2025年度建筑工程掛靠合作項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程掛靠合作項目合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目工期1.5合同雙方基本信息2.合作方式與職責2.1掛靠方職責2.2委托方職責2.3合作模式3.項目費用與支付方式3.1項目總費用3.2分階段費用3.3費用支付方式3.4付款時間節(jié)點4.項目管理與監(jiān)督4.1項目管理組織架構4.2項目管理制度4.3項目監(jiān)督機制5.質量要求與驗收標準5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量責任6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產要求6.2環(huán)境保護要求6.3安全生產事故處理7.爭議解決與合同終止7.1爭議解決方式7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項目合同協(xié)議書11.2附件二：項目實施方案11.3附件三：項目進度計劃11.4附件四：項目質量保證體系11.5附件五：項目安全管理體系12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同備案13.合同變更與補充13.1變更程序13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1項目名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等1.4項目工期：自合同生效之日起至2025年12月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1掛靠方：甲方，全稱：建筑有限公司，法定代表人：1.5.2委托方：乙方，全稱：房地產開發(fā)有限公司，法定代表人：2.合作方式與職責2.1掛靠方職責2.1.1負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等工作2.1.2按照乙方要求，確保項目按時、按質、按量完成2.1.3對項目施工過程中的質量問題負責2.2委托方職責2.2.1提供項目所需的土地、資金、設計圖紙等資源2.2.2監(jiān)督掛靠方的工作，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準2.2.3對項目施工過程中的質量問題進行驗收3.項目費用與支付方式3.1項目總費用：人民幣壹拾億元整（￥100,000,000.00）3.2分階段費用：按照項目進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：3.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為總費用的10%3.2.2施工階段支付：每完成一個階段的工程量，支付該階段工程量的30%3.2.3驗收合格后支付：驗收合格后支付剩余工程量的60%3.3費用支付方式：銀行轉賬，付款方為乙方，收款方為甲方3.4付款時間節(jié)點：按照項目進度計劃，每個階段完成后5個工作日內支付4.項目管理與監(jiān)督4.1項目管理組織架構：甲方設立項目管理部，負責項目的日常管理4.2項目管理制度：甲方制定詳細的項目管理制度，包括施工組織設計、進度計劃、質量保證體系等4.3項目監(jiān)督機制：乙方設立項目監(jiān)督小組，對甲方的工作進行監(jiān)督，確保項目符合合同要求5.質量要求與驗收標準5.1質量標準：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行5.2驗收程序：項目完成后，由乙方組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.3質量責任：甲方對項目施工過程中的質量問題負責，乙方對驗收合格后的質量問題負責6.安全生產與環(huán)境保護6.1安全生產要求：嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全6.2環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境6.3安全生產事故處理：發(fā)生安全生產事故，按照國家相關法律法規(guī)和事故處理程序進行處理7.爭議解決與合同終止7.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行；一方違約嚴重；雙方協(xié)商一致8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約：未按合同約定支付費用；未按期完成項目；項目質量不符合標準8.1.2乙方違約：未按期提供土地、資金、設計圖紙等資源；未按期驗收項目；違反保密條款8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法8.3.1違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%9.保密條款9.1保密信息定義9.1.1甲方保密信息：項目設計圖紙、施工方案、工程量清單等9.1.2乙方保密信息：項目用地、資金來源、項目投資回報等9.2保密義務9.2.1雙方對本合同內容以及對方提供的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2預付款支付10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，任何一方提出解除合同，需提前三十日書面通知對方10.2.2出現(xiàn)合同終止條件10.3合同解除程序10.3.1收到解除合同的通知后，雙方應在五個工作日內確認解除事宜11.