《寧靜住宅評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》

ICS91.040.30

中國標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)分類號

中國城市科學(xué)研究會標(biāo)準(zhǔn)

T/CSUSXX-202X

寧靜住宅評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

Assessmentstandardforquietresidentialbuilding

xxxx-xx-xx發(fā)布xxxx-xx-xx實(shí)施

中國城市科學(xué)研究會發(fā)布

1總則

1.0.1為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國噪聲污染防治法》以及綠色建筑、環(huán)境保護(hù)

等方面有關(guān)的法律法規(guī)和政策，減少住宅建筑受噪聲干擾，保證住宅建筑室內(nèi)具

有寧靜、健康和舒適的聲環(huán)境，推進(jìn)寧靜住宅評價(jià)工作，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的編制目的?！吨腥A人民共和國噪聲污染防治法》于2022年

6月5日起實(shí)施，第二十六條規(guī)定：建設(shè)噪聲敏感建筑物，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑隔

聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得通過驗(yàn)收、交付使用；在交通干

線兩側(cè)、工業(yè)企業(yè)周邊等地方建設(shè)噪聲敏感建筑物，還應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定間隔一定距

離，并采取減少振動、降低噪聲的措施。第三十二條規(guī)定：國家鼓勵(lì)開展寧靜小

區(qū)、靜音車【相等寧靜區(qū)域創(chuàng)建活動，共同維護(hù)生活環(huán)境和諧安寧。

住宅建筑的噪聲控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要全要素、全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。

本標(biāo)準(zhǔn)從環(huán)境噪聲振動控制、規(guī)劃及建筑降噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲振動控制、空氣聲

隔聲、撞擊聲隔聲和制度與管理等方面對住宅建筑的聲環(huán)境水平進(jìn)行評價(jià)。基本

可以確保獲評住宅免受各類噪聲的嚴(yán)重干擾，滿足人民群眾對寧靜、和諧、美好

聲環(huán)境的向往。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅建筑聲學(xué)性能的評價(jià)，其他具有居住屬性的建筑可參照

本標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)對象。本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅建筑的聲學(xué)性能評價(jià)。住宅

建筑是為家庭提供居住功能空間的建筑物，應(yīng)能夠?yàn)榧彝ヌ峁┆?dú)立居住空間。住

宅建筑中，以套型為基本住宅單位，套型應(yīng)由臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間等空

間共同組成。

對于其他具有居住屬性的建筑，如老年人照料設(shè)施、宿舍建筑等?？蓞⒄毡?/p>

標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)。

1.0.3寧靜住宅評價(jià)應(yīng)對環(huán)境噪聲與振動、規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲與振

動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理等指標(biāo)進(jìn)行綜合評價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)內(nèi)容。住宅的室內(nèi)聲環(huán)境是否寧靜受到多種因素的影

響，不同影響因素采取的措施從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的代價(jià)各不相同。本標(biāo)準(zhǔn)將住

宅聲學(xué)性能的評價(jià)分為六類指標(biāo)，需要說明的是,這六類指標(biāo)并不是相互孤立的,

因此寧靜住宅評價(jià)時(shí)，應(yīng)以滿足居住者所需安靜環(huán)境為目標(biāo)導(dǎo)向，綜合分析各類

指標(biāo)之間的相互影響，進(jìn)行綜合評價(jià)。

1.0.4寧靜住宅的評價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。符合國家法律法規(guī)和相

關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是寧靜住宅評價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)對住宅的聲學(xué)性能進(jìn)行評價(jià)，并

未涵蓋住宅建筑全部功能和性能要求，故參與評價(jià)的住宅尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

Tn一夜間時(shí)段，8h；

2.0.9安靜面quietfacade

晝夜等效聲級最低且含臥室或起居室外窗的住宅建筑立面。

4

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1寧靜住宅評價(jià)應(yīng)以建筑群或單棟建筑為評價(jià)對象。對單棟建筑評價(jià)時(shí)，涉

及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)應(yīng)基于參評范圍所屬工程項(xiàng)目的總體指標(biāo)進(jìn)行評價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)對象和系統(tǒng)性選取的原則。單棟建筑時(shí)指一棟完整的

建筑。建筑群是指位于同一區(qū)域的邊界內(nèi)、位置毗鄰、功能相同、權(quán)屬相同、技

術(shù)體系相同或相近的兩個(gè)及以上單體建筑組成的群里，一般以城市道路圍合的最

小用地面積為宜。本條建筑群主要指住宅建筑群。

無論評價(jià)對象是建筑群或單棟建筑，計(jì)算系統(tǒng)性、整體性指標(biāo)時(shí)，要基于該

指標(biāo)所覆蓋的范圍或區(qū)域進(jìn)行總體評價(jià)，計(jì)算區(qū)域的計(jì)算邊界應(yīng)選取合理、口徑

一致，并且可以完整的圍合。如：當(dāng)對單棟建筑進(jìn)行評價(jià)時(shí)，由于有些評價(jià)指標(biāo)

是針對該工程項(xiàng)目中多棟建筑共同設(shè)定的（如項(xiàng)目配套換熱站、變配電站的噪聲

影響），難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評價(jià)時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體

為基準(zhǔn)進(jìn)行評價(jià)。

3.1.2寧靜住宅評價(jià)應(yīng)分為設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。設(shè)計(jì)評價(jià)應(yīng)在施工圖完成之后

進(jìn)行；運(yùn)行評價(jià)應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收后進(jìn)行。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的階段劃分。寧靜住宅評價(jià)分為設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。設(shè)

計(jì)評價(jià)的重點(diǎn)為提升聲學(xué)性能所采取的評價(jià)技術(shù)措施和預(yù)期指標(biāo)要求，設(shè)計(jì)評

價(jià)應(yīng)在施工圖審查完成之后進(jìn)行。運(yùn)行評價(jià)不僅關(guān)注寧靜住宅聲學(xué)技術(shù)的實(shí)施

情況，更關(guān)注竣工驗(yàn)收后的運(yùn)行管理及聲環(huán)境控制的實(shí)際效果。

3.1.3申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)對參評建筑或建筑群進(jìn)行聲學(xué)技術(shù)分析，合理確定設(shè)計(jì)方案、

制定管理制度，并應(yīng)在評價(jià)時(shí)提交相應(yīng)分析?、測試報(bào)告和相關(guān)文件。申請?jiān)u價(jià)方

應(yīng)對所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。

【條文說明】

木條對申請?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。寧靜住宅申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)依據(jù)有關(guān)

管理制度文件確定。申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)第1.0.3條所規(guī)定的原則，對項(xiàng)目

進(jìn)行綜合性技術(shù)分析?，制定合理的技術(shù)方案以及制度與管理的各項(xiàng)制度。并按

照本標(biāo)準(zhǔn)的要求提交相應(yīng)分析、測試報(bào)告和相關(guān)文件，設(shè)計(jì)計(jì)算和測試的結(jié)

果，應(yīng)明確計(jì)算方法和測試方法。申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)對所提交資料的真實(shí)性和完整

性負(fù)責(zé)。

3.1.4評價(jià)機(jī)構(gòu)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對申請?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查，

5

出具評價(jià)報(bào)告，確定等級。對申請運(yùn)行評價(jià)的建筑，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察。

【條文說明】

本條對評價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。寧靜住宅評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)有關(guān)管理

制度文件確定。寧靜住宅評價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請?jiān)u價(jià)方提

交的報(bào)告、文檔，并在評價(jià)報(bào)告中確定等級。對申請運(yùn)行評價(jià)的建筑，評價(jià)機(jī)

構(gòu)還應(yīng)組織現(xiàn)場考察，進(jìn)一步審核規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的落實(shí)情況以及建筑的實(shí)際聲

學(xué)性能和運(yùn)行效果。

3.2評價(jià)方法和等級劃分

3.2.1寧靜住宅評價(jià)體系由環(huán)境噪聲與振動、規(guī)戈J與建筑降噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲與

