2025版旅游景區(qū)租賃合同·含門票分成及宣傳推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)租賃合同·含門票分成及宣傳推廣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述2.2租賃范圍界定3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3門票分成比例4.租賃條件及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)5.宣傳推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容5.2宣傳推廣費用5.3宣傳推廣期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：宣傳推廣方案12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3合同變更及補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：_________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：_________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述2.1.1標的物名稱：________________2.1.2標的物具體位置：______________2.1.3標的物面積：______________2.2租賃范圍界定2.2.1租賃區(qū)域范圍：______________2.2.2租賃區(qū)域功能：______________2.2.3租賃區(qū)域設(shè)施：______________3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：______________3.2.2租金支付方式：______________3.2.3租金支付時間：______________3.3門票分成比例3.3.1門票收入分成比例：______________3.3.2分成計算方式：______________3.3.3分成支付時間：______________4.租賃條件及義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.1.1保證租賃標的物的合法合規(guī)使用4.1.2維護租賃標的物的完好4.1.3保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全4.2乙方義務(wù)4.2.1按時支付租金及門票分成4.2.2不得擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)及用途4.2.3按約定進行宣傳推廣5.宣傳推廣5.1宣傳推廣內(nèi)容5.1.1宣傳推廣內(nèi)容范圍：______________5.1.2宣傳推廣形式：______________5.2宣傳推廣費用5.2.1宣傳推廣費用總額：______________5.2.2費用承擔(dān)方式：______________5.3宣傳推廣期限5.3.1宣傳推廣期限：____年__月__日____年__月__日6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金及門票分成6.1.2乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)及用途6.1.3乙方未按約定進行宣傳推廣6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金：______________6.2.2甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同條件：8.1.1.1乙方嚴重違反合同約定，損害甲方權(quán)益；8.1.1.2乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃標的物無法繼續(xù)使用；8.1.2乙方單方解除合同條件：8.1.2.1甲方未履行合同約定的義務(wù)；8.1.2.2國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃標的物無法繼續(xù)經(jīng)營。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2甲方收到乙方支付的租金及保證金。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3租賃標的物因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.1.1租賃標的物名稱及數(shù)量；11.1.2租賃標的物規(guī)格及型號；11.1.3租賃標的物使用說明。11.2附件二：宣傳推廣方案11.2.1宣傳推廣主題；11.2.2宣傳推廣內(nèi)容；11.2.3宣傳推廣渠道。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有；12.2.2如需使用對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得對方書面同意。12.3合同變更及補充12.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點：________________13.3簽署人：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍a)租賃標的物的評估、鑒定；b)租賃期限的協(xié)商；c)租金及門票分成比例的確定；d)宣傳推廣方案的制定與執(zhí)行；e)爭議解決過程中的咨詢與協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定金額的10%；16.1.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并書面委托第三方介入；17.1.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方提供的信息不準確或甲方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方提供的信息不準確或乙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方責(zé)任劃分18.3.1若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉；18.3.2若因第三方之間責(zé)任劃分不清導(dǎo)致?lián)p失，由各方根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.1.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。19.2第三方介入費用承擔(dān)19.2.1第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.2.2如合同約定由一方承擔(dān)，則由該方支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；20.1.3第三方履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴重問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后及時終止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用年限、維護保養(yǎng)情況等詳細信息。附件說明：本清單作為租賃標的物的詳細描述，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保清單的準確性和完整性。2.附件二：宣傳推廣方案詳細要求：方案應(yīng)包括宣傳推廣的目標、內(nèi)容、形式、時間安排、預(yù)期效果、費用預(yù)算等。附件說明：本方案是雙方宣傳推廣工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的實施能夠有效提升租賃標的物的知名度和吸引力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法、明確、具體。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)、期限等。附件說明：本協(xié)議是雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的公正、合理。5.附件五：不可抗力事件清單詳細要求：清單應(yīng)列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并明確事件發(fā)生時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金及門票分成乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)及用途乙方未按約定進行宣傳推廣第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損2.