2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊信息2.采購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目范圍3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物規(guī)格型號3.3標(biāo)的物數(shù)量3.4標(biāo)的物單價(jià)3.5標(biāo)的物總價(jià)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收期限5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證措施6.價(jià)格與支付6.1價(jià)格構(gòu)成6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.交貨與安裝7.1交貨方式7.2交貨期限7.3安裝時(shí)間7.4安裝地點(diǎn)7.5安裝責(zé)任8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號乙方：科技有限公司地址：市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方注冊信息甲方注冊號：05乙方注冊號：062.采購項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景為提高物業(yè)管理效率，提升居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定采購一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.3項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的智能化、信息化，提高物業(yè)管理水平，降低運(yùn)營成本。2.4項(xiàng)目范圍包括但不限于系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)備、技術(shù)支持、培訓(xùn)等。3.合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物名稱智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)3.2標(biāo)的物規(guī)格型號詳見附件一：《智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》3.3標(biāo)的物數(shù)量1套3.4標(biāo)的物單價(jià)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.5標(biāo)的物總價(jià)人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成系統(tǒng)交付。4.2交付地點(diǎn)甲方指定場所：市區(qū)路號4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件一《智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》為準(zhǔn)。4.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)提供完整的系統(tǒng)交付文件，甲方組織驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為收到系統(tǒng)交付文件后30日內(nèi)。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限自系統(tǒng)交付之日起12個(gè)月。5.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方對系統(tǒng)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3質(zhì)量保證措施乙方提供詳細(xì)的系統(tǒng)使用手冊，定期進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級。6.價(jià)格與支付6.1價(jià)格構(gòu)成包括但不限于軟件費(fèi)用、硬件設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。6.2付款方式甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款，驗(yàn)收合格后支付剩余50%。6.3付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)尾款：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)6.4付款條件乙方提交完整的系統(tǒng)交付文件，甲方驗(yàn)收合格。8.售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限自系統(tǒng)交付之日起，乙方提供為期1年的免費(fèi)售后服務(wù)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容1.系統(tǒng)使用指導(dǎo)與培訓(xùn)2.系統(tǒng)故障排除與技術(shù)支持3.系統(tǒng)升級與優(yōu)化建議4.系統(tǒng)維護(hù)與數(shù)據(jù)備份指導(dǎo)8.3售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)確保在接到甲方服務(wù)請求后的24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)解決一般性故障。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)2.系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同約定3.乙方未按約定提供售后服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.逾期交付系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合約定要求。3.乙方未提供約定售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.3違約賠償違約賠償金額最高不超過合同總價(jià)款的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決程序1.雙方書面通知對方爭議事項(xiàng)2.雙方在接到書面通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同2.合同履行完畢，無其他違約情況11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1合同附件清單1.《智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》2.《付款明細(xì)表》3.《售后服務(wù)協(xié)議》13.2合同附件內(nèi)容詳見合同附件清單所列附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款的任何解釋，以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)專家等。15.2第三方介入情形1.項(xiàng)目實(shí)施過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.項(xiàng)目驗(yàn)收需要第三方進(jìn)行檢測或認(rèn)證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，對于第三方提供的服務(wù)以外的責(zé)任，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方違約責(zé)任若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.4.2第三方賠償責(zé)任若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式及時(shí)間。16.3第三方介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及范圍。2.雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)。17.4第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分如下：1.與甲方的關(guān)系：服務(wù)提供者2.與乙方的的關(guān)系：服務(wù)提供者3.與甲乙雙方的關(guān)系：獨(dú)立第三方4.與合同其他方的劃分：無直接合同關(guān)系，但需遵守合同約定。18.第三方責(zé)任明確18.1第三方責(zé)任明確甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任執(zhí)行第三方責(zé)任執(zhí)行應(yīng)遵循《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.3第三方責(zé)任變更如需變更第三方責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改《第三方介入?yún)f(xié)議》相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書》要求：詳細(xì)描述系統(tǒng)功能、性能、技術(shù)指標(biāo)、接口規(guī)范等。說明：本附件為系統(tǒng)采購的技術(shù)依據(jù)，乙方應(yīng)確保系統(tǒng)符合本規(guī)格書的要求。2.《付款明細(xì)表》要求：列明合同總價(jià)、預(yù)付款、尾款金額及支付時(shí)間。說明：本附件用于明確合同款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間安排。3.《售后服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任及費(fèi)用。說明：本附件為售后服務(wù)的技術(shù)支持和服務(wù)保障。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的必要性、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任劃分。5.《驗(yàn)收報(bào)告》要求：詳細(xì)記錄系統(tǒng)驗(yàn)收過程、結(jié)果及存在問題。說明：本附件為系統(tǒng)驗(yàn)收的正式文件，用于證明系統(tǒng)符合合同要求。6.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.《保密協(xié)議》要求：明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)。系統(tǒng)質(zhì)量不符合合同約定。乙方未按約定提供售后服務(wù)。第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。系統(tǒng)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合約定要求。乙方未提供約定售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第三方違約，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罾ⅰ?.