房產(chǎn)獨(dú)家代理服務(wù)合同

?甲方（委托方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售其擁有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱：____________________2.房產(chǎn)地址：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋戶型：____________________室____廳____衛(wèi)5.房屋所有權(quán)證號：____________________6.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、代理銷售期限1.本合同的代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，如甲方繼續(xù)委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。2.在本合同代理期限內(nèi)，雙方約定乙方可獨(dú)家代理銷售的期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在獨(dú)家代理期限內(nèi)，如乙方未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。三、代理銷售服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供的代理銷售服務(wù)包括但不限于：市場調(diào)研、制定銷售策略、推廣宣傳、客戶接待、談判簽約等。2.乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方要求，制定合理的銷售價(jià)格，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂《商品房買賣合同》及相關(guān)文件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：（1）代理期限內(nèi)，如乙方完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照銷售總金額的______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）代理期限內(nèi)，如乙方未完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)按照銷售總金額的______%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的支付方式為[具體方式]。3.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房產(chǎn)資料，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方的代理銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展銷售工作，提供必要的支持和協(xié)助。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供代理銷售服務(wù)。2.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營策略、客戶信息等商業(yè)秘密。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照銷售總金額的______%支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照未付服務(wù)費(fèi)用的______%支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定