振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理六類指標(biāo)組成，每類指標(biāo)均包括控

制項(xiàng)和評分項(xiàng)。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)指標(biāo)體系的六類指標(biāo)，六類指標(biāo)為環(huán)境噪聲與振動、規(guī)

劃與建筑降噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理，

每類指標(biāo)均設(shè)置了控制項(xiàng)和評分項(xiàng)?？刂祈?xiàng)是寧靜住宅標(biāo)識評價(jià)的必需條件，控

制項(xiàng)中有一項(xiàng)未達(dá)標(biāo)，該項(xiàng)目就無法通過；評分項(xiàng)供申請?jiān)u價(jià)方選擇，根據(jù)項(xiàng)目

采用的聲學(xué)技術(shù)、聲學(xué)措施等對相應(yīng)條文進(jìn)行附分。

3.2.2當(dāng)進(jìn)行設(shè)計(jì)評價(jià)時(shí)，應(yīng)對環(huán)境噪聲與振動、降噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲與振動、

空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲五類指標(biāo)進(jìn)行評價(jià)，可預(yù)評制度與管理章節(jié)指標(biāo)；當(dāng)進(jìn)

行運(yùn)行評價(jià)時(shí)，應(yīng)對六類指標(biāo)全部進(jìn)行評價(jià)。

【條文說明】

本條規(guī)定了設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)的評價(jià)指標(biāo)范圍。運(yùn)行評價(jià)是最終結(jié)果的評

價(jià)，檢驗(yàn)住宅竣工驗(yàn)收后是否真正達(dá)到了聲環(huán)境控制所要求的實(shí)際效果，應(yīng)對全

部指標(biāo)進(jìn)行評價(jià)。設(shè)計(jì)評價(jià)的對象是圖紙和方案，還未涉及制度與管理，因此不

對制度與管理指標(biāo)進(jìn)行評價(jià)。但是，制度與管理部分的方案、措施如能得到提前

考慮，并在設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)評，將有助于提升住宅的聲學(xué)性能。

323控制項(xiàng)的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項(xiàng)的評定結(jié)果為相應(yīng)分值。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)指標(biāo)控制項(xiàng)及評分項(xiàng)的要求?？刂祈?xiàng)的評價(jià)，根據(jù)評

價(jià)條文的規(guī)定確定滿足或不滿足，當(dāng)申請?jiān)u價(jià)的項(xiàng)目控制項(xiàng)中存在不滿足的條文

時(shí)，則該項(xiàng)目不滿足寧靜住宅評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。評分項(xiàng)的評價(jià)，根據(jù)評價(jià)條文的規(guī)定確

定得分或不得分，得分時(shí)根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定分值。本標(biāo)準(zhǔn)中評分項(xiàng)條文主干

部分給出了該條的“評價(jià)分值”或“評價(jià)總分值”，是該條可能得到的最高分值。

3.2.4寧靜住宅的評價(jià)指標(biāo)體系的滿分為200分。控制項(xiàng)全滿足時(shí)，設(shè)計(jì)評價(jià)項(xiàng)

6

目五類評價(jià)指標(biāo)評分項(xiàng)的得分相加再除以0.85即為該項(xiàng)目總得分；運(yùn)行評價(jià)項(xiàng)

目六類評價(jià)指標(biāo)得分直接相加即為該項(xiàng)目總得分。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)評價(jià)指標(biāo)體系的得分。評價(jià)指標(biāo)體系的環(huán)境噪聲與振動、降

噪設(shè)計(jì)、室內(nèi)噪聲與振動、空氣聲隔聲、撞擊聲隔聲、制度與管理六類指標(biāo)的總

分為200分，各指標(biāo)的實(shí)際總得分為該指標(biāo)評分項(xiàng)的實(shí)際得分之和。設(shè)計(jì)評價(jià)階

段制度與管理指標(biāo)不參評，待評價(jià)項(xiàng)目五類評價(jià)指標(biāo)評分項(xiàng)的得分相加再除以

0.85即為該項(xiàng)目總得分；運(yùn)行評價(jià)階段待評價(jià)項(xiàng)目六類評價(jià)指標(biāo)得分直接相加即

為該項(xiàng)目總得分。

3.2.5寧靜住宅應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求。當(dāng)評分項(xiàng)總得分分別達(dá)到80分、

100分、120分和160分時(shí)，寧靜住宅的等級分別為銅級、銀級、金級、伯金級。

【條文說明】

本條規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)的評價(jià)等級劃分。本標(biāo)準(zhǔn)要求寧靜住宅均應(yīng)滿足所有控制項(xiàng)

的要求（設(shè)計(jì)評價(jià)時(shí)不包含制度與管理章節(jié)內(nèi)容），并以總得分確定寧靜住宅星

級。銅級、銀級、金級、伯金級寧靜住宅總得分要求為分別達(dá)到80分、100分、

120分、160分。

7

4環(huán)境噪聲與振動

4.1控制項(xiàng)

4.1.1項(xiàng)目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的

規(guī)定，且項(xiàng)目應(yīng)位于機(jī)場周圍噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)之外。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中對不同聲環(huán)境功能區(qū)的環(huán)境

噪聲限值分別進(jìn)行了規(guī)定，具體如表1所示。

表1環(huán)境噪聲限值單位：dB(A)

聲環(huán)境功能區(qū)羲晝間夜間

0類5040

1類5545

2類6050

3類6555

4a類7055

4類

4b類7060

項(xiàng)目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲應(yīng)滿足對應(yīng)聲環(huán)境功能區(qū)的限值要求。環(huán)境噪聲的評

價(jià)點(diǎn)應(yīng)位于項(xiàng)目場地內(nèi)部人們活動的主要區(qū)域，距離地面1.2m位置處。當(dāng)項(xiàng)目

場地周邊臨近交通干線或有其他噪聲影響，必要時(shí)需采取有效措施和對策改善場

地內(nèi)環(huán)境噪聲，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008的規(guī)定要

求。國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中未對處于機(jī)場周圍的噪聲敏感

建筑物作出規(guī)定，而《中華人民共和國噪聲污染防治法》第五十二條規(guī)定了機(jī)場

周圍劃定噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)域和限制建設(shè)區(qū)域，并實(shí)施控制。因此，項(xiàng)

目場地應(yīng)位于機(jī)場周圍噪聲敏感建筑物禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)之外。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段場地環(huán)境局噪聲監(jiān)測僅為設(shè)計(jì)評價(jià)的參考和噪聲預(yù)測的分析

基礎(chǔ)，項(xiàng)目建成后的噪聲預(yù)測，需綜合考慮項(xiàng)目場地周邊環(huán)境條件的變化對噪聲

的影響情況，如交通干線線路和車流量的變化、固定噪聲源的變化等。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報(bào)告、

環(huán)境噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、環(huán)境噪聲現(xiàn)場監(jiān)測評估

報(bào)告。

4.1.2項(xiàng)目場地的環(huán)境振動應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB

10070的規(guī)定。

8

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070-1988中對不同區(qū)域的振動

限值進(jìn)行了規(guī)定，如表2所示。

表2環(huán)境振動限值單位：dB

適用地帶范圍晝間夜間

特殊住宅區(qū)6565

居民、文教區(qū)7067

混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)7572

工業(yè)集中區(qū)7572

交通干線道路兩側(cè)7572

鐵路干線兩側(cè)8080

項(xiàng)目場地的環(huán)境振動應(yīng)滿足相應(yīng)區(qū)域的振動限值規(guī)定。環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則城市軌道交通》HJ453中對振動環(huán)境評價(jià)范圍、評價(jià)

方法、評價(jià)內(nèi)容等進(jìn)行了規(guī)定，當(dāng)項(xiàng)目場地周邊臨近城市軌道交通干線時(shí)，應(yīng)參

照環(huán)境保護(hù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則城市軌道交通》HJ453中的相關(guān)

