2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押本合同目錄一覽1.抵押物概述1.1抵押物的基本信息1.2抵押物的權(quán)屬證明1.3抵押物的價(jià)值評(píng)估2.抵押物權(quán)利和義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利2.2抵押權(quán)人的義務(wù)2.3抵押人的權(quán)利2.4抵押人的義務(wù)3.抵押物的使用與保管3.1抵押物的使用限制3.2抵押物的保管責(zé)任3.3抵押物的維護(hù)與修繕4.抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物的轉(zhuǎn)讓4.2抵押物的處置4.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)5.抵押物的價(jià)值變化5.1抵押物價(jià)值的變動(dòng)5.2抵押物價(jià)值的調(diào)整5.3抵押物價(jià)值的重新評(píng)估6.抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)的投保6.2抵押物保險(xiǎn)的險(xiǎn)種6.3抵押物保險(xiǎn)的責(zé)任范圍7.抵押物的債務(wù)償還7.1抵押物債務(wù)的償還順序7.2抵押物債務(wù)的償還方式7.3抵押物債務(wù)的償還期限8.抵押物的違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任8.2抵押人的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)人、抵押人及擔(dān)保人信息表12.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的生效條件14.合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄14.1合同的適用法律14.2爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：第一條抵押物概述1.1抵押物的基本信息本合同項(xiàng)下的抵押物為位于市區(qū)路號(hào)的土地及地上建筑物，土地面積為平方米，建筑物面積為平方米。1.2抵押物的權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。1.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。第二條抵押物權(quán)利和義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和價(jià)值。抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。2.2抵押權(quán)人的義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)屬證明文件，不得泄露抵押人的商業(yè)秘密。抵押權(quán)人不得擅自使用、出租、出借抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。2.3抵押人的權(quán)利抵押人有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得損害抵押物的價(jià)值。抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物的使用、保管和處置等方面的必要協(xié)助。2.4抵押人的義務(wù)抵押人應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聝r(jià)值減少。第三條抵押物的使用與保管3.1抵押物的使用限制抵押人使用抵押物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值。抵押人不得將抵押物用于違法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)。3.2抵押物的保管責(zé)任抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管，防止抵押物因自然損耗、意外事故等原因?qū)е聝r(jià)值減少。抵押人應(yīng)定期對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，確保抵押物的安全。3.3抵押物的維護(hù)與修繕抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)與修繕，確保抵押物的價(jià)值。第四條抵押物的轉(zhuǎn)讓與處置4.1抵押物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓抵押物。4.2抵押物的處置抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。抵押物的處置應(yīng)以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)為目的，不得損害抵押人的合法權(quán)益。4.3抵押物的優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于其他債權(quán)人。第五條抵押物的價(jià)值變化5.1抵押物價(jià)值的變動(dòng)抵押物的價(jià)值因市場(chǎng)變化、自然損耗等原因發(fā)生變動(dòng)時(shí)，雙方應(yīng)重新評(píng)估抵押物的價(jià)值。5.2抵押物價(jià)值的調(diào)整抵押物的價(jià)值調(diào)整后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價(jià)值計(jì)算抵押物的價(jià)值。5.3抵押物價(jià)值的重新評(píng)估抵押物的價(jià)值重新評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)的投保抵押人應(yīng)在抵押期間對(duì)抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值。6.2抵押物保險(xiǎn)的險(xiǎn)種抵押物保險(xiǎn)應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。6.3抵押物保險(xiǎn)的責(zé)任范圍抵押物保險(xiǎn)的責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋抵押物可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)。第八條抵押物的債務(wù)償還7.1抵押物債務(wù)的償還順序在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，債務(wù)人應(yīng)償還抵押權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)等。7.2抵押物債務(wù)的償還方式抵押物債務(wù)的償還可以采取現(xiàn)金支付、實(shí)物交付或其他雙方約定的方式。7.3抵押物債務(wù)的償還期限抵押物債務(wù)的償還期限應(yīng)與主合同的債務(wù)履行期限一致，除非雙方另有約定。第八條抵押物的違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任若抵押權(quán)人未履行合同約定的監(jiān)管、保管等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押人的違約責(zé)任若抵押人未履行合同約定的保管、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除第十一條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件包括債務(wù)履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同等。11.2合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于抵押物的返還、剩余債務(wù)的處理等。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二條合同的附件12.1附件一：抵押物清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。12.2附件二：抵押權(quán)人、抵押人及擔(dān)保人信息表附件二應(yīng)包括抵押權(quán)人、抵押人及擔(dān)保人的基本信息、聯(lián)系方式等。12.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同附件三應(yīng)包含抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。12.4附件四：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽署文件、評(píng)估報(bào)告、仲裁裁決書等。第十三條合同的簽署與生效13.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。