違約責(zé)任示例說明：乙方逾期交付系統(tǒng)3天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣3000元。系統(tǒng)出現(xiàn)重大功能缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)更換系統(tǒng)，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目需求分析3.項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果三、采購內(nèi)容1.物業(yè)管理系統(tǒng)軟件2.硬件設(shè)備3.技術(shù)支持與服務(wù)4.培訓(xùn)與指導(dǎo)四、合同標(biāo)的物1.軟件功能與性能2.硬件配置與性能3.技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容4.培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容五、合同價(jià)格1.軟件價(jià)格2.硬件價(jià)格3.技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用4.培訓(xùn)與指導(dǎo)費(fèi)用六、付款方式1.付款比例2.付款時(shí)間3.付款方式4.付款憑證七、交貨與驗(yàn)收1.交貨時(shí)間2.交貨地點(diǎn)3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.售后服務(wù)費(fèi)用九、知識產(chǎn)權(quán)1.軟件著作權(quán)2.硬件專利權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任4.保密措施十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同變更與解除5.合同終止6.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（采購方）：_______乙方（供應(yīng)商）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：為提升社區(qū)管理水平，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定采購一套智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。2.項(xiàng)目需求分析：詳細(xì)列出甲方對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)所需的功能和性能要求。3.項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果：明確甲方通過采購智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)所期望達(dá)到的目標(biāo)和預(yù)期效果。三、采購內(nèi)容1.物業(yè)管理系統(tǒng)軟件：包括但不限于基礎(chǔ)管理、設(shè)施設(shè)備管理、社區(qū)服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、用戶服務(wù)等功能模塊。2.硬件設(shè)備：如服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備等，滿足系統(tǒng)運(yùn)行需求。3.技術(shù)支持與服務(wù)：包括系統(tǒng)安裝、調(diào)試、升級、維護(hù)等技術(shù)支持服務(wù)。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)：對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)操作和維護(hù)的培訓(xùn)。四、合同標(biāo)的物1.軟件功能與性能：詳細(xì)列出軟件所需具備的功能和性能指標(biāo)。2.硬件配置與性能：詳細(xì)列出硬件設(shè)備的配置和性能參數(shù)。3.技術(shù)支持與服務(wù)內(nèi)容：明確技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容：包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、形式等。五、合同價(jià)格1.軟件價(jià)格：_______元2.硬件價(jià)格：_______元3.技術(shù)支持與服務(wù)費(fèi)用：_______元4.培訓(xùn)與指導(dǎo)費(fèi)用：_______元六、付款方式1.付款比例：首付款_______%，驗(yàn)收合格后支付_______%，系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定后支付_______%。2.付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后_______日內(nèi)支付，其余款項(xiàng)按約定時(shí)間支付。3.付款方式：_______4.付款憑證：_______七、交貨與驗(yàn)收1.交貨時(shí)間：_______2.交貨地點(diǎn)：_______3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收記錄等。八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起，提供_______年的售后服務(wù)。2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括系統(tǒng)故障排除、軟件升級、硬件維護(hù)等。3.售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：自接到服務(wù)請求后，_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_______小時(shí)內(nèi)解決。4.售后服務(wù)費(fèi)用：除因甲方操作不當(dāng)或人為損壞外，乙方提供免費(fèi)售后服務(wù)。九、知識產(chǎn)權(quán)1.軟件著作權(quán)：乙方保證所提供的軟件擁有完整的著作權(quán)，并允許甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用。2.硬件專利權(quán)：乙方保證所提供的硬件產(chǎn)品不侵犯他人的專利權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：除合同另有約定外，所有知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、傳播和使用。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。3.違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)交貨、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未提供約定的服務(wù)等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額和計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際情況確定。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十三、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照約定處理善后事宜。3.合同解除后的處理：包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同解除責(zé)任。十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同附件：包括但不限于技術(shù)規(guī)格書、驗(yàn)收報(bào)告等。4.合同變更與解除：任何變更或解除合同的行為均需雙方書面同意。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。6.合同附件清單：_______甲方（采購方）簽字：____________________日期：____________________乙方（供應(yīng)商）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和需求，對系統(tǒng)功能進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。甲方有權(quán)指定第三方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收，并接受第三方驗(yàn)收報(bào)告。甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保系統(tǒng)滿足實(shí)際需求。甲方指定第三方進(jìn)行驗(yàn)收，可以增加驗(yàn)收的專業(yè)性和客觀性。甲方對技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，有助于確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.甲方主導(dǎo)下的責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、網(wǎng)絡(luò)和環(huán)境條件，以支持系統(tǒng)的安裝和運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)提供必要的用戶信息和數(shù)據(jù)，以確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施系統(tǒng)使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)章制度。4.說明：甲方應(yīng)確保系統(tǒng)運(yùn)行所需的硬件和軟件環(huán)境符合要求。甲方提供的數(shù)據(jù)和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行系統(tǒng)配置和優(yōu)化。甲方制定的規(guī)章制度應(yīng)有利于系統(tǒng)的長期穩(wěn)定運(yùn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：乙方負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)文檔和實(shí)施計(jì)劃。乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。乙方負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行系統(tǒng)的操作和維護(hù)培訓(xùn)。2.說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)具備項(xiàng)目管理的專業(yè)能力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方對甲方人員的培訓(xùn)有助于提高系統(tǒng)使用效率。3.