規(guī)定要求對項(xiàng)目場地的環(huán)境振動進(jìn)行評價(jià)。若項(xiàng)目場地的環(huán)境振動超出對應(yīng)分區(qū)

的振動限值時(shí)，應(yīng)采取有效措施和對策改善振動狀況，使之符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城

市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070的規(guī)定要求。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的振動現(xiàn)狀監(jiān)測僅為設(shè)計(jì)評價(jià)的參考，項(xiàng)目建成后的環(huán)境振動

預(yù)測，需綜合考慮臨近交通干線線路和振動源的變化。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱環(huán)境振動監(jiān)測評估報(bào)告、重點(diǎn)考核振源與

參評建筑之間的位置關(guān)系、振源的隔振措施和隔振計(jì)算分析報(bào)告、環(huán)境振動預(yù)測

分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱環(huán)境振動現(xiàn)場監(jiān)測評估我告。

4.2評分項(xiàng)(30分)

4.2.1項(xiàng)目場地內(nèi)的環(huán)境噪聲平均值優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096的限值，評價(jià)總分值為10分，并按下列規(guī)則評分；

1環(huán)境噪聲平均值達(dá)到2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得3分；

2環(huán)境噪聲平均值達(dá)到1類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得5分；

3環(huán)境噪聲平均值達(dá)到()類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)限值，得10分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

控制住宅建筑室外環(huán)境噪聲的主要作用，一方面是保證人員在建筑室外活動

9

時(shí)具有良好的聲環(huán)境體驗(yàn)；另一方面，為住宅建筑室內(nèi)具有良好聲環(huán)境創(chuàng)造前提

條件。國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-20(用第5.1條規(guī)定了各類聲環(huán)境功

能區(qū)規(guī)定的環(huán)境噪聲等效聲級限值。木條評價(jià)時(shí)，前提條件是場地內(nèi)的環(huán)境噪聲

滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096中對不同類型聲環(huán)境功能區(qū)噪聲

限值的規(guī)定。若場地內(nèi)的環(huán)境噪聲不滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB

3096的要求，如：對于處于1類聲環(huán)境功能區(qū)的住宅，環(huán)境噪聲超過1類聲環(huán)

境功能區(qū)的限值，則本條不能得分。

評分時(shí)，不再考慮建筑所處的聲環(huán)境功能分區(qū)，僅以環(huán)境噪聲平均值作為評

判和得分依據(jù)。如環(huán)境噪聲平均值不大于晝間60dB(A)、夜間50dB(A),本條可

得3分；如不大于晝間50dB(A)、夜間40dB(A),本條可得9分。環(huán)境噪聲平均

值的晝、夜等效聲級處于不同得分檔時(shí)，以低檔得分為準(zhǔn)。此條評分的考慮，一

方面因?yàn)槿嗽谑彝饣顒訒r(shí)，并不會因?yàn)槁暛h(huán)境功能分區(qū)的不同，對環(huán)境噪聲的需

求不同；另一方面，避免出現(xiàn)同一類型的建筑，僅因?yàn)樗幝暛h(huán)境功能分區(qū)不同，

導(dǎo)致得分不同的結(jié)果。本條可通過合理選址規(guī)劃實(shí)現(xiàn)，對于項(xiàng)目周邊存在噪聲污

染的情況，可通過設(shè)置圍墻、植物防護(hù)、聲屏障等方式進(jìn)行降噪處理。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境噪

聲監(jiān)測評估報(bào)告、環(huán)境噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱聲環(huán)境功能區(qū)劃、相關(guān)

竣工圖、場地內(nèi)環(huán)境噪聲現(xiàn)場監(jiān)測評估報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

4.2.2項(xiàng)目場地的環(huán)境振動優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070

的限值，評價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：

1環(huán)境振動達(dá)到居民、文教區(qū)的環(huán)境振動限值，得3分；

2環(huán)境振動達(dá)到特殊住宅區(qū)的環(huán)境振動限值，得5分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070規(guī)定了從控制環(huán)境振動污染

的角度，針對建筑物外部各種振動源(機(jī)械設(shè)備、道路交通、鐵路交通等)，對

城市各類區(qū)域的環(huán)境振動限值進(jìn)行了規(guī)定，具體要求如表2o

本條評價(jià)時(shí)，若項(xiàng)目的環(huán)境振動不能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振動

標(biāo)準(zhǔn)》GB10070中對不同分類區(qū)域的振動限值的規(guī)定，本條不得分。

環(huán)境振動對住宅建筑的影響，主要是室外環(huán)境振動傳播至建筑物，引起的建

筑室內(nèi)振動以及結(jié)構(gòu)聲，低頻特性突出且頻帶窄，極易引起人們煩惱度的增加。

住宅建筑作為生活、學(xué)習(xí)和休息的場所，人們對建筑室內(nèi)振動和結(jié)構(gòu)聲的要求較

高，這也是保證生理健康、心理健康以及居住舒適度的基本要求。一方面考慮，

人們對環(huán)境振動的容忍度不會因?yàn)榉謪^(qū)類型的不同而有所差異，另一方面考慮，

人們對居住環(huán)境的要求越來越高，稍高的振動強(qiáng)度就能造成人們的不滿，引起人

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們更大的煩惱度。因此，為保證項(xiàng)目場地以及建筑室內(nèi)良好的人居環(huán)境，評分時(shí)，

環(huán)境振動達(dá)到居民、文教區(qū)的環(huán)境振動限值，即晝間不大于70dB、夜間不大于

67dB,本條得3分；環(huán)境振動達(dá)到特殊住宅區(qū)的環(huán)境振動限值，即晝間和夜間均

不大于65dB,本條得5分。環(huán)境振動值的晝、夜處于不同得分檔時(shí)，以低檔得

分為準(zhǔn)。本條可通過合理選址規(guī)劃實(shí)現(xiàn)。對于項(xiàng)目周邊存在振動污染的情況，可

根據(jù)振源特性、振源與項(xiàng)目場地的位置關(guān)系以及建筑結(jié)構(gòu)類型等，采取有效的減

振措施來降低振動影響，改善環(huán)境振動狀況。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境振動監(jiān)測評估報(bào)告、

隔振措施和隔振計(jì)算分析報(bào)告、環(huán)境振動預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工

圖、環(huán)境振動現(xiàn)場監(jiān)測評估報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

4.2.3根據(jù)環(huán)境噪聲、振動實(shí)測結(jié)果，對項(xiàng)目建成后的場地環(huán)境噪聲、振動進(jìn)行

模擬預(yù)測，模擬預(yù)測結(jié)果滿足對應(yīng)分區(qū)限值要求的，評價(jià)總分值為5分，并按下

列規(guī)則評分并累計(jì)：

1根據(jù)場地環(huán)境噪聲的實(shí)測結(jié)果，對項(xiàng)目建成后的環(huán)境噪聲進(jìn)行模擬預(yù)測，

模擬預(yù)測結(jié)果滿足所在聲環(huán)境功能區(qū)要求的，得3分。

2根據(jù)場地環(huán)境振動以及振動源強(qiáng)的實(shí)測結(jié)果，對項(xiàng)目建成后的環(huán)境振動

進(jìn)行模擬預(yù)測，模擬預(yù)測結(jié)果滿足適用分區(qū)限值要求的，得2分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

結(jié)合環(huán)境噪聲和振動現(xiàn)狀實(shí)測，對項(xiàng)目實(shí)施后的環(huán)境噪聲和振動進(jìn)行模擬預(yù)

測，不僅能夠?yàn)轫?xiàng)目優(yōu)化選址、合理布局等提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支撐，而且能夠?qū)μ?/p>

出的降噪、減振措施進(jìn)行效果預(yù)測和評估，在設(shè)計(jì)之初即對項(xiàng)目的環(huán)境噪聲和振

動狀況進(jìn)行控制?！董h(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》對環(huán)境噪聲的模擬預(yù)測方法

