2024年短期租房協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型1.3租房協(xié)議的期限第二條租房人信息2.1租房人的姓名和身份證號(hào)碼2.2租房人的聯(lián)系方式2.3租房人的居住人數(shù)第三條出租房信息3.1出租房的地址3.2出租房的面積3.3出租房的設(shè)施和條件第四條租房期限4.1租房的開始日期4.2租房的結(jié)束日期4.3租房期限的續(xù)約條款第五條租金及支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付周期5.3租金的支付方式第六條押金6.1押金的金額6.2押金的退還條件6.3押金的退還方式第七條租房人的權(quán)利和義務(wù)7.1租房人的權(quán)利7.2租房人的義務(wù)第八條出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利8.2出租人的義務(wù)第九條房屋維護(hù)和維修9.1房屋的維護(hù)和維修責(zé)任9.2房屋的維修請(qǐng)求和響應(yīng)流程第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1租房人的保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條違約責(zé)任12.1租房人的違約行為12.2出租人的違約行為12.3違約責(zé)任的處理方式第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑13.2爭(zhēng)議解決的期限第十四條其他約定14.1租房人和出租人的其他約定事項(xiàng)14.2附加條款和附件的說明第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的類型本租房協(xié)議為短期租房協(xié)議，租賃期限最長(zhǎng)不超過一年。1.3租房協(xié)議的期限本租房協(xié)議的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租房人信息2.1租房人的姓名和身份證號(hào)碼乙方姓名：____________，身份證號(hào)碼：____________。2.2租房人的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________。2.3租房人的居住人數(shù)乙方居住人數(shù)為：____________人。第三條出租房信息3.1出租房的地址甲方出租的房屋地址為：____________。3.2出租房的面積甲方出租的房屋面積為：____________平方米。3.3出租房的設(shè)施和條件甲方出租的房屋設(shè)施包括但不限于：____________。第四條租房期限4.1租房的開始日期本租房協(xié)議的生效日期為____年____月____日。4.2租房的結(jié)束日期本租房協(xié)議的終止日期為____年____月____日。4.3租房期限的續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本租房協(xié)議終止日前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新的租房協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金的金額乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2租金的支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。5.3租金的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金的金額乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2押金的退還條件在乙方按照本租房協(xié)議約定退還房屋且房屋符合租賃時(shí)的狀態(tài)時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。6.3押金的退還方式甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第八條出租人的權(quán)利和義務(wù)8.1出租人的權(quán)利甲方有權(quán)按照本租房協(xié)議約定收取租金和押金，并要求乙方按照約定用途使用租賃房屋。8.2出租人的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合出租時(shí)的狀態(tài)，并確保房屋的安全和合格。第九條房屋維護(hù)和維修9.1房屋的維護(hù)和維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修，確保房屋的正常使用。9.2房屋的維修請(qǐng)求和響應(yīng)流程乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)立即通知甲方。甲方接到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1租房人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保房屋的保險(xiǎn)有效。第十一條合同的變更和終止11.1合同的變更條件本租房協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的終止條件（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解約；（3）甲方提前解約；（4）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o法使用。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)按照本租房協(xié)議約定將房屋退還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1租房人的違約行為乙方違反本租房協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2出租人的違約行為甲方違反本租房協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1租房人和出租人的其他約定事項(xiàng)本租房協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本租房協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加條款和附件的說明本租房協(xié)議附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，附件與本租房協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃房源信息及協(xié)助雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約履行合同義務(wù)；（3）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)處理房屋維修和保養(yǎng)事宜；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。16.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行其權(quán)利和義務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方提供的服務(wù)僅對(duì)甲方和乙方具有約束力。第十七條第三方介入的額外條款和說明17.1中介方的額外條款中介方應(yīng)保證所提供房源信息的真實(shí)性，并協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2擔(dān)保方的額外條款擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定向甲方支付違約金。擔(dān)保方的擔(dān)保費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.3維修服務(wù)方的額外條款維修服務(wù)方應(yīng)按照約定及時(shí)處理房屋維修和保養(yǎng)事宜，并保證維修質(zhì)量。維修服務(wù)方的維修費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。17.4其他第三方的額外條款如合同中涉及其他第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與該第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其提供服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素由甲方和乙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約、侵權(quán)等行為，造成的損失賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決途徑如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起十個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第二十條第三方介入的其他約定20.1甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本租房協(xié)議具有同等法律效力。20.2本租房協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本租房協(xié)議具有同等法律效力。第二十一條本修正部分的解釋權(quán)本修正部分的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：包括但不限于房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明房屋在出租時(shí)的狀態(tài)。附件二：租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租金調(diào)整、押金退還條件、房屋維修責(zé)任等補(bǔ)充條款。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介、擔(dān)保、維修等服務(wù)，甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：乙方購(gòu)買的房屋及自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以證明維修服務(wù)的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或押金；2.乙方未按約定使用租賃房屋；3.甲方未按約定提供租賃房屋；4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋；5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.違約方的賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額；3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出租人，本合同中的出租人。2.乙方：指房屋的承租人，本合同中的承租人。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不