13.3合同的生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，且符合法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第十四條合同的適用法律與爭(zhēng)議管轄14.1合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄地本合同的爭(zhēng)議管轄地為抵押物的所在地，即市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供評(píng)估、咨詢、監(jiān)管、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲、乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過抵押物價(jià)值的%。4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲、乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲、乙雙方之間關(guān)系的影響。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理。第七條第三方介入的具體條款（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；（3）第三方的工作期限和報(bào)告義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（5）第三方與其他各方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；（6）第三方介入的終止條件和程序。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議管轄10.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議管轄地為抵押物的所在地，即市區(qū)。第十一條第三方介入的生效與終止11.1第三方介入的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的協(xié)議終止條件包括債務(wù)履行完畢、協(xié)議解除、第三方職責(zé)履行完畢等。第十二條第三方介入的其他規(guī)定12.1第三方介入的協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。12.2第三方介入的協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：本清單作為抵押物的基本信息，是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。2.附件二：抵押權(quán)人、抵押人及擔(dān)保人信息表要求：包括甲、乙雙方及擔(dān)保人的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住所地等。說(shuō)明：本信息表用于明確各方的身份信息，便于合同履行和責(zé)任追究。3.附件三：抵押物保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本保險(xiǎn)合同用于保障抵押物的安全，降低抵押權(quán)人風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：本評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)雙方均有約束力。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的過程，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行抵押物保管、維護(hù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：抵押人未按約定進(jìn)行抵押物維護(hù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押人應(yīng)賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管、保管等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按約定進(jìn)行抵押物監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物被盜，抵押權(quán)人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行變更，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：一方未按約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)賠償損失。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定進(jìn)行解除，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：一方未按約定進(jìn)行合同解除，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押人2.2抵押權(quán)人2.3融資擔(dān)保人3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物清單4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記程序5.3登記結(jié)果6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.抵押物的保管與使用7.1保管責(zé)任7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.融資擔(dān)保合同8.1融資擔(dān)保合同概述8.2融資擔(dān)保合同條款9.期限與續(xù)期9.1合同期限9.2續(xù)期條件9.3續(xù)期程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3附件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押物并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“融資擔(dān)保人”指在本合同中提供融資擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“抵押物”指抵押人根據(jù)本合同提供的、作為抵押權(quán)的標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“融資擔(dān)保合同”指抵押人與融資擔(dān)保人之間簽訂的、約定融資擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如未在本合同中明確說(shuō)明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1抵押人2.1.1抵押人全稱：2.1.2抵押人住所：2.1.3抵押人法定代表人：2.1.4抵押人聯(lián)系電話：2.2抵押權(quán)人2.2.1抵押權(quán)人全稱：2.2.2抵押權(quán)人住所：2.2.3抵押權(quán)人法定代表人：2.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：2.3融資擔(dān)保人2.3.1融資擔(dān)保人全稱：2.3.2融資擔(dān)保人住所：2.3.3融資擔(dān)保人法定代表人：2.3.4融資擔(dān)保人聯(lián)系電話：3.抵押物3.1抵押物概述3.1.1抵押物為抵押人所有的下列財(cái)產(chǎn)：3.1.2抵押物具體清單見附件一。3.2抵押物清單[此處應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的具體信息，包括但不限于：抵押物名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造廠家、生產(chǎn)日期、購(gòu)買日期、價(jià)值、所在地等。]4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：4.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)住所：4.2評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：[此處應(yīng)說(shuō)明所采用的評(píng)估方法，如市場(chǎng)法、成本法等。]4.3評(píng)估結(jié)果4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[金額]元。5.抵押登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.1.1登記機(jī)構(gòu)名稱：5.1.2登記機(jī)構(gòu)住所：5.2登記程序5.2.1抵押人應(yīng)按照登記機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)文件，辦理抵押登記手續(xù)。5.3登記結(jié)果5.3.1抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押權(quán)已登記。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)行使條件6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在下列情況下行使抵押權(quán)：6.1.2[此處可列出具體的行使條件。]