2025年度房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)委托協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)委托協(xié)議書本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息第二條協(xié)議標的2.1房產(chǎn)證辦理事項2.2貸款服務(wù)事項第三條房產(chǎn)證辦理流程3.1甲方提供資料3.2乙方辦理流程3.3甲方配合事項第四條貸款服務(wù)流程4.1甲方提供資料4.2乙方辦理流程4.3甲方配合事項第五條服務(wù)費用及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理費用5.2貸款服務(wù)費用5.3支付時間及方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料12.2貸款服務(wù)相關(guān)資料第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達13.3合同份數(shù)及效力第十四條合同簽訂及修改14.1合同簽訂時間14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（受托方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條協(xié)議標的2.1房產(chǎn)證辦理事項2.1.1房產(chǎn)證申請辦理2.1.2房產(chǎn)證變更登記2.1.3房產(chǎn)證遺失補辦2.2貸款服務(wù)事項2.2.1貸款申請咨詢2.2.2貸款審批及放款2.2.3貸款還款咨詢及服務(wù)第三條房產(chǎn)證辦理流程3.1甲方提供資料3.1.1房產(chǎn)證申請所需資料3.1.2房產(chǎn)證變更登記所需資料3.1.3房產(chǎn)證遺失補辦所需資料3.2乙方辦理流程3.2.1收集甲方提供的資料3.2.2審核資料真實性及完整性3.2.3辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)3.2.4提供辦理進度及結(jié)果通知3.3甲方配合事項3.3.1按時提供辦理房產(chǎn)證所需資料3.3.2配合乙方進行資料審核3.3.3接收辦理進度及結(jié)果通知第四條貸款服務(wù)流程4.1甲方提供資料4.1.1貸款申請所需資料4.1.2信用評估所需資料4.2乙方辦理流程4.2.1收集甲方提供的資料4.2.2審核資料真實性及完整性4.2.3提交貸款申請4.2.4貸款審批及放款4.3甲方配合事項4.3.1按時提供辦理貸款所需資料4.3.2配合乙方進行資料審核4.3.3接收貸款審批結(jié)果及放款通知第五條服務(wù)費用及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理費用5.1.1辦理費用總額5.1.2費用支付方式5.2貸款服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用總額5.2.2費用支付方式5.3支付時間及方式5.3.1房產(chǎn)證辦理費用支付時間5.3.2貸款服務(wù)費用支付時間5.3.3費用支付方式第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息及貸款申請信息6.2保密期限6.2.1自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止6.3違約責任6.3.1違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)7.1.1甲方擁有房產(chǎn)證及相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方擁有在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時提供辦理房產(chǎn)證所需資料，導致乙方無法按時辦理，甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為總服務(wù)費用的5%。8.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付金額的1%作為違約金。8.1.3甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時完成房產(chǎn)證辦理或貸款服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總服務(wù)費用的1%作為違約金。8.2.2乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方因自身原因?qū)е录追椒慨a(chǎn)證辦理或貸款服務(wù)失敗，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)資料12.1.1房產(chǎn)證申請表12.1.2房產(chǎn)證相關(guān)證明文件12.2貸款服務(wù)相關(guān)資料12.2.1貸款申請表12.2.2信用評估報告第十三條其他約定13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2通知方式及送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.2.2通知送達時間為送達后的第一個工作日。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1合同簽訂及修改14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.1.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方責任限額3.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方損失的，由第三方承擔全部責任。3.1.2第三方因一般過失造成甲方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方變更與退出5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任。6.2第三方與乙方的責任劃分：6.2.1乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔監(jiān)督責任。6.2.2若第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費用。7.1.2第三方的保密義務(wù)。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的退出機制。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同生效9.1第三方介入的條款自甲乙雙方簽署補充協(xié)議之日起生效。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2第三方退出合同。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。10.2第三方介入的合同終止程序：10.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證申請表詳細要求：表格應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、申請人信息、申請原因等，并由申請人簽字確認。說明：此表格用于提交房產(chǎn)證申請。2.房產(chǎn)證相關(guān)證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等，需提供原件及復(fù)印件。說明：這些證明文件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和申請人身份。3.貸款申請表詳細要求：表格應(yīng)包含申請人基本信息、貸款金額、還款方式等，并由申請人簽字確認。說明：此表格用于提交貸款申請。4.信用評估報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，包含申請人信用狀況、負債情況等。說明：此報告用于評估申請人的信用風險。5.服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：此協(xié)議是雙方合作的正式文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方在合作中的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此協(xié)議是第三方參與合作的正式文件。7.付款憑證詳細要求：包括服務(wù)費用支付憑證、貸款放款憑證等。說明：此憑證用于證明雙方已履行付款義務(wù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供辦理房產(chǎn)證所需資料。責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為總服務(wù)費用的5%。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)證申請表，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成房產(chǎn)證辦理或貸款服務(wù)。責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為總服務(wù)費用的1%。