2024年私人車庫(kù)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人車庫(kù)買賣合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2買賣雙方的名稱與地址1.3合同標(biāo)的物的描述2.合同簽訂依據(jù)與生效2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.3合同生效條件3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格的確定3.2支付時(shí)間與方式3.3預(yù)付款與尾款4.交房時(shí)間與條件4.1交房時(shí)間約定4.2交房條件與責(zé)任4.3交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2權(quán)屬證書(shū)辦理5.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3保修范圍與期限7.違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同附件10.1合同附件一：車庫(kù)基本情況10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：交房驗(yàn)收記錄11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同保密條款11.3合同變更與解除12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)與送達(dá)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.1.1“車庫(kù)”指本合同所指的私人車庫(kù)，包括車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等。1.1.3“合同標(biāo)的物”指賣方所有的車庫(kù)，位于[具體地址]。1.2買賣雙方的名稱與地址1.2.1賣方名稱：[賣方全稱]1.2.2賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.2.3買方名稱：[買方全稱]1.2.4買方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3合同標(biāo)的物的描述1.3.1車庫(kù)位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]，車位數(shù)[具體車位數(shù)]。1.3.2車庫(kù)已安裝照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，具備使用條件。2.合同簽訂依據(jù)與生效2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2.1本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.3合同生效條件2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.購(gòu)買價(jià)格與支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格的確定3.1.1本合同車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2支付時(shí)間與方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款人民幣[具體金額]元。3.2.2剩余款項(xiàng)人民幣[具體金額]元應(yīng)在車庫(kù)交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。3.3預(yù)付款與尾款3.3.1首期款為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的[具體比例]%，尾款為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的[具體比例]%。4.交房時(shí)間與條件4.1交房時(shí)間約定4.1.1賣方應(yīng)在[具體日期]前將車庫(kù)交付給買方。4.2交房條件與責(zé)任4.2.1車庫(kù)交付時(shí)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.2.2如因賣方原因?qū)е陆环垦舆t，賣方應(yīng)向買方支付每日人民幣[具體金額]元的違約金。4.3交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買方應(yīng)在收到車庫(kù)后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方。5.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1.1車庫(kù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)自車庫(kù)交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。5.2權(quán)屬證書(shū)辦理5.2.1賣方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給買方。5.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證期限6.1.1本合同車庫(kù)質(zhì)量保證期限為自車庫(kù)交付之日起[具體年數(shù)]年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.2.1如因賣方原因?qū)е萝噹?kù)在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3保修范圍與期限6.3.1保修范圍包括車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，保修期限與質(zhì)量保證期限相同。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為[具體法院名稱]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.2合同解除或終止后，已付款項(xiàng)不予退還，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1合同附件一：車庫(kù)基本情況10.1.1車庫(kù)照片10.1.2車庫(kù)結(jié)構(gòu)圖10.1.3車庫(kù)設(shè)施清單10.2合同附件二：付款憑證10.2.1首付款收據(jù)10.2.2尾款收據(jù)10.3合同附件三：交房驗(yàn)收記錄10.3.1驗(yàn)收時(shí)間10.3.2驗(yàn)收人員10.3.3驗(yàn)收結(jié)果11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失。11.2合同保密條款11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3.2合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為[具體日期]。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，送達(dá)雙方。14.合同簽署與生效14.1賣方（蓋章）：14.2買方（蓋章）：14.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在買賣雙方簽訂本合同時(shí)，由買賣雙方共同認(rèn)可的，為促成或協(xié)助合同履行而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。2.第三方的介入方式與程序2.1第三方的介入需經(jīng)買賣雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向買賣雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)資格證明。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保本合同的履行。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同標(biāo)的物的購(gòu)買價(jià)格。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或損失。5.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。5.1.2第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)與權(quán)利僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方的行為不代表甲乙雙方。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更與解除8.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同約定相同。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止后的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：車庫(kù)基本情況詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含車庫(kù)的照片、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等。照片需清晰顯示車庫(kù)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施。結(jié)構(gòu)圖需標(biāo)注車庫(kù)的尺寸、門窗位置、水電線路等。設(shè)施清單需詳細(xì)列出車庫(kù)內(nèi)的照明、水電、消防等設(shè)施。2.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含首付款和尾款的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。收據(jù)或憑證需注明付款日期、金額、收款人信息。3.合同附件三：交房驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收結(jié)果需詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需由買賣雙方和第三方共同簽字蓋章。5.合同附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。證明需由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，如氣象局、地震局等。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。協(xié)議需由買賣雙方和第三方（如有）共同簽字蓋章。7.合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等。協(xié)議需由買賣雙方和第三方（如有）共同簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.2賣方未按時(shí)交付車庫(kù)。1.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[具體比例]%計(jì)算。2.2賣方未按時(shí)交付車庫(kù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格的[具體比例]%計(jì)算。2.