6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式6.2.1抵押權(quán)人可選擇下列方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：6.2.2[此處可列出具體的方式。]6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3.1抵押權(quán)人應(yīng)按照下列程序?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)：6.3.2[此處可列出具體的程序步驟。]8.融資擔(dān)保合同8.1融資擔(dān)保合同概述8.1.1抵押人同意按照融資擔(dān)保合同約定，向融資擔(dān)保人提供融資擔(dān)保服務(wù)。8.1.2融資擔(dān)保合同內(nèi)容詳見附件二。8.2融資擔(dān)保合同條款8.2.1.1融資擔(dān)保范圍和額度；8.2.1.2融資擔(dān)保期限；8.2.1.3融資擔(dān)保費(fèi)用；8.2.1.4融資擔(dān)保的解除條件；8.2.1.5違約責(zé)任；8.2.1.6爭(zhēng)議解決；8.2.1.7合同生效和終止。9.期限與續(xù)期9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年。9.2續(xù)期條件9.2.1本合同期滿前[月數(shù)]個(gè)月，如需續(xù)期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)期合同。9.3續(xù)期程序9.3.1續(xù)期程序參照本合同第九條第1.1款和第2.1款執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1抵押人、抵押權(quán)人或融資擔(dān)保人違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金；10.2.1.2恢復(fù)原狀；10.2.1.3賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因下列原因終止：12.2.1.1合同期限屆滿；12.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[天數(shù)]日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1抵押物清單；13.3.1.2融資擔(dān)保合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于：1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所；1.2.3法律顧問；1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)；1.2.5中介機(jī)構(gòu)；1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利包括：2.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；2.2.2按照合同約定提供服務(wù)；2.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。3.2.1責(zé)任限額的具體金額；3.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法；3.2.3責(zé)任限額的適用范圍。4.第三方介入的條款及說(shuō)明4.1第三方介入的條款4.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括：4.1.1.1第三方介入的原因和目的；4.1.1.2第三方的選擇和確定；4.1.1.3第三方介入的程序和方式；4.1.1.4第三方介入的費(fèi)用和支付方式。4.2第三方介入的說(shuō)明4.2.1.1第三方介入的必要性；4.2.1.2第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響；4.2.1.3第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)文件和報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)文件和報(bào)告，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方履行合同義務(wù)。5.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究其違約責(zé)任。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1如第三方因故需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方的退出6.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)原狀；8.2.3賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、制造廠家、生產(chǎn)日期、購(gòu)買日期、價(jià)值、所在地等信息，并由抵押人簽字確認(rèn)。2.融資擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確融資擔(dān)保的范圍、額度、期限、費(fèi)用、解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，并由甲乙雙方及融資擔(dān)保人簽字蓋章。3.抵押登記證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)顯示抵押登記的時(shí)間、抵押物的名稱、抵押權(quán)人的名稱等信息，并由登記機(jī)構(gòu)蓋章。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等信息，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、結(jié)果等信息，并由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)蓋章。7.違約金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)顯示違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息，并由支付方簽字確認(rèn)。8.損失賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確損失賠償?shù)慕痤~、賠償方式、賠償時(shí)間等信息，并由賠償雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)顯示合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)顯示合同解除的原因、時(shí)間、后果等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時(shí)提供抵押物或提供虛假抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：抵押人未按時(shí)提供抵押物，導(dǎo)致融資擔(dān)保合同無(wú)法履行，抵押人應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。2.抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。3.融資擔(dān)保人未履行融資擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：融資擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：融資擔(dān)保人未履行融資擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法獲得融資，融資擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。4.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。5.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府政策規(guī)定1.3市場(chǎng)慣例2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文檔解釋3.合同主體3.1抵押人3.2抵押權(quán)人3.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)3.4債務(wù)人4.抵押物概述4.1抵押物類型4.2抵押物具體信息4.3抵押物評(píng)估5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2抵押物使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.3抵押物收益權(quán)轉(zhuǎn)移6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管費(fèi)用7.抵押物價(jià)值維護(hù)7.1抵押物價(jià)值維護(hù)責(zé)任7.2抵押物價(jià)值維護(hù)措施7.3抵押物價(jià)值維護(hù)費(fèi)用8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任9.2抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.3抵押物保險(xiǎn)期限10.