合同附件11.1附件一：項目合同協(xié)議書11.2附件二：項目實施方案11.3附件三：項目進度計劃11.4附件四：項目質量保證體系11.5附件五：項目安全管理體系12.合同簽署與生效12.1簽署日期：2024年3月1日12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同備案：雙方應于合同生效后十五日內向相關政府部門備案13.合同變更與補充13.1變更程序：任何一方要求變更合同內容，需以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，簽署補充協(xié)議13.2補充條款：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1爭議解決過程中，雙方應保持合作，避免影響項目進度14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高項目效率15.2.2提升項目質量15.2.3協(xié)助解決合同履行中的問題15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權后，可代表甲方或乙方行使部分合同權利，履行部分合同義務。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，其行為符合本合同的規(guī)定。16.2甲乙雙方應承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。17.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.2.2甲乙雙方應在收到第三方賠償后，將賠償款支付給受損方。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，雙方應互相支持、互相配合。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意見和建議。18.2第三方與項目其他相關方的關系18.2.1第三方應與項目其他相關方（如監(jiān)理單位、設計單位等）保持良好溝通，確保項目順利進行。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守與項目其他相關方的約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責已完成19.1.3雙方協(xié)商一致19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理與第三方相關的債權債務關系。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。21.其他21.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款相沖突，以修正條款為準。21.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含合同雙方基本信息、項目名稱、地點、規(guī)模、工期、費用、權利義務、違約責任等內容。附件說明：作為合同主體文件，是雙方履行合同的主要依據。2.附件二：項目實施方案詳細要求：實施方案應詳細說明項目進度計劃、質量保證體系、安全生產管理體系等內容。附件說明：作為項目執(zhí)行的指導文件，用于確保項目按計劃、高質量、安全地完成。3.附件三：項目進度計劃詳細要求：進度計劃應明確各階段工作內容、時間節(jié)點、預期成果等。附件說明：用于跟蹤項目進度，確保項目按計劃推進。4.附件四：項目質量保證體系詳細要求：質量保證體系應包括質量標準、檢驗程序、質量控制措施等內容。附件說明：用于確保項目質量達到預定標準。5.附件五：項目安全管理體系詳細要求：安全管理體系應包括安全生產要求、環(huán)境保護要求、事故處理程序等內容。附件說明：用于保障項目施工過程中的安全生產和環(huán)境保護。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保項目順利進行。7.附件七：項目變更申請詳細要求：變更申請應說明變更原因、變更內容、變更影響、變更后的合同條款等。附件說明：用于處理項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)的變更情況。8.附件八：項目驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄項目驗收情況、驗收結果、驗收意見等。附件說明：用于證明項目已按合同要求完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用責任認定：甲方應支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算，每日遞增。示例說明：若甲方應支付100萬元，但逾期未支付，則每日需支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方未按期提供土地、資金、設計圖紙等資源責任認定：乙方應支付違約金，違約金按逾期提供資源價值的1%計算，每日遞增。示例說明：若乙方應提供500萬元資金，但逾期未提供，則每日需支付5,000元的違約金。3.違約行為：項目質量不符合標準責任認定：由責任方承擔修復費用，修復后仍不符合標準的，由責任方賠償損失。示例說明：若項目質量問題導致甲方損失50萬元，則責任方需賠償50萬元。4.違約行為：未按期完成項目責任認定：乙方應支付違約金，違約金按逾期完成工程價值的1%計算，每日遞增。示例說明：若項目工期為一年，但乙方逾期完成，則每日需支付1,000元的違約金。5.違約行為：違反保密條款責任認定：違約方應承擔因泄露保密信息造成的損失，并支付違約金。示例說明：若因乙方泄露保密信息導致甲方損失20萬元，則乙方需賠償20萬元。全文完。