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣[具體金額]元。3.2賣方未按時(shí)交付車庫(kù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日人民幣[具體金額]元，自約定交房之日起計(jì)算。3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，應(yīng)向買賣雙方賠償由此造成的損失，損失金額為人民幣[具體金額]元。全文完。2024年私人車庫(kù)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)附屬設(shè)施3.車庫(kù)買賣價(jià)格3.1車庫(kù)總售價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車庫(kù)權(quán)屬變更4.1權(quán)屬登記4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3權(quán)屬證書(shū)5.車庫(kù)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付地點(diǎn)6.車庫(kù)使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用期限7.車庫(kù)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.車庫(kù)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2費(fèi)用承擔(dān)方式8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除通知12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀描述14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住址：1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4住址：2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2車庫(kù)面積：平方米2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)附屬設(shè)施：照明、通風(fēng)、水電接口3.車庫(kù)買賣價(jià)格3.1車庫(kù)總售價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元；3.2.2余款人民幣萬(wàn)元應(yīng)在車庫(kù)交付之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；3.3付款時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：年月日；3.3.2余款支付時(shí)間：年月日。4.車庫(kù)權(quán)屬變更4.1權(quán)屬登記：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)；4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方應(yīng)將車庫(kù)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付買方；4.3權(quán)屬證書(shū)：賣方應(yīng)保證車庫(kù)權(quán)屬證書(shū)真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.車庫(kù)交付5.1交付時(shí)間：年月日；5.2交付條件：車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)齊全，車庫(kù)無(wú)任何欠款或糾紛；5.3交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)車庫(kù)。6.車庫(kù)使用范圍6.1使用性質(zhì)：車庫(kù)僅用于停車；6.2使用限制：禁止用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；6.3使用期限：自車庫(kù)交付之日起，無(wú)固定使用期限。7.車庫(kù)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：車庫(kù)在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由賣方負(fù)責(zé)維修；7.2保養(yǎng)責(zé)任：買方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行保養(yǎng)，確保車庫(kù)設(shè)施正常運(yùn)行；7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由維修保養(yǎng)責(zé)任方承擔(dān)。8.車庫(kù)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1契稅：按照國(guó)家規(guī)定，買方應(yīng)繳納車庫(kù)買賣的契稅；8.1.2土地增值稅：如涉及，按照國(guó)家規(guī)定，買方應(yīng)繳納土地增值稅；8.1.3其他稅費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他稅費(fèi)。8.2費(fèi)用承擔(dān)方式：8.2.1契稅：買方自行承擔(dān)；8.2.2土地增值稅：買方自行承擔(dān)；8.2.3其他稅費(fèi)：根據(jù)稅費(fèi)的具體性質(zhì)，由賣方或買方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定；8.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1契稅：買方應(yīng)在車庫(kù)交付前支付完畢；8.3.2土地增值稅：買方應(yīng)在車庫(kù)交付前支付完畢；8.3.3其他稅費(fèi)：按照稅費(fèi)的具體規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果支付。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；9.1.2買方未按約定支付款項(xiàng)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2違約責(zé)任：9.2.1賣方違約：賣方未按約定交付車庫(kù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車庫(kù)總售價(jià)的%；9.2.2買方違約：買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%；9.3違約金計(jì)算：9.3.1違約金按日計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止；9.3.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金日利率。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；10.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成功時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2仲裁機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)；10.3訴訟法院：10.3.1市區(qū)人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付定金；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的解除條件成立；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.3合同解除通知：11.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式：12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)對(duì)方指定的地址；12.3合同附件：12.3.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；12.3.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀描述；12.3.3附件三：付款憑證。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式叁份，賣方、買方各執(zhí)壹份，市區(qū)街道辦事處壹份；13.2合同保管責(zé)任：13.2.1賣方、買方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.合同附件14.1附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.2附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀描述；14.3附件三：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為了協(xié)助合同履行而引入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免因責(zé)任過(guò)重導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)。4.第三方介入條款4.1甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，可約定第三方介入的具體條款，包括：4.1.1第三方的選擇和確定方式；4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式。5.第三方職責(zé)和權(quán)限5.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括：5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；5.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。5.2第三方的權(quán)限包括：5.2.1對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；5.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出解決方案；5.2.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和談判。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的協(xié)助方，不代表任何一方的利益；6.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)；6.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。7.第三方報(bào)酬和支付方式7.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量、工作量等因素由甲乙雙方協(xié)商確定；7.2第三方的報(bào)酬支付方式可包括：7.2.1按月支付；7.2.2按項(xiàng)目支付；7.2.3按合同履行進(jìn)度支付。8.第三方介入的程序8.1.1甲乙雙方共同確定第三方；8.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；8.1.3第三方開(kāi)始履行職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方向甲乙雙方提交終止介入的書(shū)面通知；9.