進(jìn)行了規(guī)定：“聲環(huán)境影響可采用參數(shù)模型、經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ汀虢?jīng)驗(yàn)?zāi)Ｐ瓦M(jìn)行預(yù)則，

也可采用比例預(yù)測法、類比預(yù)測法進(jìn)行預(yù)測?！薄董h(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則城市

軌道交通》提出了城市軌道交通引起的環(huán)境振動的模式預(yù)測法。項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，可

根據(jù)相應(yīng)導(dǎo)則的預(yù)測方法和模型，對項(xiàng)目建成后的環(huán)境噪聲和振動進(jìn)行預(yù)測。

特別說明的是，對項(xiàng)目建成后的環(huán)境噪聲和振動預(yù)測，需考慮項(xiàng)目場地周邊

環(huán)境條件的變化，如交通干線線路和車流量的變化固定噪聲源的變化等。若項(xiàng)目

場地周邊無明顯振動源，或城市軌道交通線路處于《環(huán)境影響評價(jià)技術(shù)導(dǎo)則城

市軌道交通》振動環(huán)境評價(jià)范圍之外的，本條第2款可直接得分。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報(bào)告、

環(huán)境噪聲預(yù)測分析報(bào)告、環(huán)境振動監(jiān)測評估報(bào)告、環(huán)境振動預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行

評價(jià)查閱環(huán)境噪聲監(jiān)測評估報(bào)告、環(huán)境噪聲預(yù)測分析報(bào)告、環(huán)境振動監(jiān)測評估報(bào)

告、環(huán)境振動預(yù)測分析報(bào)告。

11

4.2.4采取有效措施和對策改善環(huán)境噪聲和振動，評價(jià)總分值為5分，按以下規(guī)

則評分并累計(jì)，累計(jì)總分值超過5分時(shí)，應(yīng)取為5分：

1項(xiàng)目場地的環(huán)境噪聲符合第4.2.1條第2款的規(guī)定，得3分；

2項(xiàng)目場地的環(huán)境振動符合第4.2.2條第2款的規(guī)定，得2分；

3住宅建筑與高速公路、軌道交通、鐵路、工業(yè)等產(chǎn)生強(qiáng)噪聲與振動的場

所間隔200m以上，得2分；

4對場地周邊和場地內(nèi)的噪聲源采取有效的降噪措施，得2分；

5對場地周邊和場地內(nèi)的振動源采取有效的減振措施，得1分；

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

根據(jù)《中華人民共和國噪聲污染防治法》第二十六條：“建設(shè)噪聲敏感建筑

物，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得通過驗(yàn)

收、交付使用；在交通干線兩側(cè)、工業(yè)企業(yè)周邊等地方建設(shè)噪聲敏感建筑物，還

應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定間隔一定距離，并采取減少振動、降低噪聲的措施?！碑?dāng)項(xiàng)目場地

的環(huán)境噪聲和振動超過國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，會引起居住環(huán)境舒適度降低并增加

人群的煩惱度，需通過合理布局和規(guī)劃設(shè)計(jì)、聲源和振源特性、聲源和振源與住

宅建筑的位置關(guān)系、噪聲和振動影響傳播規(guī)律等，提出合理可行的噪聲和振動污

染防治措施和對策。本條是為改善項(xiàng)目場地的環(huán)境噪聲和振動情況，提出的具體

措施條款。評價(jià)時(shí)，本不同條款分別進(jìn)行評價(jià)和累計(jì)得分。

高速公路、軌道交通、鐵路、工業(yè)等能夠產(chǎn)生較高強(qiáng)度的環(huán)境噪聲和振動，

通過合理選址規(guī)劃，遠(yuǎn)離交通干線和工業(yè)企業(yè)，能夠?qū)?xiàng)目場地的環(huán)境噪聲和振

動在設(shè)計(jì)之初就進(jìn)行有效控制。項(xiàng)目場地通過選址，距離高速公路、軌道交通、

鐵路、工業(yè)等間隔200m以上的，第3款即可得分。

為降低項(xiàng)目場地受周邊環(huán)境噪聲和振動的影響，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行改善。

防治措施可從聲源控制、傳播途徑控制、建筑物控制開展。對于環(huán)境噪聲控制J,

可通過設(shè)置聲屏障、綠化土堤、外圍建筑等遮擋項(xiàng)目場地外部噪聲；對于環(huán)境振

動控制，可通過設(shè)置限振溝、隔振樁、建筑基礎(chǔ)隔振等措施，降低環(huán)境振動的影

響。采取措施后，項(xiàng)目場地的環(huán)境噪聲和振動得到了有效控制，滿足了現(xiàn)行國家

標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096以及《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070的

要求，第4款、第5款方可得分。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境噪聲和振動監(jiān)測評估

報(bào)告、減振和降噪措施設(shè)計(jì)報(bào)告。運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、環(huán)境噪聲和振動監(jiān)

測評估報(bào)告、減振和降噪措施設(shè)計(jì)報(bào)告并現(xiàn)場核實(shí)、重點(diǎn)審核住宅建筑與交通干

線的位置關(guān)系，并現(xiàn)場核實(shí)。

4.2.5住區(qū)內(nèi)部健身場所或其他區(qū)域采取相關(guān)措施控制住區(qū)人員活動噪聲環(huán)境噪

12

聲，評價(jià)分值為5分，按按以下規(guī)則評分并累計(jì)：

1預(yù)防噪聲排放超標(biāo)的警示標(biāo)識，得1分；

2設(shè)置環(huán)境噪聲芻動監(jiān)測和顯示系統(tǒng)，得4分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

對于住區(qū)內(nèi)部健身場所或類似區(qū)域人員活動噪聲的控制，除了采用各種降噪

措施進(jìn)行控制外，在上述場所，設(shè)置預(yù)防噪聲排放超標(biāo)的警示標(biāo)識、設(shè)置噪聲自

動監(jiān)測和顯示系統(tǒng)，也是控制住區(qū)內(nèi)部人員活動噪聲的有效措施。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件及相關(guān)產(chǎn)品資料。運(yùn)行評價(jià)

查閱相關(guān)竣工文件、產(chǎn)品資料和現(xiàn)場照片等，并現(xiàn)場核實(shí)。

13

5規(guī)劃與建筑降噪設(shè)計(jì)

5.1控制項(xiàng)

5.1.1住區(qū)規(guī)劃、住宅建筑設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)噪聲情況遂行有效的防噪設(shè)計(jì)。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

住區(qū)規(guī)劃的防噪設(shè)計(jì)是通過合理的規(guī)劃布局，避免場地內(nèi)外的噪聲對于住宅

建筑的影響。從規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)前期就開始考慮降噪設(shè)計(jì)，不僅可以使住宅

獲得較好的室外聲環(huán)境條件；還可以減少一些噪聲干擾事件的產(chǎn)生，減少不必要

的降噪措施，有利于項(xiàng)目整體優(yōu)化。

本條評價(jià)時(shí)，防噪設(shè)計(jì)應(yīng)包括未來運(yùn)營階段的噪聲分析和預(yù)測，不僅需要考

慮場地環(huán)境噪聲現(xiàn)狀，還需要考慮本項(xiàng)0中已建成或擬建配套設(shè)施的噪聲影響。

防噪設(shè)計(jì)中應(yīng)包括噪聲源概況、噪聲分析、主要降噪措施等相關(guān)內(nèi)容。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖、規(guī)劃及建筑防噪設(shè)計(jì)文件;

運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.1.2電梯井道及電梯機(jī)房、水泵機(jī)房等產(chǎn)生噪聲或振動的房間不應(yīng)緊鄰臥室布

置。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

住宅建筑中電梯、水泵等設(shè)備的噪聲和振動會對臥室產(chǎn)生較大干擾，尤其是

振動引起的固體傳聲，會影響到人的睡眠休息，因此在住宅的布局設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)避

