2025版高速公路服務區(qū)車位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高速公路服務區(qū)車位租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，高速公路服務區(qū)作為旅客休息、加油、用餐、購物的重要場所，其車位需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于（具體位置）的高速公路服務區(qū)車位出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高速公路服務區(qū)車位租賃過程中的權(quán)利、義務、責任和風險，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）高速公路服務區(qū)：指在高速公路上，為旅客提供休息、加油、用餐、購物等服務設(shè)施的區(qū)域。（2）車位：指高速公路服務區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方的車位的時間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護車位，不得損壞甲方提供的設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方提供的車位位于（具體位置）的高速公路服務區(qū)。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期間內(nèi)支付租金，并合理使用甲方提供的車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，提前終止合同。（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應提前30日通知乙方。（2）因甲方原因提前終止合同，甲方應賠償乙方因合同終止而造成的損失。（3）因乙方原因提前終止合同，乙方應支付甲方相當于一個月租金的違約金。6.4終止后果合同終止后，乙方應將車位交還給甲方，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位租賃費：乙方根據(jù)本合同約定的租賃期限和車位類型，向甲方支付的車位租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方按照高速公路服務區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，向甲方支付的相關(guān)物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方支付。（4）其他費用：因車位使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應在本合同約定的租金支付日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。（2）物業(yè)管理費支付：乙方應在本合同約定的物業(yè)管理費支付日，按照甲方提供的繳費方式支付物業(yè)管理費。（3）水電費支付：乙方應在本合同約定的水電費支付日，按照甲方提供的繳費方式支付水電費。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月租金。（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月物業(yè)管理費。（3）水電費支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月水電費。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。（2）乙方支付的費用不得抵扣任何其他債務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合約定條件的車位，應向乙方支付相當于____天租金的違約金。（2）甲方擅自變更車位使用條件，應向乙方支付相當于____天租金的違約金。（3）甲方未能按照約定履行合同其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費或水電費，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變車位用途，應向甲方支付相當于____天租金的違約金。（3）乙方損壞甲方提供的設(shè)施，應賠償相應的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應在本合同約定的支付時間內(nèi)支付，支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。（2）違約金和賠償金額的支付期限：違約金和賠償金額應在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調(diào)整導致的征收、征用。（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位租賃權(quán)進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對車位進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實際情況調(diào)整租金的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或公共利益需要，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保車位的正常使用。（2）乙方應配合甲方進行車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面通知或電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）任何一方在遇到問題時，應及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高速公路服務區(qū)車位租賃的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________簽訂日期：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.高速公路服務區(qū)車位租賃合同（正本）。3.車位使用說明及管理規(guī)定。4.車位租賃費用明細表。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定條件的車位。b.擅自變更車位使用條件。c.未按照約定履行合同其他義務。乙方違約：a.未按時支付租金、物業(yè)管理費或水電費。b.擅自改變車位用途。c.損壞甲方提供的設(shè)施。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的金錢。3.滯納金：指合同當事人一方未按時支付應付款項，應向另一方支付的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿達成協(xié)議，將爭議提交給第三者（仲裁機構(gòu)）進行裁決，以解決爭議。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方可按照合同約定追究乙方的違約責任。2.問題：車位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施修復損壞。