責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行，或由提供服務(wù)的第三方自行墊付，隨后向甲乙雙方或其指定的賬戶收取。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議如甲乙雙方與第三方因介入服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2第三方介入爭議處理第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保爭議得到公正、合理的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包含抵押人、抵押權(quán)人基本信息；抵押物詳細(xì)描述；抵押期限；抵押物價(jià)值；抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)；抵押人權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任；合同解除條件；其他約定事項(xiàng)。說明：房產(chǎn)抵押合同是抵押物抵押權(quán)的法律憑證，應(yīng)詳細(xì)記錄抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)公司名稱、地址；抵押人、抵押權(quán)人信息；抵押物信息；保險(xiǎn)金額；保險(xiǎn)期限；保險(xiǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)責(zé)任范圍；除外責(zé)任；理賠程序；其他約定事項(xiàng)。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的證明，明確了保險(xiǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估機(jī)構(gòu)名稱、地址；抵押物信息；評估目的；評估方法；評估結(jié)果；評估日期；評估人員簽字。說明：抵押物評估報(bào)告是對抵押物價(jià)值的評估，為保險(xiǎn)金額的確定提供依據(jù)。4.附件四：理賠申請書詳細(xì)要求：抵押人、抵押權(quán)人信息；保險(xiǎn)事故發(fā)生時間、地點(diǎn)；保險(xiǎn)事故原因；理賠金額；其他需要說明的事項(xiàng)。說明：理賠申請書是抵押人向保險(xiǎn)公司申請理賠的正式文件。5.附件五：事故證明材料詳細(xì)要求：事故發(fā)生時間、地點(diǎn)；事故原因；事故造成的損失；事故相關(guān)證明文件。說明：事故證明材料是保險(xiǎn)公司審核理賠申請的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；未按合同約定履行抵押物信息變更義務(wù)；故意隱瞞抵押物真實(shí)情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人未支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)金額的1%計(jì)算；抵押人未履行抵押物信息變更義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%計(jì)算；抵押人故意隱瞞抵押物真實(shí)情況，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)；未按合同約定履行抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)；故意損害抵押人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人未支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)金額的1%計(jì)算；抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；抵押權(quán)人故意損害抵押人合法權(quán)益，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.保險(xiǎn)公司違約行為未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；未按合同約定及時理賠。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；保險(xiǎn)公司未按合同約定及時理賠，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的1%計(jì)算。示例說明：抵押人未支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金人民幣1000元；抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣5000元，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝耍槐ｋU(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣2000元，保險(xiǎn)公司應(yīng)賠償?shù)盅喝恕Ｈ耐辍６愣哪甓葌€人房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)理賠合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3保險(xiǎn)公司3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)價(jià)值4.保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期4.2保險(xiǎn)終止日期4.3保險(xiǎn)期間的特殊規(guī)定5.保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)事故6.2保險(xiǎn)賠償范圍6.3賠償金額確定7.理賠程序7.1理賠申請7.2理賠資料提交7.3理賠審核7.4賠款支付8.保險(xiǎn)合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效日期9.保險(xiǎn)合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效日期10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指將房產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人，并以此房產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押貸款的個人。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押人房產(chǎn)抵押，并有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膫€人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“保險(xiǎn)公司”指與抵押人和抵押權(quán)人簽訂本合同，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任并支付保險(xiǎn)賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)。1.1.4“保險(xiǎn)標(biāo)的”指抵押人抵押給抵押權(quán)人的房產(chǎn)。1.1.5“保險(xiǎn)期間”指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開始至終止的期間。1.1.6“保險(xiǎn)費(fèi)”指抵押人為獲得保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用。1.1.7“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，保險(xiǎn)標(biāo)的因保險(xiǎn)合同約定的原因發(fā)生的損失或事故。1.1.8“保險(xiǎn)賠償”指保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定，向抵押人支付的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)以行業(yè)慣例和法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1抵押人抵押人名稱：_______抵押人地址：_______2.2抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：_______抵押權(quán)人地址：_______2.3保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司名稱：_______保險(xiǎn)公司地址：_______第三條保險(xiǎn)標(biāo)的3.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)類型：_______房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______3.3房產(chǎn)面積建筑面積：_______使用面積：_______3.4房產(chǎn)價(jià)值房產(chǎn)評估價(jià)值：_______第四條保險(xiǎn)期間4.1保險(xiǎn)起始日期_______年_______月_______日4.2保險(xiǎn)終止日期_______年_______月_______日4.3保險(xiǎn)期間的特殊規(guī)定（如需特殊規(guī)定，請?jiān)诖颂幪顚懀┑谖鍡l保險(xiǎn)費(fèi)5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額_______元整5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式一次性支付/分期支付5.