租賃合同和承諾書和住改商的模板

?##一、租賃合同甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米，房屋用途為________________。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。第三條租金及押金1.租金金額為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。2.押金金額為人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應在簽署本合同時向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條付款方式乙方應按月支付租金，支付方式為____________。乙方應在每月的______日前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。第五條物業(yè)管理費及其他費用1.租賃期間，乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。2.租賃期間，乙方使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊等費用由乙方承擔，并按照相關規(guī)定及時繳納。第六條房屋的維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應保證房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災及電氣事故乙方應負全責。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動、拆除、擴建或裝修房屋；不得改變房屋的結構和用途。如因乙方的不當使用或人為損壞，應由乙方負責修復或賠償。第七條提前終止合同1.租賃期間，如甲方提前終止合同，應退還乙方剩余租金和押金，并按照合同約定支付違約金。2.租賃期間，如乙方提前終止合同，押金不予退還，并按照合同約定支付違約金。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：______年______月______日##二、承諾書承諾書本人______（身份證號：_____________________），現(xiàn)承諾將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）用于商業(yè)經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。本人承諾，將按照國家和地方的有關規(guī)定，辦理相關手續(xù)，取得營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營所需的合法證件，并依法納稅。本人承諾，將遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。本人承諾，將合理使用該房屋，確保房屋及其附屬設施的安全和正常使用。如有損壞或故障，將及時修復或更換。本人承諾，如違反上述承諾，愿意承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。特此承諾。承諾人：_____________________日期：______年______月______日##三、住改商的模板住改商申請書尊敬的相關部門領導：我是__________________（姓名），身份證號碼為_____________________，現(xiàn)居住于__________________（地址）。因_____________________（經(jīng)營內(nèi)容），需要將我所居住的房屋改為商業(yè)用途，特此向相關部門提出申請。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，我已經(jīng)取得了該房屋的所有權，并有權對其進行合法的使用、收益和處分。同時，我也已經(jīng)征得該房屋所在物業(yè)管理公司的同意，并按照相關規(guī)定辦理了相關手續(xù)。在經(jīng)營過程中，我將嚴格遵守國家和地方的有關法律法規(guī)，依法納稅，誠信經(jīng)營，確保安全生產(chǎn)，不擾民，不影響周邊居民的正常生活和休息。如因經(jīng)營需要，需辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等相關手續(xù)，我將積極配合，并按照相關規(guī)定