免臥室與各設(shè)備機(jī)房在平面、剖面上的相鄰。

本條評價(jià)時(shí)，產(chǎn)生噪聲或振動的房間指安置高噪聲和強(qiáng)振動設(shè)備的房間，不

包括電井等小面積的設(shè)備空間以及消防使用的機(jī)房。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖,

并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2評分項(xiàng)（30分）

521住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)周邊及內(nèi)部的噪聲、振動情況進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，評價(jià)總分

值為8分，并按以下規(guī)則評分并累計(jì)：

1住宅與城市道路外邊界之間距離不少于20m,并采用綠化降噪或項(xiàng)目配

套用房臨近交通干線布置等有效降噪措施，得2分；

14

2居住街坊內(nèi)采用人車分流設(shè)計(jì)，地下車庫出入口不緊鄰住宅，地下車庫

出入口與外部道路之間的行駛距離不超過200m,得2分；

3對場地內(nèi)的活動區(qū)、健身區(qū)、學(xué)校等產(chǎn)生噪聲區(qū)域進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)離

住宅建筑且未對住宅產(chǎn)生噪聲干擾，得2分；

4場地內(nèi)的供熱站、供冷站、變電站、冷卻塔等產(chǎn)生振動和噪聲的公共服

務(wù)設(shè)施和設(shè)備遠(yuǎn)離住宅建筑且未對住宅產(chǎn)生噪聲及振動干擾，得2分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

本條要求是為了減少道路交通噪聲對于住宅的影響，居住區(qū)內(nèi)部的交通線

路與住宅的距離近，車輛通過、停車或駛?cè)氲叵萝噹斓脑肼晫τ诰用竦母蓴_問

題比較突出，尤其是木夜間睡眠造成不利影響，通過控制居住區(qū)級道路與住宅

的距離、采用人車分流并設(shè)置地下停車庫，減少小區(qū)內(nèi)的地面車輛行駛距離，

可以有效降低車輛噪聲的影響。場地內(nèi)的健身區(qū)、運(yùn)動場所以及學(xué)校等產(chǎn)生高

噪聲的場所，可通過將上述場所布置在場地邊緣處或緊鄰交通干線一側(cè)的方

式，對噪聲進(jìn)行控制。對于供熱、供冷、供電的配套機(jī)房和設(shè)備，如鍋爐房、

換熱站、變壓器站、冷凍機(jī)房、水泵房，以及室外冷卻塔等，其產(chǎn)生的噪聲和

振動會對住宅建筑造成影響。通常情況下，當(dāng)機(jī)房采取合理的隔聲、吸聲降噪

措施后，可以有效降低內(nèi)部設(shè)備噪聲對周圍建筑物的影響，但是設(shè)備產(chǎn)生的振

動可以沿著建筑結(jié)構(gòu)和固體傳播較遠(yuǎn)的距離，并產(chǎn)生二次結(jié)構(gòu)噪聲，因此機(jī)房

需要與主體建筑保持一定距離。住宅周圍健身區(qū)、運(yùn)動場所以及學(xué)校等高噪聲

的場所、各類設(shè)備機(jī)房等對住宅樓的噪聲、振動的影響，不超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096和《城市區(qū)域環(huán)境振動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070的限，直。

本條評價(jià)時(shí)，住宅與居住區(qū)道路外邊界之間的距離指建筑紅線和道路紅線之

間的最小距離。采用綠化降噪時(shí)，所采用的植物或景觀設(shè)施應(yīng)對住宅形成有效遮

擋。車庫出入口和項(xiàng)目外部道路之間的行駛距離應(yīng)為道路中心線的沿程距離。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖、場地噪聲及振動預(yù)測分析

報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.2住宅建筑設(shè)置安靜面，安靜面的晝夜等效聲級平均值滿足一定比例要求，

評價(jià)總分值為4分，并按下列規(guī)則評分：

1安靜面的晝夜等效聲級平均值不大于55dB(A)的比例達(dá)到50%以上，得

2分；

2安靜面的晝夜等效聲級平均值不大于55dB(A)的比例達(dá)到75%以上，得

4分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

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安靜面可以有效增加寧靜感，降低煩惱程度，保證在開窗時(shí)室外同樣具有良

好的聲環(huán)境質(zhì)量。安靜面的評價(jià)點(diǎn)應(yīng)位于窗外1m處，以每戶為單位，以晝夜等

效聲級的平均值作為評價(jià)量。結(jié)合我國聲環(huán)境功能區(qū)的限值規(guī)定要求，安靜面的

晝夜等效聲級以55dB(A)為評價(jià)限值，當(dāng)安靜面的晝夜等效聲級平均值小于

55dB(A)的面積比高于50%時(shí)，可得1分,安靜面的晝夜等效聲級平均值小于

55dB(A)的面積比高于75%時(shí)，可得2分。

特別需要注意的是，本條款規(guī)定的比例以滿足評價(jià)限值要求的安靜面面積為

評價(jià)依據(jù)，總面積為評價(jià)住宅所有安靜面的面積之和。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、安靜面環(huán)境噪聲監(jiān)測、預(yù)

測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、安靜面環(huán)境噪聲監(jiān)測、預(yù)測分析報(bào)告,

并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.3根據(jù)場地周邊環(huán)境，采取有效聲景設(shè)計(jì)措施，增強(qiáng)住宅寧靜感，評價(jià)總分

值為4分，按以下規(guī)則評分并累計(jì)。

1減弱場地內(nèi)的交通噪聲等消極聲源，降低噪聲干擾，得1分；

2增強(qiáng)自然聲、地區(qū)聲標(biāo)等積極聲源，營造自然文化的寧靜場景，得1分；

3豐富聲音多樣性，營造生活氣息的寧靜場景，得1分；

4掩蔽環(huán)境噪聲，降低人耳噪聲敏感度，得1分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

面對當(dāng)前城市環(huán)境噪聲污染現(xiàn)狀，聲景逐漸成為人居環(huán)境研究的新視角。當(dāng)

前對于項(xiàng)目場地周邊的環(huán)境噪聲控制，主要通過降低和消除噪聲的方法實(shí)現(xiàn)，更

多關(guān)注的是聲能量的大小。而聲景將聲音視為一種資源，而非消極因素，并特別

重視個(gè)人或群體的感知，非僅關(guān)注物理量。聲景設(shè)計(jì)，需結(jié)合行為心理學(xué)的相關(guān)

研究，根據(jù)住宅建筑的特點(diǎn)，從整體環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，塑造良好的人居環(huán)境。

聲景設(shè)計(jì)措施包括但不限于：減弱消極聲源，可設(shè)置噪聲屏障、鋪設(shè)低噪聲

路面、實(shí)施交通管理等；增強(qiáng)積極聲源，可引入自然聲掩蔽噪聲、使用自然材料

營造自然場景、保留反映城市或社區(qū)特征的聲標(biāo)、利用風(fēng)鈴、玻璃、貝殼等元素

營造趣味聲景等；豐富聲音多樣性，可提高住區(qū)環(huán)境休閑交往活動的支持性，引

入生活聲等；掩蔽環(huán)境噪聲，可設(shè)置聲音藝術(shù)裝置、通過可見或非可見的揚(yáng)聲器

播放自然聲、舒緩音樂等積極聲源等。數(shù)據(jù)收集與報(bào)告要求可參考現(xiàn)行國際標(biāo)準(zhǔn)

ISO/TS12913-2:2018,數(shù)據(jù)分析方法可參考現(xiàn)行國際標(biāo)準(zhǔn)ISO/TS12913-32)19。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、聲景設(shè)計(jì)方案、聲景設(shè)計(jì)

分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、聲景設(shè)計(jì)現(xiàn)場評估報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.4項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮套型之間的相互影響，評價(jià)總分值為4分，按以