2024年度建筑工程掛靠合作項目合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3項目背景1.4合同目的1.5合同期限1.6合同范圍1.7合同履行地點第二章合同主體2.1投資方2.2承包方2.3合作方2.4監(jiān)理方2.5其他相關方第三章項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目總投資3.5項目建設周期3.6項目設計標準3.7項目質量標準第四章投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方式4.4融資成本4.5資金使用計劃第五章施工組織與管理5.1施工組織架構5.2施工進度計劃5.3施工質量控制5.4施工安全控制5.5施工環(huán)境保護5.6施工人員培訓第六章材料與設備6.1材料采購6.2設備采購6.3材料與設備驗收6.4材料與設備保管6.5材料與設備使用第七章合同價款及支付7.1合同價款7.2支付方式7.3支付期限7.4預付款7.5結算方式7.6違約責任第八章項目驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4交付標準8.5交付程序8.6交付時間第九章違約責任9.1違約責任條款9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：項目可行性研究報告13.2合同附件二：項目施工圖設計13.3合同附件三：項目投資協(xié)議13.4合同附件四：其他相關文件第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度建筑工程掛靠合作項目合同”。1.2合同雙方甲方（投資方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3項目背景[項目背景描述，包括項目來源、目的等]1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程掛靠合作項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。1.5合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。1.6合同范圍本合同涉及的項目范圍為[項目名稱]，包括但不限于施工、監(jiān)理、材料采購等。1.7合同履行地點本合同履行地點為[項目地點]。第二章合同主體2.1投資方甲方負責項目的投資、融資及資金管理。2.2承包方乙方負責項目的施工、監(jiān)理及材料采購。2.3合作方[如有合作方，列出合作方及各自職責]2.4監(jiān)理方[如有監(jiān)理方，列出監(jiān)理方及職責]2.5其他相關方[如有其他相關方，列出相關方及職責]第三章項目概況3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]3.4項目總投資[項目總投資金額]3.5項目建設周期[項目建設周期描述]3.6項目設計標準[項目設計標準描述]3.7項目質量標準[項目質量標準描述]第四章投資與融資4.1投資總額[投資總額金額]4.2投資方式[投資方式描述]4.3融資方式[融資方式描述]4.4融資成本[融資成本描述]4.5資金使用計劃[資金使用計劃描述]第五章施工組織與管理5.1施工組織架構[施工組織架構描述]5.2施工進度計劃[施工進度計劃描述]5.3施工質量控制[施工質量控制描述]5.4施工安全控制[施工安全控制描述]5.5施工環(huán)境保護[施工環(huán)境保護描述]5.6施工人員培訓[施工人員培訓描述]第六章材料與設備6.1材料采購[材料采購描述]6.2設備采購[設備采購描述]6.3材料與設備驗收[材料與設備驗收描述]6.4材料與設備保管[材料與設備保管描述]6.5材料與設備使用[材料與設備使用描述]第七章合同價款及支付7.1合同價款[合同價款金額]7.2支付方式[支付方式描述]7.3支付期限[支付期限描述]7.4預付款[預付款金額及支付條件]7.5結算方式[結算方式描述]7.6違約責任[違約責任條款描述]第八章項目驗收與交付8.1驗收標準[驗收標準描述，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求]8.2驗收程序[驗收程序描述，包括驗收時間、驗收方式、驗收組織等]8.3驗收時間[驗收時間安排]8.4交付標準[交付標準描述，包括交付條件、交付內容等]8.5交付程序[交付程序描述，包括交付時間、交付方式、交付責任等]第八章項目驗收與交付8.6交付時間[交付時間安排]第九章違約責任9.1違約責任條款[違約責任條款描述，包括違約行為、違約責任、賠償標準等]9.2違約責任承擔[違約責任承擔描述，包括違約方的責任承擔方式、責任范圍等]9.3違約賠償[違約賠償描述，包括賠償金額、賠償方式等]9.4違約解除合同[違約解除合同描述，包括違約解除的條件、程序等]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如仲裁委員會等]10.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，包括申請、受理、審理、裁決等]10.4爭議解決費用[爭議解決費用描述，包括仲裁費、訴訟費等]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除條件描述，包括不可抗力、一方違約等]11.2合同解除程序[合同解除程序描述，包括通知、確認、解除等]11.3合同解除后的處理[合同解除后的處理描述，包括資產清算、債權債務處理等]第十二章合同終止12.1合同終止條件[合同終止條件描述，包括項目完成、雙方協(xié)商一致等]12.2合同終止程序[合同終止程序描述，包括通知、確認、終止等]12.3合同終止后的處理[合同終止后的處理描述，包括資產清算、債權債務處理等]第十三章合同附件13.1合同附件一：項目可行性研究報告13.2合同附件二：項目施工圖設計13.3合同附件三：項目投資協(xié)議13.4合同附件四：其他相關文件第十四章合同生效與修改14.1合同生效條件[合同生效條件描述，包括雙方簽字蓋章、合同條款齊全等]14.2合同修改程序[合同修改程序描述，包括提出修改、協(xié)商一致、書面確認等]14.3合同生效日期[合同生效日期]甲方（投資方）：[甲方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全稱]代表簽字：____________________日期：____________________[如有其他簽字方，請在此處添加]代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權甲方在本合同項下?lián)碛许椖繘Q策權，包括但不限于項目進度調整、資金使用、設計方案變更等。