乙方主導(dǎo)下的責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)運(yùn)行所需的全部技術(shù)支持和服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)對系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)及時(shí)解決系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題。4.說明：乙方應(yīng)提供全面的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)故障排除、升級和維護(hù)等。乙方定期檢查和維護(hù)有助于預(yù)防系統(tǒng)故障，提高系統(tǒng)可靠性。乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的系統(tǒng)問題，確保甲方利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款：第三方中介負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并出具監(jiān)督報(bào)告。第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第三方中介有權(quán)參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。2.說明：第三方中介的參與有助于提高合同的執(zhí)行透明度和公正性。第三方中介的評估和建議有助于雙方改進(jìn)工作，提高合同執(zhí)行效果。第三方中介的調(diào)解和仲裁有助于解決合同爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方中介下的責(zé)任條款：第三方中介應(yīng)獨(dú)立、客觀地履行監(jiān)督和評估職責(zé)。第三方中介應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。第三方中介應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.說明：第三方中介應(yīng)確保其監(jiān)督和評估工作的獨(dú)立性和客觀性。第三方中介應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，并明確約定支付方式和時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)規(guī)格書2.硬件設(shè)備清單3.軟件功能需求說明書4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試方案5.培訓(xùn)計(jì)劃6.售后服務(wù)手冊7.知識產(chǎn)權(quán)證明文件8.保密協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明12.驗(yàn)收報(bào)告13.支付憑證14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)交付合同標(biāo)的物；乙方交付的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；甲方未按合同約定提供必要的信息和數(shù)據(jù)；雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有確鑿證據(jù)；違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致或由第三方中介機(jī)構(gòu)評估；違約行為的認(rèn)定需符合法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)運(yùn)行過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_______小時(shí)內(nèi)解決。2.問題：甲方未按時(shí)提供必要的信息和數(shù)據(jù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供，若因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購；2.物業(yè)管理服務(wù)外包；3.公共設(shè)施管理系統(tǒng)建設(shè)；4.政府采購項(xiàng)目；5.企業(yè)信息化建設(shè)。全文完。2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（采購方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（供應(yīng)商）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國智慧社區(qū)建設(shè)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理作為社區(qū)的重要組成部分，其信息化、智能化水平日益提高。為滿足甲方對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的高效、便捷、安全的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）物業(yè)管理系統(tǒng)：指為物業(yè)管理提供信息化、智能化服務(wù)的軟件系統(tǒng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)收繳、報(bào)修服務(wù)、社區(qū)公告等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）采購：指甲方根據(jù)需求，向乙方購買智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的行為。（2）實(shí)施：指乙方按照合同約定，將智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)應(yīng)用于甲方物業(yè)的過程。（3）驗(yàn)收：指甲方對乙方提供的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性，并對甲方在使用過程中遇到的問題提供及時(shí)的技術(shù)支持。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的實(shí)施地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分批次地向甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)。具體實(shí)施計(jì)劃如下：（1）第一階段：系統(tǒng)安裝、調(diào)試及試運(yùn)行；（2）第二階段：系統(tǒng)上線及培訓(xùn)；（3）第三階段：系統(tǒng)維護(hù)及升級。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，本合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止向甲方提供智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件費(fèi)用；（2）系統(tǒng)實(shí)施、調(diào)試、培訓(xùn)費(fèi)用；（3）售后服務(wù)及維護(hù)費(fèi)用；（4）相關(guān)硬件設(shè)備費(fèi)用；（5）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付合同總額的40%；（3）系統(tǒng)上線運(yùn)行穩(wěn)定后，甲方支付合同總額的20%；（4）合同履行期滿后，甲方支付合同總額的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付時(shí)間：30個(gè)工作日內(nèi)；（3）系統(tǒng)上線運(yùn)行穩(wěn)定后支付時(shí)間：60個(gè)工作日內(nèi)；（4）合同履行期滿后支付時(shí)間：合同期滿后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間向乙方支付合同費(fèi)用；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（3）乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的1%；（2）若甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按時(shí)提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未提供服務(wù)費(fèi)用的1%；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)技術(shù)資料；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更；（4）其他可能影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除雙方明確約定的權(quán)利外，其他權(quán)利均由乙方保留；（2）乙方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行升級、維護(hù)、改進(jìn)的權(quán)力；（2）乙方保留對智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)進(jìn)行市場推廣和銷售的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的實(shí)施；（2）雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)采購的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭形式變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容；（2）本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（采購方）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：乙方（供應(yīng)商）：（簽字）：（日期）：（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件說明書2.系統(tǒng)實(shí)施計(jì)劃書3.培訓(xùn)計(jì)劃書4.售后服務(wù)協(xié)議5.硬件設(shè)備清單6.付款憑證7.收款憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付合同費(fèi)用；b.未能按照約定履行合同義務(wù)；乙方違約：a.未按時(shí)提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)；b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；b.甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)提供符合要求的智慧社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格；b.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.