下規(guī)則評分并累計(jì)，累計(jì)總分值超過4分時(shí)，應(yīng)取為4分：

16

1對于沒有分戶墻、分戶樓板的獨(dú)棟住宅，得4分；

2分戶墻兩側(cè)的房間和分戶樓板上下的房間屬于同一類型，得1分；

3臥室分戶墻采用現(xiàn)澆混凝土等重質(zhì)墻體構(gòu)造，得2分；

4臥室分戶墻上設(shè)置插座盒、開關(guān)盒、電視信號盒時(shí)錯(cuò)開布置，并采取有

效的隔聲封堵措施，得1分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

本條主要是對住宅的布局、隔聲措施的選擇方面做出要求，降低住宅之間人

員活動噪聲的干擾。住宅當(dāng)中不同房間產(chǎn)生噪聲的情況和對噪聲的敏感程度是不

同的，同一類型的房間相鄰布置有利于“動靜分區(qū)”，減少不同住戶之間的干擾。

現(xiàn)澆混凝土材料具有的密實(shí)性好、無縫隙的特性，在空氣聲隔聲方面具有較明顯

的優(yōu)勢，從隔聲角度的出發(fā)鼓勵(lì)使用。分戶墻上插座盒、開關(guān)盒、電視信號盒是

墻體隔聲的薄弱點(diǎn)，當(dāng)兩側(cè)對稱布置時(shí)會形成明顯的漏聲點(diǎn)，需要細(xì)化設(shè)計(jì)并采

取隔聲處理措施。

本條評價(jià)的是套型之間相互影響，因此獨(dú)棟住宅應(yīng)為滿分。同一類型的房間

是指使用功能相同的房間，比如睡眠、日常起居、閱讀思考、廚房、衛(wèi)生間等。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖，并在施工過程中現(xiàn)場核實(shí);

運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.5建筑中各類產(chǎn)生振動的設(shè)備設(shè)置充分考慮對居住者噪聲和振動的影響，評

價(jià)總分值為3分，按以下規(guī)則評分并累計(jì)：

1住宅建筑內(nèi)不設(shè)產(chǎn)生振動和噪聲設(shè)備機(jī)房，得2分；

2住宅建筑內(nèi)產(chǎn)生振動和噪聲的設(shè)備機(jī)房不緊鄰臥室、起居室布置，得I

分；

3電梯井道及電梯機(jī)房、水泵房不緊鄰起居室布置，得1分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

住宅建筑中的空調(diào)及通風(fēng)、冷熱源設(shè)備機(jī)房、水泵房的噪聲及振動對居住者

的影響較大，應(yīng)盡量設(shè)置單獨(dú)的機(jī)房樓并與住宅樓保持距離，如第5.2.1條中的

要求。當(dāng)這類機(jī)房設(shè)置于建筑物之內(nèi)時(shí)，應(yīng)盡量臭中設(shè)置并避免與臥室、起居室

相鄰，其中也包括避免上下層之間相鄰的情況。

本條評價(jià)時(shí)，設(shè)備機(jī)房主要包括鍋爐房、換熱（冷）站、冷凍機(jī)房、水泵房、

空調(diào)機(jī)房、新風(fēng)機(jī)房等，也包含其他產(chǎn)生噪聲和振動的設(shè)備機(jī)房，但不包括配電

間、電井等小面積的設(shè)備空間以及消防使用的機(jī)房。與設(shè)備機(jī)房相鄰時(shí)，應(yīng)通過

其他輔助功能的空間或房間隔開。電梯井道及電梯機(jī)房、水泵機(jī)房與起居室之間

的要求同第5.1.2條。

17

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，

并現(xiàn)場核實(shí)，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.6項(xiàng)目給排水系統(tǒng)充分考慮對居住者的噪聲影響，評價(jià)總分值為2分，按以

下規(guī)則評分并累計(jì)?：

1項(xiàng)目住宅內(nèi)衛(wèi)生間采用同層排水，得1分；

2衛(wèi)生間排水立管設(shè)置在遠(yuǎn)離臥室墻的位置，并采取隔聲包覆或其他有效

降噪措施，得1分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

傳統(tǒng)的隔層排水方式，排水管位于下層衛(wèi)生間的頂棚內(nèi)，不僅可能產(chǎn)生漏水、

漏聲現(xiàn)象，還會導(dǎo)致上層居住者在使用衛(wèi)生間時(shí)產(chǎn)生的沖水噪聲的影響到下層居

住者，采用同層排水的方式可以有效降低上下層衛(wèi)生間之間的噪聲干擾。另外，

衛(wèi)生間的排水立管會產(chǎn)生一定噪聲，在住宅的布置時(shí)排水立管應(yīng)盡量遠(yuǎn)離臥室，

或者采取必要的降噪措施。

本條評價(jià)時(shí)，并未對套型內(nèi)、外進(jìn)行區(qū)分，排水立管需要避開套型內(nèi)、套型

外所有的臥室墻，也包括躍層住宅上下層之間的同層排水。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖，并現(xiàn)場核實(shí)。

5.2.7對住宅內(nèi)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備及其連接管道進(jìn)行有效的降噪設(shè)計(jì)，評價(jià)總分值

為5分，按以下規(guī)則評分并累計(jì)，累計(jì)總分值超過5分時(shí)，應(yīng)取為5分：

1住宅新風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)無室外機(jī)，得2分；

2住宅新風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)室外機(jī)設(shè)置在遠(yuǎn)離臥室、起居室的位置，或采用分

體式空調(diào)且室外機(jī)與臥室、起居室窗口之間有遮者，得1分；

3住宅新風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)室內(nèi)機(jī)選用低噪聲產(chǎn)品，得2分；

4住宅新風(fēng)或空調(diào)系統(tǒng)采取有效的隔振、消聲、隔聲等降噪措施，得1分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高以及暖通技術(shù)和產(chǎn)品水平的提高，用于住宅的通風(fēng)、空

調(diào)設(shè)備的類型、方式越來越多樣化。近年來用于住宅的空調(diào)形式主要包括分體式

空調(diào)、中央空調(diào)以及集中供冷等方式。采用集中供冷的方式可以減少空調(diào)室外機(jī)

對住戶的影響，而采用中央空調(diào)時(shí)，應(yīng)合理考慮空調(diào)室外機(jī)的位置，可以布置在

廚房、衛(wèi)生間、陽臺（非臥室、起居室陽臺）等其他噪聲不敏感房間的外側(cè)。分

體式空調(diào)的室外機(jī)通常安裝在使用房間旁邊，因此很難遠(yuǎn)離臥室，當(dāng)安裝位置在

窗旁或?qū)χ獯皶ψ舢a(chǎn)生一定干擾，考慮到分體式空調(diào)的噪聲總體上比較低,

安裝時(shí)適當(dāng)遠(yuǎn)離窗口并通過窗臺板或隔板遮擋，也可以起到降低噪聲干擾的作用。

對于室內(nèi)機(jī)的噪聲控制，應(yīng)優(yōu)先選擇低噪聲的產(chǎn)品，當(dāng)室內(nèi)機(jī)的噪聲及振動較高

18

時(shí)，采取有效的降噪措施并使之達(dá)標(biāo)的情況，也可以適當(dāng)?shù)梅帧?/p>

本條評價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)選擇相應(yīng)的內(nèi)容評分，本條中第

1條和第2條不重復(fù)得分，第3條和第4條不重復(fù)得分。第3條中的低噪聲產(chǎn)品

以及第4條中采取降噪措施后的噪聲值應(yīng)低于第6.1.2條中的要求。對于項(xiàng)目驗(yàn)

收階段不包含空調(diào)設(shè)備的項(xiàng)目，可根據(jù)預(yù)留的空調(diào)室外機(jī)點(diǎn)位等信息參加評價(jià)。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)施工圖，設(shè)備噪聲檢測報(bào)告，噪聲及

振動控制分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖，設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告并現(xiàn)場核

實(shí)。

19

6室內(nèi)噪聲與振動

6.1控制項(xiàng)

6.1.1建筑物外部噪聲源傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值應(yīng)符合表6.1.1的規(guī)

定：

表6.1.1建筑物外部噪聲源傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值

噪聲限值（等效聲級-Aeq.T，dB）

房間類型

晝間夜間

臥室4030

起居室40

注：1當(dāng)建筑位于2類、3類、4類聲環(huán)境功能區(qū)時(shí)，噪聲限值可放寬5dB；

2夜間噪聲限值應(yīng)為夜間8h連續(xù)測試的等效聲級Ucq.8h：

3當(dāng)lh等效聲級〃叫」h能代表整個(gè)時(shí)段噪聲水平時(shí)，測量時(shí)段可為lh.