說明：甲方作為投資方，有權對項目進行管理和決策，以確保項目符合預期目標和法律法規(guī)要求。1.2資金管理甲方負責項目資金的籌措、管理和使用，乙方應按照甲方的要求提供項目資金使用情況報告。說明：甲方對項目資金有最終控制權，乙方需遵守甲方資金管理規(guī)定，確保資金使用的合規(guī)性和效率。1.3項目變更管理任何項目變更需經甲方批準，變更后的工程量、工期、費用等需經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。說明：項目變更可能影響項目進度和成本，甲方需對變更進行嚴格審查，確保變更符合項目整體利益。1.4甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程資料審查等。說明：甲方有權確保乙方按照合同要求進行施工，保證工程質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1施工主導權乙方在本合同項下?lián)碛惺┕ぶ鲗?，包括但不限于施工方案制定、施工進度安排、施工質量把控等。說明：乙方作為承包方，對施工過程有直接責任，有權決定施工方式和進度。2.2設計變更權乙方有權根據施工實際情況提出設計變更建議，經甲方同意后，以書面形式確認。說明：乙方在施工過程中可能遇到設計不合理或不可預見的情況，有權提出設計變更，以保障施工順利進行。2.3施工材料采購權乙方有權根據項目需求，選擇合適的施工材料供應商，并負責材料采購、驗收和保管。說明：乙方對施工材料的質量和供應有直接責任，有權選擇合適的供應商，確保材料質量。2.4施工進度管理乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。說明：乙方對施工進度有直接責任，需制定詳細的進度計劃，確保項目按時完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責中介機構在本合同項下負責協(xié)調甲乙雙方關系，監(jiān)督合同履行，提供咨詢服務。說明：中介機構作為第三方，有助于提高合同履行的透明度和公正性。3.2中介機構費用中介機構費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。說明：中介機構提供的服務需雙方共同付費，以體現(xiàn)公平原則。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交項目進展報告，包括但不限于施工進度、質量情況、資金使用等。說明：中介機構報告有助于甲乙雙方及時了解項目進展，確保項目順利進行。3.4中介機構解聘如中介機構未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權解聘中介機構。說明：解聘中介機構需雙方協(xié)商一致，并書面通知中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目施工圖設計3.項目投資協(xié)議4.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本5.合同雙方法定代表人身份證明6.合同雙方授權委托書7.中介機構資質證明8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。認定：甲方超過合同約定的支付期限未支付合同價款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。認定：乙方未在合同約定的工期內完成施工任務，或施工質量不符合合同約定，視為違約。3.違約行為：中介機構未履行合同約定的職責。認定：中介機構未能按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合合同要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院行使國家審判權解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金周轉困難，無法按時支付合同價款。解決辦法：雙方協(xié)商延長付款期限或提供擔保。2.問題：乙方施工進度延誤，影響項目整體進度。解決辦法：乙方制定詳細的進度計劃，并采取措施加快施工進度。3.問題：中介機構未能有效協(xié)調雙方關系。解決辦法：更換中介機構或加強雙方與中介機構的溝通。五、所有應用場景：1.當甲方為投資方，乙方為承包方，需進行建筑工程掛靠合作時。2.當項目涉及第三方中介機構提供協(xié)調和服務時。3.當項目變更或出現(xiàn)不可抗力情況時。4.當合同履行過程中出現(xiàn)違約行為時。5.當合同執(zhí)行過程中遇到問題需要解決時。全文完。2024年度建筑工程掛靠合作項目合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的為加強建筑工程掛靠合作項目的管理，明確各方的權利與義務，保障合作項目的順利進行，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的建筑工程掛靠合作項目，是指甲方將其擁有的建筑工程項目委托乙方進行施工、管理、協(xié)調等工作的合作形式。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照設計文件的要求，對土地、建筑物、構筑物等進行的建造、改造、拆除等活動。