二零二五年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居升級(jí)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居升級(jí)合同車(chē)輛本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋用途3.智能家居升級(jí)方案3.1升級(jí)項(xiàng)目概述3.2升級(jí)設(shè)備清單3.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2智能家居升級(jí)費(fèi)用4.3合計(jì)金額4.4支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.交房時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收流程7.保修及售后服務(wù)7.1設(shè)備保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2違約金12.3法律適用13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2智能家居升級(jí)方案及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（買(mǎi)受方）信息乙方名稱(chēng)：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋用途：_________________3.智能家居升級(jí)方案3.1升級(jí)項(xiàng)目概述：本合同智能家居升級(jí)方案包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防、智能溫控等系統(tǒng)。3.2升級(jí)設(shè)備清單：3.2.1智能門(mén)鎖：_________________3.2.2智能照明：_________________3.2.3智能安防：_________________3.2.4智能溫控：_________________3.3升級(jí)費(fèi)用及支付方式：3.3.1升級(jí)費(fèi)用總額：_________________元3.3.2甲方支付升級(jí)費(fèi)用：_________________元3.3.3乙方支付升級(jí)費(fèi)用：_________________元3.3.4支付時(shí)間：_________________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：_________________元4.2智能家居升級(jí)費(fèi)用：_________________元4.3合計(jì)金額：_________________元4.4支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：4.4.1甲方支付房屋成交價(jià)格：_________________元，支付時(shí)間：_________________4.4.2乙方支付智能家居升級(jí)費(fèi)用：_________________元，支付時(shí)間：_________________5.交房時(shí)間及條件5.1房屋交付時(shí)間：_________________5.2交房條件：5.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)齊全5.2.2智能家居系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格5.2.3房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3交房手續(xù)：5.3.1雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)5.3.2甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.智能家居設(shè)備安裝及驗(yàn)收6.1安裝時(shí)間：_________________6.2安裝標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2設(shè)備安裝位置合理，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全6.2.3設(shè)備安裝牢固，連接線路規(guī)范6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1設(shè)備功能正常，運(yùn)行穩(wěn)定6.3.2設(shè)備外觀完好，無(wú)損壞6.3.3設(shè)備安裝位置合理，符合設(shè)計(jì)要求6.4驗(yàn)收流程：6.4.1雙方約定驗(yàn)收時(shí)間6.4.2驗(yàn)收人員到場(chǎng)6.4.3驗(yàn)收人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查6.4.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.3若甲方未按約定時(shí)間完成智能家居升級(jí)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付升級(jí)費(fèi)用萬(wàn)分之一的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付智能家居升級(jí)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付升級(jí)費(fèi)用萬(wàn)分之一的違約金。8.2.3若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格10%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。11.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付完畢且智能家居升級(jí)驗(yàn)收合格之日止。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2違約金12.2.1違約金支付后，不影響雙方根據(jù)合同約定追究對(duì)方的違約責(zé)任。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2智能家居升級(jí)方案及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、評(píng)估、法律咨詢、仲裁等。16.2第三方介入同意16.3第三方介入的申請(qǐng)16.3.1任何一方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)的介入時(shí)間。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的百分之五。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：直接向受損方賠償，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入任務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方變更和解除合同19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更介入內(nèi)容或方式，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2第三方解除合同19.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方，并解除其介入合同。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)提供者，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的服務(wù)接受者，乙方應(yīng)配合第三方完成其介入任務(wù)。20.3第三方與其他各方的關(guān)系20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方，其介入合同僅與本合同相關(guān)，與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系。20.4第三方與其他各方責(zé)任的劃分20.4.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行21.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方協(xié)助解決；如無(wú)法解決，則按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)的基本信息、成交價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間及條件等。附件說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正本，雙方簽字蓋章后生效。2.智能家居升級(jí)方案及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居升級(jí)的詳細(xì)方案，包括設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。附件說(shuō)明：本附件為智能家居升級(jí)方案及設(shè)備清單，雙方簽字蓋章后生效。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。附件說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，證明房屋面積的真實(shí)性。附件說(shuō)明：本附件為房屋測(cè)繪報(bào)告，用于證明房屋面積符合合同約定。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：本附件為付款憑證，用于證明已履行付款義務(wù)。6.智能家居設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供智能家居設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明設(shè)備安裝及驗(yàn)收合格。附件說(shuō)明：本附件為智能家居設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于證明設(shè)備符合合同約定。