如乙方未能及時修復，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院判決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，對合同條款進行補充和解釋。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求法院解釋合同條款。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應嘗試通過協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的車位符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保車位安全、合法。第三方應對其提供的車位進行必要的維護和管理，確保車位的正常使用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位租賃費用。第三方有權(quán)對車位的租賃情況進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用車位。3.第三方義務：第三方應向甲方提供車位的詳細情況，包括車位位置、面積、租賃條件等。第三方應配合甲方進行車位的日常管理和維護。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位，并保證車位的安全和合法。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用車位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對車位進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：甲方應保證車位租金的穩(wěn)定性，不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。甲方應保證車位的正常使用，不得擅自占用或改變車位用途。甲方應確保車位的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反上述利益條款，應向乙方支付相當于____天租金的違約金。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如需解除，應提前____日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方愛護車位，不得損壞甲方提供的設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用車位，不得占用或損壞甲方提供的設(shè)施。乙方應遵守高速公路服務區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方違反上述利益條款，應向甲方支付相當于____天租金的違約金。乙方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，如需解除，應提前____日通知甲方。全文完。2024版高速公路服務區(qū)車位租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂依據(jù)1.7合同目的1.8合同期限1.9合同份數(shù)1.10合同生效條件1.11合同變更與解除1.12合同爭議解決方式1.13合同附件1.14合同簽署第二章服務區(qū)車位租賃雙方基本信息2.1服務區(qū)車位出租方基本信息2.2服務區(qū)車位承租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式2.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章服務區(qū)車位租賃標的3.1服務區(qū)車位位置3.2服務區(qū)車位數(shù)量3.3服務區(qū)車位面積3.4服務區(qū)車位類型3.5服務區(qū)車位配套設(shè)施3.6服務區(qū)車位使用范圍第四章服務區(qū)車位租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金金額4.5租金調(diào)整4.6租金押金4.7租金結(jié)算第五章服務區(qū)車位租賃權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利5.2出租方義務5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務5.5雙方合作與配合第六章服務區(qū)車位租賃費用支付6.1租金支付方式6.2租金支付時間6.3租金支付責任6.4違約責任6.5逾期支付處理第七章服務區(qū)車位租賃管理7.1服務區(qū)車位使用規(guī)則7.2服務區(qū)車位維護責任7.3服務區(qū)車位損壞賠償7.4服務區(qū)車位使用時間限制7.5服務區(qū)車位使用限制第八章服務區(qū)車位租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更通知第九章服務區(qū)車位租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任9.4合同解除通知第十章服務區(qū)車位租賃合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責任10.4合同終止通知第十一章合同附件11.1服務區(qū)車位租賃合同附件一11.2服務區(qū)車位租賃合同附件二11.3服務區(qū)車位租賃合同附件三第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署雙方12.3合同簽署地點12.4合同簽署代表合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版高速公路服務區(qū)車位租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則。1.7合同目的本合同目的為明確出租方與承租方在高速公路服務區(qū)車位租賃過程中的權(quán)利、義務及責任。1.8合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.9合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.10合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同變更與解除1.11.1合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.11.2合同的變更或解除不得影響雙方已履行的義務和已產(chǎn)生的權(quán)利。1.12合同爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.13合同附件1.13.1服務區(qū)車位租賃合同附件一：車位租賃清單1.13.2服務區(qū)車位租賃合同附件二：租賃場地平面圖1.13.3服務區(qū)車位租賃合同附件三：租賃場地設(shè)施清單1.14合同簽署本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。