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

控制建筑室外環(huán)境噪聲傳至臥室、起居室的主要作用，一方面保證人員在臥

室、起居室的良好聲環(huán)境及夜間睡眠質(zhì)量；另一方面，為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境創(chuàng)

造良好的前提條件。

影響主要功能房間室內(nèi)噪聲級大小的噪聲源主要包括建筑外部的噪聲源與

建筑物內(nèi)部的噪聲源。常見建筑外部的噪聲源主要包括交通噪聲、社會生活噪聲、

工業(yè)噪聲等。常見建筑內(nèi)部其噪聲包含電梯噪聲、空調(diào)機(jī)組噪聲、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備

噪聲與日用電器噪聲等。本條主要規(guī)定建筑物外部噪聲源傳播至室內(nèi)的噪聲限值,

對于建筑外部噪聲源的控制，應(yīng)首先在規(guī)劃選址階段就做綜合考量，同時(shí)建筑設(shè)

計(jì)階段應(yīng)進(jìn)行合理的平面布局，避免或降低主要功能房間受到的室外交通、活動

區(qū)域等的干擾。當(dāng)建筑外部噪聲源干擾過大時(shí)，應(yīng)通過提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性能等

方式改善。本條規(guī)定的噪聲限值不包含由于建筑物內(nèi)部的噪聲源產(chǎn)生的噪聲。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境噪聲影響測試評估報(bào)

告、室外聲源傳入噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)直閱相關(guān)竣工圖、室外聲源傳入

噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.1.2住宅建筑設(shè)備傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值應(yīng)符合表6.1.2的規(guī)定：

表6.1.2建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備傳播至臥室、起居室內(nèi)的噪聲限值

房間類型噪聲限值（等效聲級LAcq,T，dB）

20

臥室33

起居室40

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

控制建筑室內(nèi)環(huán)境噪聲主要作用，通過控制建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備的噪聲傳播,

保證人們在建筑室內(nèi)休息時(shí)舒適的聲環(huán)境。

本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.1條規(guī)定了建筑物外部噪聲源傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲

限值，本條規(guī)定的是建筑物內(nèi)部建筑設(shè)備產(chǎn)生的振動和噪聲傳播至主要功能房間

的室內(nèi)噪聲限值。

本條規(guī)定的是建筑物內(nèi)部的所有建筑設(shè)備傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲

限值，是建筑設(shè)備通過各種傳聲途徑（含空氣聲傳播、撞擊聲傳播、結(jié)構(gòu)聲傳播）

傳播至主要功能房間室內(nèi)的噪聲總和。該限值不包含建筑物外部噪聲源對室內(nèi)噪

聲等效聲級產(chǎn)生的影響。對于不同類型建筑設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，應(yīng)采取不同的降噪

措施，例如對于各類風(fēng)機(jī)沿通風(fēng)管道傳播的噪聲，應(yīng)通過消聲設(shè)計(jì)來降低其產(chǎn)生

的噪聲干擾；對于建筑設(shè)備產(chǎn)生振動隨結(jié)構(gòu)傳播產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲，應(yīng)通過隔振設(shè)

計(jì)來降低其產(chǎn)生的噪聲干擾。對于部分設(shè)備或機(jī)房噪聲，通常需要采用吸聲、消

聲隔聲與隔振等綜合降噪處理才能有效降低噪聲的影響。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件及主要設(shè)備的噪聲級參數(shù)、

建筑設(shè)備噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)建筑設(shè)備及銘牌場

照片、建筑設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.1.3住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值應(yīng)符合表6.1.3的規(guī)定：

表6.1.3住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值

Z振級VLZ(dB)

房間類型

晝間夜間

臥室7875

起居室78

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

本條對住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值有利于噪聲精準(zhǔn)控制，以保護(hù)

居民身心健康，達(dá)到寧靜中國的要求。

不同區(qū)域、不同活動狀態(tài)下，環(huán)境振動對人的影響程度不同。本條中的振

動評價(jià)指標(biāo)采用了國際通用的振動評價(jià)量。限值的設(shè)置綜合考慮了國際標(biāo)準(zhǔn)中

的限值要求與我國對人體振動生理、心理狀態(tài)；該限值是保證居民身心健康、

居住舒適度的基本要求。本條室內(nèi)振動限值與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境振

21

動標(biāo)準(zhǔn)》GB10070與保持一致。雖然二者均以Z振級作為評價(jià)量，由于所用計(jì)

權(quán)因子不同，在相同振動水平上兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)在數(shù)值上相差約3dB。本條中規(guī)定的

室內(nèi)振動限值Z振級的測量，按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑室內(nèi)振動限值及其

測量方法標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50355規(guī)定的方法進(jìn)行。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境振動檢測報(bào)告、振動

源隔振措施相關(guān)圖紙及隔振效率計(jì)算分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)

振動現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.2評分項(xiàng)(30分)

621住宅建筑外部聲源傳播至臥室的噪聲優(yōu)于第6.1.1條的要求，評價(jià)總分值為

8分，下列規(guī)則評分并累計(jì)：

1住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲級不大于30dB,得

5分；

2住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間累計(jì)百分聲級Lo不大于40dB,

得3分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量，保證居民休憩時(shí)的良好聲環(huán)境設(shè)置本條。

影響建筑主要功能房間室內(nèi)噪聲的因素主要分為兩類，一類是建筑物外部

噪聲源通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳播至室內(nèi)，另一類是建筑物內(nèi)部的建筑設(shè)備產(chǎn)生的

振動與噪聲傳播至室內(nèi)。本條主要規(guī)定建筑物外部噪聲源傳播至室內(nèi)的噪聲限

值，降低此類噪聲源對主要功能房間影響主要通過提高建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔聲性

能來實(shí)現(xiàn)。本條規(guī)定的各噪聲限值規(guī)定的是建筑物外部噪聲源情況傳播至室內(nèi)

時(shí)室內(nèi)等效聲級的限值，測量時(shí)，應(yīng)排除其他噪聲的干擾。等效聲級的測量方

法應(yīng)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010的附錄A。

當(dāng)住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲級不大于3()dB時(shí)

僅得3分。只有同時(shí)滿足住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間8h等效聲

級不大于30dB且住宅建筑外部聲源傳播至臥室噪聲的夜間累計(jì)百分聲級Lio

不大于40dB時(shí)，才可得6分。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境噪聲影響測試評估報(bào)

告、室外聲源傳入噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、室外聲源傳入

噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.2.2住宅臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲優(yōu)于第6.1.2條的要求，評價(jià)總分值為8

分，并按下列規(guī)則評分：

22

1臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲均不大于33dB,得4分；

2臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備噪聲均不大于3()dB,得8分。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

為控制建筑室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量，保證居民休憩時(shí)的良好聲環(huán)境設(shè)置本條。本

條中的室內(nèi)噪聲級限值是指室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲。對于預(yù)留孔洞由用戶自行安

裝分體式空調(diào)的項(xiàng)目，當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目情況，針對室外機(jī)噪聲采取預(yù)防與管控措

施。另外，需要說明的是對于參評建筑中占比最高的主要功能房間不符合本條

要求的情況，評價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合各主要功能房間的實(shí)際占比，酌情處理。

當(dāng)臥室與起居室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲同時(shí)都不大于33dB時(shí)，僅得3分；當(dāng)