融資擔(dān)保責(zé)任10.1融資擔(dān)保范圍10.2融資擔(dān)保期限10.3融資擔(dān)保費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1抵押人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同同時(shí)遵循《?。ㄊ?、自治區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保管理辦法》和《市（縣、區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定。1.3本合同參照市場(chǎng)慣例，確保合同內(nèi)容的合理性和可操作性。2.定義與解釋2.1“抵押人”指本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。2.2“抵押權(quán)人”指本合同中接受抵押物的自然人、法人或其他組織。2.3“第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)”指本合同中提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.4“債務(wù)人”指本合同中因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資而需要擔(dān)保的債務(wù)人。2.5“抵押物”指本合同中抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。2.6“融資擔(dān)?！敝傅谌綋?dān)保機(jī)構(gòu)為保證債務(wù)人履行債務(wù)而提供的擔(dān)保服務(wù)。3.合同主體3.1抵押人應(yīng)具備完全民事行為能力，且抵押物所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2抵押權(quán)人應(yīng)為具有融資擔(dān)保業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。3.4債務(wù)人應(yīng)為本合同約定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資項(xiàng)目的實(shí)施主體。4.抵押物概述4.1抵押物類型包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券等。4.2抵押物具體信息包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)置時(shí)間等。4.3抵押物評(píng)估應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。5.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1抵押人應(yīng)將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人取得抵押物的占有權(quán)。5.2抵押權(quán)人取得抵押物占有權(quán)后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、收益或處置。5.3抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)后，應(yīng)將抵押物的使用權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)移給債務(wù)人。6.抵押物保管6.1抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。6.2抵押權(quán)人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物因自然災(zāi)害、意外事故等原因受損。6.3抵押權(quán)人因保管抵押物而產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。7.抵押物價(jià)值維護(hù)7.1抵押權(quán)人應(yīng)定期對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保抵押物的價(jià)值不低于債務(wù)本金及利息。7.2抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物價(jià)值下降時(shí)，有權(quán)要求抵押人提供補(bǔ)充抵押物或采取其他措施。7.3抵押物價(jià)值維護(hù)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式包括拍賣、變賣、折價(jià)等方式。8.2抵押物處置程序如下：8.2.1抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知，通知債務(wù)人及抵押人。8.2.2抵押權(quán)人應(yīng)按照規(guī)定程序選擇合適的處置方式，并公開進(jìn)行。8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)本金及利息。8.2.4剩余款項(xiàng)應(yīng)退還抵押人，或根據(jù)合同約定進(jìn)行分配。8.3抵押物處置收益分配如下：8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還債務(wù)本金及利息。8.3.2剩余款項(xiàng)的分配，按合同約定或雙方協(xié)商確定。9.抵押物保險(xiǎn)9.1抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后一定期限內(nèi)，對(duì)抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2抵押物保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失。9.3抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)抵押期間。10.融資擔(dān)保責(zé)任10.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。10.2融資擔(dān)保范圍包括債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。10.3融資擔(dān)保期限自融資合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。10.4融資擔(dān)保費(fèi)用按合同約定支付，具體計(jì)算方式和金額應(yīng)在合同中明確。11.違約責(zé)任11.1抵押人未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2抵押權(quán)人未妥善保管抵押物或未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.4債務(wù)人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更與解除13.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的解除需符合法定或約定的解除條件，并書面通知對(duì)方。13.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。14.合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件包括債務(wù)履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、咨詢等服務(wù)。17.1.2中介方應(yīng)保持中立，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。17.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。17.3審計(jì)機(jī)構(gòu)17.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。17.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家審計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件。17.3.3審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。17.4律師事務(wù)所17.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。17.4.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。17.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)17.5.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供融資擔(dān)保服務(wù)，保證債務(wù)人的債務(wù)履行。17.5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確。17.5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的附件。