第二章服務區(qū)車位租賃雙方基本信息2.1服務區(qū)車位出租方基本信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方法定代表人：_______2.1.3出租方聯(lián)系方式：_______2.2服務區(qū)車位承租方基本信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方法定代表人：_______2.2.3承租方聯(lián)系方式：_______2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1出租方聯(lián)系方式：_______2.3.2承租方聯(lián)系方式：_______2.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：_______第三章服務區(qū)車位租賃標的3.1服務區(qū)車位位置本合同租賃的服務區(qū)車位位于_______高速公路_______服務區(qū)。3.2服務區(qū)車位數(shù)量本合同租賃的服務區(qū)車位數(shù)量為_______個。3.3服務區(qū)車位面積本合同租賃的服務區(qū)車位面積為_______平方米。3.4服務區(qū)車位類型本合同租賃的服務區(qū)車位類型為_______。3.5服務區(qū)車位配套設(shè)施本合同租賃的服務區(qū)車位配套設(shè)施包括_______。3.6服務區(qū)車位使用范圍本合同租賃的服務區(qū)車位使用范圍為_______。第四章服務區(qū)車位租賃期限及費用4.1租賃期限本合同租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為_______（如：月付、季付、年付等）。4.2.2租金支付賬戶：_______（注明開戶行及賬號）。4.3租金支付時間租金支付時間為每_______（如：每月、每季、每年）_______日前。4.4租金金額本合同租賃的租金金額為人民幣_______元（大寫：_______）。4.5租金調(diào)整租金自合同生效之日起，_______年內(nèi)保持不變。之后根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行調(diào)整。4.6租金押金承租方需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元作為租金押金。4.7租金結(jié)算租金結(jié)算方式為_______（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體結(jié)算細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。第五章服務區(qū)車位租賃權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。5.1.2出租方有權(quán)對車位進行合理管理，確保車位的正常使用。5.1.3出租方有權(quán)在合同期滿后收回車位。5.2出租方義務5.2.1出租方應保證車位的合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。5.2.2出租方應提供車位使用說明和有關(guān)資料。5.2.3出租方應保證車位設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.3承租方權(quán)利5.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。5.3.2承租方有權(quán)要求出租方提供車位使用說明和有關(guān)資料。5.4承租方義務5.4.1承租方應按照合同約定支付租金。5.4.2承租方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.4.3承租方應愛護車位及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。5.5雙方合作與配合5.5.1出租方和承租方應相互配合，共同維護車位的正常使用。5.5.2雙方應定期就車位使用情況進行溝通，及時解決存在的問題。第六章服務區(qū)車位租賃費用支付6.1租金支付方式6.1.1租金支付方式為_______（如：月付、季付、年付等）。6.1.2租金支付賬戶：_______（注明開戶行及賬號）。6.2租金支付時間租金支付時間為每_______（如：每月、每季、每年）_______日前。6.3租金支付責任6.3.1承租方應在約定的支付時間內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。6.3.2若承租方逾期支付租金，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.4違約責任6.4.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)采取法律手段追討租金。6.4.2若出租方未按約定提供車位，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。6.5逾期支付處理6.5.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)暫停提供車位服務。6.5.2若承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七章服務區(qū)車位租賃管理7.1服務區(qū)車位使用規(guī)則7.1.1承租方應按照車位使用規(guī)則合理使用車位，不得擅自改變車位用途。7.1.2承租方應愛護車位及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。7.2服務區(qū)車位維護責任7.2.1出租方負責車位的日常維護和管理。7.2.2承租方在使用過程中造成車位損壞的，應負責修復或賠償。7.3服務區(qū)車位損壞賠償7.3.1承租方在使用過程中造成車位損壞的，應按照實際損失賠償。7.3.2出租方有權(quán)要求承租方在合理期限內(nèi)修復或賠償。7.4服務區(qū)車位使用時間限制7.4.1本合同租賃的車位使用時間為_______（如：全天、夜間等）。7.5服務區(qū)車位使用限制7.5.1承租方不得將車位用于非法用途。7.5.2承租方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第八章合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序8.2.1雙方應就變更事項進行書面協(xié)商。8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1變更合同期限、租金金額、支付方式等。8.3.2變更車位使用范圍、設(shè)施設(shè)備等。8.4合同變更通知8.4.1變更內(nèi)容通知對方，并約定通知方式。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方應就解除事項進行書面協(xié)商。9.2.2解除內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除責任9.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。9.3.2解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.4合同解除通知9.4.1解除內(nèi)容通知對方，并約定通知方式。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序10.2.1雙方應就終止事項進行書面協(xié)商。