2024新版房屋建設施工協(xié)議標準文本下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房屋建設施工協(xié)議標準文本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人3.工程進度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工期延誤責任4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標準4.3質(zhì)量檢驗與驗收4.4質(zhì)量爭議的處理5.工程投資與支付5.1工程總投資5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款5.5付款方式與時間6.工程變更與解除6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程解除的條件6.4工程解除的程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同變更程序9.4合同終止條件9.5合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責任11.合同的附件11.1附件清單11.2附件的有效性12.合同的簽署與備案12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同備案程序13.其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3合同的解釋13.4合同的補充14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的工程設計文件，乙方負責建設的房屋建筑工程。1.2工程地點：甲方指定的具體地址，詳見附件一。1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程設計文件，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、配套設施等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條合同主體2.1甲方名稱：詳見附件二。2.2甲方地址：詳見附件二。2.3甲方聯(lián)系人：詳見附件二。2.4乙方名稱：詳見附件三。2.5乙方地址：詳見附件三。2.6乙方聯(lián)系人：詳見附件三。第三條工程進度與工期3.1工程開工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期，詳見附件四。3.2工程竣工日期：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期，詳見附件四。3.3工程進度計劃：乙方根據(jù)工程實際情況制定的工程進度計劃，詳見附件五。3.4工期延誤責任：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按合同約定承擔相應的違約責任。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行工程建設，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標準：詳見附件六。4.3質(zhì)量檢驗與驗收：工程完成后，乙方應按照合同約定組織驗收，甲方有權(quán)參與并對工程質(zhì)量進行評價。4.4質(zhì)量爭議的處理：如雙方在工程質(zhì)量問題上發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定提交第三方機構(gòu)進行鑒定。第五條工程投資與支付5.1工程總投資：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程總投資，詳見附件七。5.2工程預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為工程總投資的30%。5.3工程進度款：乙方根據(jù)工程進度計劃向甲方申請工程進度款，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)支付。5.4工程尾款：工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)支付工程尾款。5.5付款方式與時間：詳見附件八。第六條工程變更與解除6.1工程變更的條件：如因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商變更。6.2工程變更的程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3工程解除的條件：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4工程解除的程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金計算方式為應付款金額的千分之五。如甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應違約責任。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為工程總投資的千分之五。如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責返工、維修，并承擔相應違約責任。7.3違約賠償金額：違約方應按照合同約定承擔違約責任，并支付相應的賠償金額。第九條爭議解決（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交雙方商定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁方式解決爭議，雙方約定的仲裁機構(gòu)為__________。8.3訴訟管轄法院：如選擇訴訟方式解決爭議，雙方約定的管轄法院為__________。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更程序：如雙方需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.4合同終止條件：本合同在工程驗收合格、乙方支付完畢全部尾款后終止。9.5合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求將施工場地、設備、材料等交還甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3泄密責任：如一方違反保密條款，泄露對方秘密，應承擔違約責任，并支付相應的賠償金額。第十二條合同的簽署與備案11.1合同簽署地點：本合同在甲方所在地簽署。11.2合同簽署時間：本合同在雙方協(xié)商確定的日期簽署。11.3合同備案程序：合同簽署后，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行備案。第十三條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。12.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.4合同的補充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等，以及園林綠化、配套設施等的設計文件。附件二：甲方聯(lián)系方式詳細要求：包含甲方的全稱、地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息。附件三：乙方聯(lián)系方式詳細要求：包含乙方的全稱、地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息。附件四：工程開工日期和竣工日期詳細要求：雙方協(xié)商確定的工程開工日期和竣工日期。附件五：工程進度計劃詳細要求：乙方根據(jù)工程實際情況制定的工程進度計劃，包括各階段的完成時間。附件六：工程質(zhì)量標準詳細要求：詳細列出工程質(zhì)量的標準和要求。附件七：工程總投資及付款計劃詳細要求：工程總投資金額以及預付款、進度款、尾款的支付時間和比例。附件八：付款方式與時間詳細要求：詳細列出付款的方式和時間。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。違約責任認定：1.違約金計算方式為應付款金額的千分之五。2.甲方應承擔相應違約責任的情況：如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，甲方應支付違約金。3.乙方應承擔相應違約責任的情況：如乙方未按約定時間完成工程或施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應支付違約金，并負責返工、維修。示例說明：假設甲方未按約定時間支付預付款，根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，違約金計算方式為預付款金額的千分之五。具體金額計算如下：預付款金額：100萬元違約金：100萬元×0.005=5000元甲方應支付違約金5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.工程驗收：指工程完成后，雙方按照合同約定對工程質(zhì)量進行評價和確認。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。7.訴訟：指合同雙方約定將爭議提交法院進行審理。8.合同解除：指合同雙方約定或依法解除合同關(guān)系。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時的處理方式。2.合同履行：在合同中用于規(guī)定雙方應當按照約