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整（如需調(diào)整，請?jiān)诖颂幪顚懀┑诹鶙l保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)事故（如需列出具體保險(xiǎn)事故，請?jiān)诖颂幪顚懀?.2保險(xiǎn)賠償范圍（如需列出具體賠償范圍，請?jiān)诖颂幪顚懀?.3賠償金額確定（如需確定賠償金額，請?jiān)诖颂幪顚懀┑谄邨l理賠程序7.1理賠申請抵押人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請。7.2理賠資料提交（1）本合同；（2）保險(xiǎn)事故證明；（3）損失清單；（4）其他保險(xiǎn)公司要求提供的資料。7.3理賠審核保險(xiǎn)公司收到理賠申請和資料后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成審核。7.4賠款支付保險(xiǎn)公司經(jīng)審核確認(rèn)后，應(yīng)在_______日內(nèi)將賠款支付給抵押人。第一部分：合同如下：第八條保險(xiǎn)合同變更8.1合同變更條件8.1.1抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司任何一方提出書面變更申請；8.1.2因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致保險(xiǎn)合同內(nèi)容需要變更；8.2合同變更程序8.2.1變更方應(yīng)向其他雙方發(fā)出書面變更通知；8.2.2其他雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.3合同變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。第九條保險(xiǎn)合同解除9.1合同解除條件9.1.1抵押人未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付；9.1.2保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序9.2.1解除方應(yīng)向其他雙方發(fā)出書面解除通知；9.2.2其他雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.2.3經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；9.3合同解除生效日期解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付_______%的滯納金；10.1.2抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同；10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按時支付抵押貸款，抵押人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同；10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)公司未按時支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)向抵押人支付_______%的違約金。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議提交仲裁；11.1.3爭議提交法院；11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，爭議提交仲裁或法院；11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為_______；11.3.2爭議提交法院的，管轄法院為_______。第十二節(jié)法律適用和管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為_______。第十三節(jié)合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司三方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第十四節(jié)其他14.1合同附件（1）房產(chǎn)評估報(bào)告；（2）抵押貸款合同；（3）保險(xiǎn)條款；（4）其他相關(guān)文件。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸保險(xiǎn)公司所有。14.3合同解除條件（1）抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司任何一方違約；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他合同約定的解除條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司之間，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司三方同意；2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和目的；2.3第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由三方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.3如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______萬元。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的工作建議；4.1.3第三方有權(quán)要求抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守涉及抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時向三方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責(zé)過程中，與抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司之間應(yīng)保持獨(dú)立；5.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會，損害抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司的合法權(quán)益；5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的具體事項(xiàng)6.1房產(chǎn)評估6.1.1第三方作為評估機(jī)構(gòu)，對保險(xiǎn)標(biāo)的進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告；6.1.2評估報(bào)告作為保險(xiǎn)合同的重要組成部分，用于確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)。6.2法律事務(wù)6.2.1第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等服務(wù)；6.2.2第三方在處理法律事務(wù)時，應(yīng)維護(hù)抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司的合法權(quán)益。6.3審計(jì)事務(wù)6.3.1第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)，對抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；6.3.2審計(jì)報(bào)告用于評估抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司的信用狀況。6.4中介服務(wù)6.4.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司進(jìn)行信息溝通、談判、簽訂合同等；6.4.2第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)確保各方權(quán)益得到充分保障。第七條第三方介入的程序7.1抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和第三方；7.2第三方與三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向三方報(bào)告工作進(jìn)展。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；8.3第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由抵押人、抵押權(quán)人和保險(xiǎn)公司協(xié)商承擔(dān)；9.2第三方介入的費(fèi)用在合同中明確，如未明確，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，爭議提交仲裁或法院；10.3第三方介入的爭議解決，應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法及評估依據(jù)。說明：評估報(bào)告作為確定保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)的重要依據(jù)。2.抵押貸款合同要求：抵押人、抵押權(quán)人簽訂的抵押貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：抵押貸款合同是抵押權(quán)人權(quán)益保障的重要文件。3.保險(xiǎn)條款要求：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款，詳細(xì)說明保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)等條款。說明：保險(xiǎn)條款是保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的法律依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議要求：抵押人、抵押權(quán)人和第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方介入本合同的法律依據(jù)。