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因?qū)е录追綋p失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，但責任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲方貸款申請被拒絕，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.合同解除違約責任違約行為：任意一方未按合同約定解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.保密違約責任違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。責任認定：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)委托協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式二、委托事項及范圍2.1房產(chǎn)證辦理2.2貸款服務(wù)三、房產(chǎn)證辦理流程3.1材料準備3.2提交申請3.3審核審批3.4領(lǐng)取房產(chǎn)證四、貸款服務(wù)流程4.1貸款咨詢4.2貸款申請4.3貸款審批4.4貸款發(fā)放五、費用及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理費用5.2貸款服務(wù)費用5.3其他費用5.4支付時間及方式六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任9.1一般違約責任9.2嚴重違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除條件十一、其他約定11.1法律適用11.2不可抗力11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人十三、附件13.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單13.2貸款申請材料清單14.1其他附件合同編號2025年度房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)委托協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_________________1.1.2委托方地址：_________________1.1.3受托方名稱：_________________1.1.4受托方地址：_________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1委托方聯(lián)系人：_________________1.2.2委托方聯(lián)系電話：_________________1.2.3受托方聯(lián)系人：_________________1.2.4受托方聯(lián)系電話：_________________二、委托事項及范圍2.1房產(chǎn)證辦理2.1.1辦理委托方名下房產(chǎn)證的初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記等手續(xù)。2.1.2提供房產(chǎn)證辦理的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.2貸款服務(wù)2.2.1為委托方提供房產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)。2.2.2協(xié)助委托方申請房產(chǎn)貸款，包括但不限于材料準備、貸款申請、貸款審批等環(huán)節(jié)。三、房產(chǎn)證辦理流程3.1材料準備3.1.1收集并整理房產(chǎn)證辦理所需的所有材料。3.2提交申請3.3審核審批3.3.1跟蹤審核進度，確保審核順利通過。3.4領(lǐng)取房產(chǎn)證3.4.1在審核通過后，領(lǐng)取房產(chǎn)證。四、貸款服務(wù)流程4.1貸款咨詢4.1.1向委托方提供貸款政策、利率、還款方式等咨詢服務(wù)。4.2貸款申請4.2.1協(xié)助委托方準備貸款申請材料。4.3貸款審批4.3.1跟蹤貸款審批進度，確保審批順利通過。4.4貸款發(fā)放4.4.1在貸款審批通過后，協(xié)助委托方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。五、費用及支付方式5.1房產(chǎn)證辦理費用5.1.1房產(chǎn)證辦理費用為人民幣______元。5.2貸款服務(wù)費用5.2.1貸款服務(wù)費用為人民幣______元。5.3其他費用5.3.1雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費用。5.4支付時間及方式5.4.1在房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)完成后，委托方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付費用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照約定提供房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)。6.1.2委托方應(yīng)按時支付相關(guān)費用。6.2受托方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受托方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)。6.2.2受托方有權(quán)要求委托方按照約定支付相關(guān)費用。七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予保密的信息。7.2保密期限7.2.1本協(xié)議項下保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起______年。7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、違約責任8.1一般違約責任8.1.1如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金。8.2嚴重違約責任8.2.1如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件a)本協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；c)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議解除條件10.3.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、其他約定11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3協(xié)議附件11.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本協(xié)議簽署地為_______。12.3簽署人12.3.1委托方代表（簽字）：12.3.2受托方代表（簽字）：十三、附件13.1房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單13.2貸款申請材料清單委托方代表（簽字）：受托方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇貸款銀行、貸款產(chǎn)品、房產(chǎn)證辦理方式等。1.2甲方責任承擔1.2.1甲方應(yīng)對房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)的決策結(jié)果承擔全部責任，包括但不限于貸款審批未通過、房產(chǎn)證辦理過程中出現(xiàn)的問題等。1.3甲方信息提供1.3.1甲方應(yīng)確保向乙方提供準確、完整的房產(chǎn)信息和貸款需求信息，以便乙方能夠提供有效的服務(wù)。1.4甲方費用支付1.4.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時、足額支付乙方提供的房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)費用。1.5甲方配合義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和證明等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方服務(wù)承諾2.1.1乙方承諾按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)。2.2乙方責任承擔2.2.1乙方應(yīng)對提供的房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)的質(zhì)量負責，如因乙方原因?qū)е路?wù)不達預(yù)期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3乙方信息保密2.3.1乙方應(yīng)嚴格保密甲方提供的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方費用收取2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容和難度，合理收取服務(wù)費用，并在提供服務(wù)前與甲方明確費用標準和支付方式。2.5乙方服務(wù)期限2.5.1乙方應(yīng)在協(xié)議約定的服務(wù)期限內(nèi)，完成房產(chǎn)證辦理和貸款服務(wù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介在協(xié)議中扮演協(xié)調(diào)角色，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通和合作。