房地產(chǎn)項目合同開發(fā)協(xié)議

?一、協(xié)議雙方甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________二、項目概述1.甲方擬在[項目地點]開發(fā)房地產(chǎn)項目，現(xiàn)委托乙方負責該項目的合同開發(fā)工作。2.項目名稱：_______________________3.項目地點：_______________________4.項目規(guī)模：_______________________三、委托事項1.乙方負責協(xié)助甲方完成項目的合同開發(fā)工作，包括但不限于：-協(xié)助甲方與政府相關(guān)部門進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目的合法性和可行性；-協(xié)助甲方進行項目的市場調(diào)研和分析，制定項目的開發(fā)計劃和營銷策略；-協(xié)助甲方與設(shè)計單位、施工單位等合作單位進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目的設(shè)計和施工質(zhì)量；-協(xié)助甲方進行項目的合同談判和簽訂，確保合同的合法性和有效性；-協(xié)助甲方進行項目的資金籌措和管理，確保項目的資金安全和使用效率。2.乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，誠實守信，保守甲方商業(yè)秘密。四、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項目合同簽訂之日止。五、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：-本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；-在乙方完成項目合同開發(fā)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%；-在項目合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，按照國家有關(guān)規(guī)定開具發(fā)票。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)；-甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務(wù)費用；-甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成項目合同開發(fā)工作；-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取服務(wù)費用；-乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，為甲方提供合法、有效的服務(wù)；-乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；-乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時報告項目合同開發(fā)工作的進展情況。七、協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。3.如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。八、違約責任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔違約責任。2.如因乙方的原因?qū)е马椖亢贤瑹o法簽訂的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方的原因?qū)е马椖亢贤瑹o法簽訂的，乙方已收取的服務(wù)費用不予退還。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人（簽字）：_________