6.理賠申請表要求：抵押人在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，向保險(xiǎn)公司提交的理賠申請表。說明：理賠申請表是保險(xiǎn)公司處理理賠事務(wù)的重要依據(jù)。7.理賠資料要求：抵押人在申請理賠時，應(yīng)提交的相關(guān)證明材料，如損失清單、事故證明等。說明：理賠資料是保險(xiǎn)公司確定理賠金額和支付賠款的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)故意造成保險(xiǎn)事故說明：抵押人未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付滯納金；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除合同；故意造成保險(xiǎn)事故，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為未按時支付抵押貸款故意損害抵押人權(quán)益故意造成保險(xiǎn)事故說明：抵押權(quán)人未按時支付抵押貸款，抵押人有權(quán)解除保險(xiǎn)合同；故意損害抵押人權(quán)益，抵押人有權(quán)要求賠償；故意造成保險(xiǎn)事故，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司違約行為未按時支付保險(xiǎn)賠償故意拖延理賠故意降低保險(xiǎn)賠償金額說明：保險(xiǎn)公司未按時支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)向抵押人支付違約金；故意拖延理賠，抵押人有權(quán)要求賠償；故意降低保險(xiǎn)賠償金額，抵押人有權(quán)要求重新計(jì)算賠償金額。4.第三方違約行為未按時完成工作提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)故意損害抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司權(quán)益說明：第三方未按時完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；故意損害抵押人、抵押權(quán)人或保險(xiǎn)公司權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個人房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)理賠合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2除外責(zé)任4.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額4.2保險(xiǎn)費(fèi)5.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1保險(xiǎn)期間5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納6.理賠申請及材料提交6.1理賠申請6.2理賠材料提交7.理賠流程及時間7.1理賠申請受理7.2理賠調(diào)查7.3理賠審批7.4理賠款項(xiàng)支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1投保人違約責(zé)任10.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)單12.2附件二：理賠申請書13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于投保人以其名下房產(chǎn)為抵押物，向保險(xiǎn)公司投保個人房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)，并就保險(xiǎn)事故發(fā)生時，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)業(yè)務(wù)。2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為[投保人姓名]。2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為[具體地址]。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為[面積單位：平方米]。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[用途說明]。3.保險(xiǎn)責(zé)任范圍3.1保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于：自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、意外事故等導(dǎo)致房產(chǎn)損失的賠償。3.2除外責(zé)任除外責(zé)任包括但不限于：戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為、投保人故意造成的損失等。4.保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)4.1保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為[金額單位：元]。4.2保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)為[金額單位：元]，按年繳納。5.保險(xiǎn)期間及保險(xiǎn)費(fèi)繳納5.1保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間為[起始日期]至[終止日期]。5.2保險(xiǎn)費(fèi)繳納投保人應(yīng)于每年[繳費(fèi)日期]前繳納當(dāng)年度保險(xiǎn)費(fèi)。6.理賠申請及材料提交6.1理賠申請保險(xiǎn)事故發(fā)生后，投保人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并提交理賠申請書。6.2理賠材料提交（1）理賠申請書；（2）保險(xiǎn)單；（3）房產(chǎn)所有權(quán)證明；（4）事故發(fā)生證明；（5）損失清單；（6）其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。7.理賠流程及時間7.1理賠申請受理保險(xiǎn)公司收到理賠申請后，應(yīng)在[受理時間]內(nèi)進(jìn)行審核。7.2理賠調(diào)查保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，調(diào)查時間為[調(diào)查時間]。7.3理賠審批保險(xiǎn)公司對理賠申請進(jìn)行審批，審批時間為[審批時間]。7.4理賠款項(xiàng)支付保險(xiǎn)公司審核通過后，應(yīng)在[支付時間]內(nèi)將理賠款項(xiàng)支付給投保人。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地址]。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或者達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.違約責(zé)任10.1投保人違約責(zé)任（1）未按時繳納保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)按日支付萬分之五的滯納金；（2）提供虛假理賠材料的，保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利；（3）其他違約行為，按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)公司違約責(zé)任（1）未按時履行賠償責(zé)任的，應(yīng)按日支付萬分之五的違約金；（2）故意或者重大過失導(dǎo)致保險(xiǎn)事故未得到及時賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）其他違約行為，按法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：投保人：[姓名]；地址：[具體地址]。保險(xiǎn)公司：[保險(xiǎn)公司名稱]；地址：[具體地址]。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押保險(xiǎn)單12.2附件二：理賠申請書13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同在履行完畢或按照約定解除、終止后失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，投保人和保險(xiǎn)公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、理賠協(xié)助等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，需要第三方進(jìn)行理賠調(diào)查或鑒定；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的百分之五十。16.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）提供中介、咨詢、評估等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行理賠調(diào)查；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，履行其他相關(guān)職責(zé)。16.3責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（3）法律法規(guī)或合同約定免除第三方責(zé)任的其他情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任