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方及相關(guān)部門根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方及相關(guān)部門之間的溝通順暢，并對因溝通不暢造成的損失承擔相應(yīng)責任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應(yīng)嚴格保密協(xié)議各方提供的信息，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介變更3.5.1如需更換第三方中介，協(xié)議各方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6第三方中介解除3.6.1如第三方中介無法履行職責或違反協(xié)議約定，協(xié)議各方有權(quán)解除其服務(wù)，并追究其相應(yīng)責任。3.7第三方中介爭議解決3.7.1第三方中介與協(xié)議各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料清單2.貸款申請材料清單3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方身份證明文件5.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.協(xié)議簽訂地相關(guān)證明文件7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付費用。b)乙方未按時完成服務(wù)。c)第三方中介未履行職責。2.違約行為認定：a)甲方未按時支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。c)第三方中介未履行職責，導致協(xié)議無法履行，經(jīng)協(xié)議各方確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密：指對協(xié)議內(nèi)容、信息及相關(guān)資料進行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確，導致乙方服務(wù)無法順利進行。解決辦法：甲方應(yīng)在提供信息時確保準確性，如信息有誤，應(yīng)及時更正。2.問題：乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方利益受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時糾正失誤，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不當，導致協(xié)議各方利益受損。解決辦法：協(xié)議各方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的協(xié)調(diào)工作，如發(fā)現(xiàn)不當行為，應(yīng)及時指出并要求改正。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況。解決辦法：各方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極應(yīng)對不可抗力，盡量減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)證辦理：適用于個人或企業(yè)購買房產(chǎn)后，需要辦理房產(chǎn)證的情況。2.貸款服務(wù)：適用于個人或企業(yè)需要貸款購房、購房裝修等情況。3.第三方中介：適用于協(xié)議各方需要第三方中介協(xié)調(diào)、溝通的情況。全文完。2025年度房產(chǎn)證辦理及貸款服務(wù)委托協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方辦理2025年度房產(chǎn)證及貸款服務(wù)事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確雙方在辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定憑證。2.貸款服務(wù)：指乙方為甲方提供的貸款咨詢、申請、審批、放款等全過程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托：指甲方將辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)事宜授權(quán)給乙方辦理。2.辦理：指乙方按照甲方要求，完成房產(chǎn)證及貸款服務(wù)的相關(guān)手續(xù)。3.履行：指乙方按照合同約定，完成房產(chǎn)證及貸款服務(wù)的全過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、高效地辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息及貸款申請材料。3.甲方應(yīng)按時支付乙方約定的服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保辦理過程中的各項手續(xù)合法、合規(guī)。3.乙方應(yīng)向甲方提供辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)的相關(guān)咨詢和指導。4.乙方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房產(chǎn)證及貸款服務(wù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點房產(chǎn)證及貸款服務(wù)辦理地點為_________。5.3合同履行方式1.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證及貸款申請手續(xù)；2.提供貸款咨詢、審批、放款等服務(wù)；3.協(xié)助甲方解決辦理過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.辦理房產(chǎn)證費用：包括但不限于房產(chǎn)證工本費、稅費、登記費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H辦理情況確定。2.貸款服務(wù)費用：包括但不限于貸款咨詢費、申請費、審批費、放款手續(xù)費等，具體費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及當?shù)厥袌鲂星榇_定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方提供支付方式及賬戶信息。7.3支付時間1.辦理房產(chǎn)證費用應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后支付。2.貸款服務(wù)費用應(yīng)在貸款審批通過并放款后支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前確認費用清單及支付金額。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%。2.若甲方提供虛假信息或材料，導致乙方無法正常辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房產(chǎn)證及貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%。2.若乙方在辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，不得利用保密信息謀取不正當利益。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分服務(wù)委托給第三方，但需承擔相應(yīng)的責任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在辦理房產(chǎn)證及貸款服務(wù)過程中，對相關(guān)法律法規(guī)、政策變化等具有解釋和調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提議修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成房產(chǎn)證及貸款服務(wù)辦理工作。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在辦理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)確保溝通及時、準確、有效。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就房產(chǎn)證及貸款服務(wù)委托事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字：_________）（日期：_________）（蓋章：_________）乙方（受托方）：（簽字：_________）（日期：_________）（蓋章：_________）見證人：（簽字：_________）（日期：_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證及貸款服務(wù)費用清單2.房產(chǎn)信息及貸款申請材料3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決相關(guān)文件5.修改或補充協(xié)議6.簽字、日期、蓋章證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的_____%。提供虛假信息或材料：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費