10.2.2終止內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止責任10.3.1終止合同后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.3.2終止合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.4合同終止通知10.4.1終止內(nèi)容通知對方，并約定通知方式。第十一章合同附件11.1服務區(qū)車位租賃合同附件一：車位租賃清單11.2服務區(qū)車位租賃合同附件二：租賃場地平面圖11.3服務區(qū)車位租賃合同附件三：租賃場地設(shè)施清單第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署雙方出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________12.3合同簽署地點本合同簽署地點為________________________12.4合同簽署代表出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________第十三章合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。14.2雙方應相互配合，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。14.3合同解除或終止后，雙方應退還押金（如有）。出租方（蓋章）：________________________承租方（蓋章）：________________________出租方代表（簽字）：________________________承租方代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對車位使用進行監(jiān)督和管理，包括但不限于：甲方有權(quán)要求承租方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方有權(quán)對車位的規(guī)劃、使用提出合理要求，承租方應予以配合。甲方有權(quán)對車位的使用情況進行檢查，確保承租方按照約定使用車位。1.2甲方有權(quán)對車位的租賃價格進行調(diào)整，調(diào)整幅度和條件由雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響承租方的正常使用。1.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進行更新或改造，但應提前____天通知承租方。1.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進行部分或全部收回，收回原因包括但不限于：承租方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導致車位無法繼續(xù)租賃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1承租方有權(quán)對車位的使用提出合理要求，甲方應予以考慮。2.2承租方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明和有關(guān)資料，甲方應及時提供。2.3承租方有權(quán)要求甲方對車位進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應在____天內(nèi)完成。2.4承租方有權(quán)要求甲方對車位進行更新或改造，甲方應在____天內(nèi)完成。2.5承租方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進行合法改造，但需提前____天通知甲方，并承擔改造費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1合同簽訂前，中介方應向雙方提供真實、準確的信息，包括但不限于車位的位置、面積、配套設(shè)施等。3.2中介方應在合同簽訂前向雙方明確中介費用的計算方式、支付時間和金額。3.3中介方在合同履行過程中，應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.4中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得將合同內(nèi)容告知第三方。3.5若中介方在合同履行過程中存在欺詐、誤導等行為，導致一方遭受損失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.6合同簽訂后，中介方不再承擔合同履行過程中的任何責任。3.7雙方同意，中介方在合同履行過程中的服務費用，由雙方按照約定的比例承擔。3.8合同履行過程中，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應承擔相應的違約責任。3.9合同履行過程中，如中介方因故退出，雙方應協(xié)商確定新的中介方，并簽訂補充協(xié)議。3.10中介方在合同履行過程中的服務標準，應不低于行業(yè)平均水平。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務區(qū)車位租賃合同附件一：車位租賃清單2.服務區(qū)車位租賃合同附件二：租賃場地平面圖3.服務區(qū)車位租賃合同附件三：租賃場地設(shè)施清單4.服務區(qū)車位租賃合同附件四：雙方基本信息表5.服務區(qū)車位租賃合同附件五：合同變更協(xié)議6.服務區(qū)車位租賃合同附件六：合同解除協(xié)議7.服務區(qū)車位租賃合同附件七：合同終止協(xié)議8.服務區(qū)車位租賃合同附件八：中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金。認定：超過合同約定的支付時間未支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：擅自改變車位用途。認定：未經(jīng)出租方同意，將車位用于合同約定范圍之外的其他用途。3.違約行為：損壞車位或設(shè)施設(shè)備。認定：在使用過程中造成車位或設(shè)施設(shè)備的損壞，未按合同約定進行修復或賠償。4.違約行為：未按合同約定進行維修和保養(yǎng)。認定：未在約定的時間內(nèi)對車位進行必要的維修和保養(yǎng)。5.違約行為：提供虛假信息。認定：在合同簽訂過程中，提供虛假的個人信息或車位信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負責人。4.滯納金：指因延遲履行合同而應支付給對方的金錢。5.違約金：指合同約定的一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：車位損壞無法修復。解決辦法：協(xié)商賠償或更換新車位。3.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議。4.問題：中介服務不滿足要求。解決辦法：更換中介方或終止中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.高速公路服務區(qū)車位租賃。2.服務區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.服務區(qū)車位租賃合同糾紛解決。4.服務區(qū)車位租賃合同履行過程中的問題處理。全文完。2024版高速公路服務區(qū)車位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃的基本情況2.1.車位位置及編號2.2.車位面積及類型2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃雙方的權(quán)利和義務3.1.