2024年版房屋建筑施工協(xié)議標準模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑施工協(xié)議標準模板版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的房屋建筑的地點、面積、結構等基本情況第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應按照甲方的要求完成房屋建筑施工任務，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程2.2施工應遵循國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范2.3施工過程中應保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)第三條合同價格與支付3.1合同總價及支付方式3.2乙方完成施工任務的進度及相應的支付比例3.3甲方逾期支付的違約金計算方式第四條工期與進度4.1合同約定的開工日期和竣工日期4.2乙方應按照約定的工期完成施工任務，如有延期應承擔相應的違約責任4.3甲方應按時提供施工所需的場地、材料等，確保施工順利進行第五條質量保證與保修5.1乙方應保證施工質量符合國家和地方的相關標準，否則應承擔相應的修復費用5.2乙方應提供一定的保修期，并對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行及時修復第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應雙方協(xié)商一致7.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任8.2甲方未按照約定支付合同價款的，應承擔相應的違約責任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條合同附件11.1施工圖紙、設計文件、技術要求等詳細資料11.2合同價款明細表、支付憑證等財務資料第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條信息披露13.1甲方應向乙方提供與施工相關的全部信息，確保乙方能夠準確了解施工要求13.2乙方應向甲方提供施工過程中的重要信息，確保甲方能夠及時了解工程進度第十四條合同的保管14.1雙方均應妥善保管本合同及其相關附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中所涉及的房屋建筑是指位于_______（地址）的建筑物，包括但不限于主體結構、附屬設施、園林綠化等。第二條施工內(nèi)容與要求2.1乙方應按照甲方的要求完成房屋建筑施工任務，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2施工應遵循國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范。2.3施工過程中應保證工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。第三條合同價格與支付3.1合同總價及支付方式：本合同總價人民幣_______元（大寫：__________________________元整），甲方支付方式為分階段支付。3.2乙方完成施工任務的進度及相應的支付比例：甲方按照乙方的施工進度，分期支付合同總價的比例為：____%。3.3甲方逾期支付的違約金計算方式：若甲方逾期支付，應按照日千分之二的利率支付違約金。第四條工期與進度4.1合同約定的開工日期和竣工日期：本工程約定開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。4.2乙方應按照約定的工期完成施工任務，如有延期應承擔相應的違約責任。4.3甲方應按時提供施工所需的場地、材料等，確保施工順利進行。第五條質量保證與保修5.1乙方應保證施工質量符合國家和地方的相關標準，否則應承擔相應的修復費用。5.2乙方應提供一定的保修期，并對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行及時修復。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第七條合同變更與解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、逾期竣工的違約金等。8.2甲方未按照約定支付合同價款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期支付的違約金等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條合同附件11.1施工圖紙、設計文件、技術要求等詳細資料。11.2合同價款明細表、支付憑證等財務資料。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項。第十三條信息披露13.1甲方應向乙方提供與施工相關的全部信息，確保乙方能夠準確了解施工要求。13.2乙方應向甲方提供施工過程中的重要信息，確保甲方能夠及時了解工程進度。第十四條合同的保管14.1雙方均應妥善保管本合同及其相關附件，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：設計文件和技術要求附件三：合同價款明細表附件四：支付憑證和財務資料附件一：房屋建筑施工圖紙的詳細要求和說明本附件應包括完整的房屋建筑施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。圖紙應明確標注施工要求和標準，包括但不限于尺寸、材料、構造等。甲方應確保圖紙的準確性和完整性，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件二：設計文件和技術要求的詳細要求和說明本附件應包括房屋建筑的設計文件，包括但不限于設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。設計文件應詳細說明建筑的功能、結構、材料、設備等方面的要求和技術標準。甲方應提供完整的設計文件，乙方應嚴格按照設計文件進行施工。附件三：合同價款明細表的詳細要求和說明本附件應詳細列出合同價款的各項費用，包括但不限于工程造價、材料費用、人工費用、管理費用等。明細表應明確每項費用的金額、計算方式和支付時間。甲方應按照明細表的約定支付合同價款。附件四：支付憑證和財務資料的詳細要求和說明本附件應包括甲方向乙方支付合同價款的支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。財務資料應包括乙方的財務報表、稅務憑證等相關財務信息。甲方應保留相關支付憑證和財務資料，以備查驗。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成施工任務。2.甲方未按照約定支付合同價款。3.乙方未按照施工圖紙和設計文件進行施工。4.乙方未按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工。5.甲方未按時提供施工所需的場地、材料等。違約責任認定標準：1.乙方未按照約定完成施工任務的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、逾期竣工的違約金等。2.甲方未按照約定支付合同價款的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期支付的違約金等。3.乙方未按照施工圖紙和設計文件進行施工的，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工的，乙方應承擔相應的法律責任。5.甲方未按時提供施工所需的場地、材料等的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、逾期提供的違約金等。示例說明：如果乙方未按照約定完成施工任務，導致工程延期竣工，乙方應向甲方支付逾期竣工的違約金，具體金額按照合同約定的違約金計算方式計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有法律資格的房屋所有人，即房屋的產(chǎn)權人。2.乙方：指具有建筑施工資質的公司或個人。3.施工圖紙：指用于指導施工的圖形化文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。4.設計文件：指用于指導施工的技術性文件，包括設計說明書、設計圖紙、設計計算書等。5.合同價款：指雙方約定的完成施工任