18.3若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入合同后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同的簽訂、履行、變更和解除，不影響本合同的效力。19.3第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)與本合同的爭(zhēng)議解決方式一致。20.第三方介入的合同生效與終止20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方介入合同的終止條件包括合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。20.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。2.第三方擔(dān)保合同要求：由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方擔(dān)保合同作為合同附件，用于證明第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估債務(wù)人的還款能力。5.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議要求：由律師事務(wù)所出具，明確法律服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：法律服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于證明律師事務(wù)所提供的服務(wù)。6.抵押物保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于保障抵押物的安全。7.債務(wù)人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：由債務(wù)人提供，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表作為合同附件，用于評(píng)估債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況。8.合同簽訂證明要求：由見證人出具，證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂過程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定提供抵押物或抵押物權(quán)利存在瑕疵。抵押物價(jià)值下降未及時(shí)提供補(bǔ)充抵押物或采取其他措施。未按約定履行抵押物保管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給抵押權(quán)人造成的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為未妥善保管抵押物或未按約定處置抵押物。未按約定履行融資擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給抵押人或債務(wù)人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，抵押權(quán)人應(yīng)賠償?shù)盅喝嘶騻鶆?wù)人因此遭受的損失。3.第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)違約行為未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給債務(wù)人造成的損失。示例：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法獲得融資，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償債務(wù)人因此遭受的損失。4.債務(wù)人違約行為未按約定履行債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給抵押權(quán)人、抵押人或其他債權(quán)人造成的損失。示例：債務(wù)人未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)債權(quán)，債務(wù)人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔(dān)保人信息2.3債權(quán)人信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物位置3.3抵押物狀況4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.抵押物保管7.1保管人7.2保管方式7.3保管費(fèi)用8.抵押物處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置方式9.利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3利息與費(fèi)用支付方式10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“抵押物”指甲方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)；（2）“債權(quán)”指乙方為甲方提供的融資擔(dān)保債權(quán)；（3）“擔(dān)保人”指乙方，即為本合同提供擔(dān)保的一方；（4）“抵押人”指甲方，即為本合同設(shè)定抵押的一方；（5）“債權(quán)人”指乙方指定的，享有本合同擔(dān)保債權(quán)的第三方。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.2擔(dān)保人信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________2.3債權(quán)人信息債權(quán)人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________第三條抵押物描述3.1抵押物類型抵押物為：________________________3.2抵押物位置抵押物位于：________________________3.3抵押物狀況抵押物現(xiàn)狀：________________________第四條抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法抵押物評(píng)估采用的方法：________________________4.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估結(jié)果：________________________第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)為：________________________5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由：________________________承擔(dān)第六條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序如下：________________________6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式為：________________________第七條抵押物保管7.1保管人7.2保管方式抵押物保管方式為：________________________7.3保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由：________________________承擔(dān)第八條抵押物處置8.1處置條件（1）甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方破產(chǎn)、解散或被依法宣告破產(chǎn)；（3）本合同約定的其他處置條件。8.2處置程序抵押物處置程序如下：（1）乙方發(fā)出處置通知，通知甲方及債權(quán)人；（2）在處置通知發(fā)出后，甲方有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議；a.通過公開拍賣或招標(biāo)方式處置；b.與第三方協(xié)商轉(zhuǎn)讓；c.其他合法方式。8.3處置方式（1）拍賣；（2）轉(zhuǎn)讓；（3）折價(jià)。第九條利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算抵押擔(dān)保期間，甲方應(yīng)向乙方支付按年利率計(jì)算的利息，年利率為：________________________。9.2費(fèi)用承擔(dān)本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)等，由：________________________承擔(dān)。9.3利息與費(fèi)用支付方式利息與費(fèi)用支付方式為：________________________。第十條合同履行與變更10.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.3合同解除（1）甲方嚴(yán)重違約；（2）乙方無(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按期支付利息或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按期履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：________________________。