2025版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.離婚原因及雙方基本情況1.1離婚原因1.2雙方基本情況1.3離婚協(xié)議簽訂日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.5房產(chǎn)登記日期3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方法4.2稅費(fèi)分擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付方式4.4稅費(fèi)支付時(shí)間5.房產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后權(quán)利義務(wù)7.1房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.2房產(chǎn)租賃權(quán)7.3房產(chǎn)維修義務(wù)8.約定事項(xiàng)8.1約定事項(xiàng)一8.2約定事項(xiàng)二8.3約定事項(xiàng)三9.違約責(zé)任9.1違約情形一9.2違約情形二9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式一10.2爭(zhēng)議解決方式二10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效條件一11.2合同生效條件二11.3合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件一12.2合同解除條件二12.3合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.離婚原因及雙方基本情況1.1離婚原因本合同雙方因夫妻感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。1.2雙方基本情況甲方：姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、住址乙方：姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、住址1.3離婚協(xié)議簽訂日期本離婚協(xié)議于2024年X月X日簽訂。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置位于市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積房屋建筑面積為120平方米2.3房產(chǎn)證號(hào)房權(quán)證字號(hào)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.5房產(chǎn)登記日期該房產(chǎn)于2008年X月X日登記。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例甲方獲得該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)分割方式甲方自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利3.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)4.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算4.2稅費(fèi)分擔(dān)比例甲方承擔(dān)全部過(guò)戶(hù)稅費(fèi)4.3稅費(fèi)支付方式甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付4.4稅費(fèi)支付時(shí)間與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間一致5.房產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇由甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估5.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間評(píng)估報(bào)告于2024年X月X日前提交6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)甲方自行辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成6.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)8.約定事項(xiàng)8.1約定事項(xiàng)一雙方確認(rèn)，離婚后各自子女的撫養(yǎng)權(quán)歸各自所有，子女的撫養(yǎng)費(fèi)由撫養(yǎng)方承擔(dān)，另一方應(yīng)按月支付。8.2約定事項(xiàng)二雙方同意，離婚后不再有任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)，包括但不限于共同債務(wù)的償還。8.3約定事項(xiàng)三雙方同意，離婚后保持互不干擾，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形一若任何一方未按本合同約定履行房產(chǎn)分割或過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2違約情形二若任何一方違反約定事項(xiàng)，另一方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式一雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決方式二若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為市區(qū)人民法院。11.合同生效條件11.1合同生效條件一本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件二本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲方需在30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。11.3合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。12.合同解除條件12.1合同解除條件一若一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同解除條件二若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。12.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前或發(fā)生后立即通知對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指任何非合同雙方的主體，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等，其介入合同事項(xiàng)的目的是協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方在合作協(xié)議中明確責(zé)任范圍和賠償限額。16.2乙方的額外條款乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)參與第三方合作協(xié)議的簽訂和審核。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方17.1.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。17.1.2權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有甲方支付的報(bào)酬。17.2第三方與乙方17.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照乙方的合理要求，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)其權(quán)益。17.2.2權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有乙方支付的報(bào)酬。17.3第三方與合同雙方17.3.1責(zé)任第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。17.3.2權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3.3利益第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同雙方支付的報(bào)酬。18.第三方合作協(xié)議的簽訂18.1合作協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方的資質(zhì)和信譽(yù)證明；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；合作期限；保密條款；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式；合作終止條件。18.2合作協(xié)議簽訂程序第三方合作協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方合作協(xié)議的變更19.1變更程序如需變更第三方合作協(xié)議，應(yīng)由合同雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更內(nèi)容第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；合作期限；保密條款；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的詳細(xì)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說(shuō)明：該報(bào)告作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交。2.附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有文件和手續(xù)，以及辦理流程和時(shí)間安排。附件說(shuō)明：該清單有助于雙方了解辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的具體步驟，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。3.附件三：離婚協(xié)議詳細(xì)要求：離婚協(xié)議應(yīng)包含雙方離婚原因、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：該協(xié)議作為離婚的正式文件，需在合同簽訂前提交。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，并由合同雙方與第三方共同簽訂。附件說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入合同事項(xiàng)的法律依據(jù)，需在合同簽訂前提交。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁(yè)和產(chǎn)權(quán)登記頁(yè)。附件說(shuō)明：該復(fù)印件作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，需在合同簽訂前提交。6.附件六：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括身份證正面和背面。附件說(shuō)明：該復(fù)印件作為身份證明，需在合同簽訂前提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：一方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付對(duì)方違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并向乙方支付違約金。2.