（2）掛靠：指乙方在甲方提供的工程項目上，以甲方名義進行施工、管理、協(xié)調等工作的行為。（3）合作項目：指甲方委托乙方施工、管理、協(xié)調的建筑工程項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑工程掛靠合作項目。（2）甲方應按時支付乙方工程款項。（3）甲方應配合乙方進行工程管理、協(xié)調等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供建筑工程掛靠合作項目所需的資料、設備等。（2）乙方應按照合同約定，完成建筑工程掛靠合作項目的施工、管理、協(xié)調等工作。（3）乙方應確保工程質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點建筑工程掛靠合作項目的施工地點為：__________5.3合同履行方式（1）乙方應在接到甲方通知后，按照合同約定的時間、地點，開始施工。（2）乙方在施工過程中，應定期向甲方匯報工程進度。（3）甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，并對工程質量提出意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經甲乙雙方協(xié)商一致，本合同自行終止。（2）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方。6.4終止后果（2）雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生的工程款項。（3）本合同解除后，雙方不得以任何理由追究對方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設施費等。（2）管理費用：包括但不限于項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。（3）協(xié)調費用：包括但不限于協(xié)調各方關系、處理突發(fā)事件等產生的費用。（4）其他費用：根據項目實際情況，經甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）甲方向乙方支付施工費用、管理費用和協(xié)調費用，采用分期支付的方式。（2）支付比例：根據工程進度，甲乙雙方協(xié)商確定具體的支付比例。7.3支付時間（1）施工開始前，甲方支付乙方工程預付款，預付款比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方按照約定的支付比例支付工程進度款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余款項。7.4支付條款（1）乙方應在收到甲方支付款項后，出具相應的收據。（2）甲方應在約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方未按時提供工程資料或設備，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務，應向甲方支付違約金。（2）乙方未按照國家相關法律法規(guī)進行施工，導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。（2）賠償方式：甲方應將賠償金支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的建筑工程掛靠合作項目的技術資料、商業(yè)秘密等。（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）保密期限為自本合同簽訂之日起____年。（2）保密期限屆滿后，保密內容不再受到本條款約束。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可申請調解。（2）調解不成的，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，應提前____天書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的項目。（2）法律法規(guī)禁止轉讓的項目。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更合同內容。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對施工技術、工藝、材料等方面的選擇權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合作項目的順利進行。（2）雙方應按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應建立信息共享機制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成任何其他合同的補充或修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.工程項目相關資質證明文件。3.工程項目設計文件、施工圖紙。4.工程項目合同變更記錄。5.工程項目驗收報告。6.工程項目款項支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：（1）未按時支付款項：甲方未按合同約定支付款項，經催告后仍不支付的，視為違約。（2）未提供工程資料：甲方未按時提供工程所需資料，導致乙方無法正常施工，經催告后仍不提供的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：（1）未按時完成施工：乙方未按合同約定完成施工任務，經催告后仍不完成的，視為違約。（2）工程質量不合格：乙方施工的工程質量不符合國家相關標準，經整改后仍不合格的，視為違約。三、法律名詞及解