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，提供其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：本附件為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付房屋成交價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成智能家居升級(jí)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付升級(jí)費(fèi)用萬(wàn)分之一的違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付智能家居升級(jí)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付升級(jí)費(fèi)用萬(wàn)分之一的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付房屋的違約金，金額為房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五。乙方未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款的違約金，金額為房屋成交價(jià)格的萬(wàn)分之五。全文完。二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備品牌及型號(hào)3.3設(shè)備安裝位置4.升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級(jí)內(nèi)容4.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)5.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2房屋驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)及智能家居升級(jí)的雙方當(dāng)事人。1.1.2“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于[房屋地址]的二手房屋。1.1.3“智能家居設(shè)備”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的用于升級(jí)房屋的智能家居相關(guān)設(shè)備。1.1.4“合同”指本二手房屋買(mǎi)賣(mài)及智能家居升級(jí)合同。1.1.5“交付”指賣(mài)方將房屋及相關(guān)智能家居設(shè)備交付給買(mǎi)方的行為。1.1.6“驗(yàn)收”指買(mǎi)方對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房間號(hào)]2.2房屋面積[房屋總面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)：例如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋用途[房屋用途：例如：住宅]3.智能家居設(shè)備3.1設(shè)備清單[設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量]3.2設(shè)備品牌及型號(hào)[具體設(shè)備品牌及型號(hào)]3.3設(shè)備安裝位置[具體安裝位置描述]4.升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1升級(jí)內(nèi)容[具體升級(jí)內(nèi)容描述，例如：智能家居系統(tǒng)升級(jí)、安防系統(tǒng)升級(jí)等]4.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)[具體升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)描述，例如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)5.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實(shí)、完整信息。5.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。5.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋及智能家居設(shè)備交付后進(jìn)行驗(yàn)收。5.2賣(mài)方權(quán)利義務(wù)5.2.1賣(mài)方有義務(wù)向買(mǎi)方提供房屋及智能家居設(shè)備的真實(shí)、完整信息。5.2.2賣(mài)方有義務(wù)按照合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備。5.2.3賣(mài)方有義務(wù)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋及智能家居設(shè)備的驗(yàn)收。6.付款方式與期限6.1付款方式[具體付款方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2付款期限[具體付款期限，例如：自合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付全部款項(xiàng)]7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.1.1賣(mài)方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及智能家居設(shè)備交付給買(mǎi)方。7.1.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備符合合同約定的條件。7.2房屋驗(yàn)收7.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣(mài)方未按合同約定交付房屋及智能家居設(shè)備的，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款的[百分比]%的違約金。8.1.2買(mǎi)方未按合同約定付款的，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于應(yīng)付購(gòu)房款[百分比]%的違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向守約方支付違約金。8.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同在滿足合同約定的條件后生效。10.2合同終止10.2.1合同履行完畢后自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.3出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形，合同終止。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員[買(mǎi)方代表姓名及職務(wù)][賣(mài)方代表姓名及職務(wù)]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件約定14.2.1附件一、附件二、附件三與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由第三方提供的服務(wù)或參與的行為。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中明確約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于其提供的服務(wù)或鑒定的結(jié)果對(duì)合同履行造成的影響。15.3第三方介入的必要性15.3.1當(dāng)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中遇到需要第三方介入的情況時(shí)，如房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、智能家居設(shè)備鑒定等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)計(jì)的時(shí)間安排。15.4.2第三方介入時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方責(zé)任與權(quán)利15.5.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和協(xié)助，但不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。15.6.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方有違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并按合同約定進(jìn)行處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和鑒定。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供的信息真實(shí)、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查和鑒定。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過(guò)程中，保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方提出的問(wèn)題。17.第三方介入的爭(zhēng)議處理17.1第三方介入過(guò)程中，如買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)信息、維修記錄等。2.附件二：智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出智能家居設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備的詳細(xì)信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)設(shè)備有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，證明付款行為的真實(shí)性。4.附件四：房屋交付清單詳細(xì)要求：包括房屋交付時(shí)的狀態(tài)、設(shè)備狀態(tài)、附件清單等。說(shuō)明：房屋交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄交付時(shí)的房屋及設(shè)備狀態(tài)，作為驗(yàn)收依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款[百分比]%的違約金。1.2房屋或智能家居設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。