違約行為二：一方未按合同約定支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未支付稅費(fèi)的全部責(zé)任，并支付對(duì)方違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)未支付稅費(fèi)的全部責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.違約行為三：一方未按合同約定履行撫養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)未履行撫養(yǎng)義務(wù)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)未支付撫養(yǎng)費(fèi)的責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。4.違約行為四：一方泄露對(duì)方個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露個(gè)人信息的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。5.違約行為五：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違反保密條款的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的界定1.2離婚的法律效力1.3房產(chǎn)分割的原則1.4稅費(fèi)分擔(dān)的概念2.房產(chǎn)分割的基本條件2.1離婚雙方的基本信息2.2房產(chǎn)的基本情況2.3離婚原因及時(shí)間3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割的比例3.2房產(chǎn)分割的具體方式3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間4.稅費(fèi)分擔(dān)的計(jì)算方式4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算依據(jù)4.2稅費(fèi)分擔(dān)的比例4.3稅費(fèi)承擔(dān)的具體方式5.稅費(fèi)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1首次稅費(fèi)支付時(shí)間5.2后續(xù)稅費(fèi)支付時(shí)間5.3稅費(fèi)支付的方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的基本流程6.2過(guò)戶(hù)所需材料及手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1首次過(guò)戶(hù)時(shí)間7.2后續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間7.3過(guò)戶(hù)辦理的具體時(shí)間8.離婚雙方的權(quán)利義務(wù)8.1離婚雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益8.2離婚雙方的個(gè)人債務(wù)8.3離婚雙方的其他義務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則9.2爭(zhēng)議解決的方式9.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同生效或終止后的通知13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件的內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的爭(zhēng)議解決14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的界定本合同中所述房產(chǎn)指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的、登記在一方或雙方名下的住宅、商業(yè)用房或其他不動(dòng)產(chǎn)。1.2離婚的法律效力本合同所述離婚指雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)辦理離婚手續(xù)，取得離婚證明書(shū)。1.3房產(chǎn)分割的原則房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需求和子女的權(quán)益。1.4稅費(fèi)分擔(dān)的概念稅費(fèi)分擔(dān)指離婚過(guò)程中因房產(chǎn)分割而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。2.房產(chǎn)分割的基本條件2.1離婚雙方的基本信息甲方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式乙方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.2房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間等。2.3離婚原因及時(shí)間離婚原因：________________________離婚時(shí)間：________________________3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割的比例甲方獲得房產(chǎn)份額：_______%乙方獲得房產(chǎn)份額：_______%3.2房產(chǎn)分割的具體方式具體分割方式：________________________3.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行時(shí)間執(zhí)行時(shí)間：________________________4.稅費(fèi)分擔(dān)的計(jì)算方式4.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)種類(lèi)：________________________計(jì)算依據(jù)：________________________4.2稅費(fèi)分擔(dān)的比例甲方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______%乙方承擔(dān)稅費(fèi)比例：_______%4.3稅費(fèi)承擔(dān)的具體方式具體承擔(dān)方式：________________________5.稅費(fèi)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.1首次稅費(fèi)支付時(shí)間首次支付時(shí)間：________________________5.2后續(xù)稅費(fèi)支付時(shí)間后續(xù)支付時(shí)間：________________________5.3稅費(fèi)支付的方式支付方式：________________________6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的基本流程過(guò)戶(hù)流程：________________________6.2過(guò)戶(hù)所需材料及手續(xù)所需材料及手續(xù)：________________________6.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.1首次過(guò)戶(hù)時(shí)間首次過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________________7.2后續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間后續(xù)過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________________7.3過(guò)戶(hù)辦理的具體時(shí)間具體辦理時(shí)間：________________________8.離婚雙方的權(quán)利義務(wù)8.1離婚雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益甲方有權(quán)獲得本合同約定的房產(chǎn)份額，乙方同樣有權(quán)獲得約定的房產(chǎn)份額。8.2離婚雙方的個(gè)人債務(wù)雙方承諾，離婚后各自承擔(dān)個(gè)人債務(wù)，不得將個(gè)人債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給對(duì)方。8.3離婚雙方的其他義務(wù)雙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得有損害對(duì)方權(quán)益的行為。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的原則發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求合理解決。9.2爭(zhēng)議解決的方式如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為：________________________10.違約責(zé)任10.1違約行為的界定任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為，均視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法：________________________11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件一方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同生效或終止后的通知任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件的內(nèi)容本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同的爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決方式以第九條的規(guī)定為準(zhǔn)。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房產(chǎn)分割與過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的界定第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息查詢(xún)、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)；律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同、代為訴訟等服務(wù)；會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。2.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方與房產(chǎn)分割的關(guān)系第三方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與房產(chǎn)分割的具體決策。3.3第三方與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的關(guān)系第三方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不參與過(guò)戶(hù)決策。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的界定第三方因提供的服務(wù)存在重大過(guò)失或故意欺詐，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)及合同約定進(jìn)行確定。4.3責(zé)任限額的計(jì)算方法責(zé)任限額的計(jì)算方法：________________________5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方的額外條款甲方向第三方提供必要的信息和資料；甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；甲方向第三方承擔(dān)因提供虛假信息或資料而導(dǎo)致的損失。