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________________。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序（1）結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）處理剩余的抵押物；（3）本合同終止后的其他事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式：________________________份，甲乙雙方各執(zhí)：________________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方和債權(quán)人之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和終止的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的第三方；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的第三方；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理的第三方；（6）其他第三方：根據(jù)合同需要，可能出現(xiàn)的其他參與方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的事項(xiàng)；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)的情況。2.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；（2）根據(jù)第三方在本合同中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)，由雙方協(xié)商確定；（3）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或慣例確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，委托第三方履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與債權(quán)人第三方與債權(quán)人的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方履行擔(dān)保義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保債權(quán)人的權(quán)益得到保障。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.3第三方介入結(jié)束后，甲方、乙方和債權(quán)人應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是抵押物評(píng)估和抵押權(quán)設(shè)立的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方履行職責(zé)的重要文件。4.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審查。附件說(shuō)明：法律意見書是確保合同合法有效的重要文件。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保甲方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)性的重要文件。6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。附件說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是確?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按期支付利息或費(fèi)用。乙方未按期履行擔(dān)保義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按期支付利息，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約行為造成的損失。示例二：乙方未按期履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償債權(quán)人因違約行為造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物概述3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物所在地3.4抵押物價(jià)值評(píng)估4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物處分限制5.3抵押物收益分配6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任6.3抵押物保險(xiǎn)7.抵押物轉(zhuǎn)讓與繼承7.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件7.2抵押物繼承條件8.抵押物處置8.1抵押物處置程序8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機(jī)構(gòu)14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱2024年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資擔(dān)保合同抵押1.2合同編號(hào)YFZB20240011.3合同簽訂日期2024年3月10日1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期2028年3月10日，或合同提前解除2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司抵押人住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：融資擔(dān)保有限公司擔(dān)保人住所：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：137xxxx77773.抵押物概述3.1抵押物名稱市區(qū)街道號(hào)土地及地上建筑物3.2抵押物類型土地及房產(chǎn)3.3抵押物所在地市區(qū)街道號(hào)3.4抵押物價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣5000萬(wàn)元。4.抵押擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額人民幣5000萬(wàn)元4.2擔(dān)保期限自合同生效之日起至2028年3月10日止4.3擔(dān)保方式連帶責(zé)任擔(dān)保5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物使用限制抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，不得改變抵押物的用途。5.2抵押物處分限制抵押人在未經(jīng)抵押權(quán)人同意的情況下，不得出售、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。5.3抵押物收益分配抵押物產(chǎn)生的收益，抵押人應(yīng)用于清償債務(wù)，不足部分由抵押權(quán)人享有。6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.3抵押物保險(xiǎn)抵押人應(yīng)在抵押物上購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交由抵押權(quán)人保管。8.抵押物處置8.1抵押物處置程序1.抵押權(quán)人發(fā)出處置通知，明確處置時(shí)間、地點(diǎn)和方式；2.抵押人應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)提供抵押物處置所需的必要文件；3.抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的處置；4.抵押物處置所得款項(xiàng)，用于清償債務(wù)，剩余部分退還抵押人。8.2抵押物處置方式抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等，具體方式由抵押權(quán)人決定。8.3抵押物處置收益分配1.用于清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)；2.退還抵押人；3.按比例退還擔(dān)保人。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.合同一方嚴(yán)重違約；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并作為合同附件。12.3其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，如但不限于合同變更協(xié)議、通知等，均為合同附件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)13