1.3賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間付款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于應(yīng)付購(gòu)房款[百分比]%的違約金。2.2買(mǎi)方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供準(zhǔn)確、公正的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃入住。賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方相當(dāng)于房?jī)r(jià)款5%的違約金。買(mǎi)方未按約定時(shí)間付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按計(jì)劃收到款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方相當(dāng)于購(gòu)房款3%的違約金。全文完。二零二四年度二手房屋買(mǎi)賣(mài)智能家居升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置3.4智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2智能家居升級(jí)費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房流程5.4交房違約責(zé)任6.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收流程6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間7.4過(guò)戶違約責(zé)任8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式8.4保修違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任9.2逾期交房違約責(zé)任9.3智能家居系統(tǒng)不合格違約責(zé)任9.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________房屋所有權(quán)人：_________________房屋性質(zhì)：____________________房屋用途：_____________________2.2房屋地理位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋詳細(xì)地址：_________________2.3房屋面積房屋建筑面積：_______________平方米房屋使用面積：_______________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________房屋層數(shù)：____________________2.5房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：________________房屋裝修程度：_________________3.智能家居升級(jí)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌：________________3.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能包括但不限于：安全監(jiān)控、智能門(mén)鎖、智能燈光、智能空調(diào)、智能窗簾、智能音響、智能安防等。3.3智能家居系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置清單詳見(jiàn)附件一。3.4智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間：________________3.5智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)由品牌廠商提供，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)支持等。4.合同價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：_______________元人民幣4.2智能家居升級(jí)費(fèi)用智能家居升級(jí)費(fèi)用：_______________元人民幣4.3付款方式及時(shí)間付款方式：分兩次支付，首付款_______________元人民幣于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款_______________元人民幣于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4逾期付款違約責(zé)任如買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：________________5.2交房條件房屋及智能家居系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量缺陷，且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全。5.3交房流程賣(mài)方應(yīng)于交房時(shí)間前____個(gè)工作日通知買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)參加交房，并驗(yàn)收房屋及智能家居系統(tǒng)。5.4交房違約責(zé)任如賣(mài)方逾期交房，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交房天數(shù)按房屋總價(jià)_____%計(jì)算的違約金。6.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.2驗(yàn)收流程買(mǎi)方應(yīng)在收到交房通知后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為買(mǎi)方收到交房通知后的____個(gè)工作日。6.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在收到不合格通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。7.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由賣(mài)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)方支付尾款后____個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4過(guò)戶違約責(zé)任如賣(mài)方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期辦理天數(shù)按房屋總價(jià)_____%計(jì)算的違約金。8.保修條款8.1保修范圍智能家居系統(tǒng)設(shè)備自購(gòu)買(mǎi)之日起，在正常使用和維護(hù)的情況下，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，品牌廠商將提供保修服務(wù)。8.2保修期限智能家居系統(tǒng)設(shè)備保修期限為_(kāi)___年，具體期限以產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)為準(zhǔn)。8.3保修方式保修期內(nèi)，買(mǎi)方需將故障設(shè)備送至品牌廠商指定的維修中心進(jìn)行維修，或由品牌廠商派工程師上門(mén)維修。8.4保修違約責(zé)任如賣(mài)方未提供有效的保修服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1逾期付款違約責(zé)任買(mǎi)方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。9.2逾期交房違約責(zé)任賣(mài)方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)_____%的違約金。9.3智能家居系統(tǒng)不合格違約責(zé)任如智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在收到不合格通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)_____%的違約金。9.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任賣(mài)方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋總價(jià)_____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除流程任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余的合同事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止流程合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同履行，并處理剩余的合同事項(xiàng)。13.合同附件13.1合同附件清單附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單附件二：智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師等第三方主體。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同條款的履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方介入，或由合同約定第三方介入。16.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在合同履行過(guò)程中提供必要的法律支持。17.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障其履行合同的能力。（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入合同總價(jià)。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入合同總價(jià)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)的_____%。（2）如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方重大損失，經(jīng)雙方協(xié)商，可提高責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方