農(nóng)村建房合同書模板

?甲方（建房方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________電話：________________________________________________家庭住址：________________________________________________乙方（承建方）：________________________________________________身份證號碼：________________________________________________電話：________________________________________________家庭住址：________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在農(nóng)村建房過程中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方委托乙方承建農(nóng)村房屋的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、建房概況1.房屋地址：________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________________________________3.房屋面積：建筑面積共________平方米，其中包括臥室____間、客廳____間、廚房____間、衛(wèi)生間____間等。（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）二、承建方式及材料選用1.甲方采用包工包料的方式委托乙方承建房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.房屋主體結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，屋面采用_____材料，外墻采用_____材料，內(nèi)墻采用_____材料，地面采用_____材料。（具體材料選用由雙方協(xié)商確定）三、建房工期1.本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)完成基礎(chǔ)工程施工。2.基礎(chǔ)工程完工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付工程總價款的______%作為進(jìn)度款。3.主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付工程總價款的______%作為進(jìn)度款。4.全部工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付工程總價款的______%。5.剩余______%的工程總價款作為質(zhì)量保證金，在房屋交付使用一年后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付給乙方。四、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)使用合格的建筑材料和設(shè)備，不得使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。3.房屋的主體結(jié)構(gòu)應(yīng)堅固、穩(wěn)定，屋面、墻面、地面應(yīng)平整、光滑，門窗應(yīng)安裝牢固、嚴(yán)密。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程價款，提供施工所需的水源、電源等條件。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時接收房屋，并按照合同約定支付剩余的工程價款。3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)在施工過程中注意安全，如發(fā)生安全事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定及時支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`或房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________