責(zé)任認定標準：乙方未按時支付租金及門票分成：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。乙方未按約定進行宣傳推廣：乙方應(yīng)承擔(dān)宣傳推廣費用的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于賠償金、違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方擅自改變租賃標的物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。乙方未按約定進行宣傳推廣，導(dǎo)致租賃標的物知名度下降，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于宣傳推廣費用50%的違約金。全文完。2024版旅游景區(qū)租賃合同·含門票分成及宣傳推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述2.2租賃范圍界定3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.門票分成比例及計算方法5.1門票分成比例5.2門票分成計算方法6.宣傳推廣費用及分成6.1宣傳推廣費用6.2分成比例及計算方法7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充條款13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：門票分成計算表13.3補充條款14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標的物及范圍2.1租賃標的物描述景區(qū)包括但不限于________、________、________等設(shè)施及區(qū)域。2.2租賃范圍界定租賃范圍包括景區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用權(quán)，但不包括景區(qū)周邊的土地及附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣________元。4.2支付方式及時間乙方應(yīng)于每月____日前將上月租金人民幣________元支付至甲方指定賬戶。5.門票分成比例及計算方法5.1門票分成比例甲方銷售門票所得收入，乙方按________比例分成。5.2門票分成計算方法門票分成計算公式為：門票收入×分成比例×（1____%），其中____%為甲方保留的門票銷售費用。6.宣傳推廣費用及分成6.1宣傳推廣費用甲方負責(zé)景區(qū)的日常宣傳推廣，年度宣傳推廣費用為人民幣________元。6.2分成比例及計算方法宣傳推廣費用中，乙方按________比例分成。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對景區(qū)進行管理，包括但不限于制定景區(qū)規(guī)章制度、安排景區(qū)運營等。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保景區(qū)的正常運營。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金及門票分成。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用景區(qū)，進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)獲得甲方承諾的門票分成和宣傳推廣費用分成。乙方有權(quán)對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行合理范圍內(nèi)的改造和升級。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的景區(qū)規(guī)章制度，維護景區(qū)的正常秩序。乙方應(yīng)保證景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動安全、合法，不得損害游客利益。乙方應(yīng)定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營情況，包括但不限于游客數(shù)量、經(jīng)營收入等。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時支付租金或門票分成。乙方違反景區(qū)規(guī)章制度，造成景區(qū)設(shè)施損壞或游客傷害。乙方未按約定進行宣傳推廣，影響甲方利益。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方造成設(shè)施損壞或游客傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未進行宣傳推廣，甲方有權(quán)要求乙方補足宣傳推廣費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件及補充條款13.1附件一：租賃標的物清單本附件詳細列明了租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：門票分成計算表本附件明確了門票分成比例及計算方法。13.3補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資金籌措、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。16.第三方介入方式16.1中介方甲方或乙方可委托中介方協(xié)助進行合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。16.2咨詢方雙方可聘請咨詢方提供專業(yè)意見，咨詢方不參與合同履行，僅提供意見建議。16.3技術(shù)支持方雙方可引入技術(shù)支持方，為景區(qū)運營提供技術(shù)保障。16.4資金籌措方雙方可尋求資金籌措方，為景區(qū)運營提供資金支持。16.5設(shè)備租賃方雙方可引入設(shè)備租賃方，為景區(qū)運營提供必要的設(shè)備。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定金額的____%。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反合同約定而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。17.3責(zé)任限額計算方法第三方責(zé)任限額計算公式為：合同約定金額×責(zé)任限額比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、技術(shù)支持費、資金籌措費或設(shè)備租賃費。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進行。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。18.3第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲方、乙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方責(zé)任不涉及甲方、乙方。甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。19.3義務(wù)劃分第三方義務(wù)應(yīng)與合同約定一致，不得損害甲方、乙方的利益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序當(dāng)引入第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。21.2解除程序解除合同應(yīng)提前____日書面通知第三方，并說明解除原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)要求等。說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：門票分成計算表要求：明確門票分成比例、計算方法、支付時間等。說明：本表格用于計算門票分成，確保甲乙雙方利益得到公平分配。3.附件三：宣傳推廣計劃要求：包括宣傳推廣的目標、內(nèi)容、時間、費用預(yù)算等。說明：本計劃為甲方負責(zé)的宣傳推廣工作提供指導(dǎo)，確保宣傳效果。4.附件四：設(shè)備租賃合同要求：詳細列明租賃設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、租金、交付時間等。說明：本合同為設(shè)備租賃提供法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。5.附件五：技術(shù)支持協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本協(xié)議為技術(shù)支持提供保障，確保景區(qū)運營順利進行。6.附件六：資金籌措?yún)f(xié)議要求：包括資金籌措的金額、用途、支付時間等。說明：本協(xié)議為資金籌措提供法律依據(jù)，確保景區(qū)運營資金充足。