2024年影視基地拍攝場地租賃及綠化維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年影視基地拍攝場地租賃及綠化維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.拍攝場地租賃3.1場地租賃范圍3.2場地使用時(shí)間3.3場地使用費(fèi)用4.場地租賃條件4.1場地租賃前提條件4.2場地租賃限制條件5.綠化維護(hù)服務(wù)5.1綠化維護(hù)范圍5.2綠化維護(hù)內(nèi)容5.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1拍攝場地租賃費(fèi)用6.2綠化維護(hù)費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同期限8.3合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力應(yīng)對措施12.合同附件12.1附件一：拍攝場地租賃明細(xì)表12.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同修改14.2合同解除14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動的場所，包括但不限于拍攝場地、辦公區(qū)、設(shè)備區(qū)等。（2）拍攝場地：指影視基地內(nèi)可供乙方進(jìn)行影視拍攝的具體區(qū)域。（3）綠化維護(hù)：指乙方對甲方影視基地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等日常維護(hù)工作。1.2解釋（1）本合同中“甲方”指擁有影視基地并出租拍攝場地及提供綠化維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。（2）本合同中“乙方”指租賃拍攝場地及接受綠化維護(hù)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.合同雙方信息2.1甲方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2乙方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.拍攝場地租賃3.1場地租賃范圍乙方租賃甲方影視基地內(nèi)的________區(qū)域，具體范圍以甲方提供的拍攝場地租賃明細(xì)表為準(zhǔn)。3.2場地使用時(shí)間乙方租賃的拍攝場地使用時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。3.3場地使用費(fèi)用乙方租賃拍攝場地需支付使用費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整，分____期支付。4.場地租賃條件4.1場地租賃前提條件（1）乙方需具備合法的影視拍攝資質(zhì)。（2）乙方需在簽訂本合同前，向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2場地租賃限制條件（1）乙方不得在拍攝場地進(jìn)行與影視拍攝無關(guān)的活動。（2）乙方不得損壞拍攝場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.綠化維護(hù)服務(wù)5.1綠化維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方影視基地內(nèi)的綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，具體范圍包括但不限于________。5.2綠化維護(hù)內(nèi)容（1）修剪樹枝、灌木等植物。（2）施肥、澆水、除草等養(yǎng)護(hù)工作。（3）病蟲害防治。5.3綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保綠化區(qū)域美觀、整潔。6.服務(wù)費(fèi)用6.1拍攝場地租賃費(fèi)用乙方租賃拍攝場地需支付使用費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整，分____期支付。6.2綠化維護(hù)費(fèi)用乙方接受綠化維護(hù)服務(wù)需支付費(fèi)用，具體金額為人民幣____元整，分____期支付。6.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）乙方在拍攝過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)用。（2）乙方在拍攝場地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.付款方式7.1付款時(shí)間（1）拍攝場地租賃費(fèi)用：第一期為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)各期在每季度末前支付。（2）綠化維護(hù)費(fèi)用：每月____日前支付。7.2付款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。7.3付款憑證乙方在支付費(fèi)用后，需向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。8.合同期限8.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定提供拍攝場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天________元。（2）若甲方未按合同約定提供綠化維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每天________元。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的____%。（2）若乙方未按合同約定使用拍攝場地或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。11.2不可抗力應(yīng)對措施（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行的調(diào)整措施。12.合同附件12.1附件一：拍攝場地租賃明細(xì)表12.2附件二：綠化維護(hù)服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在支付首期費(fèi)用后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）及支付首期費(fèi)用之日起生效。14.其他14.1合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。14.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同期滿，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自動解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理、提供擔(dān)保、調(diào)解爭議等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的合同履行延遲或失誤。（2）第三方在履行職責(zé)過程中給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任界定如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如因咨詢失誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)理方應(yīng)對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守，如因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對甲乙雙方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，如因擔(dān)保方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。（2）乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入合同履行。（3）第三方在介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。9.第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的爭議解決12.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍攝場地租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包括拍攝場地名稱、租賃面積、租賃費(fèi)用、租賃期限、使用時(shí)間等。說明：此表作為合同附件，用于明確拍攝場地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.綠化維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：包括綠化維護(hù)區(qū)域、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：此表作為合同附件，用于明確綠化維護(hù)服務(wù)的具體要求和費(fèi)用。3.甲方影視基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此表作為合同附件，用于明確影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況。4.乙方影視拍攝資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、影視拍攝許可證等。