5.2乙方的額外條款乙方向第三方提供必要的信息和資料；乙方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方向第三方承擔(dān)因提供虛假信息或資料而導(dǎo)致的損失。6.第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更的依據(jù)第三方介入時(shí)，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。6.2合同變更的程序合同變更的程序：________________________6.3合同變更的效力經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，具有與本合同同等的法律效力。7.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的原則第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循友好協(xié)商、公平合理、依法依約的原則解決。7.2爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式：________________________7.3爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：________________________8.第三方介入時(shí)的保密義務(wù)8.1保密義務(wù)的約定第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密信息的范圍保密信息的范圍：________________________8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的責(zé)任：________________________9.第三方介入時(shí)的合同解除9.1合同解除的條件第三方提供的服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定；第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除的程序合同解除的程序：________________________9.3合同解除的效力合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)分割的比例、方式、執(zhí)行時(shí)間等。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。2.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：該報(bào)告用于確定房產(chǎn)分割的價(jià)值基礎(chǔ)。3.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明房產(chǎn)分割過(guò)程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅率、計(jì)算依據(jù)等。說(shuō)明：該明細(xì)用于甲乙雙方計(jì)算稅費(fèi)分擔(dān)的具體金額。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的所有材料和手續(xù)。說(shuō)明：該清單用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該合同是第三方與甲乙雙方之間的獨(dú)立合同。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的任何補(bǔ)充或變更。說(shuō)明：該協(xié)議是本合同不可分割的附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的稅費(fèi)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，足額支付稅費(fèi)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付契稅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方信息。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)分擔(dān)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)4.2過(guò)戶(hù)材料4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.4過(guò)戶(hù)期限5.稅費(fèi)分擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償時(shí)間7.子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用7.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)7.3撫養(yǎng)期限8.居住權(quán)安排8.1居住權(quán)歸屬8.2居住期限8.3居住條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2相關(guān)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)材料14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲、乙，甲、乙于____年____月____日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買(mǎi)了位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。因雙方感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并就離婚事宜及房產(chǎn)分割、稅費(fèi)分擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方離婚事宜，合理分割共同財(cái)產(chǎn)，明確稅費(fèi)分擔(dān)，保障雙方合法權(quán)益。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)本房產(chǎn)為甲、乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___。2.2房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)本房產(chǎn)為_(kāi)___層____室____廳____衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商一致，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為_(kāi)___元。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例甲、乙雙方同意將本房產(chǎn)按____比例分割，甲方獲得____比例，乙方獲得____比例。3.2房產(chǎn)分割方式甲、乙雙方同意將本房產(chǎn)分割為兩部分，甲方獲得位于____的____比例房產(chǎn)，乙方獲得位于____的____比例房產(chǎn)。3.3房產(chǎn)分割時(shí)間甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1過(guò)戶(hù)申請(qǐng)甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)材料（1）房產(chǎn)證原件；（2）身份證原件；（3）戶(hù)口簿原件；（4）婚姻證明材料；（5）離婚證明材料；（6）其他相關(guān)材料。4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.4過(guò)戶(hù)期限甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.稅費(fèi)分擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例甲、乙雙方同意按照房產(chǎn)分割比例分擔(dān)稅費(fèi)，甲方承擔(dān)____比例，乙方承擔(dān)____比例。5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一并繳納。6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1補(bǔ)償金額甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金____元。6.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以現(xiàn)金方式支付。6.3補(bǔ)償時(shí)間經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付完畢。8.子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用8.1撫養(yǎng)權(quán)歸屬甲、乙雙方同意將婚生子/女____（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方所有。8.2撫養(yǎng)費(fèi)用分擔(dān)甲、乙雙方同意共同承擔(dān)婚生子/女____（姓名）的撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。8.3撫養(yǎng)期限乙方對(duì)婚生子/女____（姓名）的撫養(yǎng)期限至____年____月____日止。9.居住權(quán)安排9.1居住權(quán)歸屬甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后，乙方在本房產(chǎn)中享有居住權(quán)。9.2居住期限乙方在本房產(chǎn)中的居住權(quán)期限至____年____月____日止。9.3居住條件乙方在居住期間應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在離婚過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2相關(guān)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)材料14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。14.3見(jiàn)證人信息見(jiàn)證人：____（姓名）身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)中介、見(jiàn)證人等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，并解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1第三方服務(wù)（1）法律咨詢(xún)；（2）房產(chǎn)評(píng)估；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)；（4）見(jiàn)證合同簽署；（5）其他相關(guān)服務(wù)。15.3.2第三方介入程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入前的通知甲、乙雙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面同意。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，如無(wú)約定，則以____元為最高賠償限額。17.2責(zé)任免除第三方因不可抗力或因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.3責(zé)任追究甲、乙雙方認(rèn)為第三方存在違約行為，可向第三方追究違約責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