7.附件七：補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，簽訂補充協(xié)議。說明：本協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或門票分成。乙方違反景區(qū)規(guī)章制度，造成景區(qū)設(shè)施損壞或游客傷害。乙方未按約定進行宣傳推廣，影響甲方利益。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方造成設(shè)施損壞或游客傷害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未進行宣傳推廣：甲方有權(quán)要求乙方補足宣傳推廣費用。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定金額的____%。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付人民幣____元作為滯納金。乙方造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)賠償人民幣____元。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償人民幣____元。全文完。2024版旅游景區(qū)租賃合同·含門票分成及宣傳推廣2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2旅游景區(qū)名稱及地點1.3租賃期限1.4租賃面積2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2租金支付時間及方式2.3違約責(zé)任3.門票分成比例及計算方法3.1門票收入分成比例3.2門票收入分成計算方法3.3門票收入分成支付方式4.宣傳推廣及宣傳費用4.1宣傳推廣內(nèi)容4.2宣傳推廣方式4.3宣傳推廣費用承擔(dān)5.旅游景區(qū)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.旅游景區(qū)運營管理6.1運營管理責(zé)任6.2運營管理制度6.3運營管理費用7.旅游景區(qū)安全管理7.1安全管理制度7.2安全設(shè)施設(shè)備7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.旅游景區(qū)環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)境保護責(zé)任9.旅游景區(qū)合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為認定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2旅游景區(qū)名稱及地點旅游景區(qū)名稱：[旅游景區(qū)名稱]旅游景區(qū)地點：[旅游景區(qū)具體地址]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租賃面積租賃面積：[租賃面積，如：1000平方米]2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣[租金金額]元。2.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[百分比]的違約金。3.門票分成比例及計算方法3.1門票收入分成比例甲方與乙方門票收入分成比例為甲方[百分比]%，乙方[百分比]%。3.2門票收入分成計算方法每月門票收入扣除相關(guān)成本及費用后，甲方與乙方按照門票收入分成比例進行分成。3.3門票收入分成支付方式門票收入分成于每月的[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。4.宣傳推廣及宣傳費用4.1宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于旅游景區(qū)整體形象、特色項目、優(yōu)惠活動等。4.2宣傳推廣方式宣傳推廣方式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、電視、報紙、戶外廣告等。4.3宣傳推廣費用承擔(dān)宣傳推廣費用由甲方承擔(dān)，乙方享有宣傳推廣成果。5.旅游景區(qū)設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一《旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單》。5.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造如需更新或改造設(shè)施設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.旅游景區(qū)運營管理6.1運營管理責(zé)任乙方負責(zé)旅游景區(qū)的日常運營管理，確保景區(qū)正常運營。6.2運營管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游景區(qū)運營管理制度，確保景區(qū)秩序井然。6.3運營管理費用運營管理費用由乙方承擔(dān)。7.旅游景區(qū)安全管理7.1安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游景區(qū)安全管理制度，確保游客安全。7.2安全設(shè)施設(shè)備景區(qū)內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如急救箱、消防器材等。7.3事故處理及責(zé)任承擔(dān)發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告。事故責(zé)任及賠償按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。8.旅游景區(qū)環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施保護旅游景區(qū)環(huán)境。8.2環(huán)境污染處理如因乙方經(jīng)營活動造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。8.3環(huán)境保護責(zé)任乙方對旅游景區(qū)的環(huán)境保護負有直接責(zé)任，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償。9.旅游景區(qū)合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)經(jīng)營活動，并按照合同約定處理未了事宜。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約行為認定（1）未按時支付租金或門票分成；（2）違反合同約定的運營管理、安全管理、環(huán)境保護等義務(wù)；（3）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標準賠償標準根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同中的未了事宜按變更后的協(xié)議處理。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件（1）旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備清單；（2）運營管理制度；（3）安全管理制度；（4）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供門票銷售、預(yù)訂等中介服務(wù)；（2）為乙方提供市場調(diào)研、營銷策劃等咨詢服務(wù)；（3）為旅游景區(qū)提供安全保障、設(shè)備維護等技術(shù)支持；（4）為甲乙雙方提供金融服務(wù)，如融資、支付結(jié)算等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[百分比]；（2）提供咨詢服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的[百分比]；（3）提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費用的[百分比]；（4）提供金融服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為金融服務(wù)金額的[百分比]；（5）提供安全保障服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為安全保障服務(wù)費用的[百分比]。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信息、場地、設(shè)備等。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，如需行使權(quán)利，應(yīng)事先與甲乙雙方協(xié)商一致。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。16.2第三方與乙方的關(guān)