說明：此表作為合同附件，用于證明乙方具備影視拍攝資質(zhì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此表作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：此表作為合同附件，用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此表作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供拍攝場地或綠化維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每天________元。示例：若甲方未能按時(shí)提供拍攝場地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃延誤，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用或損壞拍攝場地設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期未付款金額的____%。示例：若乙方逾期未支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行方式。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍攝場地?zé)o法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整拍攝時(shí)間或解除合同。全文完。2024年影視基地拍攝場地租賃及綠化維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.拍攝場地租賃2.1.場地租賃范圍2.2.場地租賃期限2.3.場地租賃費(fèi)用2.4.場地租賃押金3.場地使用要求3.1.場地使用時(shí)間3.2.場地使用規(guī)則3.3.場地使用限制4.場地設(shè)施及設(shè)備4.1.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備4.2.乙方提供的設(shè)施及設(shè)備4.3.設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任5.綠化維護(hù)服務(wù)5.1.綠化維護(hù)范圍5.2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.綠化維護(hù)費(fèi)用5.4.綠化維護(hù)責(zé)任6.合同履行與變更6.1.合同履行方式6.2.合同變更程序6.3.合同解除條件7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任7.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.場地租賃協(xié)議10.2.綠化維護(hù)協(xié)議10.3.其他附件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.綠化維護(hù)協(xié)議12.3.其他附件13.合同履行與監(jiān)督13.1.合同履行情況13.2.合同履行監(jiān)督13.3.合同履行報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：影視基地管理有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息乙方名稱：影視制作有限公司法定代表人：X地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.拍攝場地租賃2.1.場地租賃范圍乙方租賃甲方影視基地內(nèi)編號為的拍攝場地，總面積為X平方米。2.2.場地租賃期限場地租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.3.場地租賃費(fèi)用場地租賃費(fèi)用為人民幣萬元整，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付甲方。2.4.場地租賃押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付場地租賃押金人民幣萬元整，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。3.場地使用要求3.1.場地使用時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，每日時(shí)至?xí)r使用拍攝場地，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前小時(shí)向甲方提出申請。3.2.場地使用規(guī)則乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，包括但不限于安全、環(huán)保、防火等。3.3.場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)、損害公共利益及甲方合法權(quán)益的活動。4.場地設(shè)施及設(shè)備4.1.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供拍攝場地內(nèi)的照明、音響、錄音等基本設(shè)施及設(shè)備，并保證其正常使用。4.2.乙方提供的設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)根據(jù)拍攝需要，自行準(zhǔn)備相應(yīng)的拍攝器材、道具等，并保證其安全使用。4.3.設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)乙方提供的設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)。5.綠化維護(hù)服務(wù)5.1.綠化維護(hù)范圍乙方租賃的場地范圍內(nèi)的綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、樹木、花卉等。5.2.綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方制定的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，保持場地環(huán)境整潔、美觀。5.3.綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用包含在場地租賃費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)。6.合同履行與變更6.1.合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2.合同變更程序如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3.合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交省市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3.爭議解決程序仲裁程序按照省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.3.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行善后處理，包括但不限于退還押金、清理場地等。10.合同附件10.1.場地租賃協(xié)議10.2.綠化維護(hù)協(xié)議10.3.其他附件（1）場地平面圖（2）設(shè)施及設(shè)備清單（3）綠化維護(hù)方案11.合同簽署11.1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號甲方辦公場所。11.3.簽署人員甲方代表：X乙方代表：X12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.綠化維護(hù)協(xié)議12.3.其他附件（1）場地平面圖（2）設(shè)施及設(shè)備清單（3）綠化維護(hù)方案13.合同履行與監(jiān)督13.1.合同履行情況雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方使用場地和設(shè)備情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。13.3.合同履行報(bào)告甲方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束后，向乙方提交一份合同履行報(bào)告，內(nèi)容包括場地使用情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；（3）根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入的引入方式16.1.引入程序（1）甲乙雙方共同邀請第三方參與；（2）甲乙雙方各自邀請第三方參與；（3）根據(jù)合同約定或爭議解決程序，第三方由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。16.2.引入?yún)f(xié)議引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.權(quán)利（1）根據(jù)本合同和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原有的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2.責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)；若因甲乙雙方原因造成損失，責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.3.溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中的信息暢通和協(xié)調(diào)一致。20.第三方的更換與退出20.1.更換條件若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。