出租方的權(quán)利和義務3.2.承租方的權(quán)利和義務4.車位使用及維護4.1.車位使用規(guī)定4.2.車位維護責任4.3.車位損壞賠償5.車位租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.合同解除與違約責任6.1.合同解除條件6.2.違約責任6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同終止后的處理9.合同附件9.1.車位租賃協(xié)議書9.2.車位使用規(guī)則9.3.其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及效力10.1.合同份數(shù)10.2.合同效力11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同附件清單13.1.車位租賃協(xié)議書13.2.車位使用規(guī)則13.3.其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1.合同解釋14.2.合同補充14.3.合同修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.車位租賃的基本情況2.1.車位位置及編號2.1.1.車位位于：_______高速公路服務區(qū)2.1.2.車位編號：_______2.2.車位面積及類型2.2.1.車位面積：_______平方米2.2.2.車位類型：_______（如：小型車、大型車等）2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_______2.3.2.租賃終止日期：_______2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：_______元人民幣/月2.4.2.支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租賃雙方的權(quán)利和義務3.1.出租方的權(quán)利和義務3.1.1.出租方有權(quán)在合同期限內(nèi)出租車位。3.1.2.出租方應保證車位的合法性、安全性。3.1.3.出租方應按時收取租金。3.2.承租方的權(quán)利和義務3.2.1.承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。3.2.2.承租方應愛護車位，合理使用。3.2.3.承租方應按時支付租金。4.車位使用及維護4.1.車位使用規(guī)定4.1.1.承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租或出借。4.1.2.車位內(nèi)不得堆放雜物，不得占用公共區(qū)域。4.2.車位維護責任4.2.1.出租方負責車位的日常維護。4.2.2.承租方在使用過程中造成車位損壞的，應負責修復或賠償。4.3.車位損壞賠償4.3.1.承租方在使用過程中，如因自身原因造成車位損壞，應負責賠償。4.3.2.賠償金額根據(jù)實際維修費用確定。5.車位租金調(diào)整5.1.調(diào)整原則5.1.1.根據(jù)市場行情、物價上漲等因素，租金可進行調(diào)整。5.2.調(diào)整方式5.2.1.出租方提前一個月以書面形式通知承租方。5.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應在租金調(diào)整前一個月內(nèi)以書面形式通知承租方。6.合同解除與違約責任6.1.合同解除條件6.1.1.合同到期；6.1.2.雙方協(xié)商一致；6.1.3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.2.違約責任6.2.1.出租方未按時收取租金，應向承租方支付違約金；6.2.2.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金；6.2.3.出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.3.違約賠償6.3.1.違約金金額根據(jù)實際損失確定；6.3.2.雙方協(xié)商一致，可對違約金進行調(diào)整。7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.雙方協(xié)商解決；7.1.2.爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.雙方協(xié)商解決；7.2.2.爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。7.3.爭議解決程序7.3.1.雙方協(xié)商解決；7.3.2.爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.雙方簽署本合同；8.1.2.出租方收到租金；8.1.3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿；8.2.2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3.出現(xiàn)法定合同終止情形。8.3.合同終止后的處理8.3.1.合同終止后，承租方應立即騰退車位；8.3.2.出租方應退還承租方剩余租金；8.3.3.合同終止后的其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。9.合同附件9.1.車位租賃協(xié)議書9.2.車位使用規(guī)則9.3.其他相關(guān)文件9.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.3.2.車位租賃登記表9.3.3.其他雙方認可的文件。10.合同份數(shù)及效力10.1.合同份數(shù)10.1.1.本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。10.2.合同效力10.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1.合同簽署日期：_______12.合同簽署地點12.1.合同簽署地點：_______13.合同附件清單13.1.車位租賃協(xié)議書13.2.車位使用規(guī)則13.3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證13.4.車位租賃登記表13.5.其他雙方認可的文件。14.合同其他約定14.1.合同解釋14.1.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.1.2.本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。14.2.合同補充14.2.1.本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同修訂14.3.1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修訂。14.3.2.修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題。15.2.第三方介入方式15.2.1.1.中介方提供居間服務，協(xié)助雙方達成合同；15.2.1.2.監(jiān)理方對車位租賃過程進行監(jiān)督；15.2.1.3.評估機構(gòu)對車位價值進行評估；15.2.1.4.其他雙方認可的第三方服務。15.3.第三方責任15.3.1.