菜市場(chǎng)租賃合同

?出租方（甲方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方菜市場(chǎng)攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：________________________2.攤位面積：________________________3.攤位用途：________________________二、租賃期限1.攤位租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還攤位。乙方需繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方在合同期滿前[X]日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。甲方在收到乙方的書面續(xù)租申請(qǐng)后[X]日內(nèi)未給予乙方書面答復(fù)的，視為甲方不同意續(xù)租。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整）。2.押金：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)攤位無任何損壞后，需將押金無息退還給乙方。3.租金支付方式：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按[月/季度/半年/年]支付租金，支付時(shí)間為每[月/季度/半年/年]的第[X]日前。四、攤位的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變攤位的用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使攤位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，乙方需要進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。五、合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.租賃期滿后，本合同自然終止。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回?cái)偽唬?未按照約定支付租金達(dá)[X]日的。-未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)或損壞攤位主體結(jié)構(gòu)的。-保管不當(dāng)或不合理使用攤位及其附屬設(shè)施，造成攤位及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的。-利用攤位從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金：-未按照約定交付攤位達(dá)[X]日的。-交付的攤位嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，提前收回?cái)偽?，?yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。3.租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______