20.2.退出程序第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成工作交接。20.3.退出責(zé)任第三方退出后，若因其退出原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含場地租賃范圍、期限、費(fèi)用、押金等具體條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.綠化維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠化維護(hù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.場地平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)明場地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、綠化區(qū)域等，由甲方提供。4.設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，由甲方提供。說明：本清單作為甲方提供設(shè)施及設(shè)備的重要憑證。5.綠化維護(hù)方案詳細(xì)要求：明確綠化維護(hù)的具體措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供。說明：本方案作為綠化維護(hù)工作的指導(dǎo)文件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等條款，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.合同履行報(bào)告說明：本報(bào)告作為合同履行情況的監(jiān)督文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后簽訂。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用或押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例：甲方應(yīng)于年月日前支付場地租賃費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。（2）未按時(shí)提供設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施及設(shè)備，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例：甲方應(yīng)于年月日前提供設(shè)施及設(shè)備，逾期未提供，應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)用或押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例：乙方應(yīng)于年月日前支付場地租賃費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付萬元違約金。（2）違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地?fù)p壞的全部修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方在使用場地過程中，因違反使用規(guī)則導(dǎo)致場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用萬元。（3）未按時(shí)完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成綠化維護(hù)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付%的違約金。全文完。2024年影視基地拍攝場地租賃及綠化維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式2.拍攝場地租賃2.1場地租賃范圍2.2場地租賃期限2.3場地租賃費(fèi)用及支付方式2.4場地使用時(shí)間安排3.綠化維護(hù)服務(wù)3.1綠化維護(hù)范圍3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.4綠化維護(hù)時(shí)間安排4.拍攝活動安排4.1拍攝活動審批流程4.2拍攝活動時(shí)間安排4.3拍攝活動場地使用要求4.4拍攝活動安全及環(huán)境保護(hù)5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：拍攝場地平面圖12.2附件二：綠化維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（影視基地名稱），乙方（租賃方名稱）1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）1.3合同雙方住所地：甲方住所地（詳細(xì)地址），乙方住所地（詳細(xì)地址）1.4合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式（電話、郵箱等），乙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）2.拍攝場地租賃2.1場地租賃范圍：甲方提供的拍攝場地，包括但不限于拍攝區(qū)、輔助設(shè)施、停車場等。2.2場地租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。2.3場地租賃費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00），分兩次支付，首次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），于拍攝活動開始前5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4場地使用時(shí)間安排：乙方需提前3個(gè)工作日向甲方提交拍攝活動計(jì)劃，甲方根據(jù)場地使用情況予以安排。3.綠化維護(hù)服務(wù)3.1綠化維護(hù)范圍：甲方提供的拍攝場地內(nèi)綠化區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保場地內(nèi)綠化區(qū)域整潔、美觀。3.3綠化維護(hù)費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4綠化維護(hù)時(shí)間安排：甲方負(fù)責(zé)每月對綠化區(qū)域進(jìn)行至少一次全面維護(hù)。4.拍攝活動安排4.1拍攝活動審批流程：乙方需在拍攝活動前3個(gè)工作日向甲方提交拍攝活動計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍攝。4.2拍攝活動時(shí)間安排：根據(jù)甲方場地使用情況，雙方協(xié)商確定拍攝活動的時(shí)間安排。4.3拍攝活動場地使用要求：乙方在拍攝過程中應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，確保場地安全、整潔。4.4拍攝活動安全及環(huán)境保護(hù)：乙方需負(fù)責(zé)拍攝活動期間的安全及環(huán)境保護(hù)工作，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密條款5.1保密信息范圍：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他不宜公開的信息。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定使用場地、違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用或未履行義務(wù)部分的雙倍。6.3違約賠償：如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。8.合同解除8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：2024年1月1日。10.合同變更10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：拍攝場地平面圖12.2附件二：綠化維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：甲方住所地13.3合同簽署代表：甲方法定代表人（姓名），乙方法定代表人（姓名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全、降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序：第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案，經(jīng)甲乙雙方審核同意后，方可正式介入。16.3第三方介入責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并對第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議中約定的賠償總額。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，并對第三方行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，并對第三方行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方介入本合同，其行為應(yīng)不影響甲乙雙方的合同履行，如第三方行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1變更：如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除：如需解除第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停