臥室與起居室內(nèi)的建筑設(shè)備噪聲同時(shí)都不大于30dB時(shí)，才可得6分。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件及主要設(shè)備的噪聲級參數(shù)、

建筑設(shè)備噪聲預(yù)測分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)建筑設(shè)備及銘牌場

照片、建筑設(shè)備噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.2.3住宅臥室、起居室內(nèi)室內(nèi)的Z振級不大于表6.2.3規(guī)定的限值，評價(jià)分值

為6分。

表6.2.3住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級限值

Z振級VLZ(dB)

房間類型

晝間夜間

臥室7370

起居室73

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

控制住宅房間內(nèi)Z振級主要作用，控制城市環(huán)境振動污染，保證住宅內(nèi)環(huán)

境振動不影響人的聲舒適感受。

建筑室內(nèi)環(huán)境振動是室外振源與室內(nèi)振源共同作用的總和。對于睡眠、學(xué)習(xí)、

思考等需要安靜、精力集中不被干擾的房間，振動源產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲為低、中頻

窄帶頻率特性的有調(diào)聲，能引發(fā)人員更大的煩惱度，必須加以限制，以保證建筑

使用者最基本的舒適度要求。

本標(biāo)準(zhǔn)第6.1.3條規(guī)定的Z振級限值是對住宅臥室、起居室內(nèi)的Z振級基

本要求。僅滿足第6.L3條中的限值時(shí)不得分。只有當(dāng)住宅臥室與起居室內(nèi)的Z

振級都到達(dá)本條限值要求時(shí)，才可得4分。

23

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、環(huán)境振動檢測報(bào)告、振動

源隔振措施相關(guān)圖紙及隔振效率計(jì)算分析報(bào)告；運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、室內(nèi)

振動現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

6.2.4降低住宅臥室、起居室內(nèi)的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲，評價(jià)總分值為8分，并按

以下規(guī)則分別評分并累計(jì)：

1臥室內(nèi)建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲不超過表6.2.4中規(guī)定的限值，得5分；

2起居室內(nèi)建筑沒備結(jié)構(gòu)噪聲不超過表6.2.4中規(guī)定的限值，得3分。

表624臥室、起居室內(nèi)建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲限值

倍頻帶等效聲壓級及(dB)低頻等效聲級

房間類型

31.5Hz63Hz125Hz250HzLAeqZL(dB)

臥室7255433530

起居室7659483935

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

《中華人民共和國噪聲污染防治法》第六十八條規(guī)定：“居民住宅區(qū)安裝電

梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置，采取減少振動、

降低噪聲的措施，符合民用建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。已建成使用的居民住宅

區(qū)電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備由專業(yè)運(yùn)營單位負(fù)責(zé)維護(hù)管理，符合民用

建筑隔聲設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求:本條規(guī)定參考《住宅項(xiàng)目規(guī)范》(第三次征求意見

稿)，居民住宅區(qū)共用沒施設(shè)備(如電梯、水泵筆)產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)噪聲要滿足上述

要求，部分供暖空調(diào)設(shè)施如戶式中央空調(diào)室外機(jī)、戶式空氣源熱泵室外機(jī)、戶式

新風(fēng)機(jī)組等雖然是非共用設(shè)施設(shè)備，但其運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲對居民

健康影響與電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲對居民

健康影響是相同的，也應(yīng)滿足表中限值。

住宅建筑中電梯、水泵、變壓器等共用設(shè)施設(shè)備以及供暖空調(diào)設(shè)施、新風(fēng)機(jī)

組等設(shè)備引起的建筑設(shè)備結(jié)構(gòu)噪聲以低頻窄帶噪聲為主，和其他噪聲的頻譜特性

完全不同。若采用常用的A計(jì)權(quán)后全頻帶長時(shí)段等效聲級評價(jià)，不能很好的反

映該類噪聲對居民健康的影響。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)噪聲預(yù)測分析報(bào)告；

運(yùn)行評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、結(jié)構(gòu)噪聲現(xiàn)場檢測報(bào)告，并現(xiàn)場核實(shí)。

24

7空氣聲隔聲

7.1控制項(xiàng)

7?1.1住宅臥室、起居室選用外墻構(gòu)造的計(jì)權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和

(Rw+Gr)不應(yīng)小于45dB。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

住宅臥室、起居室必須給居住者提供一個(gè)安靜的生活環(huán)境，但是在現(xiàn)代城市

中絕大部分住宅不可避免地受到外部噪聲的干擾，尤其是臨主要交通聯(lián)絡(luò)線、鐵

路線和機(jī)場周邊的住宅，交通噪聲的影響比較嚴(yán)重，有些外部社會生活噪聲也令

住戶煩惱，因此需要設(shè)計(jì)者在住宅建筑的外圍護(hù)墻體構(gòu)造上采取有效的隔聲措施,

以防止外界噪聲傳入室內(nèi)。

本條評價(jià)時(shí)需要注意的是采用了實(shí)驗(yàn)室測試條件下的隔聲指標(biāo)(Rw+Gr)。這

主要是考慮到實(shí)際項(xiàng)后中臣卜室和起居室的外墻常會內(nèi)嵌窗戶，大多情況下無法通

過現(xiàn)場隔聲測試單獨(dú)評估墻體隔聲量，因此本評估指標(biāo)為計(jì)權(quán)隔聲量與交通噪聲

頻譜修正量之和(/?w+Ctr)o

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段需查閱外墻設(shè)計(jì)構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)

造的實(shí)驗(yàn)室隔聲檢測報(bào)告。運(yùn)行階段可核實(shí)外墻實(shí)際構(gòu)造、以及與實(shí)際構(gòu)造相同

或類似構(gòu)造的實(shí)驗(yàn)室隔聲檢測報(bào)告，并同時(shí)核實(shí)施工安裝過程中不存在孔隙或空

洞等對隔聲性能影響較大的不良缺陷。如果條件允許，也可采取現(xiàn)場外墻隔聲測

試的方法進(jìn)行評價(jià)。

7.1.2臨街住宅朝交通干線一側(cè)臥室外窗的計(jì)權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之

和(Rw+Gr)不應(yīng)小于35dB,其他外窗的計(jì)權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和

(Hw+Gr)不應(yīng)小于30dB。

【條文說明】

本條適用于寧靜住宅的設(shè)計(jì)評價(jià)和運(yùn)行評價(jià)。

交通噪聲是影響臨街住宅室內(nèi)環(huán)境的主要聲源，隔絕其影響的關(guān)鍵是臥室外

窗。為了防止交通噪聲傳入室內(nèi)，外窗需要保證足夠的隔聲量。考慮到實(shí)際住宅

臥室的外窗與外墻常常是不可分割的，難于通過現(xiàn)場測試單獨(dú)評估外窗隔聲量，

因此本指標(biāo)采用了窗的實(shí)驗(yàn)室檢測指標(biāo)。環(huán)境噪聲往往以低頻噪聲為主，如交通

噪聲，故采用計(jì)權(quán)隔聲量與交通噪聲頻譜修正量之和(Rw+Gr)。

本條的評價(jià)方法為：設(shè)計(jì)階段需查閱外窗構(gòu)造、以及相同構(gòu)造或類似構(gòu)造的

實(shí)驗(yàn)室隔聲檢測報(bào)告。運(yùn)行階段可核實(shí)外窗實(shí)際構(gòu)造、以及與實(shí)際構(gòu)造相同或類

似構(gòu)造的實(shí)驗(yàn)室隔聲檢測報(bào)告，并同時(shí)核實(shí)施工安裝過程中不存在孔隙或空洞對

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隔聲性能影響較大的不良缺陷。如果條件允許，也可采取現(xiàn)場外窗隔聲測試的方

法進(jìn)行評價(jià)。

7.1.3住宅臥室分戶墻和分戶樓板兩側(cè)房間之間的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差與粉紅噪

聲頻譜修正量之和（Qn>+C）不應(yīng)小于5