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止第三方介入；9.2.3第三方完成剩余工作后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供車庫(kù)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車庫(kù)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：此附件用于證明車庫(kù)的權(quán)屬，確保買賣雙方的權(quán)益。2.附件二：車庫(kù)現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述車庫(kù)的實(shí)際情況，包括結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。附件說(shuō)明：此附件用于雙方確認(rèn)車庫(kù)的實(shí)際情況，避免交付后的糾紛。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付定金和余款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和報(bào)酬。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：此附件用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：車庫(kù)維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄車庫(kù)的維修保養(yǎng)情況，便于雙方后續(xù)的維護(hù)和使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)；買方未按約定支付款項(xiàng)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車庫(kù)總售價(jià)的%。買方未按約定支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露對(duì)方信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方未按約定解決爭(zhēng)議：未按約定解決爭(zhēng)議的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：例1：賣方未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按計(jì)劃使用車庫(kù)。賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬(wàn)元。例2：買方未按約定支付定金，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣萬(wàn)元。例3：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е萝噹?kù)損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年私人車庫(kù)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義2.2合同中使用的縮略語(yǔ)解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.車庫(kù)基本信息4.1車庫(kù)的地理位置4.2車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)4.3車庫(kù)的面積4.4車庫(kù)的使用年限5.交易價(jià)格與支付方式5.1車庫(kù)的交易價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款的違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1車庫(kù)的交付時(shí)間6.2車庫(kù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移的手續(xù)辦理7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)承擔(dān)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施與設(shè)備的交付9.使用與管理9.1車庫(kù)的使用范圍9.2車庫(kù)的管理規(guī)定9.3違反管理規(guī)定的責(zé)任10.保險(xiǎn)與維修10.1車庫(kù)保險(xiǎn)10.2維修責(zé)任10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約金11.3解除合同的條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同簽訂的目的本合同的簽訂目的是明確買賣雙方在車庫(kù)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語(yǔ)定義（1）“車庫(kù)”指位于（具體地址）的具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)，用于停放車輛的建筑設(shè)施。2.2合同中使用的縮略語(yǔ)解釋無(wú)。3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息（1）名稱：（出賣方名稱）（2）住所：（出賣方住所）（3）法定代表人：（出賣方法定代表人）（4）聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）3.2買受方基本信息（1）名稱：（買受方名稱）（2）住所：（買受方住所）（3）法定代表人：（買受方法定代表人）（4）聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）4.車庫(kù)基本信息4.1車庫(kù)的地理位置車庫(kù)位于（具體地址），地理位置優(yōu)越，交通便利。4.2車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)車庫(kù)為獨(dú)立建筑，結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)類型），建筑年代為（具體年份）。4.3車庫(kù)的面積車庫(kù)總面積為（具體面積）平方米，其中使用面積為（具體使用面積）平方米。4.4車庫(kù)的使用年限車庫(kù)自（具體年份）開(kāi)始使用，至（具體年份）止，使用年限為（具體年限）年。5.交易價(jià)格與支付方式5.1車庫(kù)的交易價(jià)格車庫(kù)的交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（具體金額）元整，作為定金。（2）乙方應(yīng)于合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（具體金額）元整，作為首付款。（3）乙方應(yīng)于合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付人民幣（具體金額）元整，作為尾款。5.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的（具體比例）作為違約金。6.交付與驗(yàn)收6.1車庫(kù)的交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)將車庫(kù)交付乙方。6.2車庫(kù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）車庫(kù)的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。（2）車庫(kù)的面積、使用年限等應(yīng)符合合同約定。（3）車庫(kù)的附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)齊全。6.3驗(yàn)收不合格的處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書(shū)發(fā)出之日起（具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起（具體時(shí)間）內(nèi)予以修復(fù)或更換。如甲方逾期未能修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單（1）車庫(kù)門鎖1把（2）照明燈具若干（3）消防設(shè)施1套8.2設(shè)備清單（1）車位1個(gè)（2）停車位指示牌1塊（3）排水設(shè)施1套8.3附屬設(shè)施與設(shè)備的交付（1）附屬設(shè)施與設(shè)備應(yīng)在車庫(kù)交付時(shí)一并交付給乙方。（2）甲方保證所交付的附屬設(shè)施與設(shè)備均為全新且符合使用要求。9.使用與管理9.1車庫(kù)的使用范圍乙方僅限于將車庫(kù)用于合法停車及附屬用途。9.2車庫(kù)的管理規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)車庫(kù)管理的法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)保持車庫(kù)的整潔、安全，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得將車庫(kù)出租、出借或用于非法活動(dòng)。9.3違反管理規(guī)定的責(zé)任如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。10.保險(xiǎn)與維修10.1車庫(kù)保險(xiǎn)（1）甲方應(yīng)在車庫(kù)交付前為其投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)在車庫(kù)交付后自行投保車輛保險(xiǎn)。10.2維修責(zé)任（1）車庫(kù)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。10.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.2違約金如甲方未能按期交付車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（具體比例）。如乙方未能按期支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的（具體比例）。11.3解除合同的條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件（1）任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可經(jīng)雙方協(xié)商解除。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車庫(kù)買賣交易的中介機(jī)構(gòu)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)車庫(kù)的損壞程度、維修費(fèi)用等進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。（4）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的律師事務(wù)所。（5）仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在接到申請(qǐng)后（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方介入。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的評(píng)估和鑒定。